建筑工程履约保证金

❶ 水利水电工程中的履约保证金有什么规定

中华人民共和国2007年版《标准施工招标文件》中通用合同条款4.2条规定：承包人应保版证其履约权担保在发包人颁发工程接受证书（即竣工证书）前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。”这条规定说明的是：发包人颁发工程接受证书后28天内将履约担保退还承包人。

《工程建设项目施工招标投标办法》第85条和《工程建设项目货物招标投标办法》第59条均规定“招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金;给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。”

❷ 建筑工程履约保证金规定交多少

• 一，“履约保证金”一般都是合同总额的10%-20%，超过20%的定金条款是无效的！

• 二，名词解释：

• 指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。
  
  

❸ 建设工程投标履约保证金

你好，我刚看了你的问题，又浏览了多份招标文件，你提到的两个保证金，第一个应该是投版标保证金，这权属于正常范围。第二个履约保证金，应该只是在招标文件里注明了比例。请再次阅读招标文件确认。如果真是规定在没开标的情况下要求缴纳履约保证金，或者属于打印错误，或者是招标方违规操作。

❹ 建设工程履约保证金的缴纳期限有没有法律法规明确规定

我国现行法律法规对建设工程履约保证金的缴纳期限、测算办法、交纳标准、方式及退还时间等没有明确规定。可以在工程项目合同中约定。
由于立法滞后，政府引导、监管的缺位，目前我国建设工程履约保证金存在很多问题：
1、招标文件没有载明提交履约保证金，招标人却在签订合同前要求中标人提交履约保证金。
2、招标文件虽然载明需要提交履约保证金，但不明确具体数额比例，待中标后由招标人一方单独决定数额，使中标人无所适从。
3、招标人收取履约保证金，但不提供工程款支付担保，甚至有的招标人直接以中标人履约保证金支付工程进度款，违背合同权利义务对等原则，客观上也造成拖欠工程款包括履约保证金后果，可能引起拖欠工人工资、材料款等连锁反应。
4、履约保证金收取主体多种多样，有的招标人直接收取，有的由招标代理机构收取。
5、有的招标人要求投标人在投标时，要按照投标价的一定比例提交履约保证金。如果是按投标总价的一定比例提交，有关人员通过投标保证金的提交金额很容易推算出投标人的投标总报价。这就可能对投标人的利益形成潜在威胁。
6、有的招标人或发包人直接收取现金。这样易产生风险，也不符合现金管理规定。
7、发包人占用履约保证金时间太长，一般情况下竣工验收后退还。但有的和质保金捆绑到一起，往往质保期满后才退还，严重影响承包人的正常经营。
8、以高额履约保证金吓退不知底细的投标人，易产生暗箱操作、围标、串通投标、不正当竞争等情形。前一段我们审查过一份建设工程合同，以超过30%的巨额投标、履约保证金要求投标人参加投标、中标人签订合同。但一个标段仅3000万元，要求参加投标的企业必须交纳1000万元的投标保证金(且拒绝银行保函)，如果中标，该项资金转为履约保证金。投标保证金、履约保证金占整个造价的33%多。有的招标单位或招投标管理部门与意向单位设“局子”，用巨额保证金吓退不知内幕的潜在对手。

❺ 建筑施工合同履约保证金多少合适

建筑施工合同履约保证金为10%，以银行保函形式开出，是双方对等的开具。没有数额规定，都是10%。

❻ 工程建设合同履约保证金

以投标文件为准。一般是时间靠后的解释效力更高。建筑法里要约与承诺那部分