民宿建筑设计

Ⅰ 新建民宿，只做设计，甲方说建筑装修设计资质不行，请问需要什么设计资质

室内装饰企抄业资质证书分为袭设计资质、施工资质以及承包资质三类。

一、设计资质分为甲、乙、丙三级：

1、甲级设计资质：可承担各类室内装饰工程设计。

2、乙级设计资质：可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程设计。

3、丙级设计资质：可承担工程造价1000万元人民币以内的室内装饰工程设计。

二、施工资质分为甲、乙、丙、丁四级：

1、甲级施工资质：可承担各类室内装饰工程的施工。

2、乙级设计资质：可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程施工。

3、丙级设计资质：可承担工程造价800万元人民币以内的室内装饰工程施工。

4、丁级设计资质：可承担工程造价100万元人民币以内的室内装饰工程施工。

三、建筑装修装饰工程专业承包资质分三个级别，分别为：一级、二级、三级。

1、一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

2、二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

3、三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

Ⅱ 民宿设计怎样掺入当地元素

在民宿设计中，需要主人拥有一定的的“人文情怀”。这种人文情怀就是指民宿业以农业资源、自然生态环境和生活文化为基础，并利用其独特的优美环境、特色的乡土文化和温馨的风土人情，尊重自然生态环境、地方传统民宿地貌，把地方特色建筑材料因地制宜地运用，充分发挥其独特的魅力。

一、设计要彰显地域特色和文化特点

民宿建筑风格设计首先要有鲜明的主题定位，然后设计围绕着主体，利用独特性与专属性的周边自然环境和人文风情，保留原有的地方建筑特色，体现出地域性特征的文化符号。民宿设计中应该先根据地域刻画出地域文化的主脉络，然后整理概括形成成系统性的地域文化元素，再将这些元素运用到民宿建筑与景观中。整体要做到民宿建筑有活力、有品位、成体系，可延续性发展。具体到窗户、门路灯、指示牌、垃圾箱室内装饰品等。这样才能在保留乡土特色和地域文化特点的基础上真正打造民宿精品。建筑既与周边环境有机融合，又通过建筑文化的提炼、放大、点缀，让住客深度体验地域性的文化传承，对习俗与文化的自然景观产生了依依不舍的情感和怀念。

二、室内设计风格独特有温情

首先，民宿室内的装饰设计要简化到最少的程度，在提倡功能第一的同时提高对材料的质感、色彩、环保的选择要求，体现出简单而大气，空间氛围单纯而平静的感觉。整个设计去掉传统酒店过多的豪华装饰，从住客的切实需求出发，强调有序统一的实用整体设计风格，以简洁的形式来满足住客对“居住”那种本能的、感性的需求。其次，室内色彩要采用简单而有效的装饰色彩。色彩的主色调在室内气氛中起主导和美化、润色、陪衬、烘托的作用，是室内设计中最为生动、最为活跃的因素。色彩作为装饰手段，能改变居室的外观、室内格调，而且不占用居室空间，不受空间结构的限制，运用方便灵活，最能体现民宿主人的喜好和用心。

三、民宿空间简约，用色就相对要大胆一些

通过墙漆大面积的颜色或者软装饰色彩来表达当地民宿鲜明的主题风格，让住客感受当地独特的地域色彩。这不单是对保持民宿风格原貌的遵守，也是对不同地域、不同民族民宿个性的一种体现。比如在高雄 Little Valley 民宿中，卧室墙面和地面均以黑色为主，客厅颜色大面积采用中国红色，象征热情奔放而不失沉稳的性格。另外，设计要注重室内细节，具体到门窗五金、卫浴配件、餐碗餐盘、日常消耗小物品等都可能成为体现民宿文化的载体。民宿室内细节设计往往让住客深深感受。

Ⅲ 农村民宿房屋上下两层十间设计图片欣赏，每间25平米左右

旅馆？
多大面积是装修还是建房？

Ⅳ 民宿软装设计师有前途吗

我们是做建筑设计和室内设计的民宿，团队建筑师、室内设计师比较多，专软装也顺带做。在我属看来，软装在国内还是很有发展前途的，主要是软装还没有发展起来，在C端领域大有可为。朋友可以先在民宿这个细分领域做，以后会越来越好的。多说一句，软装设计师要有供应链管理能力和销售能力，设计做的不差，赚钱不难的~

Ⅳ 请问设计一座民宿设计费大概多少

关于民宿设计师的收费问题一直是广大民宿主苦恼的方向。价格太低的担心达不到效果，价格过高又承担不起。我国的民宿正在发展阶段，精品民宿的民宿主都在拼环境，拼硬件设施，拼细节亮点。导致民宿设计师对于设计方面实则设计难度不小。所以民宿的设计收费应当按照设计的难易程度以及设计师的名气和资历来衡量。

普通设计师从业3-5年收费的市场价在60-100左右。当然，由于从业经验不高会导致一些细节方面考虑不到位，方案一般也会很普通，大多是东拼西凑。施工工艺方面也会出现很多问题，会给业主在施工阶段产生很多不必要的麻烦，如果造成反复拆改更是得不偿失。不建议大家为了省几万设计费找此类级别的设计师。

从业经验5-8年的设计师收费市场价在150-200左右。也是南昌民宿设计中最常规的一个取费价格。这类的设计师基本可以满足民宿主的相关要求，所做的设计也不会有很大的毛病。但是如要是要求比较高的，想做品牌精品民宿，这个价格还是做不到的。

要想做品牌精品民宿，有特色有细节，让整个空间可以和顾客互动起来。一般就需要一个专业南昌民宿设计团队去完成了。这类团队一般会有从业10年以上的资历深厚的设计总监操刀，深化和表现分工明确，理念方面能满足顾客的心理需求。做出来自然就会是精品。当然收费自然也会高上去了，一般在300左右每平米的价格。本末创意机构就是个很不错的南昌民宿设计团队，个人认为找一个专业而经验丰富的设计团队，是完全可以在施工和后期的运营上帮民宿主节省费用和提高盈利的。

近两年，应科装饰也做了两个南昌民宿设计的案例(点击查看）。

Ⅵ 150平方米房屋做民宿设计

商业建筑设计： 大型商业综合建筑、城市综合体；
酒店宾馆建筑设专计：城市星级酒店、快捷酒属店、商务酒店、度假酒店；
办公建筑设计： 高层写字楼/甲级写字楼、政府办公楼；
教育文化建筑设计：学校建筑、文化艺术建筑、图书馆、档案馆、影剧院建筑、会议展览中心建筑；
住宅建筑设计： 多层住宅、高层住宅、度假区、别墅；

Ⅶ 要如何设计 4款西塘古镇建筑风格民宿客栈装修效果图

首先你得先去了解西塘古镇的建筑特点，在结合当地的民俗文化，设计是来源于生活的，要善于观察不同，找到关键点就能轻松的设计出来了

Ⅷ 有对做民宿和中小型高端酒店的建筑设计吗

首先要看你怎么定义高大上，高端并不代表奢华，大气也不就是排场。作品专本身就应该脱属离通俗的豪华上。民俗要求的是自然，但传统的民俗有值得保留的也有可以提升的部分，只要能发现即保留的原有的本质同时在提升空间上能结合现代的生活习惯就是一个成功的作品。作品本身是发自内心的自然流露，而不是一开始就要考虑如何高大上！

Ⅸ 农村老宅基地新建民宿和建造设计公司签建造设计合同应该注意哪些

合同内容主要包括承包内容、承包方式、工期以及工程质量的规定等。那么一个合同具体应该怎么来写呢?以下是浙江省低层农村住房建设施工合同(示范文本)，供参考。

发包人：

居民身份证号码： 联系电话：

通讯地址：

承包人：

(承包人为建筑施工企业的填写以下内容)

通讯地址：

邮政编码： 联系电话：

统一社会信用代码： 企业资质证书号：

法定代表人： 联系电话：

委托代理人： 联系电话：

(承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)

居民身份证号码： 联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理办法》以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、建房概况

1.建房地点：

2.建房规模： 层，总建筑面积 ㎡;结构形式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□框架结构;□砖混结构;□木结构;□其他___________________________。

3.宅基地用地批准文件文号： ;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号： 。

二、承包内容和方式

1.承包人按照发包人提供的设计图纸，承担以下内容的施工(在□中以划√方式选定，可以选择多项)：□地基基础;□主体结构;□电气管线;□给排水管道;□化粪池工程;□其他 。

2.承包方式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他 。建筑材料、建筑构( 配) 件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

计划开工日期： 年 月 日;计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。

四、价款支付和费用承担

1.总价款：人民币(大写) (? 元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商一致变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。

2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：

□按施工进度支付：

(1)开工时支付预付款人民币(大写) (? 元);

(2)地基基础验收合格之日起 日内支付进度款人民币(大写) (? 元);

(3)地上一层验收合格之日起 日内支付进度款人民币(大写) (? 元);

(4)地上二层验收合格之日起 日内支付进度款人民币(大写) (? 元);

(5)地上三层验收合格之日起 日内支付进度款人民币(大写) (? 元);

(6)竣工结算完成后 日内付清剩余价款人民币(大写) (? 元)。

□其他付款方式：

3.承包人承担其雇佣的施工人员的劳动报酬，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人原因导致或者加重的损失，由发包人承担。

五、施工要求

1.发包人应当在开工 日前向承包人提供设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。

2.发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构( 配) 件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构( 配)件和设备。

3.承包人应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采取安全施工措施，及时发现和消除施工、消防等安全隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其委托的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发现的质量、安全隐患及时整改。

4.承包人完成隐蔽工程施工后，应当提前 日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐蔽工程未经验收合格的，不得进入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起 日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在 日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。承包人在完成返工、修复或采取其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约定的程序重新进行竣工验收。建房未经验收或验收不合格的，发包人不得使用。

6.承包人对建房承担质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构 年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗 年，电气管线、给排水管道 年。保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期自其实际占有之日起算。

7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;因发包人原因，自收到通知之日起 日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其实际占有之日为竣工日期。

六、竣工结算

承包人应当自竣工验收合格之日起 日内向发包人提供结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起 日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核意见有异议的，应当自收到审核意见之日起 日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核意见。对于双方认可的结算价款，发包人应当按照本合同第四条的约定支付给承包人;对于其中一方有异议的结算价款，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。

七、违约责任

1.发包人具有下列情形之一的，承担相应的违约责任：

(1)发包人未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之 的违约金，逾期超过 日的，承包人可以解除合同;

(2)发包人提供的建筑材料、建筑构( 配) 件和设备的规格、数量或质量不符合合同约定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，承担承包人相应损失;

(3)发包人违反合同约定造成停工的，按每日 元的标准向承包人支付违约金;

(4)发包人未能按照合同约定履行其他义务的，承担因此造成的承包人实际损失。

2.承包人具有下列违约情形之一的，承担相应的违约责任：

(1)承包人违反合同约定采购和使用不合格的建筑材料、建筑构( 配) 件和设备，给发包人造成损失的，承担发包人相应损失;

(2)承包人施工质量不符合合同约定的，承担发包人相应损失;

(3)承包人未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日 元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过 日的，发包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同约定履行保修义务或者其他义务的，承担因此造成的发包人实际损失。

八、争议解决

因合同及合同有关事项发生的争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以按下列方式解决(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：

□向仲裁委员会申请仲裁;

□向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

3.本合同一式 份，具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。

发包人(签字或者盖章)：

承包人(签字或者盖章)：

签订日期： 年 月 日