建筑业所得税

1. 建筑工程企业的个人所得税如何交

建筑企业施工项目工作人员的个人所得税征管问题，按照国家税务总局关于印发建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法

从事建筑安装业的工程承包人、个体户及其他个人为个人所得税的纳税义务人。

其从事建筑安装业取得的所得，应依法缴纳个人所得税。

所称建筑安装业，包括建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业。

拓展资料

根据建筑业企业资质管理规定，建筑施工企业应当按照其拥有的注册资本金、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

我国建设工程施工管理应实行项目经理责任制和项目成本核算制。

项目经理部的主要工作内容包括项目的进度、质量、安全、成本控制、施工现场、人力资源、材料、机械设备、技术、资金、合同、信息资料、竣工验收等方面的管理。

项目管理工作通常可分为施工准备、施工过程控制和竣工验收三个阶段。

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2. 建筑行业简易征收后企业所得税税率

简易征收只针对增值税，而不针对企业所得税。企业所得税仍然按照应纳税所得额和对应专的税率计算属缴纳。
企业所得税税率是25%。符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。
自2017年1月1日至2019年12月31日，对年应纳税所得额低于50万元（含50万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

3. 建筑行业都要交哪些税

2018年国税地税合并以及营该增后，建筑行业需要交代税如下：

一、增值税

财政部和国家税务总局发布《关于简并增值税税率有关政策的通知》，2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率，并明确了适用11%税率的货物范围和抵扣进项税额规定。 从2018年5月1日起，将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。

二、城市维护建设税

城市维护建设税规定，纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。这种根据城镇规模不同。差别设置税率的办法，较好地照顾了城市建设的不同需要。

三、教育费附加、地方教育附加

以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计费 依据。应纳教育费附加=（实际缴纳的增值税+消费税）×3%；地方教育附加=（增值税+消费税）×2%。

四、印花税

1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；

3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

4、借款合同，税率为万分之零点五；

5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；

6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

五、企业所得税

适用税率25%（如果是高新技术企业适用税率15%），计算公式：应纳所得税额=应纳税所得额*适用税率-减免税额。

六、房产税

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

4. 建筑业所得税怎么算的，怎么缴纳

建筑业企业所得税缴纳分两种情况：
1、查账征收。一个纳税年度内，累计利专润总额为整数时，按属季预缴，年末汇缴，多退少补。
计算如下：
季度应纳所得税=(1季度利润+2季度利润+3季度利润+4季度利润)*所得税税率（25%）
2、核定征收。一般按照开发票额度计算，目前我们是按照收入额乘以9%，为应纳税所得额，再乘以税率（25%）
计算如下：
应纳所得税=开发票金额*9%*25%

5. 建筑业企业所得税2%是或是2.5%，为什么

核定征收。实行核定征收的建筑安装企业，按8%的应税所得率核定应纳税所得额，根据实际情况，以25%税率计算缴纳企业所得税。(即为营业额的2%)。

按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元(含3万元)以下税率18%，3万--10万元(含10万元)税率27%,10万元以上33%。建筑业的其它税率：营业税：税率3%。城建税：按营业税的5%计税。教育费附加：按营业税的3%计税

应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%

应纳税额=租金收入*12%

(5)建筑业所得税扩展阅读：

新税法采用法人所得税制的基本模式，对企业设立的不具有法人资格的营业机构实行汇总纳税，这就使得同一法人实体内部的收入和成本费用在汇总后计算所得，降低了企业成本，提高了企业的竞争力。

新税法采用25%的法定税率，在国际上处于适中偏低的水平，有利于降低企业税收负担，提高税后盈余，从而增加投资动力。新税法提高了内资企业在工资薪金、捐赠支出、广告费和业务宣传费等方面的扣除比例。

同时在固定资产的税务处理方面不再强调单位价值量和残值比例的最低限，有利于企业的成本、费用得到及时、足额补偿，有利于扩大企业的再生产能力。

6. 建筑安装企业所得税税率怎样计算

建筑安装企业所得税税率是税法规定的，法定税率也是25%，小型微利企业的优惠税率也是20%，不需要计算，也就是说不是计算得来的。

7. 建筑安装企业所得税税率按25%征收是怎么回事

看各个地方规定，我这是核率征收8%*25%=2%，你的核率多是10%*25=2.5%

8. 建筑业所得税征收率是多少

所得税基本税务率25%，建筑工程企业没基本不享受什么所得税优惠政策！当然如果你不符合查账征收条件的，税务机关会采取核定征收方式征收企业所得税！

9. 建筑业企业所得税的计税依据是什么,如何计算.例如合同造价为100元，企业所得税是多少

您好，很高兴为你解答。

企业所得税计算方式：按造价2.5%征收。税务机关核定的所得税率(%)(按税收总额核定应纳税所得额)取总价10%，应缴所得税按造价10%乘以税率25%计算。

建筑施工企业所得税计算方式：按调整后利润总额计算纳税额。

税率：

3万元(含3万元)以下税率18%，3万--10万元(含10万元)税率27%,10万元以上33%。

建筑业的其它税率：城建税：按营业税的5%计税。

教育费附加：按营业税的3%计税

房产税：计税依据有两种(1)按房产原值计算：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%；(2)按房产租金收入计算：应纳税额=租金收入*12%

城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。

车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。

印花税：印花税共有13个税目，如：购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为;(1)比例税率：万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1。(2)定额税率：按件贴花，税额5元。

代扣代缴的个人所得税：计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5%—45%。

建筑企业是从事建筑产品生产和经营的经济实体。它是建筑生产力发展和建筑技术进步的主导力量。

构成建筑企业的基本条件包括

①有一定的生产对象和经营目标;

②拥有一定数量的固定资产和流动资金;

③有一定的组织机构和经营管理人员;

④拥有一定数量和技术水平的劳动队伍;

⑤具备以上条件，依法登记，获得批准，在银行开户，具有法人资格者。

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