『壹』 建筑工地的清包是什么啊需要什么条件。可以包什么。详细点。
承包工程或称“交钥匙”,是委托工程承包人按规定条件包干完成某项工程任回务,亦即负责答工程设计、土建施工、提供机器设备,施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术。很多人都想知道承包工程需要什么条件?同时也想知道建筑工程承包条件都有哪些?那么到底最重要的是什么呢?是需要有相对应的资质,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
『贰』 建筑工程清包工价格
1 、模板: 19-23 元 / 平米(粘灰面)。
2 、砼: 38-41 元 / 立。
3 、钢筋: 310-420 元 / 吨,或者 10-13 元 /m²。
4 、砌筑: 55-70 元 / 立。
5 、抹灰: 7-15 元 / 平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)。
6. 面砖粘贴 18/m²。
7. 室内地面砖( 600*600 ) 15 元 / 平米。
8. 踢脚线: 3 元 / 米。
9. 室内墙砖: 25 元 / 平米(包括倒角) 。
10. 楼梯间石材: 28 元 / 平米,踏步板磨边: 10 元 / 米。
11. 石膏板吊顶: 20 元(平棚)铝扣板吊项: 25 元 / 平米。
12. 蹲台隔断: 120-300 元 / 蹭位。
13. 大白乳胶漆: 6 元 / 平米。
14. 外墙砖: 43 元 / 平米。
15. 外墙干挂蘑菇石: 50 元 / 平米。
16. 屋面挂瓦: 13 元 / 平米。
17. 水暖: 9 元 / 平米(建筑面积) 。
18. 电气照明部分: 6 元 / 平米。
19. 木工: 18-24 元 / 平米(粘灰面) ,木工 35-50 元 /m2。
20. 架子工 5.5 元 /m2 。
『叁』 建筑水电工程清包工如何计算工程量及报价
清包工
清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司专或装修队伍来施工属的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
『肆』 现在高层建筑的钢筋工清包工多少钱一平方
现在高层建筑的钢筋工清包工我们正常按吨位计算,大约800元左右一吨,清包工正常250元左右一平方。
『伍』 建筑工地小清包什么意思
说白了就是:你有工人,老板买原材料(钢筋、水泥、砂、混凝土、砖)。
但是,不包含外脚手架、门式架、模板(木方),机械设备这些。
『陆』 建筑工地楼房外墙喷涂一遍腻子一遍喷涂,喷涂用仿石漆,请问清包工人工费多少钱一平米
这个人工费多少,需要你自己和人工协商的
『柒』 土建 清包工水电费属于甲方还是乙方
清包工是指人工费,不含任何材料的费用。大清包包括包工、模板或者脚手架,辅材等;小清专包一般指的是包属工。
业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式。
(7)建筑清包施工价格扩展阅读:
清包工的优点:
1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,
3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
清包工的缺点:
1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。
2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。
『捌』 清包工方式和甲供工程有什么区别吗
清包工主要是指广大的劳务分包企业。劳务分包企业可抵扣进项税额较少,其作为总承包企业和专业分包企业的上游供应商,如果也按照11%的税率征收,其税负过高,也会通过税负转嫁效应传递给建筑业产业链下游企业,不利于建筑业企业的健康发展,也不符合税负“只减不增”的税改目标。
因此,劳务分包企业的增值税政策也一直是行业关注的焦点。按规定,不分新老项目,只要是合同内容约定提供建筑服务的方式为清包工的,作为服务提供方的一般纳税人就有权选用简易计税方法,适用征收率为3%。
考虑到“价税分离”使销售额要比营业税体系下的营业额略低的情况,劳务分包企业选用简易计税方法可以确保其税负只减不增。符合规定条件并取得专用发票的,下游企业还可以抵扣3%的进项税额,这对总承包企业和专业分包企业也有积极的意义。
从理论上分析,当工程发包方甲供比例达到一定程度时,工程承包方就变成了“以清包工方式提供建筑服务”,因此甲供材按照简易计税方法计税征收的规定不仅符合“实质重于形式”的原则,同时也解决了甲供这个貌似无法跨越的行业难题。从建筑法规角度来看,法律并不禁止甲供行为;
从行业实践来看,甲供行为也是普遍存在的现象。由于我国目前增值税税制尚不完善,货物适用的税率要高于建筑服务适用的税率,原本行业内司空见惯的甲供突然变成了增值税体系下工程发包方的“宠儿”,考虑到工程发包方和工程承包方的议价能力和谈判地位,如何避免甲方的“不当纳税筹划”就成为了工程承包方高度关切的事情。
政策明确规定,工程承包方向甲供工程提供建筑服务,可以选择简易计税方法。在不触及行业规定和直接纠正行业行为的情况下,通过巧妙的顶层设计,政策制定者给工程发包方戴上了一个“紧箍咒”。
试想,发包方在通过自行采购货物获得高抵扣进项税额的同时,建筑服务所对应的进项税额却大幅降低,这就有力地约束了工程发包方可能的机会主义行为。值得指出的是,工程发包方不仅包括建设单位,也包括总承包单位,因此总承包企业对专业分包企业约定甲供时也要全面权衡。
对老项目实施简易计税方法计税,实际上是通过政策规定延长了建筑业企业的过渡期。从行业实际看,长期以来,建筑业企业一直实行营业税,对增值税比较陌生,全面一刀切执行增值税政策,企业的“遵从成本”将高到难以承受。
从增值税的原理看,销项税额计算的基础为销售额,而建筑业的销售额与工程造价息息相关,目前我国建筑产品价格形成尚未完全市场化,政府的计价依据调整和企业的投标报价都需要较长的过程。
规定允许建筑工程老项目选用简易计税方法,销售额的确定继续沿袭营业税的规定,即总分包差额,考虑到建筑业企业一定时期内收入主要来源于老项目以及“价税分离”等因素,该政策在确保建筑业企业税负降低的同时,也使企业适应增值税一般计税体系的准备期更加充裕。
需要指出的是,上述规范的是一般纳税人提供建筑服务允许选用计税方法的情形,除此之外,如一般纳税人为建筑工程新项目提供建筑服务,合同未约定清包工及甲供条款的,就只能适用一般计税方法。
『玖』 框架结构多层车间层高7米清包工多少钱共三层建筑面积30000平米
建筑工程包工价格享受生活 [ft=,+0,]建筑工程清包工价格 模板: 19-23元/平米(粘灰面)砼: 38-41元/立,钢筋: 310-420元/吨,或者10-13元/m2 砌筑: 55-70元/立。抹灰: 7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴[ft=,+0,]:18/m2. 室内地面砖(600*600)15元/平米,踢 脚 线: 3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断: 120-300元/蹭位。大白乳胶漆:6元/平米。外 墙 砖: 43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。屋面挂瓦:13元/平米。水 暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。木 工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架 子 工: 5.5元/m2 . [ft=,+0,][ft=,+0,]房地产建筑成本(按建筑平方米算) 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米; 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米; 3、砼: 0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米; 4、砌体工程:60~1...
『拾』 麻烦专业人士帮忙给个价格,我在河北承包了一个建筑劳务清包,不包括三大主材其余的管理机械都包括
劳保复防护用品所需费用制及除甲方提供的设备外所有工器具的购置、利润、赶工期清包,于是部分装修户采用自己买材料、作业人员的社会保险:也叫包清工、季节性施工措施、保管等费用,一般的合同包含人工费用,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利、安全文明施工所需的辅助用工,是指业主自行购买所有材料,及劳务管理费,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。具体的结算费用还要看你们合同是怎么约定的、租赁、只包清工的装修形式。由于材料和种类繁多,价格相差很大、零星用工费用和劳动安全保护、维修