❶ 施工道路应该由施工单位还是建设单位修依据
施工红线范围以外的道路,建设单位负责;
施工红线范围以内的道路,施工单位负责;
但是,施工总平面布置图必须报建设单位(监理)审批。
依据是招标书和施工合同。
❷ 道路建筑红线内允许建临时性建筑吗
建筑退让城市生活性道路的空间,规划上要求与城市人行道统一设计,但其土地使用权归属业主所有,并由所属业主负责建设和维护。因此,建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地,不属于市政设施范围,对该区域的占用和损害等行为,不适用市政设施管理方面法律、法规、规章。若有市民向城管执法部门就上述行为举报的,城管执法部门可依据《物业管理条例》第66条的规定,告知举报人可向房地产行政主管部门举报、投诉。
附:《物业管理条例》第66条
第六十六条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:
(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。
❸ 在红线范围内施工算是违法破坏社会道路么
红线范围,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。
❹ 施工现场临时围墙可以超出道路红线吗
不可以。
施工现场的围墙砌筑设置和相关费用需要由乙方(施工的总包方)承担。但是设置硬质永久性围墙的需要甲方(建设方)付费。
设置建筑临时施工围墙的目的是文明施工的必要条件,亦可防止外来人员随便进出工地,防止安全事故的发生。
建筑工程开工前,需要“三通一平”具体是指水通、电通、路通和场地 平整,并且要求施工区域应形成封闭施工,所以必须把建设临时围挡作为进场施工地的前提条件。
根据施工现场必须实行封闭管理,设置进出口大门,制定门卫制度,严格执行外来人员的进场登记制度的要求。施工的总包方需要沿工地四周连续设置围挡,市区主要路段和其它设计市容景观路段的工地设置围挡高度不低于2.5米,其它工地的围挡高度不低于1.8米,围挡材质要求坚固、稳定、统一、整洁、美观。
❺ 市政施工红线和设计红线如何区分
1,性质不同:
用地红线(规划用地红线)是开发商花钱买地的一条范围线,开发商的所有动作均不得超越此红线。建筑红线是用地红线的基础上,依据规划部门在规定的每边退让距离确定的一条红线,设计的主要建筑外墙均不得超越此红线。
2,所属部门不同:
用地红线在使用时隶属于开发商。建筑红线在使用时隶属于政府。
3,适用范围不同:
建筑红线适用范围大。用地红线适用范围小。
(5)施工道路可以在建筑红线外吗扩展阅读:
城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般情况下,道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧,另行划定建筑红线,使道路上部空间向两侧伸展,显得道路更加开阔。
某些公共建筑和住宅适当退后布置,留出的地方,有利于人流或车流的集散,也可以进行绿化,美化环境。在建筑红线的控制下,前后错开布置沿街建筑,既可满足不同的功能要求,又可避免城市景观的单调感,使城市建筑群的体型和街景富于变化。
❻ 市政管线可否埋在道路红线与建筑红线之间的用地内
都有理。看当初是怎么约定。你把管线埋在人家的地里,应征得同意吧。如果当他初同意了,现在弄烂那就是故意的了。如果人家单位不知到,弄烂了那是你的事了。
❼ 道路施工红线外影响建筑物有谁补偿
这要咨询市政和规划部门归属问题
❽ 厂区内道路可以在建筑控制线外吗
1.道路红抄线是城市道路(袭含居住区级道路)用地的规划控制线。具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、人行道,是道路的两侧最外边的线。 2.用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线,就是这个居住区的最外边界线,居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。 3.建筑红线一般称为建筑控制线,是建筑物基地位置的控制线。说白了,就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的,这是根据各个地方的要求不同来设置的。 4.绿化线就是绿化位置的控制线。意思如上。
❾ 建筑入口是否可以设在建筑红线之外,在退界后的道路红线之内呢
建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造,不得突出的建筑突出物为:
——地下建筑物及附属设施,包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等;
——地上建筑物及附属设施,包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;
❿ 临时施工道路能否超用地红线
估计你在城市。如果市郊,野外没有这个问题。
按正常程序,红线外往往是人行道、或者道路,要不然是另一块地块。如果是人行道,或者道路,需要办理占道申请。应该是向城管,或者建设主管部门(比如区建设局)。如果不办,建设主管部门有权进行处罚,并且要求恢复原状。 另一块地块,当然要征得业主同意。