建筑施工通病

A. 建筑工程中常见的质量通病有哪些

一本书都写不完，想这样就能了解到？
给本规范，江苏省的《江苏省住宅工程质量通病控制标准》

江苏省工程建设标准

目 次
1 总则
2 术语
3 基本规定
4 基础与基础工程
4.1沉降变形对上部建筑的影响
4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求
5 地下防水工程
5.1防水混凝土结构裂缝、渗水
5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水
6 砌体工程
6.1砌体裂缝
6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求
6.3砌体标高、轴线等几何偏差
7 混凝土结构工程
7.1混凝土结构裂缝
7.2混凝土保护层偏差
7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差
8 楼地面工程
8.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝
8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一
8.3厨、卫间楼地面渗漏水
8.4底层地面渗漏水
9 装饰装修工程
9.1外墙空鼓、开裂、渗漏
9.2顶棚裂缝、脱落
9.3门窗变形、渗漏、脱落
9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差
9.5玻璃安全度不够
10 屋面工程
10.1找平层起砂、起皮
10.2屋面防水层渗漏
11 给排水及采暖工程
11.1给排水及采暖管道系统渗漏
11.2消防隐患
11.3管道及支吊架锈蚀
11.4卫生器具不牢固和渗漏
11.5 排水系统水封破坏、排水不畅
11.6 保温绝热不严密，管道结露滴水
11.7 采暖效果差
12 电气工程
12.1防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全
12.2电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏
12.3电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠
12.4 照明系统未进行全负荷试验
13 通风与排烟工程
13.1风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大
14 电梯工程
14.1电梯导轨码架和地坎焊接不饱满
14.2 电控操作和功能安全保护不可靠
15 智能建筑工程
15.1系统故障，接地保护不可靠
15.2系统功能可靠性差，调试和检验偏差大
16 建筑节能
16.1外墙外保温裂缝、保温效果差
16.2外窗隔热性能达不到要求
17 质量控制专项验收
17.1工程资料
17.2住宅工程质量通病控制专项验收

B. 建筑外墙涂料施工常见质量通病的防治措施

外墙涂料的主要功能是装饰和保护建筑物的外墙面,使建筑物外貌整洁、美观,达到保护建筑物外墙的作

用,延长其使用寿命。采用建筑涂料装饰,具有色彩丰富,自重轻,施工方便,维修容易等优点,因此在建筑物

外墙装饰工程中得到广泛应用。但在实际施工过程中,也经常出现颜色不均,掉色、粉化剥落和表面不平等问

题,严重影响建筑物的美观。现就外墙涂料施工中发现的一些常见质量问题及防治办法加以浅析。

C. 住宅工程质量通病的概念

“工程质量通病”一词，未见到规范明确定义，所以，它的概念也并不很完整。
就建筑行业内，它有较广泛的针对性。个人理解，建筑成品与工厂流水线的产品是很不一样的，虽然验收规范全国统一 一致，但是，我国富源广阔、各地理位置、地理环境、企业习惯、工艺手法等等不同，加上对验收规范精神本质的理解不同等等，使得建筑产品各分部分项过程出现一些与规范要求不尽十分符合或者貌合神离、不很明显的缺陷，或细部粗糙的部位，虽然大体上没有安全问题，然而十分影响使用或观瞻或耐久，甚至也有不符合之处，而这些缺陷又是带有一定普遍性的。对这样的缺陷，通称之为“质量通病”。
‘通病’的内容较多，国家为提高建筑企业的整体水平，针对地域实际各地区编制了“建筑工程质量通病防治手册”内部发行。

D. 建筑工程施工质量通病怎样预防

1、混凝土预防
混凝土蜂窝麻面及露钢筋的防治技术主要是：首先，把模板清理干净，尤其是上面沾染垃圾及杂物进行清理掉；其次，对拆模板的强度进行控制，不要提早拆模；然后，混凝土的粗细骨料"水泥及水一定要依照一定剂量措施进行用量严格控制，且通过一定实验法对合适配合比进行选择，对于混凝土搅拌时间也要控制掌握好；再者，依照一定操作流程对混凝土进行浇捣，振捣要密实，且分层均匀，每层的混凝土振捣应该以气泡完全排出为止；接着，为避免混凝土浇捣中出现漏浆问题，模板的缝隙应该采用切实的措施进行填嵌，并保证拼缝的密实；最后，当混凝土的自由落度在 !* 以上时，就要运用溜管"溜槽及串管下料等方式，避免混凝土离析现象的发生，钢筋比较稠密的地方要采用粗骨料，其振动器运用刀片的方式来实施!
2、钢筋质量通病的预防
先要对曲线钢筋外形进行检查，当发现有不符合要求的钢筋时，要及时进行校正，然后，在钢筋搬运的过程里，要做到轻起轻放置，再者，曲线钢筋进行和固定的时候，要采用一定的限位措施来防范同时，对混凝土浇筑之前，要检查钢筋的位置，并进行复查，当有移位及变形情况时，要及时进行校正，混凝土浇筑的时候，其振捣操作尽量不能碰到钢筋，并且应该有专门人员进行检查，发现情况，要对钢筋及时进行修整，对于柱"梁"墙上的钢筋接头是比较多的，进行翻样配料加工的时候，要依据图纸进行施工简图画制，并对钢筋搭配顺序进行注明，要尽量避开受力钢筋最大的弯矩处，对焊加工钢筋进行绑扎的时候，要把对焊的接头进行搭接位置错开，下料加工的时候，在钢筋端头的搭接长度之内不能进行对焊接头!
3、 模板及砖质量通病的预防
在建筑工程施工过程中，模板工程是很重要的一部分，所以需要对其质量通病进行控制，从而使其保证施工的质量!首先是需要在墙体的预留洞口底模上要进行排气孔的设置，在浇筑过程中及时排出气泡，使其具有良好的密实性!对于高柱和高墙进行施工时，当超过三米以上时则要在侧模处设置浇捣孔，从而使其在施工过程中能够很好的进行浇筑及振捣!同时还要加大对模板的检查力度，对拆除模板的时间要严格规定，同时对于边角模处要固定好，避免发生漏浆的问题!在施工中由于对砖的需求较大，所以严把其进场关，做好抽查检验工作，对于不合格的砖严禁其进入施工现场，同时在砌角时，要严格在技术规定下进行切割，从而保证不破坏砖的整体强度!
4、预应力在建筑工里使用越来越多，对其质量问题进行方法也是很有必要的，其防范技术主要有，对钢绞线进行质量控制，其堆放要合理，强度要有专门部门及机器进行检验，当放束的时候，要有专门人员实施，以防安全事故发生；预应力进行张拉之前，注意双控原则，对应力及伸长量进行控制，当锚夹片及千斤顶出现夹持不紧的时候，要停止操作，进行锚夹片更换，当孔道压浆完成后，要把端头杂物及时进行清洗并封锚。

E. 建筑给排水施工质量通病有哪些

建筑给排水施工质量通病及解决措施
建筑给水排水工程是建筑设备工程的重要组成部分，也是影响建筑物使用质量的重要因素，其施工质量的好坏将直接影响到建筑物给排水系统的正常运行，因此必须严格把好建筑物给排水施工质量一关。本文结合建筑给排水施工管理的实践，分析了给排水施工阶段存在的问题，提出了一些解决工程实际问题的具体措施。

一、建筑生活给水系统的方面
问题1：生活给水系统采用塑料管作为冷、热水管，暗敷在楼层混凝土楼板内。: 原因分析：由于塑料管的线膨胀系数相对钢管要大，因水温或环境温度变化，其热胀冷缩的长度变化值较大，对于有分支管或管接头的管道来说，产生渗漏的机会较高。
解决措施：在卫生器具集中的厨房、卫生间内，宜采用分水器多支路单向布管方式，将每一根配水支管直通到配水点与卫生器具和从龙头等连接处，以减少或取消在暗敷管道中使用劣支管或管接头。
问题2：建筑生活给水系统中所使用的部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷，容易破碎，且管材、管件规格尺寸不标准，在安装后就出现渗漏现象，许多塑料管材表面上看去质量好，实际上质量差异很大。
原因分析：部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷
解决措施：①工程所需要的主要原材料、成品半成品、构配件、器具和设备,必须要求有产品合格证、技术说明书及有关部门的检验证明。经专业监理工程师认定后才能用于工程。②对管材、管件、卫生洁具等,应优先选用生产工艺、设备先进和质量保证体系可靠的厂家产品。
问题3：建筑生活给水系统中水表安装不符合要求，各户水表、阀门明装在首层的公共地方，有些工程为考虑抄表方便和美观，将各楼层各户的管道总阀门和水表均设置在首层的公共地方，无任何防护措施。当住户维修室内管件或被人误关总阀门时必须到楼下检查处理，造成不必要的纠纷和麻烦。
原因分析：水表前后直线管段长度不符合规孔规定，影响了水表运行的准确度。 解决措施：按《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)的要求：水表应安装在便于检修、不受曝晒和污染的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有8～10 倍水表直径的直线段，其他水表的前后应有不小于300mm的直线管段，明装在室内的分户水表，表外壳距离表面不得大于30mm。
建筑给水施工过程中严格按照下列执行：
1) 给水管道与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
2) 管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理;管径大于100mm以上的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰焊接处应二次镀锌。
3) 给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热熔接口，专用管件连接及法兰连接等连接方式;塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。
4) 钢管连接可采用专用管件连接或焊接，当管径小于22mm时宜采用承插或套管焊接，承口应迎向介质流向安装，当管径大于或等于22mm时宜采用对口焊接。
5) 给水管或装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。 6) 冷、热水管道应同时安装时应符合下列规定：① 上下平行安装时热水管应在冷水管上方。② 垂直平行安装时，热水管应在冷水管左侧。
二、建筑排水系统安装的方面
通病1：建筑结构施工中没有预留孔洞和预埋件。导致：暖卫工程施工中，剔凿建筑结构，甚至切断受力钢筋，影响建筑物安全性能。
解决措施：认真熟悉建筑给水排水工程施工图纸，根据管道及支吊架安装的需要，主动认真配合建筑结构施工预留孔洞和预埋件，具体参照设计要求和施工规范规定。
通病2：建筑排水系统中地漏安装不符合要求，有些室内地漏安装高出地面，造成积水，影响使用环境;或者地漏过低，在地面上形成地坑，影响地面的洁净且不便行走。而屋面地漏的周边不造成坡度，无形成有组织排水，其格栅使用了普通透气管的网罩，未按照雨水斗格栅进水孔的有效面积应大于连接管横断面积2～2.5倍的规定造成因雨水倒进水孔被堵塞而使屋面积水的可能。
解决措施：地漏的选用应遵循下面原则：公用卫生间不宜采用钟罩式带存水弯地漏，建议采用格栅加P型或S型存水弯式地漏;不能用地漏取代屋面雨水斗，一方面因标准雨水斗顶部有盖，水从侧面进入，空气不能进入管中，在雨水斗处产生真空抽吸，管内为满流。
排水能力大，而一般地漏因无顶盖，排水时会产生旋涡，夹带空气进入管中，减少过水能力，另一方面地漏进水口为平面，很容易被垃圾堵塞，此情况在低层建筑更为严重;饭堂盥洗槽的排水口，应在排水口处设活动网箱隔渣，其尺寸应大于200mm×200mm×300mm(长×宽×高)，且应方便取箱倒渣。
通病3：建筑排水系统中透气管口设在建筑物挑出部分(如屋檐檐口、阳台和雨篷)的下面，容易造成臭气积存，或者其伸出屋面的透气管高度小于2m，使臭气容易在屋面活动的人群中散发。:
解决措施：按照建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)要求，对于经常有人活动的屋面，透气管伸出屋面的高度不得小于2m，并且尽量设置支架固定。
建筑排水系统施工过程中严格按照下列执行：
1、 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不应低于地层卫生器具的上边缘或地层地面高度;
2、 排水塑料管必须按设计要求及位置装饰伸缩带。如设计无要求时，伸缩带间距不得大于4m;
3、排水立管及水平干管管道应做通球试验，通球球径不小于排水管管道的2/3，通球率必须达到100%。
三、结论
1、 建筑给排水系统施工中的细节处理不细致，常常给住户带来诸多问题，因此设计及施工人员，应本着技术、安全、美观、实用的原则，在实践中努力创新，将问题消除于萌芽状态。
2、施工单位严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工及验收，保质、保量、按期完成。

F. 建筑工程中常见的质量通病有哪些

建筑工程常见的质量通病：
混凝土工程
露筋，预埋件位移，混凝土表面蜂窝内、麻面、孔洞、夹渣、缺棱掉角容；混凝土干缩裂缝、温度裂缝、不均匀沉陷裂缝……
抹灰工程
空鼓、裂缝、表面不平、阴阳角不垂直、不方正、接槎明显、抹痕……
砌筑工程
轴线位移、组砌混乱、砖缝砂浆不饱满、墙体留置阴槎、接槎不严、拉结筋遗漏或锈蚀…
…

G. 建筑工程质量通病的定义是什么内容呢

建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题。施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平，同时还应加强施工现场的管理工作。

为消除公司在建项目建筑安装工程的施工质量通病，促进工程质量的和企业管理水平的提升，满足顾客需求及期望。综合考虑影响工程质量的主要因素“人、机、料、法、环、测”，在工程管理过程中，我们应对容易发生质量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工程进行重点监管，从设计深化、原材料控制、施工全过程、设备使用维护等方面着手，采取有效预防措施，全员参与管理，进行全面质量管理。

H. 建筑工程中的质量缺陷是什么意思

工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。严重缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷；一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。
建设工程质量问题通常分为：工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类，其他两类如下：
一、工程质量通病
工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤。犹如“多发病”一样，故称质量通病。
二、工程质量事故
工程质量事故是指对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大、损失较大的质量损伤。

I. 建筑工程质量通病防治有哪些规范

这没有这种规范，规范都是知道意见和要求，例如标准、规范、规程等，规范里最多有质量通病的描述，不会有这种规范的，你只能找相关书籍和文章