建筑工程招标公告

1. 建筑工程项目招标阶段的主要工作是（ ）

从发布资格预审公告、招标公告或发出投标邀请函开始，到投标截止日期为止的期间称为招标投标阶段。在此阶段，招标人应做好招标的组织工作，投标人则按招标文件的规定和要求进行投标报价竞争。

（一）发布资格预审公告（或招标公告、投标邀请书）

1．采用公开招标方式

2．采用邀请招标方式

（二）投标人资格预审

1．资格预审的目的

2．资格预审方法

3．资格预审的主要内容

（三）编制、发售招标文件

1.招标文件的编制

2．招标文件的发售与确认

3．招标文件的澄清和修改

2. 建筑工程招标有什么程序

一个完整的建筑工程招标投标过程其工作顺序依次是：招标前准备、招标开始以及相关文件制作、资格预审、投标、开标、评标和中标。其中建筑工程招标前你需要做什么？
一、招标人准备工作
1、项目立项
①提交项目建议书 主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。
②编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交 主要内容有：国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求;项目实施的可行性及必要性;市场发展前景;技术上的可行性;财务分析的可行性;效益分析(经济、社会、环境)等。
2、建设工程项目报建 招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。
3、建设单位招标资格
①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
②有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
③如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
4、办理交易证 招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。
二、发布招标公告
1、发布招标公告时间。招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。
2、公告发布方式。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。
3、公告内容。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间、履约保证金的数额、缴纳和退还方式以及获取招标文件的办法等事项。
三、投标
1、对投标人主体资格的要求。
(1)投标人应当具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。
(2)两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。但联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方向中标人承担连带责任。
2、时间
投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。
3、方式
投标人按统一格式密封送达或邮寄到投标地点。中标人对邮寄投标方式有特别要求的，从其规定。
4、注意事项
招标投标过程中，投标人(包括招标人)不得有下列行为之一：(1)串标。招标人与投标人或投标人之间互相串通投标报价;(2)贿标，即投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标;(3)低于成本价竞标;(4)骗标，即以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取招标。
四、开标、评标
1、组成评标委员会
(1)评标委员会人员构成
依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
(2)评委产生方式
由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定;一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。
2、开标时间和地点
开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。
3、评标标准
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。中标人的投标应当符合下列条件之一：(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。若不符合前述条件或投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。
五、发布中标通知、签订书面合同
1、中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
2、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
六、报告备案
依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

3. 建筑工程招标需要的资料有哪些，具体流程是什么

建筑工程招标需要的资料有哪些？具体流程是什么？

1. 办理公开招标应携带资料，初步设计批复或方案批复。

2. 开户银行资金证明。

3. 工程施工公开招标核准登记表。

4. 招标公告。

5. 招标代理合同附代理人员名单或者自行招标许可证。

6. 开挖深度5米以上，需提供基坑围护方案。

7. 装饰工程需提供房屋产权证明、租赁合同;未取得房屋产权证明的，需提供该工程的原规划许可证、中标通知书、施工许可证、竣工验收报告等。装饰工程对外立面改变的需提供规划许可证。公开招标的施工项目，招标人对投标申请人进行资格预审的，需先提交资格预审申请报告及资格预审文件，经批准后，再进入报建程序。

招标流程；

1. 招标项目备案。招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》，并将项目审批、土 地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办公室和行政主管部门 核准或备案。

2. 招标公告和文件备案。全国招标公告信息哪里可以看，当然是剑鱼招标订阅，招标人或委托代 理机构发布招标公告或发出邀请书，招标公告经招投标管理办公室和行政主管部门备案后，由 综合招投标交易中心在指定媒介统一发布。招标文件备案。招标人或委托代理机构依法编制招 标文件后提交招投标管理办公室和行政主管部门备案。

3. 受理交易登记。招标人提交招标备案登记表，综合招投标交易中心安排开标综合招投标售招 标文件和相关资料，组织投标人现场勘察，并对相关问题作出说明。

4. 投标报名。公开招标的项目，投标人必须按招标公告的要求，携带全部相关证件到综合招投标 交易中心报名，由行政监督部门、综合招投标交易中心和招标人(或招标代理机构)共同对投标 单位所报资料进行审查。

5. 投标人资格预审。招标人需要对潜在投标人进行资格预审的，应当在招标公告或者招标邀请书 中载明预审条件、预审方法和获取预审文件的途径，由招标人在综合招投标交易中心组织资格 预审。

6. 组建评标委员会。由招标人提交评标专家抽取申请表、合格投标人明细表报招投标管理办公室 和行政监督部门备案，并在其现场监督下，从市综合性评标专家库或省综合性评标专家库中随 机抽取专家名单，组建评标委员会，负责相关招标项目的评标工作。

7. 评标、定标和中标。首先要进行评标，这个有评标专家们完成，当评标之后就会定标，基本上 已经可以确定中标人了，剩下的就是等待中标公示，这样下来一个完整的工程招标流程就成功 了。

4. 房屋建筑工程招标公告范本的内容

公开招标公告
XX管残疾人康复的委托，对房屋建采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1、项目编号X-X-X
2、项目名称：XX;
3、项目内容：房屋建筑修缮、装饰
4、招标控制价本项目招标控制价为XX元。
5、投标人资格要求X具有独立承担民事责任能力的法人;X具有建筑X专业承包二级及以上资质或建筑X设计与施工一体化三级及以上资质在有效期内的企业;X具有安全许可证;X投标人拟派项目经理须X专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他X项目的项目经理;X招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录;X本项X投标。
6、公告媒介本XX上发布。
7、招标文件的获取X时间：自X年9月X日起至X年X月8日，每天上午9X至XX，下午XX至XX北京时间，节假日除外，下X公共XXX号1号X进行注册并报名，注册并报名成功后，须携带加盖单位公章的营业执照副本复印件或单位授权委托书原件，按照上述时间、地点获取招标文件;X售价：每套XX人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任;X未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
8、图X无图纸。图纸押金人民币X，在退还图纸时退还不计利息。图纸需邮寄的，需加手续费含邮费人民币XX，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或延误不负责任。
9、踏勘现场时间X时间X年X月9日XXX号。
投标文件递交时间以及地点：X时间X年X月X日X时XX起至X时XX止。
地点：XXX公共XXX号1X。
开标时间以及地点：X时间X年X月X日X时XX。
地点：XXX公共XXX号1X。
联系方式：XXX康复职业培XXX号
联系人：XX-X

5. 对于公开招标的建筑工程，招标公告的发布方式有何要求

1. 招标公告要求：招标人或其委托的招标代理机构至少在一家指定的媒介发布招标公告；指定报纸和网络应当在收到招标公告文本之日起7日内发布招标公告。

2. 指定媒介应当采取快捷的发行渠道，及时向订户或用户传递；指定媒介发布依法必须招标项目的招标公告，不得收取费用，但发布国际招标公告的除外。
   

6. 建筑工程招投标过程中各阶段的时间规定

有关工程招投标时间，按照招投标相关的法律法规等规定，有以下几个方面：

1、发布招标公告时间：不少于5个工作日

2、招标文件发放之日到开标（投标截止时间）之间的时间：不少于20日

3、招标文件的最迟澄清时间到开标（投标截止时间）之间的时间：不少于15日

4、中标公示不少于7天（5个工作日）

5、签订施工合同时间：自发放中标通知书之日30天内签订

以上时间的限制有针对投标人的，还有针对招标人，要注意噢！

(6)建筑工程招标公告扩展阅读：

组织形式：招标分为招标人自行组织招标和招标人委托招标代理机构代理招标两种组织形式。

自行招标：具有编制招标文件和组织评标能力的招标人，自行办理招标事宜，组织招标投标活动。

委托招标：招标人自行选择具有相应资质的招标代理机构，委托其办理招标事宜，开展招标投标活动；不具有编制招标文件和组织评标能力的招标人，必须委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。

在招投标活动中，确定中标人不是独立存在的一个环节，它是经过招标人制定并发布招标文件、投标人参与投标、招标人组建评标委员会、评标委员会评审投标文件、评标委员会提交评标报告并推荐中标候选人等一系列相关程序。

最后才由招标人确定中标人并签发中标通知书的。因此，定标权的实现过程，贯穿着招标投标活动的整个流程。

按照工程建设程序分类

(1)建设项目前期咨询招标投标，是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。投标方一般为工程咨询企业。

(2)勘察设计招标。勘察设计招标指根据批准的可行性研究报告，择优选择勘察设计单位的招标。勘察和设计是两种不同性质的工作，可由勘察单位和设计单位分别完成。

(3)材料设备采购招标，是指在工程项目初步设计完成后，对建设项目所需的建筑材料和设备(如电梯、供配电系统、空调系统等)采购任务进行的招标。

(4)工程施工招标，在工程项目的初步设计或施工图设计完成后，用招标的方式选择施工单位的招标。施工单位最终向业主交付按招标设计文件规定的建筑产品。

7. 古建筑工程招标公告的内容是什么

编号:070XX
1、招 标 人：XXX
2、工程名称：XX市泽山庵大雄宝殿
3、工程地点：XX卫镇
4、工程规模：约2846.27平方米;其中现代建筑2397.47平方米;古建筑448.8平方米
5、招标代理机构联系人：宋X 电话：****-********
6、资金来源：自筹 工程造价：约185万元 工程类别：[2003]民用三类;古建筑三类
7、发包方式：包工包料发包范围：施工图纸及工程量清单中的全部工程
8、标段：一个标段
9、工期要求：150日历天 工程质量要求：合格
10、投标人资格要求：①同时具备房建总承包三级、园林古建筑工程专业承包二级及以上施工资质;②房建总承包三级及以上资质的施工企业与园林古建筑工程专业承包二级及以上资质的施工企业的联合体。如以联合体形式投标须提交联营协议书，并须明确房建总承包资质的施工单位为联合体牵头人。
11、项目经理资质要求：相应的二级项目经理及以上 [需通过三类人员考核(项目负责人)]
12、项目安全员要求：1名[需通过三类人员考核(专职安全员)];项目质检员要求：1名
13、投标保证金：3.5万元;递交时间：2007年3月7日至3月9日下午16：30时前。本地投标单位以本单位开出的转帐支票或汇票形式，外地投标单位以本单位总公司(公司注册银行)(分公司开出的一律不收)开出的汇票形式上交(必须实时清算，不收现金)。退款时须带身份证。未及时提交的，其资格审查不予通过。
收款人：XX市招标投标中心
开户银行：XX银行宁波XX支行
帐号：*******
14、报名时间： 2007年3月7日至2007年3月9日下午16：30时(上午9：00至11：00，下午14：00至16：30，节假日除外)
15、报名地点：XX市招投标中心二楼报名大厅(北二环中路16号)
16、报名时随带资料：单位介绍信原件及复印件2份;企业营业执照和资质证书复印件2份;安全生产许可证复印件2份;项目经理资质证书、工作手册和三类人员考核证(项目负责人)复印件2份;质检员业绩薄复印件2份;安全员业绩薄及三类人员考核证(专职安全员)复印件2份;外地企业另需提供进慈施工临时交易证复印件2份。所有复印件均需加盖单位公章。
17、未在《XX市建筑业行政管理信息系统》输入并通过审核的投标申请人将被拒绝报名。
18、资格审查时间：同开标时间;地点：XX市招投标中心(北二环中路16号);资格审查按先报名后审查的次序进行。
资格审查方式：资格后审;资格审查资料：(1)本人身份证原件;(2)法人代表授权书原件(非法人代表本人参加的);(3)企业营业执照原件;(4)资质等级证书原件;(5)安全生产许可证原件;(6)项目经理资质证书、工作手册及三类人员考核证(项目负责人)原件;(7)质检员业绩薄原件;(8)安全员业绩薄及三类人员考核证(专职安全员)原件;(9)外地企业另需提供进慈施工临时交易证原件。
19、报名单位需对报名资料完整性、正确性负责;
出现如下情况的，则资格审查不予通过。
(1)报到投标申请人名称时，其法定代表人(或法人委托人)及项目经理不在场或未带本人身份证;
(2)未能当场即时提供前述第18条中列明的全部原件的;
(3)未及时提交投标保证金的。
20、购买招标文件时间： 2007年3月7日至2007年3月9日下午16：30时(上午9：00至11：00，下午14：00至16：30，节假日除外)
购买招标文件地址：XX市招标投标中心
招标文件售价：每套人民币200元，售后不退。
21、其它说明：
(1)本次招标对投标人数量不作限制;
(2)投标人不得有XX市、宁波市及投标人注册地有关行政主管部门正在被公示的不良行为记录;
(3)本公告为招标文件的组成部分，详情以招标文件为准。
市招标投标中心报名联系人：余XX 联系电话：****-*****
财务联系人：胡XX 联系电话：****-*****
XX市泽山寺
XX市永正工程造价咨询有限公司。

8. 建筑工程施工招标公告包含哪些基本内容

建筑工程招标公告应包括工程概况，招标方式，招标类型，招标内容及范围，投标人承担设计任务范围，对投标人资质经验及业绩的要求，购买招标文件的时间、地点，招标文件工本费收费标准，投标截止时间，开标时间，联系人及联系方式等。

9. 建筑工程招标的一般流程是什么

招标投标的详细流程可以细分为多个步骤进行，通常情况下，一个完整的招标投标过程其工作顺序依次是：招标前准备、招标开始以及相关文件制作、资格预审、投标、开标、评标和中标。

一、招标人准备工作

1、项目立项

①提交项目建议书 主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。

②编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交 主要内容有：国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求;项目实施的可行性及必要性;市场发展前景;技术上的可行性;财务分析的可行性;效益分析(经济、社会、环境)等。

2、建设工程项目报建 招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。

3、建设单位招标资格

①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

②有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

③如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。

4、办理交易证 招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。

二、编制资格预审、招标文件

1、编制资格预审文件 资格预审文件内容

资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料。

2、编制招标文件

①招标文件内容 招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式。

②编制招标文件注意事项。

明确文件编号、项目名称及性质。

投标人资格要求。

发售文件时间。

提交投标文件方式，地点和截止时间。 招标文件应明确投标文件所提交方式，能否邮寄，能否电传，投标文件应交到什么地方，在什么时间。

投标文件的编制要求：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、资格审查资料 。

投标的语言。

投标文件的构成。

投标文件的装订。

投标文件的式样和签署。

投标报价。

投标有效期：招标文件应当根据项目的情况明确投标有效期，不宜过长或过短。如遇特殊情况，即开标后由于种种原因无法定标，执行机构和采购人必须在原投标有效期截止前要求投标人延长有效期。这种要求与答复必须是以书面的形式提交。投标人可拒绝执行机构的这种要求，其保证金不会被没收。

3、投标文件的密封递交

①投标人应按招标文件的要求进行密封和递交。譬如有时执行机构要求投标人将所有的文件包括“价格文件”，“技术和服务文件”，“商务和资质证明文件”密封在一起，有时根据需要也会分别单独密封自行递交，这根据实际情况而定，但必须在招标文件中明确。

②投标人应保证密封完好并加盖投标人单位印章及法人代表印章，以便开标前对文件密封情况进行检查。

4,、废标

属一下情形者作废标处理：

①投标文件送达时间已超过规定投标截止时间(公平、公正性)。
②投标文件未按要求装订、密封 。
③未加盖投标人公章及法人代表、授权代表的印章，未提供法人代表授权书 。
④未提交投标保证金或金额不足，投标保证金形式不符合招标文件要求及保证金、汇出行与投标人开户行不一致的。
⑤投标有效期不足的。
⑥资格证明文件不全的。
⑦超出经营范围投标的。
⑧投标货物不是投标人自己生产的且未提供制造厂家的授权和证明文件的。
⑨采用联合投标时，未提供联合各方的责任的义务证明文件的。
⑩不满足技术规格中主要参数和超出偏差范围的发布招标公告的等。

三、发布资格预审公告

1、编制资格预审公告内容包括：招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格要求等。

2、发布媒介在工程交易中心的网站发布招标公告。招标公告在媒体或网站发布的有效时间为5个工作日。

四、资格预审

1、出售资格预审文件

2、接受投标单位资格预审申请

3、对潜在投标人进行资格预审

①接受资格预审文件
②组建资格预审委员会 由招标人组建评审小组，包括财务、技术方面的专门人员。
③评审程序

初步审查：资格预审文件进行完整性、有效性及正确性的资格预审。

详细审查：营业执照、企业资质等级等 财务方面：是否有足够的资金承担本工程。投标人必须有一定数量的流动资金。 施工经验：是否承担过类似本工程项目，特别是具有特别要求的施工项目;近年来施工的工程数量、规模。人员：投标人所具有的工程技术和管理人员的数量、工作经验、能力是否满足本工程的要求。

设备：投标人所拥有的施工设备是否能满足工程的要求。

澄清 审查委员会要求申请人，以书面形式对资格预审文件中的不明确的地方给予解释说明。 范围：申请文件中不明确的内容进行书面澄清或说明; 申请人的澄清或说明不得改变申请文件的实质性内容并作为其组成部分。

方法 一般在公告中会载明评审方法，评审方法一般由合格制和有限数量制。

审查报告 审查委员会完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。 通过详细审查申请人的数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而采用资格后审方式直接招标。

通过评审的申请人名单确定 通过评审的申请人名称，一般由招标人根据审查报告和资格评审文件规定确定。

4、发出投标邀请书

五、发售招标文件及答疑、补遗

1、出售招标文件

向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止，为五个工作日。招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间，最短不得少于二十日，一般为了保险，自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止为二十五日。

2、开标前工程项目现场勘察和标前会议

①踏勘 组织各投标单位现场踏勘，不得单独或分别组织一个投标人进行现场踏勘。

②标前会议 所有投标人对招标文件中以及在现场踏勘的过程中存在的疑问在标前会议中进行答疑过程。

③补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知投标人，解答的内容为招标文件组成部分。

六、接收投标文件

接收投标人的投标文件及投标保证金，保证投标文件的密封性。

七、抽取评标专家

在开标前两个小时内，在相应的专业专家库随即抽取评标专家，另招标人派出代表(具有中级以上相应的专业职称)参与评标。

八、开标

1、时间、地点

时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。

2、参会人员签到

招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到。

3、投标文件密封性检查

开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。

4、主持唱标。

5、开标过程记录，并存档备查。

九、投标文件评审

1、评标委员会组建
评标委员会由专家和招标人代表组成，一般由招标人代表担任委员会主任，专家在开标前由招标人在专家库抽取，且专家信息需保密。对其专家有“回避原则”。

2、评标准备

①工作人员及评委准备 工作人员向评委发放招标文件和评标有关表格，评委熟悉招标项目概况、招标文件主要内容和评标办法及标准等内容并明确招标目的、项目范围和性质以及招标文件中的主要技术要求和标准和商务条款等。

②根据招标文件对投标文件做系统的评审和比较。

3、初步评审

①投标文件的符合性鉴定

②投标文件的有效性

③投标文件的完整性

④与招标文件的一致性

⑤对投标文件的质疑，以书面方式要求投标人给予解释、澄清。

⑥废标的有关情况需与招标文件和国家有关规定相符合。

4、详细评审

①工作人员工作 评标辅助工作人员协助做好评委对各投标书评标得分的计算、复核、汇总工作。

②评审程序

技术评估 主要内容有施工方案的可行性、施工进度计划的可靠性、施工质量的保证、工程材料和机械设备供应的技能符合设计技术要求、对于投标文件中按照招标文件规定提交的建议方案做出技术评审 。

商务评估 主要内容有审查全部报价数据计算的正确性、分析报价数据的合理性、对建议方案的商务评估。

投标文件的澄清 评标委员会可以约见投标人对其投标文件予以澄清，以口头或书面形式提出问题，要求投标人回答，随后在规定的时间内投标人以书面形式正式答复，澄清和确认的问题必须由授权代表正式签字，并作为投标文件的组成部分。

5、评标报告

①报告内容 主要有基本情况和数据表、评标委员会成员名单、开标记录、符合要求的投标一览表、废标情况说明、评标标准、评标方法或者评标因素一览表、评分比较一览表、经评审的投标人排序以及澄清说明补正事项纪要等。

②评标报告由评标委员会成员签字。

③提交书面评标报告并评标委员会解散。

6、举荐中标候选人

评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3人，并标明排序。

十、定标

对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日。

十一、发出建设工程中标通知书

1、发出中标通知书

2、谈判准备

①谈判人员的组成 。

②注重相关项目的资料收集工作。

③对谈判主体及其情况的具体分析 明确谈判的内容，对于合同中既定的，没有争议、歧义、漏洞和有关缺陷的条款任何一方没有讨价还价的余地。

④拟订谈判方案。

十二、签约前合同谈判及签约

1、签约前合同谈判

在约定地点进行谈判，在谈判过程中要把主动权争取过来，不要过于保守激进，注意肢体语言和语音、语调，正确驾驭谈判议程，站在对方的角度讲问题，贯彻利他害他原则。

2、签约

招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同，并交履约担保。

十三、退还投标保证金

招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。

10. 建设工程都会发招标公告吗比较权威的网站有那几个

1、只有选择招标这种采购方式时才需要发布招标公告，而是否需要招标需要对照发改委16号令以及发改委发布的《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》。属于范围内必须招标的项目应当招标，反之不属于该范围内的项目则可以由甲方自行确定承包人。当自行确定承包人时，则不用发布招标公告。
2、对于招标信息，属于依法必须招标的项目，其招标信息应当发布在由行政主管部门指定的发布平台上。一般来说可以搜索当地的招投标交易中心或者公共资源交易中心。国家层面上则有招投标公共服务平台，其汇集了各个地区的招投标信息。对于非依法必须招标项目，可以查询该企业的门户网站，部分企业会把招投标信息发布在网站上。除此之外，还可以查询中国招标采购网等较大的招投标信息平台。