建筑业房产

⑴ 建筑业 房地产都有些什么税，税率是多少谢谢！

建筑业缴纳营业税；房地产交缴纳增值税，如果有自建行为也要缴纳营业税，其他地方性税收和印花税等。综合税率建筑业一般在3.4％左右，房地产在11％左右，以上均不含企业所得税。

⑵ 建筑业属于房地产行业吗

建筑业是实复际造房子的行业，真制正让一幢房子从无到有的行业，因此是制造业，属于第二产业。而房地产业则侧重于经营和管理，其开发、建设的工作大都承包给建筑业来做，因而并没有太多实物上的产出，属于服务业，也就是第三产业。

⑶ 建筑业和房地产业有什么区别

建筑业和房地产业区别是：

1.建筑业的产品是建筑物，具有物质属性；而房地产的产品即体现物质属性又体现法律属性，其落脚点在房地产权属。

2.房地产业是指以土地和建筑物为经营对象。建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。

3.建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门，从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果就是建筑物和构筑物。房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。

4.一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。

5.在项目开发建设活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。

⑷ 建筑业和房地产业有什么区别

一、产业性质不同

1、建筑业：是国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及对原有建筑物进行维修活动的物质生产部门。

2、房地产业：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

二、产业特点不同

1、建筑业：固着地上，不能移动；复杂多样，彼此各异；形体庞大，整体难分；经久耐用，使用期长。建筑业产品的这些特点，又造成了建筑业生产上的一系列特点，主要是：生产的流动性。

2、房地产业：房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。

(4)建筑业房产扩展阅读：

房地产业的特性：

1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；

2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；

3、房地产的高质耐久性；

4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。

⑸ 建筑业与房地产区别

建筑业，是指建筑安装工程作业，是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固定不动的生产活动。
建筑业属于制造业，它的产品就是建筑物。因此，建筑业属于第二产业。
房地产业，又称房地产开发、经营和管理业。它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业。包括房地产生产、流通和消费过程的各项经营和管理业务。房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，地产则包括土地和地下各种基础设施。房产和地产之所以合称房地产，是因为他们很难分开，房屋必须建在土地上，同时地下的各项设施都是为地上的房屋主体服务的。
房地产业主要是开发、经营和管理业，而开发过程中的房地产的建造，通常是由建筑业者来承担的，所以房地产业总体上属于服务行业，当然是新兴服务行业。所以，把房地产业划入了第三产业。
由于房地产业中的房产建设是由建筑业来完成的，所以，显而易见，建筑业和房地产业有着一种相互依存的关系。它们是相互邻近的行业。
也正因为如此，有许多房地产公司发展到一定规模以后，就成立了自己的建筑公司。同样，有许多建筑公司发展到一定规模以后，就成立了自己的房地产公司。它们原本就是相辅相存的。

⑹ 营改增后建筑业房地产税率是多少

营改增后，建筑业、房地产业新开工的项目增值税税率是11%。
2016年5月1日以前开工的项目算老项目，还是执行老的税率，只不过是增值税税率。建筑业3%，房地产业5%。销售额是含税销售额。

⑺ 请问建筑业和房地产业有什么区别和相关

1、定义不同：从而二者的定义来看，建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门，从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果就是建筑物和构筑物。房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在项目开发建设活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。

2、文件发放日期不同：建筑业的要求是自招标文件开始发出之日起至投标人递交投标文件截止之日止，不得少于20日；房地产业的要求是从谈判文件发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止，不得少于3个工作日；

3、影响因素不同：建筑业是直接影响市场容量大小的重要因素。而房地产业一方面受制于宏观经济状况的影响，另一方面受国家收入分配政策、消费政策的影响，人工利润率直接决定消费者购买力水平。

相关：都属于建筑范畴。房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等；地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。

建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。建筑行业包括的范围非常广，涉及行业数量众多，围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业，包括建筑业本身及与之相关的装潢、装修等等，都属于建筑行业的范畴。

⑻ 建筑业与房地产业的区别

建筑是人们用土、石、木、钢、玻璃、芦苇、塑料、冰块等一切可以利用的回材料，建造构筑物答。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
搞房地产的，不一定搞建筑，而建筑的，不一定搞房地产。一般来说，房地产业是委托建筑业来进行建筑，而房地产业一般只是负责规划、设计、销售、服务等。

⑼ 建筑企业与房地产企业的区别

建筑企业与房地产企业的区别如下：
一、建筑企业是从事建筑产品生产和经营的专经济实体。房地产企业属是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
二、房地产企业是开发商，需要具备房地产开发资质。建筑企业只是负责房地产开发的一个环节--施工建设。
三、房地产企业是建设单位，建筑企业是施工单位。
四、建筑业属于第二产业，而房地产业属于第三产业。房地产业主要包括以下内容：
1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等。
2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动。
3、 房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。
4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

⑽ 房地产也与建筑业的区别和联系

房地产业和建筑业的 主要区别是：房地产业：兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业 ;建筑业是物质生产部门，属于第二产业.建筑业还可以建设、生产房地产以外的其它东西，比如桥梁、铁路等。
相同的地方是：都有房地产、商业地产的建设、开发部分。

附： 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。主要包括以下一些内容： 1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等; 2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动； 3、 房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。 4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。详细分类：
1 房屋和土木工程建筑业
2 建筑安装业
3 建筑装饰业
4 其他建筑业

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