房屋建筑业

1. 建筑行业都要交哪些税

2018年国税地税合并以及营该增后，建筑行业需要交代税如下：

一、增值税

财政部和国家税务总局发布《关于简并增值税税率有关政策的通知》，2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率，并明确了适用11%税率的货物范围和抵扣进项税额规定。 从2018年5月1日起，将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。

二、城市维护建设税

城市维护建设税规定，纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。这种根据城镇规模不同。差别设置税率的办法，较好地照顾了城市建设的不同需要。

三、教育费附加、地方教育附加

以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计费 依据。应纳教育费附加=（实际缴纳的增值税+消费税）×3%；地方教育附加=（增值税+消费税）×2%。

四、印花税

1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；

3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

4、借款合同，税率为万分之零点五；

5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；

6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

五、企业所得税

适用税率25%（如果是高新技术企业适用税率15%），计算公式：应纳所得税额=应纳税所得额*适用税率-减免税额。

六、房产税

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

2. 建筑专业包括哪些

罗勒建筑猎头参考了一下相关的资料，建筑专业具体如下：

1、建筑学、土木工程、工业与民用建筑、给排水、工版程管理、建权筑工程（管理）、建筑经济管理、工程监理、工程造价、建筑工程预决算、公路与城市道路工程、交通土建工程、道路交通工程、道路（工程）、桥梁（工程）、隧道（工程）、机场建设、渡河工程、地下工程。

2、城市地下空间工程、工业与民用建筑工程、建筑环境与设备工程、房屋建筑工程、建筑设计（技术）、城镇建设、矿井建设、建筑工程技术、建筑施工技术、水利水电建筑工程、涉外建筑工程、建设工程管理、建筑装饰工程技术。

3、室内设计技术、中国古建筑工程技术、历史建筑保护工程、环境艺术设计、园林工程（技术）、基础工程技术、建筑设备工程技术、建筑电气工程技术、市政工程（技术）、给排水工程（技术）、消防工程（技术）、空调工程、（城市）燃气工程、供热工程。

(2)房屋建筑业扩展阅读

建筑专业职业导向：建筑师，城市规划者，园林建筑师，建筑学史学家，画图预设职员，工业预设职员，施工项目经理。

从事工业与民用建筑中的项目管理、工长施工员、预算员、材料员、质量员等生产操作、技术和管理工作。

3. 建筑工程施工企业的资质规定关于“跨度24米以下的房屋建筑”，跨度24米怎么解释

答案如下：

1.跨度不一定是长度，是建筑物中梁、拱等两端的承重结构之间的距离，也就是两支点中心之间的距离，有可能是长度，有可能是宽度，也有可能是他们的一部分（即长度、宽度有多跨构成）。

2.跨度小于24m就是单个梁或拱的跨度均须小于24米，也就是长度方向上的任何一跨和宽度方向上的任何一跨都要小于24m，上述情况我估计是你的假设，因为跨度过大要求梁或拱的横截面比较大，不利于降低成本，所以通常情况下长度方向上的一跨不会超过横向的跨度。

4. 建筑专业包括哪些

建筑专业包括土木工程、给排水工程、水利水电工程、建筑环境与设备工程以内及工容程力学等几个专业分支。

建筑专业是一门以学习如何设计建筑为主，同时学习相关基础技术课程的学科。主要学习的内容是通过对一块空白场地的分析，同时依据其建筑对房间功能的要求，建筑的类型，建筑建造所用的技术及材料等，对建筑物从平面，外观立面及其内外部空间进行从无到有的设计。

建筑类本科专业包括：建筑学专业、城乡规划专业、风景园林专业。

(4)房屋建筑业扩展阅读

主干学科：建筑学

主要课程：建筑设计基础、建筑设计及原理、中外建筑历史、建筑结构与建筑力学、建筑构造。

建筑专业职业导向：建筑师，城市规划者，园林建筑师，建筑学史学家，画图预设职员，工业预设职员，施工项目经理。

1. 一般本科是学五年,大专三年, 本科先不说,大专生在三年内要成为一个优秀的建筑设计师是非常难的.它对各方面要求比较高,在湖南省内比较出名的的建筑学校有:湖大,中南工大,湖南城市学院,湖南城建职业技术学院.

2. 而且大多只能从事施工员的工作,工作具有相当的危险性。

参考资料：

网络-建筑专业

5. 建筑业楼房标准层是什么意思

平面布置相同的住宅楼层。

当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将专住宅部分的层数与其他属功能空间的层数叠加计算建筑层数，标准层为平面布置相同的住宅楼层。当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时，应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算。

房屋层数为房屋的自然层数，按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上的，计算自然层数，房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。

(5)房屋建筑业扩展阅读：

房屋层数计算要求规定：

1、计算全部建筑面积应为有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位，计算一半建筑面积为不封闭的房屋及部位。

2、当房屋的墙体向内倾斜时，按其外墙高度2.20 米处的水平投影面积测算房屋的建筑面积；当房屋的墙体向外倾斜时，按底板（地坪）外沿测算房屋建筑面积。

3、当房屋墙体向内凹且内凹的高度高于2.20 米时，按其外墙高度2.20 米处的水平投影面积测算房屋的建筑面积。

6. 房屋建筑业和土木工程建筑业的区别

房屋建筑业，仅仅代表建筑行业一种业态的统称。土木工程建筑业，则主要代表的是具体施工行业。

7. 建筑企业资质具体包括哪些类型

建筑企业资质分为：建筑施工资质，以及建筑设计资质两大类。

其中建筑施工资质分为：12项总承包、36项专业承包、及一项施工劳务，共计49项，

总包：

机电工程

8. 建筑业和房地产业有什么区别

一、产业性质不同

1、建筑业：是国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及对原有建筑物进行维修活动的物质生产部门。

2、房地产业：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

二、产业特点不同

1、建筑业：固着地上，不能移动；复杂多样，彼此各异；形体庞大，整体难分；经久耐用，使用期长。建筑业产品的这些特点，又造成了建筑业生产上的一系列特点，主要是：生产的流动性。

2、房地产业：房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。

(8)房屋建筑业扩展阅读：

房地产业的特性：

1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；

2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；

3、房地产的高质耐久性；

4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。

9. 建筑业上市公司有哪些

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建筑业上市公司全名单（2019年版）

工程壹家
2019-01-17
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注：1、由于2018年上市公司财报未出，所以本文中的营收均以2017年为准。

2、本文所指上市公司是指在沪深两地上市的，不包括新三板和港股。

截至2019年年初，建筑前沿划定的建筑业上市公司达到141家。本文按照企业的主营业务来将141家企业划分到八大行业：

房屋建筑业：12家
基础设施建设：30家
建筑装饰行业：24家
园林绿化行业：30家
钢结构行业：10家
石化冶金矿山工程行业：10家
国际工程：8家
其他行业：17家（包括智能建筑、建筑安装、环保水处理、岩土工程、地基工程、金属屋面工程、特种施工、洁净室工程等等）
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1、房屋建设这个“最传统”的行业，以房建为主营业务的上市企业数量并不多，仅12家（其中还包括2家以园区开发建设为主的同济科技、空港股份）；虽然房屋建设行业是建筑业细分行业中最大的行业，其产值规模占建筑业的比重约在60%。

10. 房屋建筑业,允许盖楼吗

房地产开发和建筑是关联的层递合作关系，建筑承包企负责把房子建好，房地产开发商负责把地皮规划，开发，销售。如果要建100米以上的建筑，招标，一般二级房建总包资质就可以承接了。