⑴ 劳务分包人工的单价怎么确定的
劳务队伍的分包单价，既不是按定额的人工含量计价，也不是市场价，准确的说，应该说是经验价。劳务分包单位的最底层是民工，而一般情况下，民工都是由一个小班组长所带领的。小班组长懂定额吗?他不懂。但他真实的知道，浇注一立方混凝土，需要壮工多少，技术工多少。这个数量是绝对少于定额人工含量的。再加上小班组长更清楚的知道，一个民工一天的工资是多少。因此，他所承包的混凝土浇注价格他能算出来，加上他的工资及他想另外多赚取的，就是他对劳务队的小班组承包单价。而劳务队伍从总包单位承包的劳务费，一般情况下，是套用劳动定额人工含量计算的，而这个价格是高于小班组承包单价很多的。
⑵ 工地劳务分包单价发生争执
商周详诚回复您：建设工程合同包括总包合同和分包合同。分包合同在合同法第272条有直接规定：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人，施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
⑶ 建筑工程劳务分包费用的计取方式有哪些
第一条 在2000年12月31日前劳务分包项目，按实际完成工程量仍执行城建经发(1999)149号文件规定。
第二条 从2001年起执行北京城建工程预算定额
(一)劳务直接费用计取：
1．2001年1月1日至2001年9月30日按实际完成工程量结构部分综合平均单价30.05元/工日
2．2001年10月1日起按实际完成工程量结构部分综合平均单价34.98元/工日
3．普通装修综合平均价38.16元/工日
4．高级装修综合平均价47.70元/工日(划分范围按城建内部定额为准)
5．市政综合平均价32.86元/工日
6．水电安装综合平均价33.92元/工日
7．临时设施用工28.00元/工日
8．计时工估工24.00元/工日(控制定额总工日8％以内)
9．因项目部管理原因造成分包方全线连续超过三天以上(不含三天)停工时18.00元/工日。(属于冬、雨季自然原因影响而造成的停工、窝工由分包方承担)
10．钢筋成型加工
框架结构 110.00元/吨
全现浇结构 115.00元/吨
砖混及其它结构 125.00元/吨
城建定额钢筋配制、绑扎综合在一起：如果单独加工从定额中扣减42％加工配制用工。
11．脚手架工程
架子工程考虑其专业性、安全性较强，搭拆、使用的周期长，并涉及到安全防护、卷扬机提升架、加固维修等零星工作。实行定额工日单价结算不易操作，按建筑面积实行平米包干承包，其单价标准为：
现浇框架：
檐高在25米以下9.50元/平方米；
檐高在45米以下11.00元/平方米；
檐高在80米以下12.50元/平方米；
檐高在80米以上14.00元/平方米。
全现浇结构：
檐高在45米以下10.00元/平方米；
檐高在80米以下11.00元/平方米；
檐高在80米以上12.00元/平方米。
砖混及其它结构：
檐高在25米以下9.50元/平方米；
檐高在25米以上10.50元/平方米。
架子工程平米包干单价中包括基坑围挡，基础满堂红架子、马道、滑槽架子、外脚手架、卷扬机提升架、挂安全网、“三口”防护、出入口防护棚等脚手架的搭拆、修改和维护，架子工程材料的维修保养和现场码放等全部内容。并保证施工生产的安全。以上工作内容不得在平米包干合同以外出现零工结算。
(二)按集团内部定额其它直接费标准计取
1．材料二次搬运费：建筑中心与材料堆放地点在400米运距以内已包括定额子目中超过400米运距二次搬运用工以签订任务书工日为准。
2．高层建筑超高费和冬雨季施工增加费按规定计取：结构占50％；维护结构(二次结构)占10％；装饰(装修)占40％。冬雨季施工时间的划定和费用比例为：冬季为11月15日至3月15日，雨季为6月15日至8月30日，遇冬季施工按60％计取，遇雨季施工按40％计取，施工时不遇冬季、雨季不计取。
3．生产工具使用费：根据目前施工生产具体情况，结合总分包管理，更好的使用和维护生产工具正常使用，具备条件的工程可以经过测算包干使用，必须经公司经营管理部审核盖章有效。
4．安全文明工地和工程质量费用。具体为：
(1)验收达到北京市安全文明工地，每工日奖励1.00元。
(2)验收达到北京市安全文明样板工地，每工日奖励1.50元。
(3)验收达到北京市优质结构工程每工日奖励1.00元。
(4)验收达到北京市结构长城杯工程每工日奖励2.50元。
(5)劳务分包单位如用其它方法代替大型机械操作时，可按预算定额计取相应的机械费，最高不超过80％。
(6)冬雨季施工增加费已包括雨雪天气造成停窝工损失，不得另行签订停窝工工日。
第三条执行定额工日单价的具体规定
1．签订单位工程劳务分包合同时，施工现场所必须的临时设施用工、材料用工(指场外拉料、工具修理等)、中小型机械操作手用工等(包括计时工、估工)，应限制在分包定额总用工的8％以内，由经理部控制使用，执行上述相应的工日单价。此部分用工如超过定额总用工的8％时，应分析原因上报公司，经公司有关领导审批后方可办理结算付款。否则，经营管理部门在审核分包结算时应予扣减。
2．凡工程出现抢工、社会用工等合同外并超过项目总用工8％以上的费用时，必须以书面形式说明原因上报公司有关部室，并经公司有关领导同意后方可办理结算付款。
3．在签订劳务分包合同时应以单位工程整体分包为宜，如须按结构、装修、水、电分别进行分包时，应按各单项工程的定额用工分别乘以相应的工日单价分包，并在分包合同中注明相互之间的关系和责任范围。结构、装修单独分包时其它直接费中的不可预见用工可按定额用工的比例进行分摊，装修工程项目中已包括了正常的清理、剔凿等零星用工，不得另外增加费用。
4．工日单价包括生产工人的基本工资、辅助工资、流动施工津贴、劳动保护费、福利费、医疗补助费、管理费、劳务管理费、手工工具补贴等。
5．分包单位向总包单位交纳结算价款1％的管理费在预付款或结算款中扣除。
6．机具费用范围划分
①总包单位提供的机械设备为：水平及垂直运输机械、中小型机械。
②分包单位计取生产工具使用费应购置包括生产中使用的工具和施工消耗性工具费用(如手推车、铁锹等)。
③分包单位自备的工具为：工具包、盒卷尺、钢板尺、折尺、角尺、木锯子、刨子、斧子、铁锤子、墨斗、线坠、砖夹、大铲、刨锤、水平尺、扳手、钢筋钩、抹子、托灰板、阴阳角抹子、勾缝器、腻子刮板、玻璃刀、壁纸刀、橡皮锤、电焊、钳子、开刀、电笔、电工刀、剥丝钳子、改锥、管钳、铁皮剪刀、钢锯、信号旗、哨子等以上手工工具由分包方承担，不得另行计取。
④防护用具：分包单位自备个人用的工作服、安全帽、安全带、手套、面罩、绝缘鞋
⑷ 劳务分包的单价怎么算
劳务队伍的分包单价，既不是按定额的人工含量计价，也不是市场价，准回确的说，应该说答是经验价。劳务分包单位的最底层是民工，而一般情况下，民工都是由一个小班组长所带领的。小班组长懂定额吗?他不懂。但他真实的知道，浇注一立方混凝土，需要壮工多少，技术工多少。这个数量是绝对少于定额人工含量的。再加上小班组长更清楚的知道，一个民工一天的工资是多少。因此，他所承包的混凝土浇注价格他能算出来，加上他的工资及他想另外多赚取的，就是他对劳务队的小班组承包单价。而劳务队伍从总包单位承包的劳务费，一般情况下，是套用劳动定额人工含量计算的，而这个价格是高于小班组承包单价很多的。
⑸ 建筑工程劳务大清包各组成单价怎么计算
土建价格组成：
一、模板：157元/m2(含人工费)
1.模板88元/张，一张2.98 m2可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 ，3元/ m，则15元/m2
3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8
二、钢筋：166元/m2(不含人工费)
计算过程：一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2
1.按50kg/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/kg)则 3*50=150元/m2
2.含加工(对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包)
加工费一般为320元/吨
按50kg/m2*320=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：(钢筋用量*市场价)+加工费
三、混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3(市场价)
2.混凝土单价：200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为(23+200)*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
四、砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)
1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙(2~3m3)，二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：(150*2+100*2)/5=100元/m3
共计226元/m3(不含砌墙的水泥和沙石费用)
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
五、脚手架：8元/m2 (一般市场价)？
六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
实际防水面积单价：40元/m2 (包工，包料)折合成整楼建筑面积：3.5元/m2(防水面积包括屋顶面积和洗手间面积)
七、开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 (全包)？
假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
八、抹灰一般行情：20元/m2
按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
九、窗 单价220~230元/m2
(按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包)
室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
十、安装：(暖气片 电器 给排水 弱电)
十一、塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他
⑹ 建筑劳务分包合同里的综合单价是各项加起来吗
综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用之和，并不是所有各项的和。
⑺ 建筑工程班组劳务承包价格在施工期间是不是可以跟具国家规定调价
建筑工程班组劳务承包价格是在合同中约定好的。是不会根据国内价格调
⑻ 劳务分包的单价怎么算
劳务队伍的分包单价，既不是按定额的人工含量计价，也不是市场版价，准确的说，应该说是经权验价。劳务分包单位的最底层是民工，而一般情况下，民工都是由一个小班组长所带领的。小班组长懂定额吗?他不懂。但他真实的知道，浇注一立方混凝土，需要壮工多少，技术工多少。这个数量是绝对少于定额人工含量的。再加上小班组长更清楚的知道，一个民工一天的工资是多少。因此，他所承包的混凝土浇注价格他能算出来，加上他的工资及他想另外多赚取的，就是他对劳务队的小班组承包单价。而劳务队伍从总包单位承包的劳务费，一般情况下，是套用劳动定额人工含量计算的，而这个价格是高于小班组承包单价很多的。
⑼ 劳务分包人工的单价怎么确定的
劳务队伍的分包单价，既不是按定额的人工含量计价，也不是市场价，准确的说，应该说是经验价。劳务分包单位的最底层是民工，而一般情况下，民工都是由一个小班组长所带领的。小班组长懂定额吗?他不懂。但他真实的知道，浇注一立方混凝土，需要壮工多少，技术
⑽ 建筑工程某项工序劳务分包价格可不可以用定额工日消耗量乘以每季度公布的工日信息价得出分包单价，如果
1、看合同来约定如何计价。
2、如合同自无约定，一般正规计价模式：应套定额，进行人工调差，计算综合管理费，税金，形成合价。
3、每季度公布的工日信息参考价为工人实际工作日与班组、劳务队或项目部的市场结算价，
公布的工日参考信息价偏高。