⑴ 地下防水工程有哪些渗漏部位
地下防水工程有哪些渗漏部位？其原因有哪些？
地下工程中，渗漏水主要出现在建筑物和构筑物的施工缝、裂缝、变形缝及穿墙管道等处，具体表面则是孔洞漏水、裂缝漏水、防水面渗水，或是上述几种情况的综合。
根据防水施工方式的不同，渗漏部位又可分为防水混凝土结构渗漏、卷材防水层渗漏、变形缝处渗漏等。
（1）防水混凝土结构渗漏的原因
①模板表面粗糙或清理不干净，浇水湿润不够，脱模剂涂刷不均匀，接缝不严，振捣混凝土不密实等情况，会导致防水混凝土出现蜂窝、孔洞等情况而引起地下水渗漏。
②墙板和底板、两个墙板之间的施工缝留置不当，施工缝内留有杂物，新旧混凝土之间留有夹层等情况，会导致地下水沿施工缝渗入。
③混凝土中砂石含泥量过大，养护不及时等情况，会导致产生干缩和裂缝，造成渗漏水。
④对混凝土内的预埋件表面没有认真清理，没有将周围混凝土鼓捣密实，埋件与混凝土粘接不严密而产生缝隙等，会导致地下水渗入。
⑤穿墙管道未设置止水法兰盘，管道未做认真处理，会导致周围混凝土与管道粘接不严，造成渗漏水。
（2）卷材防水层渗漏的原因
①保护墙和地下工程主体结构沉降不同，会导致防水卷材粘在保护墙后，被撕裂而造成渗漏。
②卷材的压力和搭接接头宽度不够，搭接不严，有的甚至在搭接处张口导致渗漏。
③结构转角处卷材铺贴不严实，后浇或后砌结构，会导致卷材被破坏而导致渗漏。
④卷材韧性较差，结构不均匀沉降，会导致卷材被破坏而引起渗漏。
⑤管道处的卷材与管道粘接不严，出现张口翘边现象，会导致地下水沿此处进入室内而引起渗漏。
（3）变形缝渗漏的原因
①止水带固定方法不当，埋设位置不准确，或在浇筑混凝土时被挤动。
②止水带两翼的混凝土包裹不严，特别是底板止水带下面的混凝土振捣不严实。
③钢筋过密，浇筑混凝土时下料和振捣不当，造成止水带周围骨料集中、混凝土离析，产生蜂窝、麻棉，这种情况在下部转角部位更为严重。
④混凝土分层浇筑前，止水带周围的木屑杂物等未清理干净，会造成混凝土中形成薄弱的夹层而导致渗漏。
⑵ 如何检查地下防水工程漏水部位
(1)将墙面与地面擦干，进行通风，以判断是否因地下室 潮湿或者温回差导致墙面和地面结露；答如果不是这种情况，便可在 潮湿面擦干后，均匀的撒一薄层干水泥粉，观察有无湿点或者印 湿线，如果有，则可判定渗漏水的孔、缝部位，该方法适用于大 面积漏水部位的检查。
(2)若方法（1)无效时，可以用速凝水泥胶浆（水泥与促 进剂的质量比为1 : 1)，在基层表面均匀涂抹一层，再撒干水泥粉一层，若发现湿点或湿线，即为渗漏水孔缝。(1) 对于大面积渗漏水部位，可以用喷灯烘烤。也很容易发 现渗漏水孔、缝。
(3) 用毛笔或者毛刷检漏，该法适用于滴水或者渗水。例 如在有渗水的墙面上，将一支毛笔的笔头贴壁面压开，笔杆稍 向下倾斜，水便会沿壁流淌，慢慢移动笔杆，观察沿笔头流淌 的水量，水量最大处，即为渗漏水的滴水点。用毛刷沾吸工程 漏水处表面的水珠，漏水处会很快漏出亮光，亮光处即为漏 水点。
⑶ 地下防水工程都有哪些渗漏部位
地下防水工程渗漏一般出现在建筑物和构筑物的施工缝、裂缝、变形缝及穿墙管道等地方。防水工程公司的话，建议卓众之众，做防水行业十几年了，有很多工程案例，国内外都有
⑷ 建筑的哪些部位需要做防水工程
对于建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。屋面防水工程在实施过程中，重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。
地下室防水工程在实施过程中，着重关注“缝”与“点”。也即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。
外墙防水工程在实施过程中，工作重点集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程，适宜采用耐老化性能好的防水材料。如有机硅化工合成材料。
卫浴间防水工程在实施过程中，集中在地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置的防水工程，适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料。
总之，“因地而异，有的放矢”的对待不同部位防水工程的实施，采用相应的最适宜的防水材料，使防水工程在实施伊始到结束都重点突出，成效明显。这样既保证了工程施工的时间，有保障了工程整体的质量和其使用寿命。可谓是事半功倍，增效创益。
⑸ 建筑工程的重点部位防水措施有哪些
一、屋面防水技术
1.基层施工
在钢筋混凝土屋面板施工过程中，必须要将其安放平稳，板缝间隙要嵌密实。为了防止建筑物室内水汽进入保温层，应该要在混凝土屋面板板面上设置隔汽层。隔汽层的设置一般都是采用铺设卷材或油毡的方式，在铺设油毡时，要确保搭接宽度不少于50mm。
2保温层施工
在保温层施工中，常用到的材料可分为整体保温材料和松散保温材料。在施工中，要确保保温材料的含水量必须符合相应的要求。如果没有特殊要求，该材料的含水率相当于自然风干状态下的含水率。憎水性胶结材料以及水硬性胶结材料分别不得超过5%和20%。在松散保温材料的铺设过程中，要确保将其压实，每层的虚铺度不得大于150mm，压实的厚度以及压实程度都要严格按照设计要求进行控制，压实之后，短时间内不得在保温层上堆放重物。
3.找平层施工
在找平层施工中，应该采用1：8沥青砂浆或是1：3水泥砂浆细石混凝土进行施工，要按照设计要求进行坡度的设置，在屋面的转角处要留设圆角，圆角要具有一定的刚度和强度，其半径不得大于100mm。要将找平层的含水率控制在9%以下，其表面必须要保持整洁。
二、地下室防水技术
1.材料的制作要求
地下室防水技术对材料的要求比较高，在防水混凝土的配料中，宜选用火山灰质硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥以及粉煤灰硅酸盐水泥，其标号不得低于350号。另外，若是要掺入外加剂的话，也可以选择矿渣硅酸盐水泥。混凝土中的水泥用量应该控制320kg／㎡，混凝土的吸水率要确保在1.5%以下，其中石子的最大粒径要小于40mm，灰沙冲毕比要控制在1：1.5～1：3之间，含沙量要控制在36%～45%之间。
2.防水混凝土施工
在防水混凝土施工时，要保证其坍落度小于5mm。在使用搅拌机械对混凝土进行搅拌时，搅拌时间要控制在2min以内，振捣时间以10～20s最佳。底板混凝土施工时要做到连续浇筑，确保不留下任何缝隙。在墙体施工中，不能留设竖向施工缝，只能留设水平施工缝，且要确保施工缝的位置要比底板高200mm以上。另外，还必须要加强对防水混凝土的养护，养护时间要控制在14d左右。
三、卫生间防水技术
1.涂膜防水施工
卫生间地面和墙体中会有较多的管道穿过，这给卫生间的防水施工增加了很大的困难，而且卫生间的面积较小，平面形状复杂，这也增加了卫生间的防蔽判陵水施工难度。如果使用卷材防水材料进行防水施工，因为接缝和剪口极多，会出现粘结不牢，密封不够的情况，不能起到良好的防水作用。因此，在卫生间的防水施工中宜采用涂膜防水。
2.卫生间防水施工程序
当前在卫生间防水技术中，一般都是采用聚氨酯防水涂料进行施工。该防水涂料能够形成较厚的涂膜层，具有延伸性好，抗拉强度大等优点，但是因为该材料的成本较高，施工的难度也相对较大，因此，在施工时要防止材料浪费，导致成本增加。使用该材料进行宏戚防水施工的程序是：清理基层→涂布底胶→配置涂料→涂膜防水施工→保护层施工→质量检查。
⑹ 建筑工程哪些部位需要防水不需防水的
建筑物需防水的地方：1、屋面 2、地下室 3、卫生间 4、水池 5、外墙 6、厨房 7、阳台
必需版的是：权屋面(节点：女儿墙、山墙、穿出管件、檐沟、内天沟、落水口等)、地下室、卫生间、水池
其实建筑防水是必须都要做的 没有好的建筑防水就没有耐久性好的建筑。
⑺ 防水工程按其部位可分为哪几种
防水工程按其部位可分为地上防水和地下防水。
地上需要防水的部位有屋面防水内、卫生间防水、雨容棚防水等。
地下需要防水的部位有底板防水、顶板防水、侧墙防水、集水坑以及水池防水等。
ps：建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥 重要作用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现 防水工程的高质量及良好的综合效益。同时，防水工程施工是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。
⑻ 建筑工程易出现渗漏的部位及有效措施都有哪些
1、屋面；
2、地下室；
3、厨卫间；
4、外墙门窗；
5、给排水管道等部位。
（一）地下防水工程应遵循：多道设防，刚柔相济的原则；细部防水应精心施工的原则。
高层建筑地下防水，基本采用三道设防，即砼结构防水（自防）+外包柔性防水层+灰土辅助防水层。砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。而结构自防水是抗渗漏的关键，须严格进行监控和验收。
（二）加强细部构造防水处理及过程控制
细部构造主要包括：施工缝、变形逢、后浇带、预埋螺栓、预理铁件、穿墙套管等的做法。这些部位如果处理不好，则易产生渗漏，工程界有所谓“十缝九漏”之说，工程（监理）人员须严格过程把关。
目前施工缝、变形缝、后浇带常采用止水带的做法，止水带常用钢板止水带和BW橡胶止水带效果较好，操作也比较简单，但埋设部位必须符合设计要求。钢板止水带施工时应注意搭接，焊缝面应焊好，转角处应严格处理；安好的止水钢板应与墙体（或板）的钢筋固定牢固。
钢板应顺直不扭曲；BW橡胶止水条浸入水中，膨胀率为100～500％，施工方便，将砼表面清洗干净，撕掉BW止水条隔离纸，利用材料本身的粘性，粘在砼表面上，冬天粘贴力较低或用于垂直缝上时，可隔1米钉一个钢钉，加以固定，然后即可浇灌砼。BW止水条的应用简化了施工缝的施工工艺，止水性能可靠。
1、对设计因素导致的渗漏主要采用事前预控的手段；
2、在设计图纸审核中，工程（监理）人员应审查图纸中是否有防范措施或防渗、防水要求；
3、外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当；泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求；
4、设计上如有防范措施或要求的，施工时必须监督实施；设计上未提出或有不当之处，工程（监理）人员应向设计单位提出增补和修改意见。
5、施工前，工程（监理）人员应检查施工单位制订的“外墙防渗漏施工措施及技术交底书”，过程中并重点检查施工工艺流程是否符合规范规定。施工中要加强过程控制，严格监督外墙砌筑按设计要求、施工规范组织施工，并对外墙易发生渗漏的部位进行重点监控。
1、注重厨房、卫生地间的防水设计并要求施工单位制定施工方案，对厨卫间防水施工方法等作出专项说明；
2、厕浴间和有防水要求的建筑地面，其四周墙体根部应采用实心砖砌筑或浇筑砼地枕带（其高度不小于120mm，宽度不小于100mm），以防止墙角渗水。地面施工之前，先按设计要求找好泛水坡度，拉线做标高控制点，然后进行下道工序施工；
3、防水层施工前应将厕浴间和厨房间楼板的所有立管、套管定位安装完毕验收合格，管周缝隙用1：3水泥砂浆堵严。缝大于20mm时可用细石混凝土堵塞，做闭水试验，确保楼地面结构层无渗漏后再做找平层或面层，使楼地面的抗渗漏有两条防线，第一条防线为砼结构层，第二条防线为基层或面层；
4、防水施工过程加强监控，所有防水材料必须是检验合格后的产品；防水施工前基层要处理干净并保持干燥；防水材料要按操作规程分层涂刷均匀，施工结束后应进行24小时蓄水试验，无渗漏后方可进行下道工序施工；
5、有防水要求的建筑地面应较居室楼面低20～30mm（设计有要求除外）；地漏安装前应先找平、拉线，根据设计要求控制泛水坡度，地漏位置应位于最低点，地漏留置正确，严格控制施工中途变更，做到排水通畅、不积水、提高地漏排水质量，地漏安装应较地面低5～8mm；
6、下水管离转角墙距离不应小于80mm，向外坡度不应小于5%；
7、严格控制防水涂料施工质量及过程检查，防水层施工前必须把基层清理干净，并待基层干燥后进行施工。
1、基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷，基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。
2、防水层施工前，应将卷材表面清刷干净；热铺卷材时，应涂刷均匀、压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘结能力。
3、不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均温度低于5C时施工，并应防止基层受潮。
4、卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位细部构造的处理、分格缝的空铺条处理等，应由屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷时，宜顺天沟、檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。
5、上下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。
6、相邻两幅卷材的接头应相互错开300mm以上。
7、叠层铺贴时，上下层卷材间的搭接缝应错开；叠层铺设和各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底，搭接无滑移、无挠边。
8、屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、井（烟）道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm。管道泛水不应小于300mm，最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
9、天沟、檐沟应增设附加层，宜采用防水涂膜增强层。与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；收头处应密封固定。斜屋面的檐沟应增设附加层,附加层在屋面檐口处要空铺200mm,防水层的收头有水泥钉钉在混凝土斜板上,并用密封材料封口,檐沟下部做鹰嘴和宽度、深度10mm的滴水槽。
10、女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下。
11、水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度为2-5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。防治结果为屋面无渗漏。
⑼ 建筑工程中，什么部位需要做防水卷材
建筑需要做防水的常见部位
对于建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。屋面防水工程在实施过程中，重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。
地下室防水工程在实施过程中，着重关注“缝”与“点”。也即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。
外墙防水工程在实施过程中，工作重点集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程，适宜采用耐老化性能好的防水材料。如有机硅化工合成材料。
卫浴间防水工程在实施过程中，集中在地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置的防水工程，适宜采用可以形成无接烂神缝防水层的防水材料。
总之，“因地而异，乱坦有的放矢”的对待不同部位防水工程的实施，采用相应的最适宜的防水材料，使防水工程在实施伊始到结束都重点突出，成效明显。这样既保证了工程施工的时间，有保障了工程哗历桐整体的质量和其使用寿命。可谓是事半功倍，增效创益。
⑽ 建筑的哪些部位需要做防水工程
建筑需要做防水的常见部位：
对于建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。屋面防水工程在实施过程中，重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在内墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。
地下室防水工程在实施过程中，着重关注“缝”与“点”。也即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。
外墙防水工程在实施过程中，工作重点集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程，适宜采用耐老化性能好的防水材料。如有机硅化工合成材料。
卫浴间防水工程在实施过程中，集中在地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置的防水工程，适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料。
总之，“因地而异，有的放矢”的对待不同部位防水工程的实施，采用相应的最适宜的防水材料，使防水工程在实施伊始到结束都重点突出，成效明显。这样既保证了工程施工的时间，有保障了工程整体的质量和其使用寿命。可谓是事半功倍，增效创益。