A. 承包建筑工程都需要哪些程序我见到很多并不属于建筑公司的个人在承包工程,他们在承包时不需要什么资质
关于资质的规定
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业专务范围内承属揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业提任何形式允许其他单位或者个人使用本企业资质证书,营业执照,以本企业的名义承揽工程
建筑工程承包是一连串的程序,不是几句话就能说清楚的,首先你要有相应的资质等级,有长期合作的施工队伍,然后参加建设单位的招标,如果中标的话,要和建设单位签订合同,然后开始施工,其中还有很多小的环节,很多很多
如果向楼主说的那样再包出去,是违法的,叫违法转包,建筑工程法等一些相关的法律里是明令禁止这种行为的
B. 建筑工程公司需要哪些资质
具有来法人资格的企业申请建筑业源企业资质应具备下列基本条件:
1、具有满足本标准要求的资产;
2、具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人;
3、具有满足本标准要求的工程业绩;
4、具有必要的技术装备。
(2)建筑承包公司是否有施工证扩展阅读
建筑业企业资质分为三大序列,分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。
其中施工总承包序列设有12个类别,一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包序列设有36个类别,一般分为3个等级(一级、二级、三级);施工劳务序列不分类别和等级。
施工总承包序列设有12个类别,分别是:建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包 、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包等。
C. 建设单位办理施工许可证是否必须要有劳务公司才可以
施工许可证不是工程劳务公司办理的,是建设单位办理的。
办理施工许可证需要准备的资料(各地区有差异):
1、建设工程施工许可申请表;
2、施工中标通知书(必须招标的工程提供);
3、工程施工合同(对已确定分包单位的还应提交分包合同 );
4、监理中标通知书(必须招标的工程提供)、监理合同 ;
5、建设用地批准书或者土地使用证;
6、建设工程规划许可证;
7、建设单位开户银行的存款证明或对建设单位支付和履约的担保;政府投资项目仅需提供财政拨款证明文件;
8、施工图设计文件已审查的证明文件;
9、质量安全监督登记表;
10、监理单位总监的注册证书、资格证、项目经理、施工员、质安员或安全主任的证书、特种作业人员上岗证及上述所有人员身份证复印件;
11、施工单位项目安全管理框架图(包括人员分工、职务等内容)。
12、特种作业人员(包括:起重机械、电工、焊工等)列表;
13、建设单位安全监督人员名册;
14、监理单位项目人员名册;
15、安全措施费用计划;
16、施工现场总平面布置图(A4纸清晰打印);
17、临时设施搭建情况说明表;
18、施工现场安全防护设施搭设(设置)计划;
19、施工进度计划;
20、专项安全施工组织设计(方案、措施);
21、拟进入施工现场使用的施工起重机械设备(塔式起重机、物料提升机、外用电梯)列表(包括型号、数量等内容);
22、劳动保险统筹金缴纳凭证;
23、印花税收据。
24、安全生产许可证。
D. 施工企业承包工程时需要提供哪些资质证书
要的,《建筑法》规定,发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包各单位回的,或者违答反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的予以没收。
《建筑工程质量管理条款》进一步规定,建设单位将建设工程发包给不剧透相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的,责令改正,处50万元以上一百万元以下的罚款。为取得资质证书承揽工程的予以取缔,对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;有违法所得的予以没收。
建筑部《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修人违反本办法规定将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处500以上1000以下的罚款。
E. 建筑公司资质证书没有办下来之前是否可以施工
建筑公司资质证书没有办下来之前是不可以施工的,
这个是违反政策的,
可以说你没有管理和使用的权力,
有资质证书可以从事许可范围内相应建筑工程总承包业务以及项目管理和相关的技术管理服务。
F. 建筑企业承包工程要办哪些证在哪里能办,需要哪些条件。
如果单指房建工程应具备以下几个证:建设用地规划许可证土地使用证、建设工程规划许可证、工程开工许可证、商品房预售许可证/建设项目选址意见书,有些地方还需要提供环评报告。
施工前应完善的手续如下:
一、应建设方准备的:
1、建设工程规划许可证(包括附件);
2、建设工程开工审查表;
3、建设工程施工许可证(一般施工方去跑),还有夜间施工许可证、;
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书;
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续;
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件;
7、建筑工程施工图审查备案证书;
8 图纸会审纪要; 9、施工承包合同(副本);
10、水准点、坐标点等原始资料;
11、工程地质勘察报告、水文地质资料;
12、建设单位驻工地代表授权书;
13 建设单位与相关部门签订的协议书;
14、环评资料。
二、施工方准备的:
1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号;
2、国家企业等级证书、信用等级证书;
3、施工企业安全资格审查认可证;
4、企业法人代码书;
5、质量体系认证书;
6、施工单位的试验室资质证书;
7、工程预标书、工程中标价明细表;
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗 证。(上述资料均为复印件)
9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。 (安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证)
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录;
11、施工组织设计报审与审批,施工组织设计方案;
12、 施工现场质量管理检查记录;
13、 建设工程开工报告。
最先做的就是施工组织设计、 公司资质、 相关管理人员证书、 报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
G. 建筑工程施工总承包需要哪些资质
建筑工程施工总承包需要以下资质
企业资信能力
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
管理人员要求
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平
1、企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有国家级工法3项以上;近五年具有与工程建设相关的,能够推动企业技术进步的专利3项以上,累计有效专利8项以上,其中至少有一项发明专利。
代表工程业绩
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项,工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物;
2、28层以上的房屋建筑工程;
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程;
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程;
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
办理建筑施工总承包资质手续
首先需要公司先工商注册。等待营业执照办理完成后,准备齐三级资质需要的人员证件。包括建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。技术负责人或注册建造师主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
H. 承包工程没有建筑资质证书可以吗
没有资质证书不可以承包工程。资质证书是国家规定的公司施工的证明和资格证。没有资质证书承包工程也是不合法的。
I. 建筑工程劳务公司需要办理资质证书吗!
建筑工程劳务公司需要办理资质证书。
2007年9月1日实施的《建筑业企业资质管理规定》第三条规定:建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
(9)建筑承包公司是否有施工证扩展阅读:
首次申请或者增项申请建筑业企业资质,应当提交以下材料:
(一)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档;
(二)企业法人营业执照副本;
(三)企业章程;
(四)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料;
(五)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;
(六)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;
(七)部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;
(八)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;
(九)建筑业企业安全生产条件有关材料;
(十)资质标准要求的其他有关材料。