㈠ 广西省来宾市房屋建筑施工单位中标及签订合同后要进行哪些备案呢
承发包双方签订合同后
30
日内，乙方应向市住建局办理网上承接业务登记；合同备案需在网上业务登记后办理；对延期备案
的，由建设、施工、监理单位在《合同备案表》出具延期说明。对未办理备案已开工的，经现场核查后，立案处理。
1.
事项名称
施工、监理合同、保函备案
2.
颁发的证件及有
效期
颁发的证件：盖有市住建局印章的合同保函备案凭证，已备案的合同（正本、副本）；已备案的保函复印
件。
证件有效期：无
3.
审批类型及法律
效力
日常管理。建设单位在申办建设工程施工许可证前，应当将工程（施工、监理）合同和承包商履约保函原
件、业主工程款支付保函原件提交建设行政主管部门备案。
4.
设定依据
一、施工、监理合同备案
（一）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条
（二）《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条第二款
（三）《广东省建设工程监理条例》第十四条
二、
工程保函备案
（四）《关于印发〈关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见〉的通知》（建市
[2006]326
号）第
23
条
（五）《东莞市建设工程保证担保制度暂行办法》（东府
[2005]57
号）
：
第三条
在本市建设工程发包承包活动中应当实行保证担保。
单项工程预算价在
200
万元以下的建设工程，是否提供承包商履约保证担保和业主工程款支付保证担
保，由合同当事人双方约定。
第十六条
承包商履约保证担保的担保金额不得低于工程承包合同总价的
10%
。
采用招标方式发包的工程，承包商履约保证担保的担保金额不得低于工程承包合同总价的
20%
。若中
标价与标底或最高报价限价之间的差额高于工程承包合同总价的
20%
，业主也可以采用差额作为承包商履
约保证担保的金额。
第二十一条
承包商提供履约保证担保的，业主应当同时向承包商提供同等额度的工程款支付保证担
保。
财政资金投资的建设工程，其中使用财政资金投资部分由财政资金管理部门出具资金证明的，可不需
另行提供保证担保。财政资金证明应包括财政投资额、拨付方式和时间等。
（六）关于进一步规范建设工程保证担保企业备案管理的通知（东建市〔
2010
〕
54
号）
第一条
从
2011
年
1
月
1
日起，对从事工程担保业务的担保公司实行信用管理制度。凡在我市行政区
域内从事工程担保业务的担保公司（包括原已备案的担保公司）应按要求提交建立信用管理档案资料。
第三条
担保公司应通过“东莞建设网
-
信用管理”网上填报承接业务情况。从
2011
年
1
月
1
日起，
向我局办理建设工程保函备案必须提交已建立信用管理档案的担保公司出具的保函，我局将通过担保公
司网上填报的业务情况核实保函备案资料。
担保公司建立信用管理档案后，应在正式出具保函之日起一周内，凭企业帐号、密码登陆“东莞建设
网
-
信用管理
-
《信用管理手册》
-
《承接业务记录表》”，网上填报《承接业务记录表》，经企业确认后
提交。
（七）《东莞市财政性资金投资基本建设项目工程价款管理暂行办法》（东府〔
2006
〕
118
号）
第十五条
履约保证担保是签订合同、拨付工程进度款的重要条件之一。建设单位与承包单位签订合
同时，承包单位应提供由银行支行一级以上机构出具的履约保函。履约保证担保的金额为合同价款的
20%
，有效期限至承包工程竣工验收合格及结算确定之后
7
天。
5.
审批条件
建设局在办理合同备案、保函备案手续中，对下列内容进行备案审查：
（一）企业有无资质或项目负责人（建造师、项目经理）、总监有无资格承接业务，是否超越资质或
资格证书允许的范围承接业务；项目负责人、总监的注册专业是否与本次备案工程相符，是否与其它在建
工程人员重复，是否与信用管理手册填报的东莞分公司机构管理人员重复。
（二）依法应当招标的工程是否招标、招标工程合同价与中标价是否相符、合同约定的工程承包范围
与招标范围是否一致，合同其他实质性条款与招投标文件是否背离；监理合同监理取费是否符合《国家发
展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格
[2007]670
号）的规定。
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