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一般土建工程施工图预算的步骤
( 1)收集基础资料,做好准备
主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。
( 2)熟悉施工图等基础资料
编制施工图预算前,应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚,了解设计意图,掌握工程全貌。另外,针对要编制预算的工程内容搜集有关资料,包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。
( 3)了解施工组织设计和施工现场情况
编制施工图预算前,应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如,各分部分项工程的施工方法,土方工程中余土外运使用的工具、运距,施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离等等,以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价。这对于正确计算工程造价,提高施工图预算质量,有着重要意义。
( 4)计算工程量
工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则,遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。计算各分部分项工程量前,最好先列项。也就是按照分部工程中各分项子目的顺序,先列出单位工程中所有分项子目的名称,然后再逐个计算其工程量。这样,可以避免工程量计算中,出现盲目、零乱的状况,使工程量计算工作有条不紊地进行,也可以避免漏项和重项。
有关工程量计算方法和规则,参见本章第四节。
( 5)汇总工程量、套预算定额基价(预算单价)
各分项工程量计算完毕,并经复核无误后,按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总,然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内,并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。
( 6)计算直接工程费
计算各分项工程直接费并汇总,即为一般土建工程定额直接费,再以此为基数计算其他直接费、现场经费,求和得到直接工程费。
( 7)计取各项费用
按取费标准(或间接费定额)计算间接费、计划利润、税金等费用,求和得出工程预算价值,并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标,即单方造价。
( 8)进行工料分析
计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数,并填入材料汇总表中。这一步骤通常与套定额单价同时进行,以避免二次翻阅定额。如果需要,还要进行材料价差调整。
( 9)编制说明、填写封面、装订成册
编制说明一般包括以下几项内容:
编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况;
采用的预算定额及名称;
间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料;
钢筋、铁件是否已经过调整;
5)其它有关说明。通常是指在施工图预算中无法表示,需要用文字补充说明的。例如,分项工程定额中需要的材料无货,用其它材料代替,其价格待结算时另行调整,就需用文字补充说明。
施工图预算封面通常需填写的内容有:工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位及日期等。
最后,把封面、编制说明、预算费用汇总表、材料汇总表、工程预算分析表,按以上顺序编排并装订成册,编制人员签字盖章,请有关单位审阅、签字并加盖单位公章后,一般土建工程施工图预算便完成了编制工作。
㈡ 一套完整的建筑工程施工图预算书实例,包括图纸、清单工程量及定额计价。和招投标设计书。重庆的。
施工图预算课程设计任务书 -----某单位职工宿舍施工图预算
一、设计目的
通过某单位职工宿舍施工图预算的设计, 使学生掌单位工程施工图预算的基本程序和 内容;掌握各分部分项工程的工程量计算规则和方法;掌握单位工程造价的组成及各项费 用的计算办法;学会套用预算定额和进行定额换算的基本条件和换算方法。进一步巩固本 课程的理论知识,为以后的毕业实习和毕业设计打下坚实的基础。
二、设计条件
(一)建筑物概况 本工程某是 X 市 X 厂即将新建的一栋家属住宅, 位于××市区××公路边, XXX 建筑 由 设计院设计,是一栋三层楼房的砖混结构,总建筑面积为 406.77m2。平面形式为一字型, 南北方向长 14.04m,东西方向总长为 9.26m,工程的平、立、剖面图详见后面建施图和结 施图。 该工程是根据 2006 年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准及相应的计价定额,以包工 包料的方式按施工图预算结算,由 X 市第 X 建筑公司承建.该公司是一个地市级集体、技术 资质等级二级施工企业。工程地点在市区离建筑公司驻地 5km。 该工程施工现场已经路通、水通、电通,基本平整,无施工障碍,已具备施工条件。 (二)设计图纸目录和设计总说明 1.图纸目录见表 1 表1 图 号 图 名 图 纸 目 图 号 录 图 名
建施-1 建施-2 建施-3 建施-4 建施-5 建施-6
底层平面图 楼层平面图 层顶平面图 南立面、北立面图 东立面、1-1 剖面图
结施-1 结施-2 结施-3 结施-4 结施-5
基础平面图 基础详图 楼层结构平面图 顶层天棚结构平面图 层面结构平面图 雨蓬、挑梁、梯级板、空心板详图
散水、明沟、阳台、楼梯栏杆详图 结施-6
2.设计总说明: (1)本图尺寸标高以米计,其余以毫米计。 (2)一层外墙上门亮及窗,二、三层每户入口处的门亮均穿Ф12铁条@100,并做绿色油 漆。
(3)砖石工程,除注明者外,均采用M2.5混合砂浆240眠墙;砖基础用100#砖、M5混合砂浆砌 筑。 (4)混凝土工程除图中注明者外,一律用C20混凝土、3号钢。 (5)天棚平顶板达不到的地方,采用现浇钢筋混凝土板、厚60、配2Ф10;天沟转角处加 5Ф8。 (6)各层门窗顶设现浇钢筋混凝土过梁、圈梁没有经过的门窗顶设预制钢筋混凝土过梁(见 详图)。 (7)楼梯间顶设现浇钢筋混凝土过梁,与QL1.2同。 (8)楼梯间地梁底面标高下降0.372m,降至-0.74m;构造柱主筋插至地梁底。 (9)厨房及过道地面比房间地面低2cm,厕所地面比房间地面低3cm. (10)门窗统计表和预制构件表分别见表1、表2和表3。 表1 编号 洞口尺寸 mm 宽 M-1 M-2 M-3 M-4 C-1 C-2 C-3 C-4 C-5 900 800 800 700 1500 1200 900 600 1500 高 2400 2400 2000 2000 1500 1500 1500 1500 1500 6 6 12 12 12 6 12 6 2
XJ607 M14-0924 XJ607 M14-0824 XJ607 M15-0820 XJ607 M15-0720 XJ704 C2-1515 XJ704 C2-1215 XJ704 C2-0915 XJ704 C2-0615 XJ704 C2-1515 镶板带纱门 镶板带纱们 镶板门 镶板门 单层窗带纱 单层窗带纱 单层窗带纱 单层窗带纱 单层窗 门 窗 表 樘数 标准图号 备注
表2 构件编号 板长 mm YDB1-21 2080
YDB1 平顶板 钢 编号 1 2 3 简图 2160 2160 555 3360 3360 同上 3360 3360 同上 筋 直径 mm 4 4 4 4 4 4 4 4 4 长度 mm 2160 2160 855 3360 3360 855 3660 3660 855 根数 6 2 6 6 2 6 6 2 2 0.083 0.076 砼体积 m
2
0.048
YDB1-33
3280
1 2 3
YDB1-36
3580
1 2 3
表3 构件编号 板长 mm YKB 2452 YKB 2453 YKB 3352 YKB 3353 YKB 3652 YKB 3653 YKB 3663 YKB 2463 YKB 2463 (2080) 2380 3280 3280 3580 3580 3580 2380 (2380)
YKBxx5x、 YKBxx5x、YKBxx6x 板 钢 编号 1 1 1 1 1 1 1 1 1 简图 2120 2420 3320 3320 3620 3620 3620 2420 2120 筋 直径 mm 5 5 5 5 5 5 5 5 5 长度 mm 2120 2420 3320 3320 3620 3620 3620 2420 2120 根数 5 6 6 8 7 9 11 8 8 砼体积 m2 0.076 0.087 0.120 0.120 0.131 0.131 0.156 0.104 0.091
(11)装饰工程见表4 表4
部 地 位
装 饰 工 程
做 法
①厕所(包括楼 面) ②侧房
250 厚 75#炉渣混凝土,15 厚 1:3 水泥砂浆找平,1:2 水泥砂浆结合层、马赛克.
60 厚 C10 混凝土,15 厚 1:3 水泥砂浆找平,1:2 水泥砂浆结合层、缸砖. 60 厚 C10 混凝土,15 厚 1:3 水泥砂浆找平,12 厚 1:2 水泥白石子磨光、玻璃嵌条. 60 厚 C10 混凝土随捣随抹,上撒 1:1 水泥砂浆,居室、过道 177 涂料、乳液罩面. 除混凝土垫层外,其余做法同地面. 15 厚 1:3 水泥砂浆找平,20 厚 1:2 水泥砂浆抹面,居室、过道 177 涂料、乳液罩面. 20 厚 1:2 水泥砂浆抹面.
面
③客厅 ④其他
楼面
①厨房、客厅 ②其他
楼梯
天棚(包括檐口、楼梯) 1:3:9 混合砂浆底层,1:0.5:1 混合砂浆中层,2 厚纸筋石灰浆面层,仿瓷涂料二遍 内墙面 12 厚 1:3 石灰砂浆底层,6 厚 1:3 石灰砂浆中层,2 厚纸筋石灰浆面层,仿瓷涂料二 遍. 内墙裙(厨房、厕所) 墙裙高:厨房 1500、厕所 1800;15 厚 1:3 水泥浆打底 3mm 厚素水泥粘贴层,瓷板 (150*150)面层. 外墙裙 外墙面 阳台、雨蓬、室内搁板 阳台栏板内侧(包括压 顶) 阳台栏板外侧 阳台隔墙 20 厚 1:2.5 水泥沙浆打底抹灰,白石子干粘石面层,刀片刷乳漆二遍. M10 混合沙浆砌 1/4 砖,双面水泥沙浆,(15 厚 1:3 水泥沙浆底层,5 厚 1:2 水泥沙浆 面层),仿瓷涂料二遍. 天沟檐口 门窗套、窗台 门窗油漆 楼梯扶手油漆 楼梯栏杆、窗栅油漆 其他 15 厚 1:3 水泥砂底层,10 厚 1:1.5 水泥白石子浆水刷石面层. 15 厚 1:3 水泥沙浆底层,10 厚 1:2 水泥沙浆面层,刷乳胶漆二遍. 均为底油一遍,调和漆二遍. 底油一遍,调和漆二遍. 红丹防锈漆一遍,调和漆二遍. 见详图及说明 高 500,15 厚 1:3 水泥沙浆底层,10 厚 1:1.5 水泥白第2/3页
石子浆水侧石面层. 15 厚 1:1.25 水泥沙浆水底抹灰,4~6 厚水泥灰胶浆结合层,白石子干粘石面层. 上面抹 1:2 水泥沙浆,底面同天棚. 15 厚 1:3 水泥沙浆底层,6 厚 1:2.5 水泥沙浆面层.
三、设计内容和要求
1.工程预算书一本,主要包括以下内容: (1)预算书封面 (2)编制说明;主要说明编制的依据;预算中考虑了哪些内容和还未考虑的内容;其 他必须说明的内容。 (3)建筑工程费用计算表 (4)建筑工程预算表 2.各分部分项工程量计算表一本 3.钢筋配料表一本 四、分组情况 第一组:蔺海成 蒋文利 周哲旭 易哲明 邓豪 李强 谢超雄 朱圣振 黄正 杨之坤 李华 谢欢 完成内容:一、土方工程、四、砼工程共三大部分工程量的计算。 第二组:宁海峰 郭 波 周杰云 谢修兵 张 野 刘伟宏 赵 能 徐赞明 何瑜峰 李洪鹏
刘 伟 张家升
完成内容:四、钢筋工程中各种钢筋下料长度的计算;各种构件的模板工程量的计算。 第三组:刘胜 廖宜生 呙滔 罗果 杨诚 杨斌 舒景 袁凌峰 王巧遇 邓立达 杨卉 旷琼 李萍 完成内容:六、预制构件运输与安装;脚手架工程的工程量的计算。 第四组:梁宇驰 胡波 廖凯 罗良良 刘菁 李婧 周坤 颜孝魁 朱亮 李海强 刘伟 刘意 完成内容:七、门窗及木结构工程;九、屋面工程的工程量计算。 第五组:周彦文 胡爽 邓小龙 黄楚灵 朱荣 李珊 罗荣 罗成 齐琦 范 权 唐叶群 刘俊
周烨
完成内容:五、金属构件制作工程;八、楼地面工程的工程量计算; 第六组:徐旭峰 邝鹏程 彭龙 陈芳 欧阳龙 汪文翰 黄毅 曾凯凯 张大龙 尹海平 罗烨 谭贵枝 完成内容:三、基础与砖砌体工程、十、装饰工程的工程量计算;
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有是有。不过没有底稿。 只有图纸只有清单和定额。
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㈥ 建筑工程预算施工图图纸计算工程量造价.最好有个实例范例
初学者是要系统的学习一下,看您的提问,您应该还是什么都不懂的,我大概给您说说吧
首先,先学识图,就是学看图纸,土建的话学看建筑平面图和结构平面图
第二,多看看一些现场的施工工艺,预算准不准就是看现场经验够不够
第三,学习工程量的计算规则,计算方法,哪些要算,哪些不要算
第四,土建中钢筋是比较难的一块,单独拿出来学习
第五,可以那图纸开始试着练习下
可以网络下志建学预算,上面说的5点都有,一个挺好的学预算的教程,希望可以帮到您y∩__∩y
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你是想要什么,叫我们帮编制预算这个比较不现实我想问下你?如果是编制一份施工图预算我就随便发一份给你,如果你有图纸
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您好!收到您的求助了,我这里有一些预算方面的资料,或许对您有帮助,发过去您参考一下吧。
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貌似你想的太好了啊!这种东西一般公司都不会外泄的.... 看你做哪一行的吧!说不准可以给你发一份草图!