❶ 建筑工程劳务分包问题
石家庄华旗建筑劳务有限公司【宣】
总承包对石家庄建筑劳务分包资质有可要求?建筑总承包、劳务分包以及建设单位之间的关系?
石家庄建设局要求:
禁止总承包将工程分包给不具备建筑劳务分包资质条件的单位。禁止建筑劳务分包分包单位将其承包的工程再分包。
关系:
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
总承包将工程发包给石家庄建筑劳务分包企业,需要建设单位的认可吗?
是的,石家庄建设局要求:
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的建筑劳务分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
❷ 建筑工程劳务单价
一般地面和墙面的瓷砖铺贴价格在40~50(人工)之间,瓷砖和水泥等辅材要是甲供的话,你报40~50*1.18=47.2~59 大概是甲方的人工底价,泥水工是比较贵的工种,西南区域(正常工人)300/工,小工150/工,按广东省定额水泥砂找平+铺贴的工日(地面)为0.05+0.16=0.21,按“1大1小”协同工作的原则,省定额单方价格为(150+300)/2*0.21=47.25 为你的最高成本(省定额一般比较保守) 如果管理麻烦,你再分包出去,谈给下面小工头35元/方,从甲方报价得55元/方,假设一个房间有80m2工程量,每个房赚1600元。
❸ 建筑工程劳务公司怎么接业务
建筑劳务专业承包
❹ 建筑工程公司和建筑劳务公司的区别
当然是建筑工程公司,建筑劳务公司是总包单位(一般就是建筑工程公司)的分包队伍,受总包单位监督和管理。而且劳务公司一般都是个人的,并且公司规模普遍很小,管理不到位,哪有大学生去那的。
❺ 建筑工程劳务法规有哪些
一、法律
《合同法建设工程合同》第273条,不允许转包、再分包和主体结构分包。
《建筑法》禁止转包、违法分包、再分包、主体结构分包,分包与总包承担连带责任。
《招投标法》必须通过招标选择总包的工程,及重要设备、材料的采购必须招标。
二、行政法规
《建设工程质量管理条例》
1、施工单位不得转包或者违法分包工程。
2、第27条总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
三、司法解释
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第6条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
第7条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。(总包商和专业分包商可以对劳务部分分包)
四、行政规章
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》
第5条房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。
第9条 专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。
五、地方性法规
如:《北京市招标投标条例》
第4条下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,符合市人民政府按照国家规定制定的招标范围和规模标准的,必须进行招标。
六、地方政府规章
如:《北京市建设工程招标投标监督管理规定》第2条,本规定所称重要设备、材料,是指涉及建设工程安全、质量、环保、节能的设备和材料,具体名录由市建设委员会确定并公布。
❻ 建筑工程公司和建筑劳务公司的区别
建筑企业
是指从事建筑工程、线路管道设备安装工程、土木工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。贵州建筑劳务建筑企业想要在其资质等级许可的范围内从事建筑活动,必须按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质,经审查合格,取得相应等级的资质证书后才可以。
建筑劳务公司
属于建筑类行业,它的成立是按照国家建设部门制定的相关法规,为了避免类似工人集体讨薪而引发冲突造成不良影响而设置的。它的主要作用是为建筑企业实行分包,并保证支付建筑工人工资的单位。建筑企业的建筑工程必须由建筑劳务公司承接或分包工程。劳动工人的劳动人事关系都在劳务公司那里,它能够保障工人的权益。因为建筑行业本身是一个高危行业,随时会有生命危险,所以三方只有签订了劳动合同,正常的工伤保险的赔付,工作才会进行得比较顺利,而且专业的劳务公司会处理好相关自身责任问题。
建筑劳务分包的好处
1.减少总包单位的有关开支
2.有理于总包单位财务做帐
3.协助总包单位顺利处理工伤事故、农民社保问题。
4.便于解决民工工资大量现金问题
《建筑业企业资质管理规定》第五条规定,贵州建筑劳务建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。例如,木工作业分包企业资质、砌筑作业分包企业资质、脚手架作业分包企业资质等等。共有15个分包企业资质。现在建筑公司的工程款已经被相关部门监控,所以将来这些事情只会越来越规范。因此,建筑劳务公司推动了中国的法制进程,它保证了我们广大建筑工人的权益和安全。
建筑劳务的劳务范围
1.生活服务:指直接为人们生活提供的服务。如:饮食、理发、浴池、旅店、影院、剧院等。这种劳务生产和消费同时发生。
2.生产服务:指为生产和再生产过程提供的服务,贵州建筑劳务它是生产过程在流通过程的继续。如:运输、保管、包装、维修等。这种劳务也是生产过程和消费过程同时发生。由于劳务的部门、行业或职业的性质不同,产生的服务所起的作用也就有所不同。
有的服务能满足人民精神生活的需要,如:艺术、旅游等;有的服务与生产过程直接发生联系,如:科学技术直接应用于生产过程,商品的分类、包装和保管属于生产过程在流通领域的继续,这类活动是生产性的,能创造价值,计算其成果时,应计入国民收入中,其他劳动并不创造价值。