建筑业总包账务处理

❶ 建筑业如何确认收入，有分包又有总包发票

建筑业成本收入的确认采用建造合同的方式计算。项目合同签订后，测算出该项目的预内计总收入、预计总成容本、预计毛利。过程之中这样操作：
1、完工百分比=实际发生成本/预计总成本
2、累计确认收入=预计总收入*完工百分比
3、当期确认收入=累计确认收入-前期已确认收入

❷ 建筑业挂靠工程会计与税务如何处理

1、业务模式方面，合作方（单位或个人）通常作隐名处理。总承包合同由建筑业企业与建设单位签订，劳务分包、专业分包、材料供应、机械租赁等合同由建筑业企业与分供商签订。从形式上，看不出此类项目与自营项目的任何区别。

2、实质上看，合作方是工程项目实施的操盘手，负责生产经营的实施，建筑业企业提供资质和牌照，要承担相应法律责任。根据建筑法规的规定，属于非法转包或者挂靠。

3、建筑业企业与合作方的合作协议，通常明确双方以工程造价的一定点数进行结算。工程总造价为建筑业企业的收入，扣除点数之后的工程造价为合作方的收入，后者同时构成建筑业企业的成本。

4、资金流方面，建设单位向建筑业企业支付工程价款，建筑业企业扣除管理费后，向分供商支付工程款或者材料款，剩余利润以各种形式向合作方支付。资金支付的口径应为含增值税。

5、为保证形式上的三流合一，避免发票风险，通常先由合作方先向建筑业企业以往来的形式提供资金，建筑业企业根据合同向分供商付款，并取得发票，待建设单位资金到位以后，再向合作方偿还。

6、发票方面，建筑业企业向建设单位按照总造价开具增值税发票，而管理费是从总造价中扣除的，因此，管理费无需单独体现和缴纳增值税。合作方自建筑业企业收取的利润等，应按照相应税目缴纳增值税，并向建筑业企业提供增值税发票。

7、所得税方面，建筑业企业以不含税造价为收入，以符合条件的成本费用为扣除项目，根据企业所得税法的规定，缴纳企业所得税。合作方为企业的，应缴纳企业所得税，为个人的，应缴纳个人所得税（个体工商户的生产经营所得或企事业单位的承包、承租经营所得）。

来源：《建筑业挂靠业务的财税处理》 作者：何广涛

❸ 建筑企业工程分包，总包账务处理，会计分录怎么算

对于总分包工程，按营业税相关规定属于差额纳税，但企业所得税没有差额纳税的规定。

比如总包工程1000万，分包出去800万：

（1）按总包工程合同规定，应由总包方直接对建设方开具工程全款1000万总的发票，同时确认收入。总包按合同收款

借：银行存款（或应收帐款） 1000

贷：主营业务收入 1000

（2）支付分包方合同款800万，由分包方按分包款给总包公司开具发票800万。支付分包合同款并代扣营业税

借：主营业务成本 800

贷：银行存款 800-800*3.43%=772.56

应交税费-代扣营业税费 27.44

（3）总包方计提减除分包金额后的营业税费。总包方计税时

借：营业税金与附加 200*3.43%=6.86

贷：应交税费-应交营业税费 6.86

(3)建筑业总包账务处理扩展阅读：

一、本科目核算保险中介公司从事主营业务而发生的实际成本。包括支付给营销员的佣金，业务部门的办公费、折旧费、水电费、人员工资、福利费、差旅费、交通费、通讯费，以及其他与主营业务直接相关的成本。

二、对于同一会计年度开始并完成的业务，公司应当在结转主营业务收入的同时结转主营业务成本；对于跨年度业务，应当在年末按规定的方法计算确定应结转的主营业务成本。结转主营业务成本时应借记“主营业务成本”等科目，贷记相关科目。

一般来说，批发销售的商品应按商品进货原价记账，结转销售成本时，则可以选择采用：

先进先出法、加权平均法、移动加权平均法、个别计价法、后进先出法、毛利率法等方法。

在计算出商品的实际销售成本之后，企业应按规定的要求进行结转销售成本的账务处理。在实际工作中，商品销售成本的结转时间有逐日结转和定期结转两种方式。

一般来说，委托代销业务、直运商品销售业务应采用逐日结转方式，除此之外的其他销售业务都采用定期（按月或按季）结转方式。

❹ 建筑企业总包单位为分包单位代扣代缴税费的账务处理怎么做

建筑企业总包单位为分包单位代扣代缴税费的账务处理，怎么做？可以做如下账务处理：

借：在建工程（出包工程）

贷：其他应付款（代扣代缴税款）

以上内容仅供参考谢谢！

❺ “营改增”后建筑业总包与分包工程要如何开票缴税

（1）分包人如果是一般纳税人，则分包人向总包开具建筑业增值专用发票，总包可以抵扣进项税；（2）如果分包人是小规模纳税人，则分包人向总包只能开具建筑业增值普通发票，总包不可以抵扣进项税。

（3）如果分包人是个人，只能到当地税务部门代开增值税专用发票，总包只能抵扣3%；

（4）如果分包人是被挂靠的一般纳税人， 则总包应向被挂靠方支付工程结算款并向挂靠方索取建筑业增值专用发票。

❻ 作为建筑分包企业，如何对总承包方代扣代缴的营业税金及附加进行账务处理

没有问题的

❼ 建筑业总包分包代扣代缴营业税账务处理问题

借：营业税金及附加 （100万-60万）×税率
应付账款——分包方 60万×税率
贷：应交税金——营业税等 100万×税率

借：应交税金——营业税等 100万×税率
贷：应收账款——总包方 100万×税率

或者直接跳：

借：营业税金及附加 （100万-60万）×税率
应付账款——分包方 60万×税率
贷：应收账款——总包方 100万×税率

❽ 施工企业总包与分包的企业所得税怎么处理

以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。

依据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定：纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额；

纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额；纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额；国务院财政、税务主管部门规定的其他情形。

(8)建筑业总包账务处理扩展阅读：

企业所得税处理的相关要求规定：

1、企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。

2、除企业依照国家有关规定为特殊工种职工支付的人身安全保险费和国务院财政、税务主管部门规定可以扣除的其他商业保险费外，企业为投资者或者职工支付的商业保险费，不得扣除。

3、除国务院财政、税务主管部门另有规定外，企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额2.5%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

❾ 建筑企业总包单位为分包单位代扣代缴税费的账务处理怎么做

建筑企业总包单位为分包单位代扣代缴税费，账务处理如下：
1、开具XX工程发内票
借：银行存款容或应收账款
贷：主营业务收入
2、计提XX工程税金
借：主营业务税金及附加
贷：应交税金—应交营业税
贷：应交税金—应交城市建设税
贷：其他应交款—教育费附加
贷：其他应交款—地方教育费附加
3、计提XX工程印花税
借：管理费用—印花税
贷：应交税金—应缴印花税
4、分包单位交来工程材料、机械发票
借：工程施工—XX工程—直接材料
借：工程施工—XX工程—直接人工
借：工程施工—XX工程—机械使用费
借：工程施工—XX工程—其他直接费
借：工程施工—XX工程—间接费
贷：银行存款 （或现金 或应付账款—XXX）
5、月末（小规模）或季末（一般纳税人）计提所得税
借：所得税
贷：应交税金—应交所得税
结转所得税
借：本年利润
贷：所得税