建筑企业人员施工单位变更

❶ 江苏省建筑施工企业安全员变更单位这么办

我感觉不需要变更单位，一个是到了新单位单位给你报名，你去考试后发证，在一个是有关权威机关发的证，那个需要你每年培训，你的安全员证继续使用的，不知道你是那种证

、关于安全生产许可证及“三类人员”变更
（一）建筑施工企业安全生产许可证变更内容。建筑施工企业安全生产许可证变更事项包括企业名称、地址、法定代表人变更和安全生产许可证注销、遗失补证、增证。
1、依法取得安全生产许可证的建筑施工企业，其企业名称、地址、法定代表人发生变化的，应当在营业执照、资质证书变更后10日内，到省建设主管部门办理安全生产许可证变更手续。
2、企业依法终止、安全生产许可证有效期届满未延续的，应当注销已经颁发的安全生产许可证。
3、建筑施工企业遗失安全生产许可证的，应持在公众媒体上刊登的遗失作废声明，向省建设主管部门申请补办。
4、依法取得安全生产许可证的建筑施工企业。需要增加副本的，经省建设主管部门批准，可以适当增加。
（二）建筑施工企业“三类人员”安全生产考核合格证变更事项。建筑施工企业“三类人员”安全生产考核合格证变更事项包括姓名、企业名称和所在的企业变更和安全生产考核合格证的遗失补证、注销。

1、建筑施工企业“三类人员”变更姓名、企业名称和所在单位的，应在自变更之日起1个月内到省建设主管部门办理变更手续。
2、建筑施工企业“三类人员”遗失安全生产考核合格证书的，应持在公众媒体上刊登的作废声明，在1个月内到省建设主管部门办理补证手续。
3、安全生产考核合格证书有效期届满未延续的、死亡或者丧失民事行为能力的，应当注销已经颁发的建筑施工企业“三类人员”安全生产考核合格证书。
三、变更程序和相关要求
（一）建筑施工企业安全生产许可证和建筑施工企业“三类人员”安全生产考核合格证变更，采用网上申请、网上受理和书面申请审核相结合的方式，按照以下程序办理：
1、申请变更的企业在提交书面申请材料前，需先登录“河北省建设网（http://www.hebjs.gov.cn/）”，从“网上办公”进入“安全生产许可管理系统”。选择拟变更的事项，如实填写变更申请表（详见附件），确认符合变更条件且内容准确无误后提交省建设主管部门批准。

❷ 建设单位有权撤换施工单位管理人员吗

这主要依据合同的约定。一般合同会对此有表述的，当施工单位某些重要岗位的人员工作出现纰漏甲方会行使他的否决权的。如无明确约定就要协商解决了。

❸ 建筑工程报建的过程中需要更换施工单位怎么办

重新办理施工许可证即可。

一、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。

二、按登记表内容及要求认真填写登记表。

三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。

四、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。

五、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。

(3)建筑企业人员施工单位变更扩展阅读

在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向有关主管部门申请办理规划、施工许可和验收手续，获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。目前不同省市、不同项目工程报建手续不尽相同，但主要工作基本一致。

在工程规划报审阶段主要围绕获取建设工程规划许可证进行，有的需要办理建设用地规划许可证、修建性详细规划、规划意见书等，有的还要进行人防工程、消防工程、交通和园林等方面的审查。

❹ 建筑工程施工过程中，如果要更换施工单位，需要向住建局提供什么资料办理新的施工许可证

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
(七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。
(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
(九)法律、行政法规规定的其他条件。

❺ 施工单位要换项目经理，变更流程

施工单位要换项目经理的变更流程：

需要填写项目经理变更申请表,单位盖章报业主申批,附带B的全套资格证件,身份证复印件并加盖公章.
单位最好是能发一份关于变更项目经理的函给业主.有些地方业主回函同意就行了,不需要申请表.
具体情况去业主咨询,表格去单位要,或去网上下,没有固定制式..

❻ 项目经理发生变化施工单位应该履行哪些手续。

1、变更单位填写《工程项目管理人员变更申请表》，单位分管负责人签字并加盖单位法人章;变更单位需提供根据不同原因由变更单位提出书面申请，说明理由并附必要的证明材料，如：任职书、终止劳动合同证明，

离职的人员需提供省住建厅的人员变更信息(以网上截图为准)、三级甲等医院出具的健康情况证明或其他无法担任现岗位的证明材料原件或复印件。复印件需加盖所属企业法人公章。

2、由建设单位签署是否同意人员变更的意见，建设单位项目负责人应签字并加盖建设单位法人章;

3、报市住建局招标办审批备案。变更初审后在“市城乡规划和住房保障局”网站上公示5个工作日。在公示期内，若无投诉举报的即可办理审批备案。备案部门在办理过程中发现有弄虚作假等违法行为的，将依法进行查处。

(6)建筑企业人员施工单位变更扩展阅读：

工程项目监理、施工企业项目管理人员变更须符合下列条件：

1：因重病(持县以上医院证明)两个月以上不能履行职责的;

2：主动辞职或调离原工作单位的;

3：因管理原因发生重大工程质量安全事故的;

4：因违法违规被责令停止执业的;

5：因犯罪被羁押或判刑的;

6：其他不可抗力致使不能履行职责的。具备以上原因之一者才能办理变更手续。

参考资料来源：广元市住房和城乡建设局网站-工程项目管理人员变更程序

❼ 主体工程完工后可以更换施工单位吗

主体工程完工后可以更换施工单位的条件是要看招投标文件、合同是怎样约定的。
原施工单位如是按图和规范施工的，建设单位违反施工合同，一切损失都由建设单位赔赏。
申请施工单位变更应当具备以下条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有：
1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;
(4)施工图设计文件审查通知书原件;
(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
(8)项目建设资金落实证明原件;
(9)人防部门出具的人防施工图备案回执;
(10)法人委托书;
(11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份，建筑节能设计审查用)。
2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(3)施工图设计文件审查通知书原件;
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
(7)项目建设资金落实证明原件;
(8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供);
(9)法人委托书。
3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交);
(3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明);
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件(施工安全监督备案用，核验后退回申请人);
(7)项目建设资金落实证明原件;
(8)法人委托书。
二、变更施工许可证的办理
变更施工许可证的提交：
1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)与原监理单位合同解除协议;
(5)变更后的监理合同备案表。
2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)建设单位与设计合同解除协议;
(5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;
(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)已变更的建筑工程规划许可证;
(5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。
4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(5)房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;
(6)需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单;
(7)变更后的施工、监理合同备案表;
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;
(9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%。
5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提出6、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料：
(1)补发申请及法人委托书;
(2)建设单位组织机构代码证书复印件;
(3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。

❽ 建筑施工企业人员的上岗证工作单位用变更么

需要变更的。如单位换了，得去有关部门变更后，此证才可在新单位使用。

❾ 建筑施工企业“三类人员”变更要注意什么

建筑施工企业三类人员安全考核证变更申请需要准备的资料如下：
一、工作单位调动的变更申请所需要的资料：
1、三类人员安全生产考核合格证书变更申请表；
2、三类人员安全生产考核合格证书变更汇总表；
3、该人员承诺从原单位调往现单位，并经其本人签名承诺书；
4、原单位出具证明，证明该人员与单位的财务状况已全部结清，且无债权债务纠纷；
5、原单位与该人员签定的解除劳动关系合同；
6、现单位与该人员签定的劳动合同；
7、现单位给该人员办理的社会保险统筹凭据；
8、调出企业持有安全生产许可证的，须有填写完整的《调出企业三类人员情况表》及安全生产许可证复印件；
9、三类人员证书原件及复印件（一寸免冠相片1张）。
二、变更姓名、出生年月或身份证号码的变更申请所需要的资料：
1、三类人员安全生产考核合格证书变更申请表；
2、三类人员安全生产考核合格证书变更汇总表；
3、身份证复印件；
4、三类人员证书原件及复印件（一寸免冠相片1张）。
三、所在单位企业名称变更的变更申请所需要的资料：
1、三类人员安全生产考核合格证书变更申请表；
2、三类人员安全生产考核合格证书变更汇总表；
3、更名后的企业工商营业执照、安全生产许可证复印件；
4、三类人员证书原件及复印件（一寸免冠相片1张）。
四、遗失补办的变更申请所需要的资料：
1、三类人员安全生产考核合格证书变更申请表；
2、三类人员安全生产考核合格证书变更汇总表；
3、提供已登遗失启示的报刊原件（要求省级报刊）；
4、一寸免冠相片1张。
以上就是建筑施工企业三类人员安全考核证变更申请需要准备的资料。

❿ 施工员证上的工作单位如何变更

施工员证上面的工作单位是无法办理变更的，如果一定需要变更，就只能以新的工作单位的版名义权去重新考取一次施工证。

施工员是施工现场比较重要的的管理人员，主要是在基层做技术组织管理。一般主要工作是与施工队一起进行工程量复核，并且依据需要为施工现场所提供需材料规格、型号并确定到场日期，做好现验收签证和管理。

(10)建筑企业人员施工单位变更扩展阅读：

施工员证考试时间、报名条件、所需资料及职业定位：

考试时间：

每月第一个星期六。

报名条件：

凡具备中专以上文化程度（含高中学历），从事建筑装饰装修施工管理工作两年以上实践者。

所需资料：

1、身份证原件及复印件一份，

2、学历证原件及复印件一份，

3、一寸蓝底免冠彩照6张，

4、填写《全国建设行业技术管理岗位培训考试报名表》。

注：报名表需要加盖所在单位公章。

职业定位：

建筑业关键岗位----施工员和质检员、资料员、材料员、安全员并称为建筑行业“五大员”。各大建筑公司都需求大量的土建施工员、质检员等。 施工员，简言之就是从事工程的施工管理人员。