建筑施工企业档案建设要求

1. 建筑工程文件归档范围应符合什么规定

1.效力待定合同是没有生效的合同等待确认,可撤销合同是已经生效的合同因一定原因可以撤消。
2.分析：合理。本案例中顺达路桥公司与愚公采石场都负有债务，顺达路桥公司的债是基于不当得利的债，应该将所得的石料归还给愚公采石场。愚公采石场所负的债是基于无因管理的债，应该向顺达路桥公司支付这批石料的保管费用。
3.分析：不可取。.根据《质量管理条例》，施工单位不得擅自修改工程设计。这样做的结果不仅是违约，要承担违约责任，而且也是违法，将受到行政处罚。 课件： 《建设工程质量管理条例》第28条规定：“施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。” 如果施工单位没有按照工程设计图纸施工，首先承担违约责任。同时，将其确定为违法行为。 如果施工单位在施工的过程中发现施工图中确实存在一定的问题，应当提出意见和建议，并按照规定程序提请变更。
4.关于发布《注册建造师执业管理办法》（试行）的通知
第九条 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：
（一）同一工程相邻分段发包或分期施工的；
（二）合同约定的工程验收合格的；
（三）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。
可以在同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人了。
5.
1）已经办理该建筑工程用地批准手续
2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证
3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
4）已经确定建筑施工企业
5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料
6）有保证工程质量和安全的具体措施
7）建设资金已经落实
8）法律、行政法规规定的其他条件
6.肢解发包是指单位工程将其各个分部分开发包，没有总承包负全部责任。 建设单位或者总承包单位发包施工项目的，以建设工程中的单项工程为最小标的。施工总包单位可以单位工程为最小标的，分包给其他施工单位。
7.1.基本规定建设单位在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。
建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交;各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。
2.工程文件的归档范围及质量要求对与工程建有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档，归档的工程文件成为原件。工程文件的内容及儿深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。
3.工程文件的归档建设工程教育网一级建造师归档的文件必须经过分类整理，并应组成符合要求的案卷。工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套(原件)移交当地城建档案馆(室)。勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字、盖章后方可交接。
8.合同法第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
⒈方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
⒉恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
⒊以合法形式掩盖非法目的；
⒋损害社会公共利益；
⒌违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条规定，合同中的下列免责条款无效：
⒈造成对方人身伤害的；
⒉因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
可变更和可撤销的合同:
⒈因重大误解订立的
⒉在订立合同时显失公平的
⒊意思表示有瑕疵的
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，或者
具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。
9.（1）初始注册：第一次注册。（2）转注册：更换注册单位。（3）延续注册：注册期满，继续执业。（4）变更注册：注册单位地址/法人等变更。（5）注销注册：不再继续执业。（6）撤销注册：考生造假或主管人员失职。
10.（1）主体具有相应的民事权利能力和行为能力；
（2）行为人意思表示真实；
（3）行为内容合法；
（4）行为形式合法。
11.1）投标符合能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准。
2）能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低（但是投标价格低于成本的除外）。
在确定中标人之前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件中规定的评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
12.根据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
13.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的;
(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;
(4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
14.招标，投标，开标，评标，中标，签订书面合同
15.1）人的不安全行为；
2）物的不安全状态；
3）管理上的缺陷。
16.“三宝”是指：安全帽、安全带、安全网；
“四口”是指：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口；
“五临边”是指：
（1）沟、坑，槽和深基础周边；
（2）楼层周边；
（3）楼梯侧边；
（4）平台或阳台边；
（5）屋面周边。

2. 建筑工程企业档案、设计图应该如何管理

一、主要依据
1、《中华人民共和国档案法》；
2、《中华人民共和国档案法实施办法》；
3、《贵州省档案条例》；
4、国家标准《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822-2000）；
5、国家档案局《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》；
6、国家档案局、国家发改委《重大建设项目档案验收办法》；
7、贵州省档案局、贵州省发展和改革委员会、贵州省经济贸易委员会《贵州省〈重点建设项目档案验收办法〉实施细则》
二、申请人须提交的材料（报件份数：纸质1套）：
1、申请验收报告（向省档案局）；
2、建设项目工程档案工作汇报；
3、重大建设项档案验收申请表。
三、办理程序（省内以上核准项目验收材料直接上报省档案局）
1、省档案局受理；2、处室（经科处）承办审查；3、专家现场验收；4、省局领导审定或签发；5、下发验收意见书通知。
四、现场验收工作程序
1、审查建设单位提交的验收申请材料，受理验收申请。
2、下发验收通知，确定验收组成员名单与验收时间。
3、召开验收会议：
⑴宣布验收会议议程；
⑵宣布验收组成员名单；
⑶听取建设单位的“档案工作总结报告”；
⑷实际查看档案设施和项目档案情况；
⑸验收组讨论并形成“验收意见”，落实遗留问题的处理责任及核查单位；
⑹宣布项目档案“验收意见”；
⑺验收组成员在“验收意见”上签字。

3. 建筑企业的档案是如何管理的

工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一 套 （原件〕移交当地城建
档案馆（室 〕。

4. 建筑工程档案管理期限应满足哪些要求为什么

建筑工程档案管理期限应满足的以下要求：

1. 建筑工程档案要求应符合《建设工程文件归档规范》(GBT 50328-2014)的规定，一般要求管理期限应五年以上。根据《建筑工程资料管理规程》(JGJ／T185-2009)规定如下：

2. 

   监督员主动联系,在工程竣工前档案的收集,整理和保管工作有责任监督员承担。工程竣工时经审核符合要求后归档交给档案员保存管理。

3. 工程档案保管期限分为长期和短期两种，长期为15年，短期为5年。工程档案案卷的装具、装订应做到统一、整齐、牢固，符合相关规范标准的要求，便于保管与查阅。

5. 建筑施工企业安全档案管理

建筑安全档案包括建筑施工各类安全资料即各类技术交底资料、施工方案、试验报告、施工组织设计、安全管理制度等。建议到当地建设部门组织的相关培训班学习一下，他们会给您相关的指导。

6. 建筑施工企业设备技术档案如何建立

申请考取技术资料员时填写的建筑施工技术资料员个人档案表中的职称一栏和现其他各层次的质量验收均建立在检验批的基础上，因此关于检验批的质量验收就

7. 建设工程资料归档的要求是什么

市直有关部门、单位、各县市建委：
为了做好建设工程技术文件资料归档工作， 根据国家建设部有关文件精神和《威海市建设管理暂行规定》的有关条文。现就建设工程竣工后的文件、技术资料归档的具体内容作以下要求：
一、由施工单位（乙方）提供给建设单位（甲方）。由建设单位同城建档案馆（室）报送的有以下内容：
1.工程施工执照，开工报告。
2.各专业施工图会审记录（土建、水暖、电气、通风等）。
3.设计变更通知单。
4.施工单位与建设单位往来的联系单。
5.工程定位测量及放线记录。
6.地基承载力复查记录（或打桩记录）。
7.建筑物、构建物的沉降变形观测记录。
8.水泥出厂质量证明及检验报告。
9.钢材出厂质量证明及试验报告。
10.金属焊接试验报告及采用焊条证明。
11.红砖出场证明及试验报告（抗压试验及抗冻试验）。
12.砂、浆强度试验报告。
13.混凝土试验配合比及强度试验报告。
14.防水、保温材料出场证明、试验报告。
15.采用构件配件出厂证明。
16.隐蔽（吊装）工程验收记录。
17.水暖、设备管道试调、试压记录。
18.电气接地电阻、绝缘电阻测验记录。
19.工程质量事故处理资料。
20.分不分项工程质量评定表。
21.单位工程质量评定表。
22.工程竣工验收证明。
23.工程交工验收证明。
24.工程竣工图。原施工图变更不大，不影响工程质量。有变更说明、变更图纸、施工单位在图纸封面上加盖竣工图专章，并有技术负责人签字的，亦可作为竣工图。
二、由施工单位整理归档保管的。除包括向建设单位移交的全部项目外，还有以下内容：
1.施工组织方案和施工经验总结。
2.本单位在施工中采用的新技术、新材料、新机具等进行的试验研究资料、施工方法专题经验总结。
3.重大施工质量、安全事故方面的处理措施及结果。
4.技术措施保证、安全、质量措施交底记录。
5.各种混凝土、砂浆、特种混凝土、化工防腐蚀配比资料。
6.重要技术决定、引进技术实施记录。
7.施工日志。
8.冬期施工、雨季施工措施、冬期施工测温记录。
以上两个方面的内容施工单位要在工程竣工后，认真的按要求整理好。按规定移交或存档。

8. 建筑工程资料管理一般要求有哪些

1 工程施工文件的形成应符合国家相关的法律、法规、规范、标准、工程合同与专设计文件等规定。
2 工程各参建属单位应将工程施工文件的管理纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
3 工程施工文件应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。勘察、设计单位应在任务完成时，施工、监理单位应在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位移交。
4 工程施工文件应实行分级管理，建设、勘察、设计、监理、施工单位技术负责人组织本单位工程施工文件的全过程管理工作。建设过程中工程施工文件的收集、整理和审核工作应由专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。
5 工程各参建单位应确保各自文件的真实、有效、完整，对工程施工文件进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。

9. 建筑工程要求备案的条件有哪些

工程备案条件：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完成后对施工质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求，并提出工程竣工报告。工程报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位相关负责人审核签字。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出检验报告。检验报告应经该项目的勘察、设计单位有关负责人勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5、有完整的技术档案盒工程管理资料。