装配式建筑施工的合理化建议

A. 施工现场 合理化建议

质量方面：
一、加强技术指导作用。施工前编制专项施工方案,对工程质量和安全生产影响较大的施工方案,严格按照公司有关规定,上报分公司和公司审核批复,重大安全风险的施工方案组织专家论证会讨论,确保质量和安全.实施前,由技术负责人组织技术交底,操作过程中则由技术和质量人员跟班检查指导,发现问题,及时纠正消除.
二、落实质量责任制度和奖罚制度。在开工之前就制订了较完整的质量责任制度和奖罚制度,及时组织跟踪检查,发现存在质量问题,立即进行原因分析,对责任人予以相应的罚款;相反,达到优良标准,对班组予以同等奖励.
三、落实三检制,加强过程检测。要求班组分项工程完成后组织自检,合格后交接到下道工序班组检查,专检要及时跟踪检查.原材料和半成品进场后按规范要求检查检验,杜绝不合格品用于工程中,高程和位移执行两级复核制度。
安全生产方面：
一、健全安全管理体系,完善安全管理制度.项目经理牵头组织,工程部和材料设备部等部门参加,每周组织安全检查和安全专题会议,加强大家安全管理意识.
二、加大安全生产投入,树立安全也是效益的观念.根据施工工期,工作面的特点,做到安全生产专款专用,及时配备安全防护用品用具;安全帽、安全带、安全网及劳保用品及时购置,四口五临边严格按照规范要求搭设防护栏杆,并在安全通道处悬挂安全宣传警示标牌.
三、加强专项安全整治.对临时用电,高空作业,大型构件吊装等安全隐患教大的操作,由专职安全员随时巡视检查,制止违章违纪行为.必要时可以进行罚款,达到教育职工的目的.
四、严格执行安全奖罚制度.为杜绝各种违章违纪行为,制订了安全生产奖罚制度,采取违章违纪第一次批评教育,第二次罚款的办法,坚决兑现;同时,对排除安全隐患的个人或班组则兑现奖励.
五、加强现场消防管理.安排专人担任消防检查员,配备消防器材,组织工人学习消防知识,加强消防宣传工作.
文明标化方面
文明施工及CI覆盖:项目部开工之日起,一直按X级文明工地标准要求组织各项工作,各种标牌基本齐全并在施工过程中及时补充完善,临建布置合理,建筑垃圾定点堆放并定期组织外运. CI覆盖基本按照公司统一规划标准制作,达到了宣传公司的目标.

B. 装配式建筑需要解决哪些迫切问题

首先要培育市场需求。现在的工程量很大，但业主或开发单位主动采用装配式回建筑的意愿还不答是很强烈，因此需要培育市场需求。其次是保障市场供给，按市场需求进行有效和优质供给。
第三是施工人员要掌握技能。这既是推动市场发展必不可少的因素，也是保证装配式建筑质量的必要条件。这就要求从市场供需、企业能力、施工人员操作技能方面，都要做大量工作。

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最后要发挥装配式建筑在节约资源能源方面的作用。减少了施工过程中产生的垃圾，也减少了一些钢材、水泥，节约了一些劳动力成本。从施工周期上讲，有些项目做好了可缩短工期1/3。虽然企业、项目、所在地的客观条件有所差别，但总体上，材料、水泥、水、木材消耗等方面都能够明显节约。

C. 预制装配式的缺点该如何改进

一、预制（装配式）建筑有以下特点，所以建筑业大力发展预制建筑：
大量的建回筑部品由答车间生产加工完成，现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少，采用建筑、装修一体化设计、施工 装配式建筑的性价比会越来越高，符合绿色建筑的要求。
二、预制建筑具有以下优点：
1）不受现浇混凝土的限制；2）预制装配式建筑混凝土外观质量优良；3）预制装配式建筑可以实现复杂的外观造型；4）预制装配式建筑容易与钢构件结合；5）预制装配式建筑免防火施工、免打底粉光、免搭架外装修，整体工期速度比钢结构快；6）预制装配式建筑的预制外墙板表面可以做各种面饰处理；7）预制装配式建筑工地环保；8）预制装配式建筑的预制夹心保温外墙板容易实现，不会有外保温易脱落及内保温被破坏的缺点；9）预制构件厂机动性高，可以方便生产构件；10）相对采用现浇工地需使用大量工人而言，预制装配式建筑现场用工较少。
预制（装配式）建筑：预制装配式建筑，是用工业化的生产方式来建造建筑，是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑。

D. 装配式建筑施工时应注意哪些

1.轴线、高程控制。
2.临时固定。
3.平面布置: 如 构件摆放位置、数量，构件运输车辆道路、吊内车位置和移动路线容、安全通道、安全距离。
4.安装人员的登高作业(攀登梯、作业平台)。
5.指挥人员与运输、吊装人员的信号统一、信号制定。
6.各工种之间的信号传递、通讯联系。
7.突发事件的应急预案！

E. 如何推进和做好装配式建筑产业发展的建议意见

1、政府投资性项目为试点发挥示范作用。把握我国大规模建设保障性安居工程的时机，加大政府投资项目采用现代建筑产业化技术应用力度，带头采用装配式建造方式建造；市政、轨道交通及配套基础设施工程优先采用现代建筑产业化技术和产品，在立项和规划审批时明确采用装配式建筑技术建设。
2、制定出台配套优惠政策发挥推动作用。支持装配式建筑产业和示范项目用地享受工业用地政策，并优先保障装配式建筑建设用地需要；在规划条件中明确装配式建筑要求和奖励内容；享受招商引资项目各项优惠政策；财政配套对创建国家级和省级装配式建筑产业基地项目给予一定的资金补贴；在预售许可、容积率计核等方面予以优惠；享受节能减排专项资金的补贴；在物流运输、交通通畅方面予以支持。
3、制订装配式建筑技术标准发挥技术支撑。引导企业开展技术创新和机制创新，推进住宅标准化、工业化建筑体系和通用部品体系的研究开发，逐步形成符合节能、节地、节水、节材等资源节约和环境保护的产业化成套技术体系。以BIM技术为牵引，建立产业化建筑全过程管理信息系统，实现建筑产品全过程的追踪管理，完善质量追溯机制，推行产品部品质量终身负责制。
4、完善市场准入制度确保可持续发展。政府投资的装配式建筑工程项目应优先采用总承包模式，以实现工程设计、施工、构件生产的一体化。建立装配式建筑生产企业名录制度，根据企业的投资规模、技术水平、生产能力综合考核后纳入名录，凡市辖区范围内的装配式建筑，都要从名录内抽取。
5、加强专业人才培育作为人才资源保障。鼓励企业开展建筑产业现代化技术研究，围绕推进建筑产业现代化发展，大力开展管理部门和企业相关人员的分类培训，积极培育适应预制构件生产和装配式施工的产业工人队伍，为建筑产业现代化发展提供人才保障。

F. 装配式结构目前存在的问题以及对策

装配式建筑行业发展前景可期 钢结构建筑应用广泛

装配式建筑定义及分类

装配式建筑是指建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。通俗来讲，在装配式建筑的建造中，把梁、板、柱、墙等事先做好的的构建想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构建在工程预制完成，然后运到施工现场进行组装。

根据装配式和预制构件的不通组合，可以将装配式建筑分为五类：砌块结构、板材架构、盒式结构、滑升模板结构。

装配式建筑市场规模分析及预测

据前瞻产业研究院发布的《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》最新统计数据显示，2017年我国以装配式建筑685亿美元左右的市场规模占比35.1%。预计到2018年我国装配式建筑市场规模将达到904亿美元，未来五年(2018-2022)年均复合增长率约为30.25%，2022年将达到2602亿美元。

2017-2022年中国装配式建筑市场规模分析情况及预测

数据来源：前瞻产业研究院整理

我国装配式建筑还处于起步阶段，装配式建筑前期投资成本高;规模化生产未成形，成本优势没有;市场的接受程度让人生疑，毕竟很多国人的思想理念，还是依赖经验与以传统为导向。与国外差距大，与国外几十年的技术发展相比，国内的标准制定稍显滞后，审核与监督也不完善。

装配式建筑发展前景分析

优势明显

装配式建筑相对于传统的建筑方式，首先是建造的速度快，工厂流水化的作业效率远远高于工人现场施工的速度;标准化的生产，更能提高装配构建的安全等级;受气候条件的影响比较小，工时少且减少现场的浇筑等作业，环保不扰民。

大数据

在大数据的概念下，利用BIM建立数据模型，从设计方案、建设需求、工程运营等方面进行管理和优化，装配式建筑的标准化与数据化，更便于管理与操作。而在工程设计上，它也更加贴合现在比较火热的VR装修概念。

钢结构建筑的应用日益普及，作为最环保、最成熟的装配式建筑将得到更广泛的应用

建筑工业化和装配化的发展就是绿色建筑行动方案实施的重要方式，钢结构建筑的工厂化生产和装配式施工的特点使其成为了最环保、最成熟的绿色建筑之一，这几年来得到了大力的推广和应用，未来的市场前景也将越来越广阔。钢结构建筑相比较传统建筑方式具有明显的优点：一是钢结构建筑可实现钢构件及配套围护结构的构件工厂标准化生产，品质容易保证，自重轻现场可装配化施工节省人工且安全环保;

二是大幅降低染尘、噪音污染以及资源消耗，钢材可回收与再生，减少建筑垃圾，并可作为国家战略资源储备;

三是钢结构“高大轻强”的特点，易于建造高层建筑、大跨度建筑等结构复杂的工程，提高土地使用率及户内得房率;四是抗震性能好，结构更安全，借鉴日本、美国等发达国家的经验，抗震性能卓越的钢结构、轻质材料等各种最先进的防震手段将在未来住宅及公共建筑中被广泛应用。

成本高企仍靠政策奖励

与传统的房地产建造方式相比，装配式建筑的成本要高出300~500元/平方米左右，这是部分房企难以接受装配式建筑的原因之一。装配式建筑较现浇结构成本有所增加，预制率越高成本增加越多，预制率10%~60%将增加直接成本280~420元/平方米，另外还有其他间接成本。

现行的政策奖励可以抵消装配式建筑的增量成本，上海、武汉等地都有容积率奖励措施，外墙装配式部分建筑面积可以不计容，不计容面积不超过规划总建面的3%。

随着装配式建筑量的提升，产品按照工业化的方式来进行生产，成本会逐渐下降，房企需抢占规模化和工业化的先机。

目前参与到装配式建筑的主体仍是规模较大的开发商和建筑企业，如万科、碧桂园以及武汉的中建三局、美好置业等，可以整合全产业链资源，解决工程总承包、技术、部品生产等各环节相互衔接的问题。