山东菏泽市建筑工程

❶ 关于山东省菏泽市建筑工程优质优价奖的文件

建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。近年来，随着国有投资建设项目审计工作力度的加强，越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序。因此，业主和承包商往往把视线的焦点过多地集中在最终的工程竣工结算审计上，而对于开工前所签订的建设工程施工合同普遍关注不够，从而导致建设工程施工合同的不规范、不严密等现象产生，其后果不仅会给建设单位或承包单位带来直接或间接的经济损失，而且也给工程竣工结算审计带来不少争议。为此，笔者联系自身工作实际，谈一点对建设工程施工合同的粗浅认识。
一、重视施工合同订立的规范
目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。从实际竣工结算审计的情况来看，大部分工程所采用的合同文本也正是《建设工程施工合同》，订立及条款也比较规范。但也有个别工程只是简单地草拟一纸合同或协议书，仅说明工程开竣工日期、付款方式等内容。更有甚者，竣工结算的送审材料中仅有竣工结算书、竣工图纸等资料，却不见施工合同，原来承发包双方当初仅有口头协定，而无书面合同。这样的工程项目在合同订立上显然缺乏严肃性，在竣工结算审计过程中一旦遇到彼此扯皮之事，更缺少法律依据，难以裁决。
二、重视施工合同类型的选择
国际上按照合同价款的付款方式，将合同划分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同三种。而在我国惯用的方式是将合同划分为固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同三种。固定价格合同要求承包方承担施工期间全部风险并需要为不可预见因素付出代价，因而一般报价较高，适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短，技术不太复杂的项目；可调价格合同则可规定调整的范畴，便利风险得到合理的分摊，因而适用范围比较宽；成本加酬金合同是由业主向承包商支付工程项目的实际成本，并按事先约定某一方式支付酬金的合同。在这类合同中，业主承担了项目的全部风险，而承包人由于无风险，其报酬也往往较低，主要适用于需要立即开展工作的项目、新型的工程项目、风险较大的项目等。在选择合同类型时，业主和承包商应当综合考虑项目规模、工期长短、竞争情况、复杂程度、外部环境等因素，权衡利弊，慎重选择双方都能认可的合同类型。一旦选定，则在工程竣工结算审计时要严格按照所选定的合同价款形式执行。如某学校学生宿舍楼工程，约定的合同价款结算为固定价格方式，适逢施工当年各种施工材料大幅涨价，黄砂竟然涨至平时的二至三倍。由于承包商缺乏预见性，导致该项目资金运作发生困难，差点不能如期完成。而在竣工结算审计时，承包商又以种种理由增补签证，试图弥补在建材上多支出的费用，审计人员对不合理签证一一否决，同时明确向其指出，固定价格合同签订前应当充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险等，并且应当承担合同签订的后果。
三、重视施工合同的制约作用
预见性的合同条款制约，可以为最终的工程结算争取有利条件。最常见的合同制约是有关质量、工期、价款的结算方式。比如，某工程项目开工前，建设单位为了节省费用，在招标文件中对质量的要求仅为合格，而投标施工单位为了中标所报质量标准为优良，最终中标施工单位与建设单位签订合同时，所承诺的质量标准也为优良，而工程结束后实际评定质量等级为优质，按照文件精神和“优质优价”原则，建设单位必须对施工单位进行质量奖励。建设单位好生想不通，因为按照规定，工程结束后，如果实际评定质量等级达不到承诺标准，则需对施工单位处以工程人工费5%的罚款；如果实际达到的质量等级为优良，则不奖不罚；而现在施工单位做到优质，却必须按工程人工费12%进行奖励。建设单位原本的出发点是想省去一笔质量奖的费用，但因为合同中没有制约，或写明奖励范畴，反面需要付出一笔远远高于预期的质量奖费用。再比如，某学校实验楼工程按性质应当属于科研用房范畴，但由于施工合同在补充条款一栏补充说明；学校内所有建筑物的垂直运输均套用教学用房范围，从而使得业在竣工结算时省去一笔不小的垂直运输费用。又比如，按现行定额和文件规定，当单位工程中某些项目被建设单位单独分包时，总包单位可按一定标准向建设单位收取配合费。而实际情况是，目前工程竣工结算审计中，争议最多的也正是关于配合费的问题。如某单层厂房地面由分包单位铺设地砖，在竣工结算审计时，业主认为总包单位没有进行任何配合，按规定收取15元/M2的配合费不合理。承包单位则认为收取15元/M2的地砖配合费是按照文件精神执行，合理合法。双方各执己见，互不妥协。那么这时如果合同中有对这方面的条款制约，就可以参照合同精神来执行，避免僵局。
上述合同条款制约是业主针对承包商而言。反之，承包商对业主的制约也应在条款中有明确的表述，以显示权利和义务的对等性。比如，由于分包单位（水电、装饰等）的原因使得工程竣工验收时，质量达不到土建单位所承诺的质量等级，则不应由原因所造成的工期延误，也不能对施工单位进行罚款。这些都应在合同签定时通盘考虑。此外，现在有些建设单位由于资金不足，故意借竣工结算审计等理由来拖延付款时间，而承包商由于有求于建设单位，常常忍气吞声，不愿催讨应收款。为此，承包商可以在合同订立之时，就付款时间和进度的违约与索赔等问题，在合同中进行明确限制，以维护自身利益。
四、重视施工合同的条款措辞
施工合同一经签定，就具有法定效力。因此在施工合同条款的措辞上应仔细斟酌，反复推敲，防止出现歧义并导致日后竣工结算出现争议。如某工程施工合同写明价款采用固定价格方式，在合同价款中包括的风险范围一栏写道：钢筋含量除外，设计变更培养按招标下浮率同比例调整。于是竣工结算时，业主与承包商对“除外”这一表述各执一词：业主认为，“除外”是指钢筋含量不在固定价格结算风险范围内，应当按实计算，同比例下浮。承包商则认为，“除外”是指钢筋不在下浮之列。当然凭经验，我认为业主的解释更为合理，但仅从字面上来理解，这样表述引起争议也就不足为奇了。
综上所述，由于工程竣工结算审计时必须严格遵守承发包双方订立的建设工程施工合同，因此合同的规范与严密有利于竣工结算审计工作的顺利进行。上述内容只涉及到建设工程施工合同的一小部分，实际操作中还可能会碰到各种各样的问题，为此承发包双方都必须对建设工程施工合同引起足够的重视，在签定合同时应考虑得全面、细致、周到，减少不确定因素，使得工程竣工结算及其审计工作可以按照施工合同有条不紊地进行

❷ 山东菏建建筑集团有限公司的发展历程

1951年6月，沐浴着新中国诞生的春晖，菏泽周边饱含艰辛的能工巧匠们，结束了手提瓦刀打天下的日子，自发创建了企业组织——菏泽县建筑工会，标志着集团的诞生。时代变迁，集团几度更名：1956年4月，改称建筑生产合作社；1958年10月转为国营菏泽县建筑公司；1959年10月归菏泽专署领导，称菏泽专区建筑工程公司，同年12月与菏泽专署建工局合署办公，称菏泽专署建工局；1961年11月，为省建设厅直属企业，改称山东省建设厅菏泽建筑工程公司；1965年6月，下放归专署称菏泽专署建筑工程公司；1968年4月改称菏泽地区建筑工程总公司；2001年3月菏泽撤地设市，更名为菏泽市建筑工程总公司； 2002年12月，组建菏建集团。 六十多年来，菏建人走过了一条艰难曲折的发展之路。公司创建之初，白手起家，工具简单，承建工程多为砖木结构平房，产值少、效率低。50年代后，年完成产值从几十万元提高到几百万元，先后承建了菏泽红旗影剧院、菏泽发电厂主厂房、菏泽造纸厂车间、菏泽柴油机厂礼堂等一批砖混结构的楼房和工业厂房，为社会主义建设事业做出了积极贡献。十一届三中全会以后，公司实行责、权、利相结合的经济责任制，调动了干部职工的积极性，1978年——1990年，先后承建菏泽汽车站客运室、菏泽冷藏厂5000吨冷库、菏泽地委、行署办公大楼及群体工程、济南燕子山实验小区住宅楼等一批较大型工业与民用建筑。1997年公司提出“一手抓管理，一手抓改革”的思想，出台了一系列重大改革举措，1998至2002年，企业快速发展，承建了冀鲁豫边区革命纪念馆、菏泽网通大楼、牡丹嘉园等一批高楼大厦、精典建筑。集团公司现下辖13个控、参股公司，拥有10个项目管理分公司、8个直属项目部和北京、重庆、珠海、厦门、青岛、包头、西安分公司等60个生产经营单位，分别涵盖了房屋建筑、市政、机电设备安装、钢结构、装饰装修、地基基础、园林、建材加工、房地产开发、物业、建筑劳务等多个产业。体制的转变，给集团公司带来了新的生机和活力；经过全体员工的不懈努力，菏建集团从此踏上了新的征程。

❸ 冠鲁建设股份有限公司菏泽分公司

冠鲁集团菏泽公司
山东冠鲁集团是集房地产开发、建筑设计与施工、装饰装修、幕墙施工、矿山开采与加工、国际商贸流通及教育产业为一体的综合性大型股份制企业集团，全国建筑500强企业。
山东冠鲁集团下辖建设集团、建材工业集团、东方集团、建材总公司以及教育产业。主要包括山东冠鲁股份有限公司、山东冠鲁置业有限公司、山东明德置业有限公司、山东冠鲁房地产开发有限公司、山东冠鲁建筑研究设计院、山东冠鲁矿业有限公司、山东冠鲁百川幕墙有限公司等50多家骨干企业和单位。
房地产开发业具有一级开发资质，开发区域遍及山东省内及上海、重庆、内蒙、贵州等地。
建筑施工业具有两个房屋建筑工程施工一级总承包资质企业、装饰工程一级资质、中华人民共和国对外承包工程经营资格。经营区域遍及山东省境内及北京、天津、上海、重庆、呼和浩特、包头、宁波、无锡等国内几十个大中城市。
矿山开采业拥有花岗石矿、石膏矿及铁矿28座。石材加工业拥有5套意大利进口流水线，产品销往波兰、美国、日本、俄罗斯等60多个国家和地区，并在美国和日本设有分支机构。
教育产业拥有三所完全中学和一所完全小学，在校师生20000余人，为省级规范化学校和省级示范学校。
山东冠鲁集团先后获得国家、省、市等各级荣誉近千项：其中 “冠鲁”商标先后获“中国名牌”、 中国“驰名商标”及山东省著名商标；建筑业多项工程获得鲁班奖、国家银质奖、白玉兰奖、泰山杯、沂蒙杯等奖项；石材业质量连续7年获全国第一，冠鲁石材是中国第一家石材产品绿色认证产品，独家起草了《中国人民共和国建材行业标准》干挂面石材标准（JC830.1-2005），参与起草了金属挂件标准(JC830.2-2005）,并已颁布实施；冠鲁集团建立的《岗位技能等级体系》，被认为是中国人力资源管理实践的一次重要创新，被中华人民共和国建设部列入部级科研项目，并由中国企业管理出版社公开发行。
山东冠鲁集团确立了“仁诚善礼”的企业文化，以履行“社会责任、企业责任、家庭责任”为己任，奉行“宁可自己辛苦万遍，不让客户为难一时”的服务理念，本着“一点都不能差”的工作精神，认真贯彻“质量、服务、速度、诚信”工作方针，赢得了客户、合作伙伴、业内同行及政府的信任、尊重和赞誉。
“汇百川之水成浩瀚大海，集天下贤士创冠鲁伟业”！冠鲁人愿与社会各界贤人志士精诚合作，携手共创美好未来！

❹ 山东省邮电工程有限公司菏泽分公司怎么样

山东省邮电工程有限公司菏泽分公司是2006-10-10在山东省菏泽市注册成立的其他有限责任公司分公司，注册地址位于菏泽市中华路518号。

山东省邮电工程有限公司菏泽分公司的统一社会信用代码/注册号是91371700793941889Q，企业法人曹建东，目前企业处于开业状态。

山东省邮电工程有限公司菏泽分公司的经营范围是：电信技术的开发应用、咨询服务；装饰装修；广告制作、发布、代理服务；仓储服务（危险化学品除外）；增值电信业务；通信工程施工总承包；代理通信业务；通信工程、建筑工程、智能建筑工程、通信网络系统集成工程、广播电视工程、电子工程、机电工程、钢结构工程、市政工程、绿化工程、环保工程、交通工程、管道工程、电力工程及承装（修、试）、安防保密工程、消防自控工程、地基与基础工程咨询、设计、施工、维护、监理；通讯及广播电视设备、通信设施、消防器材、办公设备、安防设备、供电设备、家电产品的安装及维修；通信传输管道的安装、租赁、维修；通信设备的技术开发、技术咨询、技术服务；通信网络维护；物流服务；施工劳务作业；温室大棚工程。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为799284万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共1916家。

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