建筑工程可以接受联合体承包

① 请问，组成施工联合体的各个施工单位一定是同一个专业的吗谢谢

所说的施工联合体各个施工单位就不一定都是同一个专业，它可能是一个行业、就是一个专业，也可能是是多个行业组成，包括什么市政、公路、园林等，具体联合体相关情况说明由下：

一、工程建设联合体的法律性质

我国《招标投标法》第31条第4款规定“两个以上的法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。”《工程建设项目施工招标投标办法》第42条第1款、《工程建设项目货物招标投标办法》第38条第1款作了相同的规定。《建筑法》第27条则从承包的角度规定“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上承包单位联合共同承包。”在具体项目操作过程中，如果工程建设联合体中标，联合投标就转化成联合承包。

二、工程建设联合体的法律特征

1、主体的有条件性。《招标投标法》第31条第2款规定，联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。

2、组成的自主性。《招标投标法》第31条第4款明确规定“招标人不得强制投标人组成联合体共同投标”。

3、组织的临时性。工程建设联合体投标一般适用于大型建设项目和结构复杂的建设项目，在开标评标定标之后，如果联合体未中标，则联合体即解散；如果联合体中标，则联合体依照联合体协议确定的各方在招标项目中承担相应的工作和责任，在完成招标项目并经有关方面验收后解散，所以联合体是一个临时性的组织，不具有法人资格。

三、工程建设联合体主体单位及各成员方的权利、义务

1、主体单位（牵头单位）的权利义务

在通常情况下，主体单位可能享有以下几种权利：（1）主要的组织与管理权。此种权利的行使可能通过几种方式，如主体单位就招标的工程项目对其他各方直接行使组织与管理权，或者通过成立专门的组织管理机构而行使。（2）沟通与协调权。既包括与招标人的沟通与协调，也包括与联合体内部各方的沟通与协调。（3）收益权。这是指主体单位因其承担的组织、管理、沟通、协调等工作而较其他各方有更多的支出和成本而应得到的相应收益。与其所享有的权利相对应，主体单位也应承担相应的义务：（1）承担投标联合体内部的组织管理工作和沟通协调工作的义务。（2）负担管理工作中的开支的主要部分或全部。（3）就招标的工程项目对招标人承担主要责任。

2、各成员方的权利义务

无论是联合体的主体单位，还是其他各方都应当承担工程建设项目的分工。各方在完成工程建设任务过程中均应享有的权利包括：项目监督权、知情权、有关招标项目的信息共享权、收益权、项目分工中的协调权、损失追偿权、参与项目管理权等等。各方应承担的义务有：按期合格地完成所承担的项目任务并交付相应成果的义务、及时向主体单位及其他各方通报所承担的项目任务的进展和实施情况并送达必要文书的义务、支持和配合投标联合体各方顺利完成所承担的项目任务的义务、服从主体单位或组织管理机构统一协调和合理调配的义务、保密义务等。

四、工程建设联合体与招标人之间的外部关系和责任

工程建设联合体中标后，联合体各方共同就中标项目向招标人承担连带责任，即招标人有权要求联合体的任何一方履行全部合同义务，联合体的任何一方均不得以其内部联合体协议的约定来对抗招标人。

五、招标人是否有权对工程建设联合体各方间内部关系提出要求

在实践中，招标人是否有权对联合体成员间的内部关系提出要求不能一概而论。

六、联合体投标的无效情形

《招标投标法实施条例》第三十七条规定：“招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。”

② 资质要求：具备建筑设计甲级及建筑工程总承包一级资质的独立法人企业。接受联合体投标。但现投标申请人没

根据<中华人民共和国招标投标法>第三十一条规定：
两个以上法人或者其他专组织可以组成一个联合属体，以一个投标人的身份共同投标。
联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
所以如果联合体的其中一个单位不满足最低要求有可能被废标的。

③ 关于联合体投标，A单位建筑资质一级，B单位水利水电资质一级，如果业主允许，可否成立联合体承接水利工程

首先应了解招标人在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体专投标。其次招属标范围（施工的对象）是什么。根据《中华人民共和国招标投标法》规定，“联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。”若招标范围是水利水电工程，含部分房屋建筑工程。且招标接受联合体投标。虽不是同一专业，但可根据招标文件要求（如有）组成联合体进行投标。如招标范围仅是水利水电或房屋建筑单一工程；水利水电与建筑是不同一专业，故不能组成联合体。

④ 普通的房屋建筑工程施工投标可以要求按联合体投标吗

联合体和工程大小没关系啊
只不过从原则上说..一般普通的房屋建筑工程一个单位就拿专下了,没有必要使属用联合体的模式,但是招标文件说可以使用联合体投标,那就是可以使用
不过一般用到联合体的都是工程难度大、工期长或紧、涉及资金比较多的大型项目

虽然从原则上说的通，但是你说一个几千万的活，偏要用联合体投标，这里面不是谁都知道有点什么问题么。
使用联合体投标要注意资质问题，几家单位组成联合体以后资质按最低的那一家为准

⑤ 招标人是否有权拒绝工程建设联合体投标

对招标人是否有权来拒自绝联合体投标,法律未作规定,实践中部分招标公告明确规定“本工程不接受联合体投标”。我们认为，招标人拒绝联合体投标的做法是不妥当的。
首先, 拒绝联合体投标有悖于《招标投标法》公平竞争的精神,强强联合可以使参与投标各方降低风险和成本,增加竞争力,而拒绝联合体投标则会使一些潜在投标人的竞争力下降,降低其中标的机会;
其次,从法律法规的措词来看,使用“可以组成一个联合体”“可以联合共同承包”的表述，说明是否组成联合体是联合各参加方的权利;
第三,两个以上资质类别相同但资质等级不同的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级，两个以上资质类别不同的单位组成的联合体，应当按照联合体的内部分工，各自按资质类别及等级的许可范围承担工作,联合只会提到中标人的履约能力，不会损害招标人的利益。

⑥ 建设工程承发包合同，联合体中标应以什么形式签订合同

一、合同签订复的形式：制
不能以联合体中某一投标人的名义与招标人签订合同，而是联合体各方都必须共同与招标人签订合同，联合体各方对中标的项目承担连带责任。
二、定义简介：
1、联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的行为。《招标投标法》第31条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
2、建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
3、施工联合体指的是一种由多家施工企业为承建某项工程而成立的组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体。施工联合体一般适用于大型建设项目和结构复杂的建设项目。

⑦ 建设工程承发包合同，联合体中标应以什么形式签订合同

一、合同签订的形式：
不能以联合体中某一投标人的名义与招标人签订合同，而是联合体各方都必须共同与招标人签订合同，联合体各方对中标的项目承担连带责任。

二、定义简介：
1、联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的行为。《招标投标法》第31条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

2、建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。

3、施工联合体指的是一种由多家施工企业为承建某项工程而成立的组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体。施工联合体一般适用于大型建设项目和结构复杂的建设项目。

⑧ 建筑施工二级企业与一级企业组成联合体承包的项目其业绩可以被认定吗

主要看联合体协议中如何分工。分工负责园林项目的是一级就是一级，是二回级最后就是二级。要求组成联答合体的目的是强强联合。
你的问题是：一家投标人资质是市政一级、园林一级；另一家投标人资质是市政一级、园林二级吧。

⑨ 建设工程项目组织管理基本模式设计和(或)施工联合体承包模式的优缺点有哪些

设计和(或)施工联合体承包模式既可分担风险

⑩ 题目：某建筑工程接受联合体招标，资质条件为：钢结构工程专业承包二级和装饰装修专业承包一级施工资质。

不一定啊，好多建筑企业是同时具有这两种资质的。