建筑设计改建

Ⅰ 房屋功能性调整算不算改建（欢迎资深设计人员回答）

算改建，，我设计院的

Ⅱ 在对既有建筑进行扩建，改建施工时，都有哪些设计要求

无论是对即有建筑进行扩建或改建，设计要求主要取决于新的功能规划内定位设计，才能决容定设计的要求。如土建工程及机电配套，即有建筑的楼板承重荷载要求等，总配电容量能否满足新功能规划总量等要求。
一、应注意以下几点：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
二、房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

Ⅲ 上古卷轴5 怎么设计或者改造房屋

你在哪个城成复了男爵会有买房制子的要求或者选着的，买房子一般是领主的管家，在他那里就可以装修房子，买附魔，炼金的台子什么的，管家那里装修房子
1. 首先你要在城里买房。
2. 你要有资金
3. 到城主的城堡，里面会有一个管家，和他对话，他会有装修房子的选项。

Ⅳ 改建房屋是否需要一定资质

各个地方的法规不同 但是一定要有资质评定
第一条 为美化娄底城市市容，规范城区临街房屋改扩建秩序，遏制市区临街房屋擅自改建、扩建等违法建设现象，现根据有关法律、法规、规章的规定，特制订本规定。

第二条 严禁任何单位、个人或其他组织未到市规划、国土、建设等行政主管部门办理有关手续，而擅自对街道两侧临街建筑进行房屋改造。

第三条 临街房屋改造包括：

（一）改变原有房屋用地性质，将住宅（含底层煤房、车库等）、办公用房、生产用房等非商业用地的房屋改、扩建成商业门面的；

（二）房屋扩建超过原有用地范围且改变土地使用性质的；

（三）在原有建筑上加层或扩大建筑规模的（包括将临街走廊改建成商业门面的）；

（四）改变临街立面或有较大结构调整的房屋装修；

（五）将临时建筑改为永久性建筑，或改变土地使用性质将临时棚点改造成商业门面的；

（六）其他法律法规规定的情形。

第四条 临街建筑确需改造且符合房屋改造条件的，持有效证照和相关文件，经规划、国土、建设等有关部门办理手续后，方可动工改造。

第五条 临街建筑改造必须符合下列条件：

（一）依法取得土地使用权；

（二）符合法律、法规、规章的规定；

（三）符合娄底市城市规划的要求；

（四）符合公众利益不受损害的要求；

（五）符合房屋结构安全的要求；

（六）符合市容市貌的要求。

第六条 临街建筑存在下列情况，不得进行改造：

（一）房屋已存在安全隐患、结构不允许或房屋改造后对原有建筑产生安全隐患的；

（二）改、扩建房屋垂直投影（包括踏步、台阶，挑廊、广告、招牌、房屋装饰等）占用道路红线或占用公共绿地、公共设施用地的；

（三）没有取得合法土地使用权的；

（四）不符合土地利用总体规划和城市建设规划的；

（五）房屋改造设计有碍市容市貌的。

第七条 房屋原地改造但改变了原有土地使用性质和改变原批准用途的（如将原有行政划拨土地改为商业用地等），按下列程序办理：

（一）福利房须持土地使用权证、房屋所有权证原件和相关立项改造文件，私有房屋须持个人土地使用权证、房屋产权证原件和相关文件，到市规划局办理改变土地使用性质的《建设用地规划许可证》等有关手续；

（二）持原取得土地使用权的相关文件到市国土资源局办理改变土地使用性质的有关变更手续；

（三）持房屋改造设计文件到市规划局按建设项目审批程序办理《建设工程规划许可证》报建有关手续；

（四）按建设规模大小，凭市规划局《建设工程规划许可证》副本等有关资料到市建设局办理施工许可证等有关手续；

（五）竣工验收后，凭市规划、国土、建设等部门有关许可证和相关资料，到市房地产管理局办理房屋产权变更手续。

第八条 临街房屋扩建按下列程序办理：

（一）房屋加层或底层降低标高，必须取得有相应资质的建筑设计院有关建筑结构允许的证明，才能办理规划建设等报建手续；

（二）房屋改、扩建且改变原有土地使用性质，先办理土地使用性质改变审批手续后，再办理建设工程报建手续；

（三）房屋改扩建未改变原有土地使用性质，且未超过原批准用地面积的，只需办理建设工程报建手续。

第九条 临街房屋外立面装修按建设工程报建程序办理。

第十条 临时建筑改为永久性建筑或改为商业建筑，须先办理改变土地使用性质的有关审批手续后，才能办理建设工程报建审批手续。

第十一条 临街房屋改造凡未办理规划、国土、建设报建审批手续的，按违法建设工程处理。有关责任人员由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

第十二条 本规定自2003年10月1日起施行，由娄底市规划局负责解释

Ⅳ 民用建筑在改扩建时,设计单位不得对原有建筑进行节能改造,对吗

不对。
根据《民用建筑节能管理规定》
第十一条 新建民用建筑应当严格执行建回筑节能标准要答求，民用建筑工程扩建和改建时，应当对原建筑进行节能改造。
既有建筑节能改造应当考虑建筑物的寿命周期，对改造的必要性、可行性以及投入收益比进行科学论证。节能改造要符合建筑节能标准要求，确保结构安全，优化建筑物使用功能。
寒冷地区和严寒地区既有建筑节能改造应当与供热系统节能改造同步进行。

Ⅵ 华裔建筑设计大师贝聿铭改建卢浮宫的设计主要内容是什么

贝聿铭改建卢浮抄宫的设计内容是在不破坏原有卢浮宫的历史面貌的前提下扩建艺术品展览收藏的博物馆,设计目的是为了给巴黎乃至世界公众提供免费展示人类历史上珍贵艺术品的空间,并能和谐地处理好新建的建筑与历史文化建筑之间的关系,绝对不能简单的增加一栋大楼,那样会严重破坏卢浮宫的建筑空间序列.这个项目是属于纳税人出钱修建的项目,不和公众交流去设计是说不通的,巴黎公众对于前卫的建筑类型很有包容性,比如第一个钢铁巨构埃菲尔铁塔,第一个现代主义暴露结构建筑蓬皮杜中心,以及贝大师的这个作品,都是在当时条件下很难被一般人所接受,但巴黎特有的人文艺术理念却能理解这一切,所以畅通的交流也是这个作品能实施的前提.无法说服民众,肯定是不能实施的项目.作为建筑艺术创作者,所表达的东西不同与美术作品,美术作品是美术家自己的事情,建筑师是用政府和公众的财产表达想法,建筑师对公众的交流有助于自己的作品更能贴近公众.公众对建筑师的交流有助于甄别好与不好的作品,能让真正属于公众的另一种艺术品服务于民众.

Ⅶ 医院老旧建筑改建设计，有哪些方面要特别注意的

1、设计的原则：
建筑师要能够设身处地理解来医院的人，无论病人还是医护工作人员，都是有身体压力和心理压力的，所以我们对医疗空间的设计应该是以尽量让患者和医者都觉得简单、顺捷、舒适、自然、放松为基本原则。
2、医院的组成部分：
综合医院建筑应由急诊部、门诊部、住院部、医技(诊疗部)、保障系统、行政管理和院内生活设施等七大系统构成。其中中央供应室是属于保障系统的。现在医院一般会增加体检中心。
3、护理单元：一个护理单元一般为35-45床，也有做到60床的，这样的医疗环境肯定不尽人意。
4、中央手术室：一般由手术室、护士站、转床、洽谈室、准备室、恢复室、预麻醉室、刷手间、洁净走廊、更衣室、无菌敷料、器械、一次性物品室 和技密仪器存放等空间组成。手术室间数一般为外科病床的1/25，或是总床数的1/50。
5、体检中心：宜独立设置出入口，避免交叉感染。而体检中心一般有独栋复合型、独栋单一型、独立分支型、科室分支型等四种不同的布置方式。就交叉感染方面来说，推荐使用独立分支型。
6、妇产科：妇科和产科检查需要设置内诊台。诊室的门一般要为1.2-1.3米宽。
产房其功能分区主要有医务区、手术区、以及待产区。洁净如同中央手术室一样要直通污梯。需要配置的：配奶间、哺乳室、抚摸、游泳、洗澡等，有条件可以设置亲子厕所。下图中由于是方案以及条件有限，有些功能就合并了。另外，产科应该要靠公园布置或设计绿化屋顶。便于缓解临产前的紧张情绪。
检验科主要做通过血液、尿液及粪便等来检查人体的一些病毒携带或免疫力测试。检验科一般要与手术建立联系，一般会通过小型货梯进行载体的传送。检验科不要跟功能检查科搞混了，这是两个完全不同的科室，功能检查科是通过仪器或试剂来直接检查或测试的手段，主要有心点图、胸透、胃镜、肠镜等等

Ⅷ 农村旧房改建申请要多久才可以批准，我的申请都好几个月了什么还没下来

《农村村民住宅建设管理办法》
第十四条
村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请：

（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；

（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；

（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；

（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书；

（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；

（六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。

村委会应当根据村庄修建性详细规划和整治规划要求，与建房户充分沟通，合理安排建房宅基地，并在接到申请之日起7个工作日内，或者每一个月集中申请材料，依法召开村委会议或者村民代表会议，对申请材料和村民建房宅基地安排情况进行审议，在本村张榜公布征询本村村民的意见；在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，应当在《村民住宅建设和用地申请表》中签署意见，证明申请人的原住宅情况和家庭成员现居住情况和确认宅基地情况，并报镇乡人民政府。

第十五条
镇乡人民政府应当自收到村委会上报的村民建房申请材料之日起5个工作日内，组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合住宅建设和用地申请条件，是否符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划，是否符合房屋建设技术标准，是否存在地质灾害隐患等事项进行审核。经审核符合条件的，镇乡规划建设、国土资源管理机构现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图，并分新建、扩建和改建两种情形报批。

第十六条
属利用原宅基地改建的，不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。

第十七条
属新建、扩建的，应报送城市、县人民政府城乡规划主管部门或者受委托的镇乡人民政府进行规划审批。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当在接到镇乡人民政府上报的有关材料之日起20个工作日内审批，受委托的镇乡人民政府应当在收到村民建房申请材料之日起20个工作日内审批，对符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后，由镇乡人民政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地。

县级人民政府应当在接到镇乡人民政府上报的有关材料之日起10个工作日内(依法办理农用地转用审批的期限除外)进行审核，予以批准的，由县级人民政府国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。

请认真学习，对照上述规定办事。

Ⅸ 华裔建筑设计大师贝聿铭改建卢浮宫的设计主要内容是什么

贝聿铭改建卢浮宫的设计主要内容是给卢浮宫镶嵌一颗钻石

Ⅹ 关于房屋改造后的消防是否需要重新报建

房屋改造后办理建设工程消防设计审核：

申报材料如下：

1、建设工程消防设计审核申报表（到公安机关消防机构行政服务窗口领取），要求内容填写齐全，封面加盖建设单位印章；

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

3、设计单位资质证明文件；

4、消防设计文件；

5、法律、行政法规规定的其他材料。

依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑，属于人员密集场所的，应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。属于改建工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件。

(10)建筑设计改建扩展阅读：

钢筋混凝土加固结构的受力特征及破坏机理：

1、钢筋混凝土加固结构的受力特性与普通结构有较大差异，首先它属于二次受力结构，新加结构的应力应变始终滞后于原结构的累计应力应变，当原结构到达极限状态时，新加部分的应力应变可能还很低因而潜力可能得不到充分发挥。

2、其次新旧两部分存在共同工作和共同受力的问题，整体工作的关键在于结合面的构造处理和施工方法。由于结合面混凝土的粘结强度一般总是远低于混凝土本身受拉强度设计值，因此在总体承载力上二次组合的加固结构一般会略低于一次整浇的结构。

3、当加固结构受力临近破坏时，结合面会出现拉压、弯、剪等复杂应力，特别是受弯或偏压构件的剪应力，有时可能是相当大的，加固结构新旧两部分整体工作的关健。