Ⅰ 装饰工程中的水电工、木工、瓦工、油工如何进行技术质量交底
水工
1、家装水路上水全是重排(如客户要求局部接改,则需签确认单,且公司不承担质保),
下水根据设计及室内实际情况进行局部改造。
2、热熔方式连接。如客户无特殊要求,上水管道采用4分管,热水管无保温措施,如客户
需要,则需事先说明并签字确认,装修费用会增加。上下平行安装时,热水管应
在冷水管上方;垂直及水平平行安装时,热水管应在冷水管左侧,冷热水管间距应大于
250px左右。给水管出口的位置必须为左热右冷。
3、上水管道与燃气管道的距离应小于50mm,交叉部分除外。
4、上水管改造结束隐蔽前必须进行试压,0.8Mpa试压30分钟后无渗漏或压降不大于0.05Mpa(属正常),方可隐蔽。并在隐蔽前个别地方做防水处理(特别是墙面穿孔、门口板处和破坏地面的地方),并在木工完成后至竣工前重新试压一次。
5、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。热水器出口应安装阀门。建议总进水管在进户后安装阀门(阀门甲供),此点在开工交底时确认是否进行。
6、砌浴缸时,须留检修孔,不贴墙地砖时下部重点防水。
7、地漏如做拖把池排水,可能会出现泛水现象。阳台地漏用做洗衣机排水,另重新做地漏
, 需多做s弯处理,并有可能在洗衣机排水时,出现泛水现象。在此事先说明并提醒业主。
8、水路改造结束后,由水工画水路草图,竣工验收后应向业主提供水路图。
电工
1、正常情况下家装电路施工为局部改造,而非重做,可以利用原有的线进行改造。如业主要求重做,则电路重排一般为所有空调各自独放一路;所有照明为一路;厨房间插座为一路;卫生间用电设备及卫生间插座为一路;除厨、卫以外的所有插座为一路。不同的房型均可参照上述方法。如有个别设备需单独走线,客户应提前说明。
2、每一户内,电线用色需统一,分为红、黄、蓝、双色,作用明确。厨房、卫生间地砖下
不准走电线。
3、墙面PVC穿线槽横平竖直,转弯处为弧度弯,顶面及地面可直向或斜向连接(由现场人
员自行安排,不需告之客户)。管内线路不能抽动,若需抽动,客户需提前告之,公司
将在线路转弯处增加转线盒(45元/位),同时墙面PVC穿线槽可以斜向连接,客户在
此施工前需签字确认,如无签字特别说明,则一律按照公司标准执行。线管内最多可穿4根单线。顶部照明线用软管铺设,同一顶面如有多个灯具时,需用分线盒。电话、网络同方向布线时需穿一根线管,同向网线可双根单穿。电视线单根单管,PVC电管内不允许有接头。强、弱电面板分开250px左右或一个面板宽度,甲供另外要求布线,按新增项目计费,不计入合同总价的5%范围。
4、 电路敷设采用PVC电管敷设,管内穿线为:照明线为BV1.5,插座及空调挂机采用
BV2.5,空调柜机为 BV4,接地为BV2.5,卫生间如同时有浴霸和电热水器则主线均用
BV4线,支线BV2.5。厨房主线均用BV4线,支线BV2.5。
5、电管在跨越门口等施工时经常走动的部位处,应采取木条或水泥封闭保护措施。水电未验收时,须用管卡或水泥或钉子固定部分槽内管线,水电验收结束后必须封闭全部槽体。
6、电管在进入暗盒时,需用螺母进行连接,确保牢固(特殊情况除外)。
7、电路改造结束后,应由电工画电路草图,竣工验收后向业主提供电路图。
四、泥工
1、地面防水材料涂刷两遍,涂层量约为1.5KG/平方左右。墙面防水剂掺在水泥里,或直
接涂刷于墙面上(由现场人员自行安排,不需告之客户)。墙面防水需高于水龙头,淋
浴区及背面是房间的墙面防水需做到瓷砖顶。(业主特殊要求不做的除外)
2、建议业主阳台区域做防水处理、厨房卫生间墙地面进行防水处理,如客户要求不做,公
司不承担任何责任。
3、如无特殊要求,厨、卫地面与房间或厅地面之间应用大理石或地砖做挡水板,标高与宽
度根据实际情况定。
4、贴墙砖之前,墙面基层清理干净,如原老墙面有石灰层,必须铲除石灰层并凿毛做毛处
理,同时检查墙面与墙角是否垂直与方正,确保墙砖贴好后,墙面垂直,墙角方正(原
有墙面误差超过25px的,业主需另行增加费用,进行处理)。同时双方确认瓷砖铺贴方
法(如花砖、造型砖所贴位置、腰线高度等)并签字确认,如无签字,则公司按常规铺
贴。大地砖与通体砖、留缝不小于2mm,普通砖留缝不小于1.5mm。
5、在卫生间的四面墙里,必须要求有一面墙的墙地砖要对缝铺贴,特殊情况除外(如要配
合花砖的普通要求、墙地砖规格、墙地砖要求留缝补一样大等情况)如有其它要求,客
户需提前提出,并签字确认。
6、瓷砖阳角必须导45度角(另有要求除外),瓷砖嵌缝应用棕刷或批刀嵌填缝剂。
7、有地漏的房间做出流水坡度5度左右,无明显积水和泛水现象。无明显高低,缝隙均匀
顺直。无地漏处地面水平误差2m范围内≤2mm,空鼓系数≤3%,2m范围内砖面与砖面
高低≤1mm。现场切割瓷砖会产生微小碰磁,应告知客户,客户也可自行安排瓷砖切割。
8、墙地砖在铺设前应浸水,时间以不再吸水为准(不需浸水的瓷砖除外)。
9、新砌墙时,拆墙旧砖可使用;做水泥地台时,拆墙旧砖及水泥块均可使用。
10、甲方自购墙地砖时,有翘曲(不平整)、碰损、色差等问题自行承担责任。施工时应告知甲方。房体本身有弧形、倾斜、异型,不能参照标准验收,误差肯定有,只能顺直处理。垂直度有误差时,一公分内公司免费找垂直,超过一公分,甲方需付费找平。
木工
1、清水漆踢脚线采用9mm中纤板或0.9厘板满铺作基层,贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。
2、踢脚线基层固定采用木针、钉子固定,间距不大于400mm,并成之字形排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上。
3、混水踢脚线可采用12 mm厚中密度板或其他材料,与墙面的固定方法与上同。
4、房门一般为后场定做,内部用材为杉木或松木木方井字格,外贴饰面板。不含门锁、
门吸、铰链,不含铁艺、金属条等配饰,门与套饰面有色差,允许范围在80%,视为合
格。后场定做门允许无收口。如客户需要现场制作门,则需事先提出,签字确认,价格另计。现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层木工板框或实木框,内置木工板或集成板块,间距不大于200 mm,外贴饰面板压制而成,木工板框宽度不小于200px,压门时间不少于48小时。双层板之间、板基层与饰面板之间应满涂木胶。门扇四周用科技木线条或木皮收边(根据设计定)(如业主采用纯整实木线条,则需补差价)。混水门的基层做法同清水,外贴混水专用中纤板(另称奥松板)或水曲柳板等(根据实际设计工艺要求),门扇四周不需收边处理。
5、如无特殊情况,清水漆门窗套采用木工板作基层,门套有铰链侧为二层木工板,门铲口
线采用9厘板或中纤板作基层,外贴饰面板, 并用科技木线条收铲口(如业主采用纯
整实木线条,则需补差价),门窗套线用材及规格按设计要求定。
6、混水漆门窗套用木工板做基层(特殊情况除外),外贴混水专用中纤板(另称奥松板)或水曲柳板等(根据实际工艺要求),门铲口可采用中纤板,铲口不需收边,门窗套线采用科技木线条或其他自制线条,用材及规格按设计要求定。
7、厨、卫门套线必须盖在瓷砖之上,严禁同瓷砖平接(阳台半高墙砖除外),且低面高度应离地面0.3—0.5 cm左右。
8、清水家具柜门采用1.5厘厚中密度板框、或1.5厘厚杉木集成板框,内置同材料板块做基层(或直接用纯板做,根据门扇大小及设计要求定)。外贴饰面板,压门时间不少于48小时。书柜、酒柜无门处内外饰面板必须一致,有玻璃门处内外也必须一致,有门处的内部不贴饰面板。
9、石膏板吊顶采用松木龙骨,木龙骨毛料规格不小于2*3.5 cm,间距不大于400 mm,木吊筋间距不大于600 mm。石膏板的留缝应该在0.5 cm—1 cm, 石膏板与木龙骨之间应采用自功罗丝做固定。(基础报价中未含刷防火涂料的价格,如需涂刷则需增加10元/平方)
10、制作家具的结构板采用1.8厘厚(实际厚度不到1.8厘)的杉木集成板(特殊要求的除外),根据设计要求外贴或不贴饰面板。如是清水漆,则外贴符合设计要求的饰面板,外立面用与饰面板相应的科技木线条或相应木皮收口。如是混水漆,则外贴混水专用中纤板(另称奥松板)或水曲柳饰面板等,外立面不进行收口处理。以上柜体内侧均直接在杉木集成板上涂刷清水漆三遍或混水白色漆两遍,背板均采用1.5厘厚的杉木集成板或0.5厘贴杉木皮板。
11、抽屉侧板采用1.5厘或1.8厘厚的杉木集成板,不进行收边处理,抽屉底板采用0.9厘的杉木集成板,内刷清水漆或混水白色漆两遍。
12、制作的鞋柜、书柜、酒柜、装饰柜深度≤35 cm(特殊情况另议)。衣柜或储藏柜深度≤60 cm(特殊情况另议),柜门宽≤55 cm,高度≤170 cm(特殊情况另议)。一般柜体距顶留8—10 cm的望板,柜体距地面留10—12 cm的望板(设计其他款式的除外)。
13、做清水大门套和柜体时,如高度超过2.3米,则会存在接缝和色差及花纹差。
14、用杉木集成材制作家具时,如板子进场时需锯开进电梯,则家具接缝处可多加5---10c宽的板条,进行遮挡连接。
15、所有的柜门须内外两面饰面板一致,内侧油漆与柜外相同。
16、如无特殊要求,橱柜柜体采用防潮板,门板根据设计要求定做,台面采用10—12厚的人造石。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶密封。台盆、洗菜池、嵌入式灶台等与台面之间须采取密封措施。
漆工
1、对原墙体建议先进行架角弹线,将阴阳角找平、顺直。(如业主不要求做的除外)二手房三合土墙建议必须铲除,然后粉水泥砂浆。水泥黄沙墙面建议必须贴防裂网,预制楼板顶只需铲除表面腻子层。新房墙面及二手房水泥砂浆墙面,若公司发现原墙体腻子较差,应建议甲方进行基础处理(铲除),若甲方未采纳公司建议,则由原墙体腻子或乳胶漆原因造成的质量问题(脱壳、起翘、空鼓、裂纹等),与公司无关。
2、墙面、顶面乳胶漆的做法是901胶滚涂一遍,固化墙面,清除墙面灰尘,使腻子粘结更牢固,然后三底两面(三遍腻子,其中两遍满批,一遍局部找补并带灯打磨,两遍面漆),不含底漆(报价上注明有底漆的除外)乳胶漆表面应平整光滑,刷纹细小,无明显的脱落、泛色、色差、起鼓、流坠等。。
3、乳胶漆的理论兑水量在15%---25%,施工中会根据具体实际情况兑调。
4、如墙有大面积横、竖裂纹,应加双层处理,采用布或牛皮纸材料。(乙方须提醒业主进
行处理,价格另计,业主不采纳的除外。)
5、木材面聚脂漆为四底两面,既四遍底漆,两遍面漆。
6、清水饰面做显纹漆,用硝基清漆底加面共5—6遍。(白橡等饰面做硝基显纹。)
7、浅色饰面板进入施工现场后,需先进行罩底油工序,以防灰尘(混水除外)。
8、混水漆面漆均为喷涂(局部达不到喷涂要求的部位除外),遍数为四底三面。
9、所有木制做混水漆,应先刷油漆底漆(除灰尘),有裂缝的地方应用刀片挑开刷漆。填
满“原子灰”打磨。
10、混水不平整的地方,可以用透明腻子找平(少用)。
Ⅱ 工地现场交底应该注意些什么
一、布置施工方案
在家庭装修的整个过程中,现场交底是签订家装合同后的第一步,也是最为关键的一步。现场交底由客户、设计师、工程监督、施工负责人(代办工长)和主要的技术工人(水电工和木工)参与,在交底时应全部到达施工现场,由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求,以及需注意的地方,并由工程监督协调办好各种手续。
1、按照设计意图,确定施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。
2、现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。
3、关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
4、合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。
5、在交底时,按照图纸确定施工项目,对一些项目根据现场的实际情况,做出变更。
二、设置施工程序
第一,由装修公司的施工负责人,确定施工顺序,并安排施工人员。
第二,安排材料进场时间和通知客户验收的时间。
第三,在交底时,互相留联系方式,以方便施工时互相联系。
第四,安排施工进度,确定各种验收的大概时间。
第五,确定客户需要购买的主材产品,和主材产品的进场时间。
三、确定水电施工
1、根据设计方案和询问客户的使用需求,确定水电的点位。
2、按照现场实际情况和装修公司关于水电改造方案的选择方案,确定采用那一种的水电改造方案。
3、了解家电使用情况,确定用电功率,选择合理的电线匹配方案。
4、了解特殊用电设备和用水设备关于水电路改造的特殊方案;(比如浴缸是否带按摩的,如果是就要加电源)。
5、根据房间的功能划分,确定合理科学的电路和水路分路控制。
6、考虑生活的中的生活习惯,来确定是否添加备用的水电支路。
四、装修开工交底注意点
1、弹线。验房时的弹线是非常重要的步序,为了确保弹线更为精确,百安居安心家的工人会用高科技定位仪在墙上找到所需的高度,然后以此为基准再进行弹线。
2、做阳角条。在转角处作阳角条,既可以确保墙面的绝对垂直,又能避免日常的碰撞,是必不可少的步骤。
3、测直角度。将专业的测量仪器,放在墙的转角处,从工具上显示的数字判断阴、阳角是否呈垂直状态,确保精确无误。
4、测墙体空鼓。很多外表看似挺括的住宅,实则墙体存在大量空鼓,甚至在沉重墙处也有,存在着很大的安全隐患。因此,百安居安心家的监理都会进行严格的检测,以在施工前及时得到修补。
5、检查地漏。检查地漏是否通畅,也是房屋验收时的重要步骤,如有问题,还能及时联系物业给予解决,否则到了施工后发现,责任归于哪方就很难判断了。
6、保护进户门。为了避免进户门在施工过程中有所损坏,百安居安心家的工人都会使用专用门套和保护膜将门和手柄严实地包裹起来。
7、配套设施。百安居安心家的工人会在每一个施工现场都装配一个三角架,专门用来堆放轻质材料,三角架的中央下方则贴上施工进度表,右下放灭火箱子。
8、保护门槛、导轨。对于现场保留下来的原始门槛、导轨等,百安居安心家的工人都会专门用细木工板临时定制一个木制保护套,避免施工中积下灰尘和垃圾,使其有所损坏。
9、保护地漏。对于现场的每一个下水管管口,百安居安心家的工人都会用专用保护盖进行封口,避免施工中的灰尘垃圾掉进去,将管道堵塞。
Ⅲ 装修时,做好了哪些细节就能一劳永逸
一、动静分区
防止家人干扰:家里不可能每个人作息都一致,一旦动静不分,免不了互相干扰。 防止客人把家看光:动静分区也是公私分区,有了分区后,客人就不会不小心走近私密领域。 住范儿的上海客户Alfred家,静区(主卧)就受到严重干扰,公共区域的家人或客人,一不小心,就会去用主卫,不仅隐私受到干扰,而且会有很大的噪音。 设计师用一个衣帽间,把主卧和主卫隔绝出来,形成独立的静区,多了一道门也很大程度隔绝噪音。BeforeAfter前两天分享的一个50㎡小家,改造前,卧室直接连通户外小院,从这里进进出出,会严重影响卧室的休息。 设计师仅仅把书房 - 卧室两个功能区位置互调,就很好地保护了卧室的私密性。改造后,由书房通往小院。
二、灯光布局
照明设计也是很多人忽视的一项类目,但是,照明的好坏实在太影响效果和舒适度了。 家里灯光布置的好,绝对是提升品质的利器。 下面我们分区推荐照明方案。玄关一盏5W射灯 /筒灯,或一盏离地2m的吊灯,玄关就够用了~客厅按每平米2.5~3W来计算,搭配吸顶灯或筒灯/射灯。 吸顶灯安装在沙发 - 电视区的正中间,或茶几正上方。 如果装射灯,有一盏要照向茶几,但不能让灯直接照向电视,否则会反光。 沙发左右两侧各一盏台灯/落地灯便于阅读。 如果墙面有挂画,或者桌面有装饰品,也可以专门做射灯或筒灯,突出一下艺术气息。餐厅餐桌正上方,用带灯罩的吊灯,距桌面70~80cm高,圆桌或方桌只用配一盏,长桌要配2~3盏。 如果兼具写字台功能,灯光还可以再亮一些,餐边柜正上方布置1~2盏3W射灯。图源:http://houzz.com厨房按每平米2.5~3W来计算,搭配吸顶灯或筒灯/射灯,长形的厨房用吸顶灯的话也得分成2~3盏。 贴着吊柜底部用T5灯管做操作台照明,吊柜照明射灯选择3~5W,每隔30cm布置一盏。 岛台照明参考餐桌即可。卫生间同样是每平米2.5~3W,吸顶灯安装在淋浴区和马桶之间。 镜前灯:没有化妆需求的,镜子顶部一盏足够;需要化妆的,左右最好都有灯,减少脸部阴影。 如果用射灯代替吸顶灯,分别在洗手池、马桶、花洒、浴缸正上方装一盏3W的射灯就够用了。