建筑工程队需要缴纳多少税

⑴ 建筑施工企业营改增后实际交税是多少

• 营改增后税收情况：

  财税〔2016〕36号规定，一般纳税人提供建筑施工服务，适用税率为11%；小规模纳税人提供建筑服务，以及一般纳税人选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。

• 营改增后对建筑施工企业的影响：

  一方面，“营改增”政策能有效解决我国建筑企业重复纳税问题，其在购进原材料、建筑设备时所缴纳的增值税进项税额也能够被抵扣。这在很大程度上有效解决了建筑业重复征税问题，降低企业纳税成本，实现公平税负。

  销项税额-进项税额=增值税应纳税额

  另一方面，由于增值税特殊的管理要求，会对以后供应商的选择、经营模式的选择、劳务分包模式的确定、物资采购与管理、集团内部的关联交易、组织架构的设置、公司管理方式的改变等带来一系列的影响，从而增加了公司的相关管理成本。

• 税负变化：

  原营业税政策下，计税基础为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额，建筑安装企业向建设单位收取的工程造价及工程价款之外收取的各种费用。纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。

  “营改增”后，由于增值税属于价外税，计税基础发生了变化，这在会计核算上就有所体现。由于进项税的抵扣，“营改增”后的主营业务收入和营业税制下的主营业务收入同比相差约10%，即理论上来说，计税基础是减少的。但是增值税税率为11%，税率明显提高了，如果进项税抵扣这方面管理统筹工作不充分，企业税负反而会增加。当然，只要税务筹划工作跟上了，做好进项税抵扣工作，税改后企业承担的税负是降低的。

• 建议

  “营改增”政策下，建筑企业由营业税粗放型的管理改为增值税的精细化的管理，要求对增值税的各个环节进行梳理，提升管理水平。营业税的计征比较简单，筹划空间比较小；而增值税计征的筹划空间较大，值增税的优惠政策、税率、管理环节等影响因素较多，所以建筑施工企业应合理筹划，以求降低企业的税负。

  ①选择合格供应商，加大进项抵扣金额。对所有供应商进行梳理，对于不符合规定的供应商进行协商或淘汰，加大进项税额的抵扣金额。

  ②固定资产的投入。营改增后，工程建设是选择租赁还是购买固定资产，应当考虑到进项税可抵扣的情况。

  ③其他成本的进项抵扣。例如酒店住宿费、办公费、物业费等可以抵扣的，需要相关部门不断学习补充，做到精细筹划降低企业税收负担。

• 总结

  建筑业营改增之后实际交税情况根据企业实际情况的不同，还有企业反应调整的能力不同，会出现较大的差别。如果不能适应，可以考虑选择申请按简易计税方法缴税，一般是3年不得做更改。企业不能停滞不前，做好自身的筹划才是最重要的，这样才能真正享受到税改带来的好处。

⑵ 营改增后，建筑工程企业要缴哪些税

营改增后税收情况： 财税〔2016〕36号规定，一般纳税人提供建筑施工服务，适用税率为11%；小规模纳税人提供建筑服务，以及一般纳税人选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。

建筑施工企业是指从事房屋、构筑物和设备安装生产活动的独立生产经营单位。一般有建筑安装企业和自营施工单位两种形式。前者是行政上有独立组织，经济上实行独立核算的企业。大都称为建筑公司、安装公司、工程公司、工程局 (处) 等；后者是附属于现有生产企业、事业内部或行政单位的，为建造和修理本单位固定资产而自行组织的。

(2)建筑工程队需要缴纳多少税扩展阅读

建筑业的特殊义务又包括以下若干方面：

1．严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付使用；

2．在施工过程中要做到安全文明施工、按有关规定不施工扰民，保护施工场地周围环境；

3．在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。

另外，企业还必须严格执行财政、税收和国有资产管理的法律、法规，自负企业盈亏责任，承担社会必须的其它义务。

⑶ 建设工程需要缴纳哪些税，税率分别是多少

1、营业税：即营业额的% 。

计算公式 : 营业税=营业额×3%

2、城市维护建设税：

应纳税额= 应纳营业税额×适用税率

其中，纳税人所在地为市区 , 按营业税的 7% 征收 .

所在地为县镇 ,按营业税的 5% 征收。

所在地为农村 , 按营业税的 1% 征收。

3、教育费附加：即为营业税的 3% 。

计算公式 : 应纳税额 = 应纳营业税额×3%

4、地方教育费附加：即为营业税的 2% 。

计算公式 : 应纳税额 = 应纳营业税额×2%

(3)建筑工程队需要缴纳多少税扩展阅读

1、综合税率= 3%+3%×7%【城市建设税】+3%×3%【教育费附加】+3%×2%【地方教育附加】/ [1-(3%+3%×7%【城市建设税】+3%×3%【教育费附加】+3%×2%【地方教育附加】)] =（市区3.48% 城镇 3.41% 农村 3.28%）

2、营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。

3、还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 , 当安装设备的价值作为安装工程产值时 , 亦包括所安装设备的价款。

4、地方教育费附加税额如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3.41%；如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3.28%。

⑷ 建筑公司都需要交那些税 税率分别是多少

1、营业税：总工程款X3%
2、城市维护建设税：营业税X7%
3、教育费附加专：营业税属X3%
4、地方教育附加：营业税X2%
5、企业所得税：年终利润X25%（有些地方是按8%至30%的核定利润率带征企业所得税的，如：按10%核定利润率，则是总工程款X10%X25%）
6、个人所得税：（1）工资薪金所得：按九级累进税率缴纳；（2）有些地方要建筑公司代扣代缴包工头的劳务报酬所得，应该是按总工程款X0.4%带征。
7、印花税：工程合同金额X0.03%
8、房产税：公司自营房产的原值X70%X1.2%
9、土地使用税：公司实际拥有土地面积X各地规定的价钱（由每平方米3元到30元不等，按公司所在地的定价为准）

⑸ 个人承包建筑工程,要交哪些税

建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。

（一）营业税税率：按工程收入的3%计算。

（二）城建税税率：按营业税计算。

1、在市区的，税率为7％；

2、在县城、镇的，税率为5％；

3、不在市区、县城或镇的，税率为1％。

（三）教育费附加： 按营业税的3%计算。

（四）印花税：

1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；

3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

4、借款合同，税率为万分之零点五；

5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花；

6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

（五）个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表 、级数、 应纳税所得额(不含税) 税率(%)、 速算扣除数(元)

1、不超过500元的部分 5 0

2、超过500元至2000元的部分 10 25

3、超过2000元至5000元的部分 15 125

4、超过5000元至20000元的部分 20 375

5、超过20000元至40000元的部分 25 1375

6、超过40000元至60000元的部分 30 3375

7、超过60000元至80000元的部分 35 6375

8、超过80000元至100000元的部分 40 10375

9、超过100000元的部分 45 15375

（六）所得税税率：25%。

（七）房产税 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

（八）土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：

1、大城市1.5元至30元；

2、中等城市1.2元至24元；

3、小城市0.9元至18元；

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

综上所述，关于建筑工程的有许多方面的问题，比如缴纳税务。并且我们都应知道，缴纳税务是每一个公民的义务。所以，当作进行建筑工程承包时，我们应当明确缴纳税务的问题，按时、及时缴纳所需税务。

⑹ 建设工程需要缴纳哪些税，税率分别是多少

1、营业税：即营业额的3% 。

计算公式 : 营业税=营业额×3%

2、城市维护建设税：

应纳税额= 应纳营业税额×适用税率

其中，纳税人所在地为市区 , 按营业税的 7% 征收 .

所在地为县镇 ,按营业税的 5% 征收。

所在地为农村 , 按营业税的 1% 征收。

3、教育费附加：即为营业税的 3% 。

计算公式 : 应纳税额 = 应纳营业税额×3%

4、地方教育费附加：即为营业税的 2% 。

计算公式 : 应纳税额 = 应纳营业税额×2%

(6)建筑工程队需要缴纳多少税扩展阅读

1、综合税率= 3%+3%×7%【城市建设税】+3%×3%【教育费附加】+3%×2%【地方教育附加】/ [1-(3%+3%×7%【城市建设税】+3%×3%【教育费附加】+3%×2%【地方教育附加】)] =（市区3.48% 城镇 3.41% 农村 3.28%）

2、营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。

3、还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 , 当安装设备的价值作为安装工程产值时 , 亦包括所安装设备的价款。

4、地方教育费附加税额如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3.41%；如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3.28%。

⑺ 建筑公司一百万工程需要缴纳什么税

开建筑工程发票需要缴纳增值税、附加税。具体税金多少分两种情况：
1、如果公司属于一般纳税人,则：
应交增值税=100*10%=10万
应交教育费附加=10*3%=0.3万
应交城市维护建设费10*7%=0.7万
应交地方教育费附加=10*2%=0.2万
应交税费合计=10+0.3+0.7+0.2=11.2万
2、如果公司属于小规模纳税人,则：
应交增值税=100*3%=3万
应交教育费附加=3*3%=0.09万
应交城市维护建设费3*7%=0.21万
应交地方教育费附加=3*2%=0.06万
应交税费合计=10+0.09+0.21+0.06=3.36万
(7)建筑工程队需要缴纳多少税扩展阅读
企业所得税的税率为25%的比例税率。
原“企业所得税暂行条例”规定，企业所得税税率是33%，另有两档优惠税率，全年应纳税所得额3－10万元的，税率为27%，应纳税所得额3万元以下的，税率为18%；特区和高新技术开发区的高新技术企业的税率为15%。外资企业所得税税率为30%，另有3%的地方所得税。
新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
企业应纳所得税额=当期应纳税所得额*适用税率
应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额
企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定，2008年新的<中华人民共和国所得税法>；规定一般企业所得税的税率为25%。
非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。
符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。
国家财税务总局下发的《关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》（财税[2011]117号），通知明确，自2012年1月1日至2015年12月31日，对年应纳税所得额低于6万元（含6万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

⑻ 建筑工程公司，开具工程款发票，一般纳税人和小规模分别需要缴纳多少税点合计多少税点

建筑服务类不能简单的说一般纳税人和小规模纳税人的税率，有一般计税法和简易计税法之分内。容
建筑服务一般纳税人执行一般计税法的增值税税率9%；
一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人的增值税征收率3%；
附加税城建税、教育附加、地方附加都是以应交增值税税额为基数、分别为7%、3%、2%计征。

⑼ 建筑施工队挂靠某建筑公司，需交纳各项税率是多少谢谢！

不合理！
企业所得税是收入减去成本后利润的25%，不应按总造价计算，应该总造价扣除成本后的25%计算所得税。
一般挂靠的施工单位，可以向建筑公司多报些成本开支（发票），让成本等于或多于总造价，就不用交企业所得税了

⑽ 建筑施工企业一般交哪些税税率多少

建筑行业具体需要交以下税费：a、增值税；、城市维护建设税；c、教育费附加、地方教育附加；d、印花税；e、企业所得税；f、房产税；g、个人所得税；h、土地使用税等。
适用税率：
a、增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率
b、城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。适用税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
c、教育费附加、地方教育附加：按实际缴纳增值税的税额计算缴纳。适用费率教育费附加为3%；地方教育附加2%。
d、印花税：
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（4）借款合同，税率为万分之零点五；
（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；
（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
e、企业所得税：适用税率25%（如果是高新技术企业适用税率15%）。
f、房产税：有从价计征（税率为1.2％）和从租计征（税率为12％和4％）两种方式。
（1）房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率1.2%。其中：自用的地下建筑，按以下方式计税：（财税[2005]181号）
a、工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
b、商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
c、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
（2）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，计征房产税的租金收入不含增值税，税率12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。（财税〔2008〕24号）
g、个人所得税：依据个人所得税法规定计算缴纳。
h、土地使用税等各地有各自的规定（请询当地地税局）。