Ⅰ 盘龙城在哪个部门咨询二手房交易税费
当地地税部门咨询,关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
Ⅱ 盘龙城美景天城现在有多少套二手房在售,分别有哪些和价位
盘龙城美景天城现在有多少套二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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Ⅲ 外地户口 现在在武汉的话买房需要什么条件
在武汉市社保至少两年,并且限购一套房。
《武汉市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》
第一条:坚决抑制投资投机性住房需求。继续严格执行商品住房限购政策,暂定对非本市户籍居民家庭申请购房的,由必须在本市纳税或者缴纳社会保险时间一年调整为二年,并仅限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
其他的一般性条件:
1、如果贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。
2、一般外地人向银行贷款买房需要条件:
(1)同意以所购住房为抵押担保。
(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
(3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
(4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
(5)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(6)已经签署购买住房的合同或协议。
(3)黄陂盘龙城二手房扩展阅读:
外地人想要本地买房,需要满足相关的条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
参考资料:武汉市住房保障和房屋管理局_武汉市人民政府办公厅关于进一步加