① 黄陂还建房怎么抵押贷款，武汉57贷
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；版
银行报卷和审批；权
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
② 购买还建房能贷款吗
若是招抄商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
③ 我是黄陂人~我在武汉开公交8年了~~我可以贷款买还建房吗
你好！
黄陂老乡，你为什么非要在武汉市买房呢！其实离家挺近的！没必要买房，背那么大压力！
希望对你有所帮助，望采纳。
④ 买还建房只需要贷款10W左右，还没房产证的。会有有银行贷吗有办法贷吗需要正规的。
没房产证是没法办理抵押物登记的
没法去银行办理房贷
只能去申请其他类别的贷款
⑤ 想买一套黄陂区的还建房，房东认识的，房产证开发商还没有办，该房子是09还建，我可以买吗能够贷款吗
这个你必须全部付清 没有任何手续
最好找中介
这种的房子太危险了
⑥ 还建房（在武汉市市区）贷款的话，哪家银行可以贷款急啊，谢谢···
你房子有没有两证,后者协议合同之类的东西。
需要贷款，我可以帮你，见名字。
⑦ 武汉有还建房怎么样办贷款
可以啊，贷款只要是借贷者满足贷款的要求就可以，有稳定的工作银行流水，工作证明等，购房合同等。
⑧ 还建房可以贷款吗怎么贷法
1、贷来款的时机要看本人是否源与开发商签订了购房合同，银行只有看到真实、有效、完整的购房合同，与本人签订贷款合同。
2、可以使用公积金贷款，但是前提本人所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为本人正常缴存住房公积金。
3、公积金和商业贷款都可以选择。当然，首选公积金贷款，因为利率比商业贷款要低。但唯一的缺陷是，贷款3年内不可以提前还款。而商业银行就会灵活变通的多了。
5、贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了，购买第一套房，首付不低于30%，第二套房首付不低于60%，首付就需要买房者交给开发商，然后剩下的找银行贷款，由银行将款打给开发商。
重点每月按照合同要求，按时缴还银行的贷款，
⑨ 还建房贷款问题!!急!!
1.你这样的情况，如果是想办理住房贷款，银行只能贷给你差额。因为你贷款35万中，只有15万做房款，，剩余的做他用，住房贷款的款项只能用来补充未付房款。
2.还有一点你没搞清楚，住房贷款审批通过后，银行是把钱直接打到拆迁商账户作为你欠开发商的那部分购房款。说白了就是，银行把你欠拆迁开发商的钱还了，以后就是你欠银行的钱。钱都不过你的手，你怎么可能拿到这笔钱做装修呢？更何谈用贷款还房贷？从银行贷款还房贷类似于现在的信用卡的“卡养卡”，银行精明的很，怎么会容许这样的漏洞和风险？所以你不能贷到35万，只能贷款15万。
3.还建的房子是在你补交15万后，房子交付使用3个月内房管局给你发两证。有两证你就可以经过评估后贷款住房评估价的50%-70%。举例：如果你的房子经过评估价值50万，你可以贷款25万-35万。即使房产证办理下贷款，你自己找银行也很麻烦，可以找个担保公司代办。
4.建议：你可以先借15万临时周转，等房产证办理后贷款再还人家。或者与拆迁商关系很硬，先欠着呗，房产证下来办贷款再还。那你得是开发商的亲戚啦~~~~~否则没办法。 还有，这房子如果是你和你父母的拆迁房还建的，就写你父母和你的名字，你父母的公积金可以贷款（但有些地方换建房不给公积金贷款），公积金也可以提出来装修。
辛辛苦苦写这么多，给分咯~~~~~ 我是专门在房地产公司做住房按揭的，希望对你有些帮助。