青島個人住房公積金

『壹』 青島市的五險一金，單位和個人分別交費是多少

單位與個人五險一金繳費比例

1、養老保險繳費比例：單位21%（全部劃入統籌基金），個人8%（全部劃入個人帳戶）。

2、醫療保險繳費比例：單位9%，個人2%+3元。

3、失業保險繳費比例：單位2%，個人1%。

4、工傷保險繳費比例：單位每個月為你繳納0.5%，職工個人一分錢也不用繳，工傷保險根據單位

被劃分的行業范圍來確定它的工傷費率，在0.5%~2%之間。

5、生育保險繳費比例：單位每個月為你繳納1%，職工個人一分錢也不用繳。

6、住房公積金繳費比例：根據企業的實際情況，選擇住房公積金繳費比例。但原則上最高繳費額不得超過職工平均工資的10%。用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個人都是工資的12%。

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五險一金計算公式

養老保險=繳費基數×8%（個人繳納比例）+繳費基數×20%（單位繳納比例）

醫療保險=繳費基數×2%（個人繳納比例）+繳費基數×12%（單位繳納比例）

其他社保項目和住房公積金也是按照上面的計算公式計算，其中五險一金繳費的基數，則是按照員工本人上一年月平均工資來計算。

職工符合退休（職）條件辦理退休（職）手續時，達不到基本醫療保險最低繳費年限的，可以辦理一次性補繳。一次性補繳所需費用，除因單位欠繳造成繳費年限不足的部分，補繳費用由單位和職工本人按規定比例共同負擔外，其它原因造成繳費年限不足的部分，由本人負擔。

醫療保險必須交滿25年（男）/20年（女），退休後才終生享受醫療保險：

如果不交滿25年（男）/20年（女），退休時就只有賬戶那些個人繳存的2%部分的余額，單位交的10%是要上交給國家的。另外，醫療保險中斷3個月以上會失效，因離職交費間斷的時候一定要聯系新公司補繳。

『貳』 青島個人怎樣交住房公積金

青島個人可按自由職業人員身份辦理青島市住房公積金賬戶。另外根據青島住房公積金管理中心官網的規定，青島市自由職業人員公積金賬戶設立流程如下：
一、賬戶設置
市住房公積金管理中心各區（市）管理處通過設置自由職業人員住房公積金繳存託管專用賬戶，對自由職業人員繳存、使用住房公積金業務進行管理。
二、繳存對象
具有本市戶籍，男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，信用良好，自願繳存住房公積金的自由職業人員。
三、繳存金額
住房公積金月繳存額等於月繳存基數乘以繳存比例。繳存基數、繳存比例原則上按住房公積金匯繳年度進行調整。
（一）繳存基數：繳存基數下限按上一年度全市在崗職工月平均工資的60%確定；上限原則上按不超過上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍確定。
（二）繳存比例：繳存比例按單位和個人各5%、單位和個人各12%執行,單位和個人部分均由自由職業人員承擔。
四、辦理場所
青島市住房公積金管理中心所轄各區（市）管理處歸集窗口
五、辦理要件
1、《青島市自由職業人員繳存住房公積金開戶（變更）申請審批表》；
2、身份證和戶籍證明原件及復印件；
3、近期免冠照片一張；
4、由個人繳納、銀行代收的社會保險證明，或街道辦事處勞動保障服務中心、人社局指定代理公司代收的個人繳納社會保險證明。其中，正常繳納社會保險是指申請人繳納的社會保險至少繳至申請日的當月或上月。
5、住房公積金管理中心需要提供的其它證明材料。
六、辦理流程
1、自由職業人員持辦理要件，到歸集窗口辦理住房公積金賬戶設立手續，同時應辦理住房公積金聯名卡。
2、自由職業人員發生賬戶變更的，由本人申請，經住房公積金管理中心審核通過後，予以辦理。
七、辦理時限
手續齊全情況下，當日即可辦結。

『叄』 青島市住房公積金每月個人繳納60元有用嗎

有用，住房公積金可以提取，也可以貸款。
職工和單位住房公積金的繳存比例專均不得低於職工上一年度月平屬均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

『肆』 青島提取公積金需要什麼材料

提取類型不同材料有所差別，例如職工離休、退休公積金提取：

1、辦理材料 ：

（一）《青島市住房公積金提取申請審核表》（加蓋單位預留印鑒）(管理處歸集窗口領取)[表格範本]；

（二）提取人的身份證復印件； 離休、退休的，應提供離（退）休證原件或經區（市）級以上勞動、人事部門審批的離（退）休審批表原件，無法提供上述證明材料的應提供達到法定退休年齡的身份證明或者提供已享受養老保險退休待遇的證明。

2、辦理流程 ：

（一）櫃台辦理:職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，應向所在單位提出申請，單位應當進行初審。符合住房公積金提取條件的,單位經辦人應代職工統一辦理提取手續。

持職工身份證明復印件、相關提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證明原件。

（二）個人專業版網上營業廳辦理：職工達到法定退休年齡（男滿60歲，女滿55歲）可以開通網上營業廳個人專業版辦理提取。職工可持身份證原件到我中心任一管理處開通網上營業廳個人專業版，自行辦理提取。

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職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房公積金提取辦理材料：

（一）《青島市住房公積金提取申請審核表》（加蓋單位預留印鑒）(管理處歸集窗口領取)[表格範本]；

（二）提取人的身份證復印件；

（三）職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供以下證明材料：

1、購買具有產權的自住住房的，應提供下列證明材料：

（1）購買新建商品房或保障性住房的，應提供購房合同原件和全額購房發票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和全額購房發票原件。

購買本市經濟適用住房的，還可按照 《購買我市經濟適用住房職工提取住房公積金交付首付款業務辦理規程（試行）》的規定，辦理轉賬手續。

（2）購買再交易住房的，應提供過戶後的房屋產權證原件和全額購房發票原件或提供過戶後的房屋產權證原件、購房合同原件和契稅完稅憑證原件。

（3）購買拆遷安置住房的，應提供房屋拆遷補償安置合同（或協議）原件和補繳差價發票原件。已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和補繳差價發票原件。

2、職工建造、翻建具有產權的自住住房的，應提供以下證明材料：

規劃行政主管部門批準的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同、工程決算資料和付款發票原件（翻建還應提供原房屋產權原件）。

農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件以及付款發票或收據原件。

3、職工大修具有產權的自住住房的，應提供以下證明材料：

房屋所在地的區(市)房屋管理部門出具的有資質機構出具的房屋安全鑒定證明原件、房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同、工程決算資料、付款發票及原房屋產權證原件。其中，職工的配偶提取住房公積金賬戶內的存儲余額時，應提供婚姻關系證明原件。

『伍』 青島住房公積金的問題

能提出來。
單位一般一年有3到4次的集中提取時間，具體需要咨詢一些你的人事部回門，一般是需要解除答勞動報告書，再就是公積金的一些個人信息，公司出面提取，直接轉到你的個人賬戶。
如果找到新工作了，可以把公積金轉移到新單位，以後也一樣可以提、

『陸』 青島公積金的提取

您可以登錄青島住房公積金網，在市住房公積金管理中心工作日的8：30分至16:30分，通過網上營業廳自助辦理提取，提取資金當日劃轉至申請人本人的住房公積金聯名卡賬戶中，並不受提取次數的限制。

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一、業務申請對象

使用商業性個人住房貸款購買本市具有產權自住住房的借款人及配偶，可申請使用網上營業廳自助提取本人的住房公積金。

合作銀行的范圍：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、上海浦發銀行、郵政儲蓄銀行、青島銀行。

二、業務辦理條件

（一）第一（主）借款人現場授權市住房公積金管理中心查詢本人徵信報告。

（二）業務申請人需與市住房公積金管理中心簽訂《青島住房公積金網上營業廳個人客戶服務協議》。

（三）業務申請人持有的本市住房公積金聯名卡狀態應為正常。

（四）商業性個人住房貸款本息至業務辦理日期的上月已至少償還一期。

三、業務辦理所需提供要件

第一（主）借款人應與符合提取條件的共同提取人（第一（主）借款人的配偶、共有產權的共同借款人及配偶），同時持本人身份證原件、房屋產權證明（購買非再交易住房的提供網簽購房合同原件或者房屋產權證原件，購買再交易住房的提供房屋產權證原件）、借款合同原件、還款明細原件、結婚證原件，到市住房公積金管理中心所屬任一管理處申請開通網廳商貸提取業務。

共同提取人因個人原因，無法同時到場的，應分別持上述材料辦理。

本人無法現場辦理的，代辦人需提供代辦人的身份證原件及復印件、經公證的授權委託書原件及復印件。

四、業務辦理程序

（一）第一（主）借款人持辦理要件到市住房公積金管理中心管理處現場簽署授權書，通過銀行計算機系統查詢本人貸款的相關信息。

（二）網廳商貸提取申請人持辦理要件現場填寫《因償還商業性個人住房貸款本息使用網上營業廳提取住房公積金業務申請書》，辦理業務開通手續。

同一份借款合同，只需第一（主）借款人查詢一次貸款相關信息。其他申請人申請該業務時，無需第一（主）借款人再次授權查詢貸款相關信息。

五、網廳商貸提取額度

（一）申請人的提取金額，以本人住房公積金賬戶可用余額為限，並且符合《青島市住房公積金提取管理辦法》有關規定。

（二）提前償還部分（或全部）住房貸款本息的，申請人不能通過網上營業廳辦理提取手續。

（三）已共享本市銀行個人住房貸款還款信息的，市住房公積金管理中心於開通網廳商貸提取業務的次月起，定期根據銀行提供的借款人上月實際還款信息（不含提前還款金額）更新可提取額度，並以銀行提供的信息為准。

六、網廳提取時間和結算方式

申請人可在市住房公積金管理中心工作日的8：30分至16:30分，通過網上營業廳自助辦理提取，提取資金當日劃轉至申請人本人的住房公積金聯名卡賬戶中，並不受提取次數的限制。

七、公積金管理中心業務辦理時限

市住房公積金管理中心自受理申請之日起3個工作日內進行審核，作出准予提取或者不準提取的決定，並通知職工本人。

八、公積金管理中心業務辦理場所

青島市住房公積金管理中心所轄各區（市）管理處歸集窗口。

九、常見問題

（一）辦理商貸網廳提取業務，必須到繳存公積金的管理處辦理嗎？夫妻雙方都需要辦理網廳還貸提取業務的，是否需要到同一管理處辦理？

答：借款人及配偶應同時持辦理要件到市住房公積金管理中心所屬任一管理處申請開通網廳商貸提取業務。

申請人因個人原因，無法同時到場辦理的，借款人需要首先開通網廳商貸提取業務後，配偶才可分別持相關材料到任一管理處辦理。

（二）借款人沒有公積金或不申請開通網廳商貸提取業務，配偶需要開通網廳還貸提取業務時，需要夫妻雙方都到現場進行辦理嗎？

答：夫妻雙方需要同時到同一管理處現場辦理開通手續。借款人現場授權查詢個人貸款相關信息後，配偶才可辦理業務開通手續。

（三）申請人因個人原因，無法同時到場申請開通網廳商貸提取業務的，應分別持哪些材料辦理？

答：1、申請人為第一（主）借款人的：本人身份證原件及復印件（兩份）、購房合同原件（或房屋產權證原件）、借款合同原件及還款明細原件。

2、申請人為第一（主）借款人配偶的：本人身份證原件及復印件（一份）、購房合同原件（或房屋產權證原件）、借款合同原件及還款明細原件、結婚證原件。

3、申請人為具有房屋共有產權的共同借款人的：本人身份證原件及復印件（一份）、借款合同原件及還款明細原件、房屋共有產權證明（購買非再交易住房的提供網簽購房合同原件或者房屋產權證原件，購買再交易住房的提供房屋產權證原件）。

4、申請人為具有房屋共有產權的共同借款人配偶的：本人身份證原件及復印件（一份）、借款合同原件及還款明細原件、房屋共有產權證明（購買非再交易住房的提供網簽購房合同原件或者房屋產權證原件，購買再交易住房的提供房屋產權證原件）、結婚證原件。

本人無法現場辦理的，代辦人需提供代辦人的身份證原件及復印件、經公證的授權委託書原件及復印件。

第一（主）借款人開通商貸網廳提取後，其他申請人才可申請辦理。

參考來源：青島市住房公積金管理中心-商貸自助提取辦理服務指南

『柒』 目前青島市個人住房公積金貸款的最高額度是多少

公積金貸款的額抄度是不超過70萬:

1. 住房襲公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

2. 公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

3. 按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

4. 按照房屋價格計算的貸款額度.

『捌』 怎樣提取公積金 青島

步驟：准備材料、申請提取、櫃台辦理提取。

辦理材料：（一）管理處領取《青島市住房公積金提取申請審核表》加蓋單位預留印鑒；

（二）提取人的身份證復印件；

（三）職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供以下證明材料：

1.購買新建商品房或保障性住房的，應提供購房合同原件和全額購房發票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和全額購房發票原件。

2.購買再交易住房的，應提供過戶後的房屋產權證原件和全額購房發票原件或提供過戶後的房屋產權證原件、購房合同原件和契稅完稅憑證原件。

3.購買拆遷安置住房的，應提供房屋拆遷補償安置合同（或協議）原件和補繳差價發票原件。已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和補繳差價發票原件。

步驟：

1.准備好上述材料，向所在單位提出申請，單位應當進行初審。符合住房公積金提取條件的,單位經辦人應代職工統一辦理提取手續。

2.單位經辦人應代職工統一辦理提取手續：持職工身份證明復印件、相關提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。

3.單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證明原件，通過櫃面提取住房公積金賬戶內的存儲余額。

4.市住房公積金管理中心自受理申請之日起3個工作日內進行審核，作出准予提取或者不準提取的決定，並通知單位經辦人。

『玖』 青島個人住房公積金貸款最大能貸多少的呢

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