住房怎麼提取公積金貸款

㈠ 如何才能提取公積金提前還清商業住房貸款

提取條件：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;

（五）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（六）享受城鎮最低生活保障的。

(1)住房怎麼提取公積金貸款擴展閱讀：

相關規定《個人銀行結算賬戶提取住房公積金管理辦法》第三條：

本辦法所稱個人銀行結算賬戶（以下簡稱個人結算賬戶）提取住房公積金是指管理中心及其所屬各管理部在辦理住房公積金提取時，將符合提取條件的職工住房公積金提取額直接劃入職工個人結算賬戶的提取方式。

第六條 住房公積金繳存職工首次採用個人結算賬戶提取的，提取申請人應預先開立個人結算賬戶，並向所在單位經辦人提供個人結算賬戶信息，單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》並經提取申請人本人簽字確認後，與提取所需材料一同交管理部。

㈡ 用住房公積金貸款後怎麼提取公積金

對於你的情況，所購住房現在還在還貸期間，可以申請提取住房公積金用於償還商業貸款本息。但這種提取有別於公積金貸款，也就是商貸利率不變，只是可以用你的住房公積金個人賬戶余額來支付商貸貸款本息。
提取所需要資料和辦理流程：帶上由你單位開具的住房公積金提取證明、購房合同、借款合同、身份證等，到你們當地住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請，辦完手續後，就可由公積金管理中心指定銀行將錢打入你要求的儲蓄賬戶中，你就可以支取使用了。一般這種提取是一年能申請提取一次，提取額度在你的賬戶中有足夠余額時不超過當年應還貸本息額，累計提取不超過貸款本息總額。

㈢ 買房後應該怎樣提取公積金有什麼流程

一般比如不是全款購房的話，會有兩種貸款方式，分別是商業貸款和公積金貸款。商業貸款就不用多說了，個人向銀行貸款就行了，好處就是貸款額度不受限，可以根據房產價值帶出來比較多的錢，但壞處就是商業貸款的利息很高。與之相對應的就是公積金貸款。公積金貸款利息比較低，但是數額受限，兩種貸款方式各有利弊，但是如果有公積金的情況下，首選當然是公積金貸款，因為公積金貸款利率要比商貸低一些，這么多錢，買肉吃，它不香么？

職工提取公積金除了准備上述材料之外，要向單位提出提出住房公積金的申請，出具申請書，然後到管理部門開具提取申請書。拿著申請書去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金。

㈣ 住房公積金提取後還可以貸款嗎

住房公積金提取後還可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。
若是提取的公積金是用於支付房貸的，那麼再貸款可能就會算做二套房。但是否算二套這取決於第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策，即結清貸款再買算首套。
相關規定如下，
第一，貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套。
第二，貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

㈤ 還住房貸款怎麼提取公積金

情況一：購房時使用公積金貸款，則月供可用公積金抵扣；
情況二：若沒有用公積金貸款，則房子港過戶的時候可以提取一次公積金，額度不超過首付，之後每年可提前一次，額度不能超過月供！
希望能幫到您！

㈥ 貸款買房怎麼提取公積金

職工必須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表、本人身份證原件和復印件一份和以下證明材料才能提取住房公積金。
(1)不是按揭方式購買自住住房的:
購買一手樓的,頭次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原本和復印本一份;購買二手樓的,頭次提取時,提供房地產權證原本和復印本一份;
(2)還完購房貸款本息的:
頭次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同原本和復印本一份;
滿足住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
證明材料辦理完後,可以根據下面的提取資料准備相應的資料。
1.住房公積金貸款購房的
1.由單位經辦人提交《職工按年提取住房公積金償還公積金貸款申請書》,《按年償還公積金貸款申請書》由申請職工本人簽字並經單位加蓋公章,必須報紙制和電子申請(若《按年償還公積金貸款申請書》不報盤的,公積金核心不受理申請)。申請提取住房公積金償還貸款的職工為借款人配偶,且結婚時間在公積金貸款之後的,第1次申請提取公積金的時候,必須提供《結婚證》原件、復印件。
2.貸款科出具的《職工按年提取住房公積金償還公積金貸款審批表》。
3.經辦人簽字並由單位加蓋公章的《住房公積金繳交單位賬戶資料》
2.組合貸款購房
1.由單位經辦人填寫的《職工按年提取住房公積金償還組合貸款申請書》。
2.《貸款合同》或《公證書》的原件、復印件。申請提取住房公積金償還貸款的職工為借款人配偶,且結婚時間在貸款之後的,第1次申請提取公積金的時候,必須提供《結婚證》原件、復印件。
3.由貸款銀行出具的申請提取之月前12個月《還款明細表》(需加蓋業務公章)或用於扣還貸款的銀行存摺或儲蓄卡原件、復印件(還款記錄至申請之月需在12個月以上)。
4.貸款科出具的《職工按年提取住房公積金償還組合貸款審批表》。
5.經辦人簽字並由單位加蓋公章的《住房公積金繳交單位賬戶資料》。
3.銀行貸款購房的
(1)由單位經辦人填寫的《職工按年提取住房公積金償還銀行貸款申請書》(下稱《按年償還銀行貸款申請書》)。
(2)商品房購房備案表、《貸款合同》或《公證書》,二手房合同或產權證等原件、復印件。如果共有產權提取住房公積金,需提供共有產權人關系證明原件和復印件(共有關系只限父母、配偶、子女)。
(3)由貸款銀行出具的申請提取之月前12個月還款明細表(需加蓋業務公章)或用於扣還貸款的銀行存摺或儲蓄卡原件、復印件(還款記錄至申請之月需在12個月以上)。
(4)經辦人簽字並由單位加蓋公章的《住房公積金繳交單位賬戶資料》。
提取住房公積金提前還清貸款的
申請條件:需與上次按年提取公積金時間間隔12月以上,且未選擇購房一次性提取方式。
(1)住房公積金貸款購房的
《職工提取住房公積金還清貸款審批表》。
(2)銀行貸款購房的
《貸款合同》,由貸款銀行出具的《貸款余額表》(需加蓋貸款銀行貸款專用公章),由單位經辦人填寫的《職工提取住房公積金還清銀行貸款申請書》(下稱《還清銀行貸款申請書》),如果共有產權提取住房公積金,需提供共有產權人關系證明原件和復印件(共有關系只限父母、配偶、子女)。
(3)組合貸款購房的
同時提供公積金還清和銀行還清所需資料。

㈦ 購房貸款還完了，還可以提取住房公積金嗎

可以提取公積金。

公積金提取條件：
1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(3)出國定居或到港、澳、台定居的;
(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
(5)與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。