A. 小白求助武漢買二手房可以公積金貸款嗎
可以
買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1.借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。辦理流程：
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2.借款人委託中介公司代辦手續。
第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。
第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。
第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。
第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協議。
第五步 房屋產權證單證過戶後，市資金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。
第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。
綜上，購買湖北宜昌猇亭區的二手房可以辦公積金貸款。
B. 在武漢如果想用住房公積金貸款買二手房（屬於一套房），要哪些手續，怎麼個步驟，我自己要准備些什麼
買二手房 貸公積金貸款的話，必須先過戶，拿上過戶的手續：憑房本原件，契回稅、完稅憑證等票答據 去公積金中心領取 申請貸款的表，再准備身份證、戶口、工資證明等。
買商品房，則憑 購房合同和首付款發票可以 去公積金中心領取申請表等。
C. 武漢公積金二手房貸款的流程是怎樣的
申請資料要帶全
申請二手房公積金，辦理需要的材料有如下幾樣：貸款借款人(配偶)的工資收入及住房公積金繳存證明;交易前的《房屋所有權證》原件及復印件;交易房屋(抵押物)的評估報告;售房人與借款人簽訂的《房地產轉讓合同》;借款人(配偶)的住房公積金二手房貸款申請;借款人(配偶)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);借款人(配偶)的戶籍證明;賣方(財產共有人)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);賣方(財產共有人)的戶籍證明。
辦理二手房公積金貸款分以下幾步完成：
1、申請。准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時較後確認)、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
2、擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
3、審核。按要求提交全部貸款申請資料後通過審核、審批，通過後通知銀行與借款人簽訂借款合同，並辦理合同公證等手續。
4、放款。借款人以上所有手續辦理完畢後，由核心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
5、還款。一系列辦理流程後，較後就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。
D. 武漢公積金怎麼貸款買二手房
二手來房貸款流程
1.買賣雙自方帶相關資料去銀行申請
（提前去武漢公積金管理中心申請）
2.房產評估，向銀行出具評估報告
3.銀行對申請貸款方審批
4.審批通過，支付首付，辦理過戶
5.辦理房屋抵押，銀行放款
另外有金額，利息，期限不明白問我
希望能幫到你！
E. 買二手房可以異地使用住房公積金貸款嗎
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
F. 武漢戶口武漢買的二手房，商貸。異地公積金商轉公問題
商業貸款轉公抄積金商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件; 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人); 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款; 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額; 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構; 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款; 未申請過住房公積金貸款的。商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件): 購房合同原件; 稅務部門出具的購房發票原件; 《房屋所有權證》及《土地證》原件; 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上); 結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章); 戶口簿原件; 銀行結清證明及還款憑證原件; 與銀行簽訂的《借款合同》原件。
G. 武漢買二手房公積金貸款有什麼限制
二手房公積金貸款需提供的主要資料：
●所購房屋的價格評估報告；
●買賣雙方簽訂的《存量房合同》；
●原賣方名下的《房屋所有權證》《國有土地使用證》；
●買賣夫妻雙方身份證、戶口簿和結婚證（單身職工需提供單身證明）
二手房公積金貸款辦理程序
申請二手房公積金貸款，有兩種辦理方式供借款人選擇：
1、借款人自行到貸款銀行辦理。（1）向貸款銀行咨詢並提出申請。房屋買賣雙方及配偶持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方的儲蓄存摺到貸款銀行進行預審登記並領取貸款申請表格；（2）貸款審批。貸款銀行審查全套貸款資料後，報公積金中心審批；（3）房屋產權兩證交易過戶。貸款審批通過後，買賣雙方到房地產管理部門辦理房屋產權交易過戶手續。借款人將過戶後的房屋兩證及契稅發票交貸款銀行；（4）簽訂借款合同並辦理房屋抵押登記。借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押
合同，由借款人或貸款銀行到房地產管理部門辦理房屋抵押登記並領取《房屋他項權證》；（5）發放貸款。公積金中心貸款終審通過後，由貸款銀行將貸款資金劃轉至賣方的儲蓄賬戶。
2、借款人委託中介機構擔保代辦。
目前可以辦理二手房公積金貸款的中介機構分別是武漢百居易房地產經營咨詢有限公司、武漢易家易房屋置換有限公司、武漢市住房擔保有限公司、武漢市華明達房地產信息咨詢有限公司。（1）向中介機構咨詢,並到貸款銀行提出申請。房屋買賣雙方及配偶持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方儲蓄存摺到貸款銀行進行預審登記並領取貸款申請表格；（2）貸款審批。貸款銀行審查全套貸款資料後，報公積金中心審批；（3）房產證交易過戶。貸款審批通過，由中介機構代辦房產證和土地證過戶手續並提供階段性擔保；貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同；（4）貸款發放。公積金中心對貸款終審通過後,憑《房屋所有權證》和《土地使用權證》收件單發放貸款資金，由貸款銀行將貸款資金劃轉至賣方儲蓄賬戶；（5）辦理抵押。中介機構為借款人辦妥土地證過戶及房屋抵押登記手續，並將《房屋他項權證》交貸款銀行收妥。
二手房公積金貸款額度
按照現行政策規定，二手房公積金貸款最高額度為40萬元，同時不能超過按照房屋建成年份確定的最高貸款比例：1980-1989年建成房屋貸款最高比例為房屋總價的50%;1990－1999年建成房屋的貸款最高比例為房屋總價的60％；2000年（含）以後建成房屋的貸款最高比例不超過房屋評估價的70％；
可以辦理二手房公積金貸款的銀行
據武漢住房公積金中心透露，截至目前已委託建行、工行、招行、交行、光大等多家銀行辦理二手房公積金貸款業務，購房者可到這些銀行的網點咨詢二手房公積金貸款業務。
H. 小白求助武漢二手房能用公積金貸款嗎
員工購買二手房是可以使用公積金貸款的。
需要材料：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
依據《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
I. 住房公積金貸款異地購買二手房，這樣可以嗎
不可以
你只能在北京用公積金貸款