購房北京住房公積金提取公積金

① 異地購房提取北京市住房公積金

1.購買外地住房償還貸款提取公積金】1、身份證2、公積金卡3、購房合同（契稅完稅證明和房產證）4、借款合同5、還款憑證6、徵信授權書7、所購住房坐落城市的戶籍證明或工作證明8、房產證2.可以一次性提取賬戶余額用於償還貸款本金。
3.可以憑還款憑證每月提取賬戶余額。

② 異地購房怎麼提取北京住房公積金

北京住房公積金繳存人購買本人或配偶身份證、戶口本記載的縣、市或戶籍所在地省會城市內的住房，可申請提取本人及配偶名下住房公積金。住房公積金繳存人及配偶在北京市行政區域內有購房提取記錄的，不能辦理異地購房提取。

櫃台辦理：9：00-12：00，13：30-17：00（公休日和法定節假日按照國家規定執行），管理部及受託銀行代辦點櫃台准予提取的，當日辦結。

一、需要的材料：

1、《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶106）一份；

2、申請人身份證原件；

3、購房合同原件；

4、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證（二手房）原件；

5、房屋所有權證或不動產權證原件（已取得上述權證的需提供）；

6、戶口本原件（購房地址所在的縣、市與身份證不符的需提供）；

7、房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件。

二、辦理流程：

1、填寫表格

按照樣表填寫《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶106）。

提示：「所在單位名稱」為申請人住房公積金賬戶所在單位。「聯名卡開戶銀行及聯名卡卡號」需為申請人本人的有效住房公積金聯名卡。「網簽合同編號和密碼」是指申請人在房屋所在地住房和城鄉建設委員會網站簽約系統中備案的購房合同編號和密碼。

已取得房屋所有權證或不動產權證的，應填寫房屋所有權證號或不動產權證號。如需辦理約定提取，請填寫約定提取信息，選擇約定提取周期。「申請人簽字」需為本人簽字並註明年月日。

2、提供材料

《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶106）一份、申請人身份證原件、購房合同原件、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證（二手房）原件。

房屋所有權證或不動產權證原件（已取得上述兩項權證之一的需提供）、戶口本原件（購房地址所在的縣、市與身份證不符的需提供）、購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件。

3、住房公積金櫃台審核辦理。

由經辦人攜帶經辦人身份證原件及上述材料選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。

提示：中共中央直屬機關分中心、中央國家機關分中心、北京鐵路分中心的繳存人按所在分中心規定辦理。登錄北京住房公積金網（gjj.beijing.gov.cn），點擊【經辦網點】可查詢分中心及經辦網點地址。

(2)購房北京住房公積金提取公積金擴展閱讀

根據《北京住房公積金提取管理辦法》

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還自住住房貸款本息的；

（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

第七條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

第八條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。

③ 北京住房公積金提取一般在每月的幾號，多長時間能到賬

北京住房公積金的提取具體時間不做限制，在工作日進行提取即可，一般六天左右可內到賬，容其中申請時間和到賬時間。

根據《北京住房公積金提取管理辦法》：

第二十九條單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。

管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十四條本辦法所指期限以工作日計算（不含法定節假日）。

(3)購房北京住房公積金提取公積金擴展閱讀：

提取公積金時，需要提供所需的材料，如果不符合提取條件，將不予提取。

根據《北京住房公積金提取管理辦法》：

第十四條職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。

委託他人提取住房公積金（不含單位辦理提取），應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

第十五條職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

④ 北京住房公積金提取一般在每月的幾號，多長時間能到賬

北京住房公積金的提取具體時間不做限制，在工作日進行提取即可，一般六天左右可到賬，其中申請時間和到賬時間。

根據《北京住房公積金提取管理辦法》：

第二十九條單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。

管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十四條本辦法所指期限以工作日計算（不含法定節假日）。

(4)購房北京住房公積金提取公積金擴展閱讀：

提取公積金時，需要提供所需的材料，如果不符合提取條件，將不予提取。

根據《北京住房公積金提取管理辦法》：

第十四條職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。

委託他人提取住房公積金（不含單位辦理提取），應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

第十五條職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

⑤ 北京住房公積金提取（最新）流程

北京提取公積金程序：1、住房公積金提取申請書」，加蓋預留印鑒後到所屬管理部辦理提取手續。、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票（或購房收據）上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章。4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶。5、提取確認後，管理部人員列印《住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤後，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。北京公積金提取條件：一、購房提取：1、住房公積金的繳存職工；2、提取原因為購買具有所有權的住房。3、注意：異地購房亦可提取公積金。二、租房提取：1、申請人為住房公積金的繳存職工；2、房租支出超出家庭工資收入5％。3、2015年北京放寬的公積金提取條件為：職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。北京公積金的提取需要大家滿足公積金管理中心規定的條件，在滿足了條件之後還要嚴格按照相關的流程進行提取。

⑥ 在北京買房怎麼提取市屬住房公積金

買房時，想要提取市屬公積金，必要的證件是購房合同、本人身份證（原件及復印件）、聯名卡賬號等，如果申請人是貸款買房，還需要提供借款合同。

如果是商貸，可直接提交商貸的借款合同。

4.在外地購房，提取市屬住房公積金要准備的材料：

在北京市以外的省市購房申請提取，除按管理中心已有規定提交相關材料外，職工所在單位應出具“職工異地購房證明”，職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。

1）“職工異地購房證明”無固定格式要求，職工單位核實其購房情況的真實性後出具證明，加蓋單位公章即可。

2）“繳納基本養老保險的證明”，應通過公積金繳存單位到繳納養老保險的部門開具。

三、提取的流程是什麼？

買房提取市屬住房公積金，需要由單位經辦人辦理。

1.提取人提交材料給所在單位經辦人；

2.經辦人審核並出具《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》；

3.經辦人持材料到公積金賬戶所在管理部辦理；

4.管理部審核通過，辦理提取手續並出具《住房公積金提取記錄單》；

5.管理部上報信息，核准無誤的，提取額3~5個工作日打入本人公積金聯名卡內。

四、買房提取還應注意什麼？

1.夫妻購房提取住房公積金時，應當是主購房人（即網簽合同中名字在前的一方）先提取，配偶才可以提取。

Q：配偶提取時，要帶什麼材料？

A：除主購房人提供的資料外，還需提供主購房人的提取記錄單、結婚證。

Q：如果主購房人沒有住房公積金，怎麼辦？

A：主購房人沒有公積金，配偶方提取公積金時，需要提供結婚證和主購房人單位出具未建立公積金的證明。

Q：主購房人無工作，無法提供單位出具的未建立公積金證明，怎麼辦？

A：需要由檔案所在地或街道辦事處出具無工作證明。

2.非夫妻關系的購房者提取公積金時，要注意房屋的產權份額。

有產權份額證明的，按照其所佔的產權份額確定其可提取限額；

無產權份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

例子：曉麗和男友一起貸款在天津買房，她們都是在北京繳納的住房公積金，購房合同上寫兩個人的名字，沒有約定份額。這種情況下申請提取，只能按照等額均分的份額提取。

買房要提取市屬住房公積金，需要提前准備好相關的材料，並確認材料真實有效。單位經辦人負責整個提取流程，辦理成功後，錢款會在3—5個工作日劃入本人公積金聯名卡內。

來源：北京住房公積金管理中心

該內容僅在北京適用。

⑦ 購買北京市新建商品住房如何提取住房公積金

單位經辦人（需持身份證原件）攜帶以下材料到任意管理部櫃台或受託銀行網點辦回理。

（1）申請人身份證答明原件；

（2）填寫《購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》。表內填寫的網簽合同編號和密碼是指2009年以後申請人或申請人配偶在北京市住房和城鄉建設委員會網站上簽約系統中備案的購房合同編號和密碼；無法提供合同編號和密碼的應填寫房屋所有權證號或不動產權證號

配偶方提取：夫妻雙方可由任意一方先行辦理提取住房公積金。

（1）購房人未提取，配偶方先提取時除以上材料外，還需提供結婚證明原件,如需通過信息核查的，申請人不是房屋所有權人，還需提供購房人身份證件號碼；

（2）購房人已提取，配偶方提取時只需提供身份證原件、結婚證明原件、填寫《同一住房非首次提取住房公積金申請表》

⑧ 北京住房公積金提取條件

北京提取公積金程序：1、住房公積金提取申請書」，加蓋預留印鑒後到所屬管理部辦理提取手續。3、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票（或購房收據）上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章。4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶。5、提取確認後，管理部人員列印《住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤後，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。北京公積金提取條件：一、購房提取：1、住房公積金的繳存職工；2、提取原因為購買具有所有權的住房。3、注意：異地購房亦可提取公積金。二、租房提取：1、申請人為住房公積金的繳存職工；2、房租支出超出家庭工資收入5％。3、2015年北京放寬的公積金提取條件為：職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。北京公積金的提取需要大家滿足公積金管理中心規定的條件，在滿足了條件之後還要嚴格按照相關的流程進行提取。

⑨ 個人如何提取北京住房公積金

一、提取地點：去北京公積金中心提取。

二、辦理所需材料：

1、購買自住住房的。應提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》、《房地產交易登記證明書》)和購房(銷售)發票。購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據。

2、建造自住住房的。住房在建的，提交市國土局核發的《國有土地使用證》及市規劃局核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》;住房已建好的，提交市房管局核發的《房地產權證》。

3.、翻建自住住房的。提交市房管局核發的《房地產權證》或《房屋所有權證》及市規劃局核發的《建設工程規劃許可證》。

4、大修自住住房的。提交市房管局核發的《房地產權證》或《房屋所有權證》、房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定報告書》。

5、離休、退休的需提交離休、退休證。

6、職工完全喪失勞動能力並與單位終止勞動合同的。提交與單位終止勞動關系證明外，還應提交市級醫院證明、勞動能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項。與單位終止勞動關系但未完全喪失勞動能力的，只能辦理封存手續。

三、辦理流程：

1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具《住房公積金提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《住房公積金提取申請書》。

2、職工憑《住房公積金提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金，分中心或管理部出具《住房公積金提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。

3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《住房公積金提取申請書》一式二份及《住房公積金提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續。

4、職工將建設銀行付款確認後的《住房公積金提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

(9)購房北京住房公積金提取公積金擴展閱讀：

北京提取住房公積金的條件：

1、那有下列情形之一，且能按規定提供合法、有效證明的，可以向自己公司咨詢，能夠申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

2、對購買、建造、修整、翻建擁有權的自住住房的；

3、對離休、退休的；

4、常見的情況就是完全喪失勞動能力或重度殘疾，且與單位解除或終止勞動關系的；

5、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15％的；

6、出國定居或赴港、澳、台地區定居的；

7、正在享受城鎮居民低生活保障或特困救助待遇的；

8、職工死亡或被宣告死亡的；

9、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

10、還清購買自住住房貸款本息的；

11、進城務工人員與單位解除（終止）勞動關系的；

12、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的；

13、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的。

自5月1號開始，北京（樓盤）住房公積金繳存比例做出調整，企業調整為5%—12%，企業可根據自身情況選擇合適的比例;其他單位是12%。生產經營困難的企業可以申請暫緩繳存，情況好轉後補繳。這個比例暫時執行兩年。

北京此次住房公積金新政規定：凡住房公積金繳存比例高於12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。據不完全統計，目前全國各地住房公積金繳費比例高於12%的城市並不多見，大多在5%至12%區間范圍，僅個別地方上限達到了20%。

據了解，就北京地區而言，目前職工和單位住房公積金的繳存比例為12%，單位和個人雙方繳納的公積金總數不得超過4654元。

因此，新政提出「凡住房公積金繳存比例不得高於12%」，實際上公積金真正能夠每月繳存4654元的人非常少。如果要達到這樣的數額，那麼他的月工資至少要在2萬元左右。因此，可以說新政對北京影響並不大。