1. 東莞住房公積金在異地全款買房能退嗎
可以提取。
這是屬於異地提取公積金，住建部給出了提取公積金的相關規定，專其中包括異地提取的屬條件。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時 ；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時 ；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時可以提取；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請(審批)書；
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)；
提供所需證明材料；
去公積金中心審核；
等待提取通知。
2. 在東莞工作並繳存了住房公積金，在外地購房能提取公積金嗎
住房公積金是可以直接提取現金的，但需要按照以下步驟操作：
一、離、退休支取：
1、本人身份證、復印件。
2、離、退休批文、復印件。
3、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。
二、出國、出境定居：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋公章。
2、本人身份證、復印件。
3、有關部門批准移居國外或港澳台地區、內地證明文件、復印件。
4、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。
三、與原單位終止勞動關系：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋公章。
2、本人身份證、復印件。
3、終止勞動關系批文、復印件。
4、已託管的職工可由本人辦理銷戶支取業務，未託管的需單位證明，由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。
四、在職期間去世的：
1、受遺贈人或合法繼承人支取住房公積金申請報告經單位審批蓋公章。
2、受遺贈人或合法繼承人身份證、復印件。
3、已故職工死亡通知單。
4、公證處出具的合法繼承人或受遺贈人身份的公證書。
5、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。
五、購買自住住房：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋章。
2、本人身份證、復印件。
3、①購買商品房支取需提交規范的《商品房買賣合同》正本、復印件及購房首付款（房價的30%以上）收據原件、復印件。
②購買單位房改房、經濟適用住房、參加單位集資建房的需提交房產管理部門審批的《優惠售房批復》和《房價計價表》，售房計價表及購房款（房價的30%以上）收據原件、復印件。
③職工購買二手住房時，個人申請須經單位審批蓋章，單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人購二手住房已過戶的新房產證原件、復印件，契稅票據原件、復印件，支取申請人個人有效證件原件、復印件，為職工辦理部分支取業務。
4、須單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理部分支取業務，支取金額為本人住房公積金上年結轉的定期整數，需填寫支取表。支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復印件。
六、建造、翻建、大修自住住房：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋章。
2、本人身份證、復印件。
3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、規劃使用許可證》、《建築施工許可證》《施工合同書》原件、復印件。
4、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理部分支取業務，支取金額為本人住房公積金上年結轉的定期整數，需填寫支取表。
5、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復印件。
七、償還住房貸款本息：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋章。
2、本人身份證、復印件。
3、購房合同、貸款合同原件及復印件。
4、銀行出具的貸款帳戶的應還貸款余額。
5、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理部分支取業務，職工上年結轉的住房公積金須滿伍千元的方可辦理部分支取還貸業務。需填寫支取表。
6、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復印件。住房公積金支取業務辦理須知為方便各單位住房公積金業務人員和職工轉移、支取住房公積金，現將中心支取住房公積金規定作具體說明（辦理轉移、支取住房公積金業務時必須提供相關手續的原件和復印件，中心在審核原件無誤後留相應復印件備案存檔）：
凡屬單位正式職工，在辦理住房公積金支取時，單位須對個人申請書審批蓋公章，應由單位住房公積金業務人員帶本人相應支取手續原件、復印件到中心辦理相應支取業務。
已與原單位解除勞動關系並脫離住房公積金關系的職工，符合中心支取規定的，可由本人憑個人的有效證件及相關手續的原件、復印件到中心直接辦理相應支取業務。
職工因在巴州境內調動工作：
第一步、調入單位業務人員在職工調入當月給職工作增加匯繳，調出單位業務人員在職工調出當月給職工作封存業務。
第二步、調出次月由調出單位業務人員帶單位印鑒及本人調動手續原件、復印件到中心辦理職工帳戶轉移、合並業務。
單位職工因離退休、調出巴州時：
單位對本職工做減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷戶支取業務。職工本人須提供1本人身份證、復印件, 2調動手續原件、復印件，3異地落戶證明原件、復印件，4離、退休批文、復印件,由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理相應銷戶支取業務。
三、職工在職期間因故死亡的（職工因故死亡或被宣告死亡的法律效力一樣），其遺囑繼承人、法定繼承人或受遺贈人可提取死亡職工的住房公積金帳戶銷戶本息余額。在單位減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷戶支取業務。其遺囑繼承人、合法繼承人的申請書須經單位審批蓋章，單位業務人員應帶單位收據和印鑒，死亡證明或宣告死亡的法律手續原件、復印件，並提供經公證機關公正具法律效力的繼承人公證書到中心辦理相應銷戶支取業務。
四、職工因故與原單位終止勞動關系但未完全喪失勞動能力的（含自動離職、辭職、退職、解僱、工齡買斷、下崗、開除、判刑等），女職工年滿40歲、男職工年滿45歲並與單位終止勞動關系滿三年後仍未再就業的，與原單位已脫離住房公積金關系的職工，帶本人有效證件及解除、終止勞動關系證明書原件、復印件，由本人到中心辦理銷戶支取業務。
職工與單位終止勞動關系滿三年後仍未再就業的，與原單位未脫離住房公積金關系的職工，符合中心支取規定的，應先憑單位情況屬實證明將本人住房公積金關系轉移至中心託管戶後，再由本人提供上述手續辦理相應手續。
五、辦理因購房支取、償還自住住房貸款支取業務須提供的具體手續有：
一）、職工購買自住住房時，個人申請須經單位審批蓋章，購商品房須提供《商品房買賣合同》，購單位房改住房的、經濟適用住房的、參加單位集資建房的須提供房產管理部門審批的《優惠售房批復》和《房價計價表》，以上各合同須為本年時間內購房，購房付款收據原件、復印件（須為房款總價的30%以上），支取申請人個人有效證件原件、復印件，售房單位收款名稱及收款帳號。單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人上述手續辦理部分支取業務。支取金額須為本人住房公積金上年結轉的定期整數。
二）、職工本年建造、翻建、大修自住住房，職工個人申請須經單位審批蓋章，職工建造、翻建、大修自住住房需提交本年《土地、規劃使用許可證》、《建築施工許可證》、《施工合同書》原件、復印件。單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人上述手續辦理部分支取業務。支取金額須為本人住房公積金上年結轉的定期整數。
三）、職工本年購買二手住房時，個人申請須經單位審批蓋章，單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人購二手住房已過戶的新房產證原件、復印件，契稅票據原件、復印件，支取申請人個人有效證件原件、復印件，為職工辦理部分支取業務。支取金額須為本人住房公積金上年結轉的定期整數。
四）、償還自住住房貸款時，個人申請須經單位審批蓋章，單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人購房借款合同原件、復印件（須為貸款滿一年的住房貸款），貸款銀行還款余額單，支取申請人個人有效證件原件、復印件，貸款銀行收款名稱及收款帳號。須是本人上一年住房公積金結轉余額滿伍仟元以上方可辦理支取還貸業務。
在中心辦理的住房公積金貸款須是本人上一年結轉余額可將住房公積金貸款一次性還清的方可辦理。
職工辦理購房支取業務的不予辦理住房公積金貸款業務，職工辦理償還自住住房貸款支取業務的不予辦理住房公積金貸款業務，職工辦理以上購房支取、償還自住住房貸款支取業務夫妻雙方須辦理支取的還須提供夫妻雙方的婚姻證及復印件。
3. 東莞住房公積金能在湖南株洲異地貸款買房嗎
您好，可以的。貸款要求：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
3 、貸款所購房首付款規定：
購買經濟適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 90% ；購買其他性質住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 80% 。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
4. 東莞的住房公積金可以在外省買房時提取嗎
可以咨詢12329
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一內)職工所在單位和容職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
5. 是外省的，能在東莞用住房公積金貸款買房嗎
可以咨詢12329看是否有異地貸款的政策
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地回)繳存、在戶籍答所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
6. 東莞住房公積金異地貸款高達多少
一般最高可以達到40萬，具體批款額度需要根據實際批款額度為准。
異地公積金在購房貸款金額需要遵循當地公積金管理中心相關政策規定，可以參考以下公積金貸款計算方式進行計算。(可以在網站搜索公積金貸款計算器，根據個人情況輸入可計算出大概金額作為參考。）
公積金對公積金額度計算一般參考貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，最終的貸款額度根據貸款人這四個條件計算出的最小額度來確定。
·貸款人還貸能力計算：
1. 計算公式為：
*個人公積金貸款：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
*夫妻雙方均有公積金賬戶且正常繳存滿6個月以上：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
註：
（1）其中還貸能力系數為40%；
（2）月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
·按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格（正規的評估機構評估值）×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
註：
1、公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。
2、2015年9月15日央行和銀監會發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號），明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。
7. 東莞市住房公積金3月1號起能在異地買房嗎
您好，東莞6.1號新政上說，只要夫妻雙方有一個是東莞戶口，在異地繳存的公積金就能在東莞使用。還有就是外籍戶口，但是在東莞上班，在東莞繳存的公積金都能在東莞買房使用公積金。
8. 廣州戶籍，在東莞繳納住房公積金兩年，可以在廣州用公積買房嗎
您好，根據廣州市公積金中心的規定：
申請條件
職工申請住房公積金異地個人住房貸款，專必須同時滿足以下條件屬：
1.在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；
2.未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；
3.符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
辦理流程
1.職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2.職工向廣州住房公積金管理中心（廣州市天河區珠江新城華就路12號21樓）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3.廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。
廣州使用公積金貸款買房，按廣州市公積金貸款額度計算，可貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數，個人申請最高額度為60萬元，兩人及兩人以上申請最高額度為100萬。
9. 廣州市的住房公積金能否在東莞使用
廣州市的住房公積金是可以在東莞市使用的。
2015年9月15日，住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，該通知明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程，並要求各城市公積金管理部門抓緊出台相關細則。
東莞市異地公積金貸款：
一、申請條件
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
二、申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
三、辦理流程
1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)