『壹』 江蘇南通住房公積金……5500的工資……每月個人交136……可以貸多少公積金貸款……工資高交的底…
公積金的多少實際與能夠貸到多少錢是沒有多大的關系的,主要還是看你們的經版濟收入所能承受的范圍權。
具體一點,如果你每個月自己交100,公司補貼100,你老公公司也是相對應的,也就是說你們每個月的公積金就是400元,如果你們每個月還3000的貸款,那麼實際你交給銀行就是2600元。
至於公積金能貸到多少款,基本看銀行的放貸限度,我自己那會兒看房子的時候銀行說是30萬一個人,但實際最後兩個人只貸到50萬。
你們在購房的時候,應該需要有收入證明,一般情況下公司幫忙蓋章的都是按照實際工資的,如果你們公司能夠同意多寫點,那麼貸到的就多了。
『貳』 江蘇住房公積金使用省內通用嗎
可以兩人同時申請,住房公積金可異地使用,前提是符合貸款要求。
辦理公積金貸款程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因
5、受託銀行向借款人發放貸款
(2)江蘇的住房公積金多少錢一個月多少錢擴展閱讀:
一、公積金貸款條件
1、具有合法有效的身份證件
2、繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用
3、具有穩定的收入和償還貸款的能力
4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》
5、購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款
6、建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用
7、建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件
8、大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件
9、能夠提供管理中心認可的有效擔保
二、申辦公積金貸款材料
1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算
3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證
4、單位集資建房,需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明
『叄』 江蘇省公積金每月交多少錢能貸款50萬
公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個專條件來確屬定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
『肆』 江蘇省住房公積金南京市住房公積金是一回事嗎
江蘇省住房公積金南京市住房公積金是不一樣的。內
一、江蘇省住房容公積金比南京市住房公積金繳納的比例和范圍都是不一樣的。
二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
『伍』 請問在江蘇南京或者蘇州月薪一萬,住房公積金每月最高可以抵多少房貸,最低能抵多少呢
還要看你繳費比例的,每個公司不一樣的。最低應該是個人單位各8%,就是10000*8%*2=1600。最高要看你們公司規定了,有的公司還會有補充公積金的。如有幫助請採納謝謝。
『陸』 江蘇住房公積金自己能交嗎
江蘇省住房公積金管理中心目前還沒有開辦個人公積金繳存業務,所以暫時還不能自己繳公積金。不過,據說已經在研究了,估計今後應該可以的。
『柒』 住房公積金有什麼用 要多久才能用 江蘇蘇州
隨時都可以用,只要是你在蘇州買房。貸款買房還貸也行。
離職的話拿著離職證明,直接去公積金管理處辦理手續,取出來用(限制農村戶口)