Ⅰ 一手個人住房貸款好貸嗎
根據每個人的資質不同，貸款的難易度也會有所不同。只要有穩定工作以及收入，良好的個人信用等，貸款就不難。
Ⅱ 個人一手住房貸款申請資料需要哪些
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合專作關系，若有，屬您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
Ⅲ 新房按揭貸款是不是就是一手住房貸款啊
不清楚你說的新房具體是什麼？一手房是直接從開發商手裡面項目直接購買的房子才是，其它的不算。
Ⅳ 郵儲銀行直客式一手住房貸款不得超過多少筆
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經版濟收入，信用良好權，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
Ⅳ 中國銀行辦理個人一手住房貸款需要什麼條件
（一）借款人條件
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可內以申請，具體容條件參考各地的相關規定；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議。
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
（二）保險
借款人在自願的前提下可購買抵押物保險。如購買保險，需將保險單項下因保險事件發生而對保險人享有的保險金權益轉讓給貸款人，並且在抵押期內，保險單正本由貸款人保管。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅵ 請問一套住房可以貸款嗎
誰要兩套房才可以貸，一套可以貸的呀！
個人一手住房貸款
一手住房貸款是指農業銀行向借款人發放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
您申請個人一手住房貸款需具備的條件
*具有完全民事行為能力和合法有效身份；
*有償還貸款本息的能力；
*信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結清的憑證原件），申請貸款時無逾期的貸款本息；
*有合法有效的購房合同或協議，且所購房屋用途為住宅；
*有不低於最低規定比例的首付款證明；
*同意以所購住房作為抵押物，或提供農業銀行認可的其他擔保方式；
*農業銀行規定的其他條件。
您申請個人住房貸款需提供的資料
*身份證件；
*婚姻狀況證明；
*還款能力證明；
*已支付購房首付款的證明文件；
*與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
*有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；
*農業銀行要求提供的其他資料。
貸款金額*建築面積在90平方米以上的，最高貸款金額為所購住房成交價格的70％；
*建築面積在90平方米及以下的，最高貸款金額為所購住房成交價格的80％。
貸款期限*貸款期限最長不超過30年
*借款人年齡與貸款期限之和最長不超過70年貸款利率* 住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率；
* 有浮動利率、固定利率、混合利率三種利率確定方式可供選擇;
* 目前最優惠利率按照相對應期限檔次利率的0.85倍執行還款方式*等額本息法/等額本金法
*等比遞增法/等比遞減法*等額遞增法/等額遞減法
Ⅶ 工行一手個人住房貸款的申請條件是什麼
申請一手個人住房貸款的基本條件包括：
1.具有合法有效的身份證明（居民身內份證、戶口本或其他有效容身份證明）及婚姻狀況證明；
2.具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房銷（預）售合同或購房意向書。
6.貸款行規定的其他條件。
溫馨提示：以上內容請您參考，具體以貸款行審核結果為准。
Ⅷ 辦理工行的一手個人住房貸款需要什麼條件
申請一手個人住房貸款的基本條件包括：
1.具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2.具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房銷（預）售合同或購房意向書。
6.貸款行規定的其他條件。
溫馨提示：以上內容請您參考，具體以貸款行審核結果為准。
Ⅸ 中國銀行個人一手住房貸款有什麼條件
（一）借款人條件
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議。
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
（二）保險
借款人在自願的前提下可購買抵押物保險。如購買保險，需將保險單項下因保險事件發生而對保險人享有的保險金權益轉讓給貸款人，並且在抵押期內，保險單正本由貸款人保管。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅹ 申請工商銀行的一手個人住房貸款需要滿足哪些條件
申請一復手個人住房貸款的基本制條件包括：
1.具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2.具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房銷（預）售合同或購房意向書。
6.貸款行規定的其他條件。
溫馨提示：以上內容請您參考，具體以貸款行審核結果為准。