呼和浩特市住房貸款

『壹』 你好，農業銀行二套房可以申請貸款嗎位置是內蒙古呼和浩特市。

每個地復方的銀行政策制不同，具體咨詢銀行客服
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

『貳』 呼市房貸可以組合貨款嗎

一、呼和復浩特市可以辦理賬制號貸款的，前提是貸款人按規定向呼和浩特市住房資金管理中心足額繳存住房公積金的在職職工。
二、依據《關於個人住房擔保組合貸款管理的暫行辦法》
第六條貸款申請人須具備下列條件：
(一)具有呼市常住城鎮戶口或長期有效居留身份，具有完全民事行為能力的職工；
(二)具有購房協議、合同及其他相關證明文件；
(三)所購住房首期付款不低於全部價款的30%；
(四)職業和收入穩定，具有償還貸款本息能力，信用良好；
(五)有住房資金管理中心和貸款銀行認可的房產作為抵押，或有足夠代償能力的單位和個人作為保證人；
(六)具備住房資金管理中心和貸款銀行規定的其他條件。
第七條借款人應向貸款人提供下列資料：
(一)有效身份證件(指居民身份證，戶口本和其他有效居留證件)；
(二)有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
(三)符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
(四)抵押物清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押的證明，法定部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人的資信證明；
(五)貸款人要求提供的其他文件或資料。

『叄』 呼和浩特住房公積金交多久就能貸款買房了

首先貸款買清再買算二套 想賣掉商貸住房需要清貸款才辦理買賣戶貸款沒清產權抵押給銀行暫屬於沒權利賣掉住房 清貸款賣掉呼市住房烏海再買依據新政策算首套 沒清貸款沒賣掉戶呼市住房烏海再買算二套二套房首付6--7貸款利率浮1.1倍契稅3%--4%

『肆』 在呼市有一套住房，在赤峰貸款買房，算是首套嗎

只要不是一個市就可以，拿山東來說，在煙台有套房子，要是在青島買房，即可按首套房貸款

『伍』 求解答，在呼和浩特，房本下來後如何操作商貸轉公積金

呼和浩特市住房公積金商業貸款轉公積金業務（二手房）攻略
（如果婚後辦理，所有手續必須夫妻雙方到場）
0.公積金賬戶內一般一個人最少需要有2萬元以上，才能貸最高40萬/人。
1.二手房商貸1年後2年內到貸款銀行還款，我是從建行貸的，查詢好還有多少錢沒還，從自動櫃員機或網銀上就能查詢到，大概得跑2-3趟，如果結婚後辦理，需要夫妻雙方同時到場還完後有結清證明等票據證件保存好，最後會有一個結清證明、建行營業執照復印件、還有準備200塊現金，賬戶變更需要用現金。
2.還清後等待徵信刷新，大概10-15天，刷新出本次房貸結清的徵信信息，去中國銀行徵信網站上就能查到，網站需要提前一天預約或直接到新華大街中行徵信查詢那查詢。
3.銀行辦理完畢，在等待徵信刷新時間段，可以拿上還款後銀行給的資料到住房管理中心2樓東面窗口，不需要領號，17 18號窗口辦理房本解押手續，解押手續需要2-3天後，窗口工作人員會通知你周幾可以繼續辦理其他手續，到4樓到窗口領取下收入證明的表格，如果是勞動派遣需要領取勞動派遣關系說明表格，蓋上用人單位和設備繳納單位的公章。
4.徵信一旦刷出來、需要帶上買房時的所有手續證件，銀行辦理後收到的所有證件，結清證明、房屋的稅票、收入證明或派遣關系證明、雙方結婚證、戶口本、身份證、房本、等證件早晨7點30左右到住房管理中心排隊，一天只有早上人工放10-30個號吧，不需要到一樓大廳自助取號，8:30正式開電梯上4樓後在咨詢台右邊標注貸款的排隊處排隊等人工審核下基本資料核對下夫妻雙發到場情況和身份證才會發號。
5.所有資料手續都准備妥當到對應窗口辦理業務即可。
住房公積金這，因為不清楚具體流程所以帶著7個月的孩子和老婆白跑了4趟，第5躺才辦理成功，不是缺這就是少那，所以總結下經驗，方便給其他的朋友少走彎路，少受我受過的折磨，如果政府相關部門能把好多需要的證件和手續再簡化簡化那就，流程再明晰一下那就再好不過了，希望能幫到需要的朋友。

『陸』 呼和浩特商業貸款轉成公積金貸款有什麼要求

商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；專
借款人必須是原屬住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。

『柒』 呼和浩特市住房公積金貸款最大額度和期限是多少

可本人帶上本人身份證到公積金繳存銀行查詢個人公積金詳情，上面就顯示了最高可貸額度。至於可貸年限，男女有差別的，會用到的參數有：個人歲數、規定最高可貸年限及可選年限。

『捌』 呼和浩特市公積金貸款條件有哪些

一：購房公積金提取
1、一手房提取：
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發回票的原件及復印件;
(3)公積金提取職答工本人的身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取：
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

『玖』 內蒙古呼和浩特市公積金貸款的條件跪求

住房公積金貸款需要資料

商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

(9)呼和浩特市住房貸款擴展閱讀：

貸款流程

（一）借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

（三）借款申請人等待電話通知

1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

（四）借款申請人在相關合同上簽字

1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

（五）銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

（六）按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

『拾』 呼和浩特市住房公積金貸款最高限額是多少

1、貸款額度的確定，按照不得高於借款人(含配偶)還款能力的系數計算，其計算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度
2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計算，其貸款額度首套房最高為60W;二套房最高為45w
3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。