買房子不支持省直住房公積金

① 本人是省直公積金，剛買了第一套房子，需要公積金貸款，但是今年省公積金改政策，貸不了那麼多，

1. 公積金繳存一般是單位一起繳存，你要把全單位的人全部轉去市公積金？

2. 你確定市公積金能貸足夠多的款嗎？
   

② 如何提取省直住房公積金

依據《住房公積金管理條例》第24條：職工有下列情形之一的，需填寫《省直單位住房公積金提取申請表》並加蓋單位印鑒章，按規定提供提取人身份證及以下有效證明材料原件及復印件可以提取住房公積金：

一、購買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房的。

1、購買商品房：提供兩年內房屋所有權證和契稅完稅證或兩年內經房管部門備案的購房合同和付款憑證。

2、購買二手房：提供兩年內房屋所有權證、契稅完稅證。

3、購買集資房：提供房改管理機構批復的集資建房批文、建房單位出具的集資人員名單、兩年內集資建房款收據或兩年內房屋所有權證和付款憑證。

4、建造自住住房：城鎮自建房提供規劃部門建造批准文件、付款憑證;農村自建房須提供宅基地使用證、鄉政府的兩年內建房證明、建房費用清單。

5、翻建、大修自住住房：提供規劃部門翻建(或大修)批准文件、有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。

6、拆遷安置住房：提供政府批準的拆遷許可證(或拆遷批復文件)、拆遷安置協議、兩年內安置房付款憑證。

以上情況提取住房公積金的，同一套住房只可提取一次，提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房的費用。職工本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金，提取時需徵得被提取人的同意，提供親屬關系證明和被提取人的身份證。

二、償還個人住房貸款本息的：住房公積金貸款、商業住房貸款未還清前，職工及其配偶均可提取賬戶內余額，一年只能提取一次，提取總額不得超過當年償還貸款本息總額，累計提取不得超過償還貸款本息總額。

1、償還省直住房公積金貸款的：提供住房公積金借款合同。

2、償還商業住房貸款或其他住房公積金中心住房貨款的：提供借款合同和貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。

3、提前結清提取住房公積金的：提供一年內結清證明、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。

三、房租超出家庭總收入15%的：提供經房管部門備案的租賃合同、租房發票、家庭收入證明。租房期內提取住房公積金金額=(租房費用-家庭收入總額╳15%)╳租房月份。

四、離、退休的：提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明。

五、與單位終止勞動關系，並符合下列條件之一的：

1、完全喪失勞動能力的：提供終止勞動關系證明、人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明。

2、未重新就業滿五年的：提供終止勞動關系證明、社區未就業證明。

3、非本市常住戶口和本市農業戶口的：提供終止勞動關系證明、《居民戶口簿》。

4、出境定居的：提供終止勞動關系證明和出境定居證明。

5、戶口遷出本市行政區域的：提供終止勞動關系證明、戶籍證明。

六、職工工作變動並轉移工資關系的：

1、同城調動辦理住房公積金轉移手續的：提供人事部門出具的工作調動證明、接收方住房公積金管理中心出具的接收函;

2、異地調動可辦理轉移或提取手續：提供人事部門出具的調往外地工作的調動證明，辦理轉移的須同時提供接收方所在地住房公積金管理中心出具的接收函。

七、職工死亡或被宣告死亡的：其合法繼承人或受遺贈人持繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書。

八、職工有以下兩種原因造成家庭生活困難的：

1、職工享受所在地最低生活保障范圍的：提供民政部門發放的最低生活保障證明。

2、職工本人及其配偶、父母、子女患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重大疾病的，須提供一年內縣級以上醫院蓋章確認的病歷證明、住院證明及親屬關系證明。

九、住房公積金管理委員會規定的其他情況。

依照前款第四、五、六、七項規定提取職工住房公積金的，應同時注銷職工住房公積金賬戶。按第六條辦理住房公積金轉移手續的需填寫《省直、中央駐鄭單位住房公積金轉移通知書》並加蓋單位印鑒章。

已辦理省直住房公積金貸款的職工在未還清貸款前，不得注銷公積金賬戶。無故欠繳、停繳住房公積金三個月以上的均不能辦理提取。參加委託劃轉公積金還貸的職工，在劃轉還貸期間不允許提取住房公積金。職工本人不能親自辦理的，需要代辦的需提供代辦人身份證原件及復印件。

(2)買房子不支持省直住房公積金擴展閱讀：

省直公積金提取，這些證明都不用交：

一、省住房公積金管理中心8項：

1、省直單位職工因死亡或者宣告死亡提取住房公積金時，要求提供職工死亡證明；

2、省直單位職工因戶口遷出提取住房公積金時，要求提供與單位終止勞動關系的證明文件；

3、省直單位職工因重大疾病提取住房公積金時，要求提供公費醫療報銷證明或醫療保險報銷證明；

4、省直單位職工因離、退休提取住房公積金時，要求提供離、退休證明；

5、申請省直單位職工住房公積金提取審批時，需提供未婚證明或離異未再婚證明；

6、申請省直單位職工住房公積金提取審批時，需提供無房產證明；

7、申請省直單位職工住房公積金貸款審批時，需提供收入證明；

8、申請省直單位職工住房公積金貸款審批時，需提供未婚證明。

二、省住房城鄉建設廳3項：

1、申請建築施工企業（含中央管理的建築施工企業）安全生產許可證核發時，需提供三年內無違法違規行為證明材料；

2、申請二級注冊建造師執業資格認定時，需提供公民身份證更正證明；

3、申請城鄉規劃編制單位乙級資質認定（新申請）時，要求提供專職技術人員的人事關系證明材料。

省住建廳要求，凡是已取消的證明和蓋章環節，在行政審批和公共服務過程中，一律不得要求企業和群眾提供。要進一步簡化辦事流程，優化審批方式，提升服務水平，減少申報材料和要求提交的資料，及時更新各類辦事指南。

③ 安徽省直住房公積金能不能異地貸款買房

可以的，異地可以申請住房公積金貸款。
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

④ 關於住房公積金： 1、我現在交的省直，中國銀行，是不是公積金貸款的時候只能省直，中國銀行了

公積金只能是交到抄財政局公積金管理中襲心，你交到那個銀行無所謂，最終錢到財政賬戶，貸款與公積金管理中心在哪個銀行開戶沒有關系！您想貸款，只要您的證明材料，公積金管理中心審核通過，他在3個工作日之內通知銀行付款，您不用在銀行上面下工夫！
只要連續繳納就算一年，因為您的公積金賬戶是唯一的

⑤ 河南省省直住房公積金買房貸款僅限鄭州市區么

河南的公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款買房的。

住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化：

1. 具有合法有效的身份證件;

2. 繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3. 具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4. 具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5. 購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7. 建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;

8. 大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;

9. 能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10. 相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑥ 省直住房公積金和市直住房公積金有什麼區別

省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。無論是那裡交納只要滿足《住房公積金個人購房委託貸款管理辦法》第七條都可以進行貸款 借款人須同時具備以下條件:
（一）具有城鎮常住戶口；
（二）本人住房公積金已按規定及時、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心一年以上；
（三）有穩定的職業和收入，具備償還貸款本息的能力；
（四）具備支付購買經濟適用住房首期房價款30％的自有資金；
（五）對自有住房進行大修的，應出具自有住房房屋產權證；
（六）有住房公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押物，或由有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
（七）住房公積金管理中心規定的其他條件。
第八條 借款人提出貸款申請時，應向住房公積金管理中心提供下列資料:
（一）有效身份證件；
（二）住房公積金繳存情況證明；
（三）單位出據的有關借款人的職業及收入情況證明；
（四）符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他有效批准文件；
（五）抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人的資信證明；
（六）住房公積金管理中心要求提供的其它文件或資料。

⑦ 省直公積金為什麼不能買寧鄉的房子

1、目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有專四個城屬市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員！
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

⑧ 什麼是省直住房公積金

省直屬機來關工作人員的住房公積自金，簡稱省直住房公積金。
省直住房公積金直接交納單位為**省直住房公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。無論是那裡交納只要滿足《住房公積金個人購房委託貸款管理辦法》第七條，都可以申請住房公積金貸款。

⑨ 省直住房公積金可以跨省使用么

一般來說，在繳納公積金城市以外的異地購房是可以提取公積金的，但是異地購房能不能公積金貸款，則因為城市不同和要求不同，需要到繳納公積金的城市公積金管理中心查詢。