央行住房公積金利率2019

『壹』 2019年2月23日有降息政策嗎

經查詢，2019年2月23日沒有任何降息政策。
2019年2月，全球共有4家央行宣布降息：
2月7日，版印度央行將關鍵利權率下調25個基點至6.25%；
2月14日，埃及央行下調隔夜存款利率100個基點至15.75%；
2月20日，牙買加央行將利率下調25個基點至1.50%；
2月26日，吉爾吉斯斯坦央行將政策利率下調25個基點至4.50%。

『貳』 房貸合同要改了！剛剛，央行宣布貸款利率大調整

舉個例子可以看得更清晰：

目前，大多數存量商業性個人住房貸款的重定價周期為1年且重定價日為每年1月1日。

以此為例，若某筆商業性個人住房貸款原合同期限20年,剩餘期限為8年，原合同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10%，現執行利率為4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。

如果借貸雙方確定在2020年3月30日轉換定價基準，且重定價周期仍為1年，重定價日仍為每年1月1日，那麼加點幅度應為0.59個百分點（5.39%-4.8%=0.59%）。

2020年3月30日至12月31日，執行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。在此後的第一個重定價日，即2021年1月1日，按照重新約定的重定價規則，執行的利率將調整為2020年12月發布的5年期以上LPR+0.59%，此後每年以此類推。

此次央行也對其他存量貸款定價基準的轉換進行了明確。除商業性個人住房貸款的其他存量浮動利率貸款，包括但不限於企業貸款、個人消費貸款等，可由借貸雙方按市場化原則協商確定具體轉換條款，包括參考LPR的期限品種、加點數值、重定價周期、重定價日等，或轉為固定利率。

另外，如存量浮動利率貸款轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。

『叄』 2015至2019歷年貸款基準利率

央行一直都有在調整貸款基準利率，從2015年到2019年的貸款基準利率就是：
1、各項貸款
①一年以內：2015年從5.35%到5.00%，再到4.85%，然後是4.6%，最後改為4.35%（該利率從2015年調整後一直沿用至今）；
②一年至五年：2015年從5.75%到5.5%，再到5.25%，然後是5.00%，最後改為4.75%（該利率從2015年調整後一直沿用至今）；
③五年以上：2015年從5.9%到5.65%，再到5.4%，然後是5.15%，最後改為4.9%（該利率從2015年調整後一直沿用至今）。

2、個人住房公積金貸款
①五年以下：2015年從3.5%到3.25%，再到3.00%，最後改為2.75%（該利率從2015年調整後一直沿用至今）；
②五年以上：2015年從4.0%到3.75%，再到3.5%，最後改為3.25%（該利率從2015年調整後一直沿用至今）。
應答時間：2020-07-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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『肆』 2019年1月開始住房商業貸款，按照5.65的貸款利率，央行下調利率，中信銀行為什麼沒有給我調息

你貸款時執行的是來基準利率上浮方自式的貸款。目前基準利率並沒有進行調整，仍然是4.9%。所以銀行不會給你調息。
而你說的利率下調，指的是近期LPR報價利率降低了5個基點（bp），最新2020.2.20日的5年期以上LPR利率為4.75%。今年3月開始，原房貸利率要進行換錨，即從原基準利率浮動方式轉換為LPR加點形式計算，且轉換時點貸款執行利率保持不變。也就是說，今年利率換錨時，你的貸款利率還是5.65%，但是計算方式轉換為4.75%+1.9%=5.65%，如果後續LPR利率還有降低或升高，從明年一月起執行最新利率。
好累啊，純爪機手打。

『伍』 LPR和基準利率哪個好

買房子的時候到底是選擇浮動利率還是選擇基準利率，個人對於經濟的看法應該是選擇Lp R的，也就是選擇浮動利率而不是基準利率，因為未來這個利率肯定會發生變化，而且這個利率的水平不會越來越高，至少相當大的程度上不會越來越高。

因為銀行現在的競爭真的太激烈了，不光存在四大國有銀行，還存在很多民間的銀行，這些銀行可能是當地的財團和地方政府聯合辦理的，他們在這方面的政策就要寬松一些，比如那些大銀行利率是8%，那我們低一點，我們7.5%，不要小看這0.5%一所房子的全款是100萬，這0.5%就差了好多好多了，所以競爭的問題也確實有影響。

『陸』 2019年農行房貸利率是多少

如需查詢人民幣貸款利率或慎，您可打開農行官網www.abchina.com，皮團升點擊「在線辦理及費燃老率→費率信息→貸款利率」進行了解。
溫馨提示：具體利率執行請以各分行網點實際辦理業務為准。

『柒』 2019年我國央行投放的基礎貨幣是多少

根據我國2019年的國民生產總大概是100萬億左右，既然有了這么多的生產總值那就需要這么多的貨幣來消化。所以，2019年我國央行投放的基礎貨幣也是100萬億左右。

『捌』 我2019年房貸，固利率，可以改浮動利率

可以改。根據政策規定，銀行會在2020年3月1日開始陸續回訪貸款客戶，確認客戶的貸款方式是否選回擇改變，客答戶可以自主決定是選擇固定房貸利率也可以選擇是浮動利率。

這種變更只有一次機會，自己可以根據自身的情況加以選擇。但是2020年以後的貸款利率客戶無法選擇固定利率，只能選擇浮動利率。

(8)央行住房公積金利率2019擴展閱讀：

浮動利率的特點

1、利率調整可以及時反映資本市場上資金的供求狀況；

2、借貸雙方承擔的利率變動的風險小；

3、有助於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整資產負債規模及企業融資決策；

4、有助於中央銀行及時了解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。

『玖』 人民銀行2019年30號公告 解讀

人民銀行年30號公告解讀如下：

1、推進存量浮動利率貸款定價基準轉換的主要考慮

2019年8月17日人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制公告。目前接近90%的新發放貸款已經參考LPR定價，但存量浮動利率貸款仍基於貸款基準利率定價，不能及時反映市場利率變化，不利於保護借貸雙方的權益。

為進一步深化LPR改革人民銀行發布了〔2019〕第30號公告，推進存量浮動利率貸款定價基準平穩轉換。

2、存量浮動利率貸款定價基準轉換的原則

一是借款人可與銀行協商確定將定價基準轉換為LPR，或轉換為固定利率，借款人只有一次選擇權，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

二是轉換工作自2020年3月1日開始，原則上應於2020年8月31日前完成。

三是轉換後的貸款利率水平由雙方協商確定，其中為貫徹落實房地產市場調控要求，存量商業性個人住房貸款在轉換時點的利率水平應保持不變。

(9)央行住房公積金利率2019擴展閱讀：

部分公告

為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，現就存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR有關事宜公告如下：

一、本公告所稱存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。

二、自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。

定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。

三、存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含）。