長沙市住房平均公積金

Ⅰ 長沙市住房公積金

a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"長沙市住房公積金查詢";s:7:"summary";s:823:"1. 訪問管理中心網站首頁進行查詢，管理中心的網http://www.csgjj.com.cn/index.do，輸入個人身份證號、姓名和密碼即可查詢個人公積金余額，在下一欄中可查詢個人公積金明細、個人貸款進程查詢、公積金貸款還款明細和單位公積金查詢。具體操作按照提示進行即可。

2. 登陸住房公積金手機網站查詢：wap.csgjj.com.cn

3. 可以通過撥打電話84886888，根據語音提示查詢。全天候 24小時服務，不分節假日。

4.窗口查詢。須攜帶本人身份證和相關證件到住房公積金管理中心大廳進行查詢。在執行夏季作息時間期間為工作日周一至周五8:00-18:00;在執行冬季作息時間期間為工作日周一至周五8:00-17:30。節假日休息。";s:8:"art_link";s:38:"http://www.to8to.com/yezhu/z13954.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2016/08/27/20160827090243-ceb19df2.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"長沙市住房公積金提取條件";s:7:"summary";s:787:"提取條件都是由當地的住房公積金管理中心出台的規則說明的。根據規則，職工出現以下情形的，就可以對自己的住房公積金進行提取了：

1、整理自己的住房，不管是購買、建造，還是只是翻修都可以提取。2、職工離休，或是辦理完退休的。3、有城鎮低保證明的;或是和工作單位結束勞動的關系並且沒有再就業，部分或是全部已經喪失了勞動能力，結果家庭生活特別困難的。4、出境在外定居的。5、用來償還購房貸款本息的。6、房屋的租金已經超過了家庭工資收入的15%的。

符合條件的，管理中心就要在受理申請的那一天起，1個工作日以內要作出決定，並且通知申請人。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"長沙市住房公積金貸款";s:7:"summary";s:613:"長沙住房公積金貸款額度計算公式為：可貸額度=(住房公積金月繳存額x12x未來可繳存年限+住房公積金個人賬號余額)x2。可貸額度按「可貸額度公式」測算低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。最高50萬元。貸款額度有一個公式的：((月繳存額*12個月*預計可繳存年限(即現在距離退休年齡還有幾年)+公積金卡內余額)*2。 這個是基本的，然後可能還要看工資卡的近幾個月流水明細，信用情況等等，所有資料全了拿去審核最後定可貸款額度50萬。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}

Ⅱ 2019年長沙公積金年審要如何做，如何核算調整基數，需要准備哪些數據和資料

三、年審程序
（一）各繳存單位專管員在年審資料報送前，須認真做好以下工作：
1.清理掛賬。與鐵路分中心、各管理部核對住房公積金賬務，及時清理掛賬；
2.核准、完善基礎信息。做好單位信息、個人信息的核對和完善工作。職工姓名、身份證號碼、手機號碼必須核對清楚、錄入准確完整。
（二）各繳存單位認真填寫《長沙住房公積金管理中心2019年度單位繳存基本情況申報表》和《住房公積金繳存基數調整統計表》（一式兩份），並加蓋單位公章。
（三）各繳存單位提供《長沙住房公積金管理中心2019年度單位繳存基本情況申報表》、《住房公積金繳存基數調整統計表》、最近1個月社保繳費通知單（蓋單位公章或財務章），單位組織機構代碼證（或「統一社會信用代碼」）副本原件及復印件、法定代表人或負責人身份證復印件、經辦人身份證原件及復印件等相關資料至中心各業務網點辦理基數調整。
（四）為提高效率，節約辦理時間，建議各繳存單位提前與中心業務網點預約辦理時間，根據鐵路分中心、各管理部通知分批分次辦理年審。
四、年審要求
（一）各單位要高度重視住房公積金年審工作，指定本單位住房公積金專管員按期完成年審工作。
（二）住房公積金繳存基數、繳存比例及月繳存額的核定涉及每名職工的切身利益，請各單位按要求認真核定，確保數據的真實性和准確性。
（三）繳存比例。根據國務院《住房公積金管理條例》、《長沙市住房公積金管理條例》、湖南省住房和城鄉建設廳關於《長沙市人民政府關於調整住房公積金最低繳存比例的請示》的復函（湘建金函〔2019〕130號）以及《住房城鄉建設部、發展改革委、財政部、人民銀行關於規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》（建金〔2016〕74號）等相關規定，2019年度長沙市單位和職工住房公積金最低繳存比例為5%，最高繳存比例為12%。凡住房公積金繳存比例高於12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。
（四）繳存基數與月繳存額
1.繳存基數。住房公積金月繳存基數為職工本人上一年度月平均工資，即上年度全年稅前總收入（包括工資、獎金、年終績效獎勵和各種津補貼）除以12之金額。職工住房公積金繳存基數最高不得超過長沙市統計局公布的上一年度職工月平均工資的3倍。月繳存基數不得低於我市人力資源和社會保障部門發布的2018年度最低月工資標准(最低月工資標准1580元/月）。
湖南省內鐵路職工的住房公積金繳存基數上限參照廣州市鐵路職工繳存基數上限進行繳存（廣州市鐵路職工繳存基數上限以每年廣州住房公積金管理中心公布的年審文件為准）。
根據長沙市統計局公布的「2018年長沙市城鎮在崗職工年平均工資為93293元」計算，2018年度長沙市城鎮職工月平均工資為7774.4元。因此，2019年職工住房公積金月最高繳存基數為23323元。
2.月繳存額。單位職工住房公積金月繳存額為繳存基數分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。計算公式為：月繳存額=月繳存基數×（職工繳存比例+單位繳存比例）。
經測算，2019年長沙市住房公積金月最高繳存額為5598元，月最低繳存額為158元。
（五）填寫《長沙住房公積金繳存基數調整統計表》時，已開通「網上業務大廳」單位版的單位，可在「當月匯繳→當月有變化→基數調整→導出年審文件」模塊中直接下載職工相關信息；未開通「網上業務大廳」單位版的單位，由單位專管員執單位介紹信和本人身份證到所屬管理部櫃台辦理；如需在「網上業務大廳」單位版中直接辦理業務，須提供《長沙住房公積金網廳單位版數字認證業務申請表》（請到中心官網下載中心—>繳存類表格中下載），到所屬管理部完成數字證書簽約。
各單位應將《住房公積金繳存基數調整統計表》中的信息與職工本人進行核對，並告知職工本人月繳存額核定情況。同時，按照核定後的月繳存額繳存2019年度住房公積金。
（六）單位因經濟效益差，虧損嚴重，要求降低至最低繳存比例以下和緩繳住房公積金的，須按《長沙市住房公積金管理條例》第三章第二十條及《長沙市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金審批辦法》（長金管委〔2018〕9號）文件的相關規定執行。
（七）繳存單位基本信息和繳存人基本信息有變更或與現住房公積金系統內信息不一致的，須按相關規定辦理變更登記。
（八）依據《長沙市住房公積金管理條例》第十五條「每個職工只能有一個住房公積金賬戶」的規定，已在中心設立了繳存賬戶的職工均不能再開立新的賬戶，只能辦理轉移合並手續。各單位要嚴格審核把關，防止出現重復賬戶。兩年以上未再繳存的須辦理封存手續。
（九）對於未參加住房公積金年審的繳存單位，中心將暫停辦理該單位網上業務大廳的相關業務。
（十）年審文件及相關業務表格可在中心官方網站（www.csgjj.com）下載。

附件: 1.2019年度單位繳存基本情況申報表
2.住房公積金繳存基數調整統計表
3.《長沙市住房公積金管理條例》摘錄

長沙住房公積金管理中心
2019年7月9日

Ⅲ 長沙市住房公積金怎樣查詢

常州住房公積金卡實行密碼管理，密碼由6位數字組成，住房公積金卡的初始密碼為本卡帳號的後6位。
相關拓展知識：
職工忘記公積密碼可以根據情況通過以下方式找回密碼：
1.職工同一日輸入3次密碼錯誤的，住房公積金賬戶會自動鎖定，鎖定後職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失，或者等次日自動解鎖；
2.遺忘公積金賬戶密碼的，職工可以攜帶公積金聯名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失，公積金業務銀行網點並重新設置密碼；
3.如果職工沒有進行過住房公積金密碼修改的話，可以用公積金對賬簿號的後六位找加密碼；
4.如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼，也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統查詢，修改其密碼。

Ⅳ 長沙市的住房公積金怎麼提取

可以在長沙公積金app裡面直接提取。

Ⅳ 長沙市住房公積金提取表怎麼填寫

住房公來積金提取有很多手續需源要辦理，光提取公積金的證明材料就夠你准備一陣子的。這里主要給大家談一下住房公積金提取申請表的問題。到本地住房公積金管理中心辦理時，第一步就需要用款人像公積金中心提出支取申請，然後公積金中心一次性告知支取所需材料及辦理程序，同時發放《住房公積金提取申請書》。申請人向所在單位提出書面授權，單位核實真是厚出具證明，冰箱公積金中心核實按規定可以提取的金額，同時提供單位、個人賬號，並在《住房公積金提取申請表》上填寫相關事項，同時加蓋預留印鑒。關於申請書發放，上交的流程就是這樣。

Ⅵ 湖南省直住房公積金和長沙市公積金有區別嗎

一、省直公積金和市公積金的區別：

1、購買者不同

省公積金一般是鐵路單位，國家機關單位買的，一般的企業都是買市公積金。省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。

2、可用地點不同

省公積金可以在全省內用，市公積金只能再市內用的。

3、還貸方式不同

貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時還，可能年限會比較長。

4、占的比例不同

省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可佔70%，省公積金則佔50%。

二、個人一手房異地公積金擔保貸款須知：

（一）、申請貸款條件

1、所購住房位於長沙地區范圍內且屬省直公積金中心認證樓盤。

2、借款人在湖南省內其他地市中心（長沙市中心除外）有公積金賬戶且公積金賬戶狀態正常，正常繳交住房公積金6個月（含）以上（補繳的不算），且住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月。

3、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行徵信系統管理的相關規定（逾期期數不超過連續3期，累計6期）。

4、職工辦理了住房公積金提取（不含本套房購房提取）的，須再連續正常繳存住房公積金6個月以上，方可申請住房公積金貸款。

以下情形不予辦理住房公積金貸款：

1、購買的同一套住房已申請提取了住房公積金的；

2、職工家庭現有兩套（含）以上住房的；

3、職工家庭已有一套住房產權面積超過120平方再購房的；

4、職工家庭已注銷三套（含）以上住房的；

5、職工家庭購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房（含公寓）、商業用房申請貸款的。

6、職工家庭（含本人和配偶）現有住房公積金貸款未結清的。（住房公積金貸款包括本中心公積金貸款和其他中心的公積金貸款。）

（二）、貸款金額

可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額）×2；可貸額度低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。

最高單筆貸款金額不超過60萬元。

1、繳存職工家庭（包括本人、配偶和未成年子女，下同）購買首套住房的，貸款金額不超過房價款的80%。

2、繳存職工家庭首套房已轉讓注銷，無其他房產，現申請住房公積金貸款購買普通自住房的，執行首套購房貸款政策，貸款金額不超過房價款的80%。

3、繳存職工家庭擁有1套120平米及以下住房（包含有一次住房注銷記錄）或現無房但有兩次住房注銷記錄（每套均在120平米及以下）,未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付比例為20%。

貸款利率按基準利率上浮10%；相應購房貸款未結清的，最低首付比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%。

4、購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款，執行普通自住房政策。

（三）、貸款年限

最長不超過30年，且不超過借款申請人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限（男性職工60歲，女性職工55歲）。

（四）、貸款流程

咨詢和領表 → 審批和簽約 → 辦理抵押 → 發放貸款

1、咨詢和領表：借款人通過電話、網路或現場咨詢確認貸款資格，網站下載或現場憑購房合同領取貸款申請表。

2、審批和簽約：申請資料送至省直公積金中心營業廳，貸款審批後，借款人辦理合同簽署手續。

3、辦理抵押：抵押人協同開發商前往房地局辦理抵押見證。

4、發放貸款：所貸款項由受託銀行直接劃到售房單位，借款人或開發商專管員憑本人身份證到中心營業廳櫃台領取辦好的放款通知書和委託貸款憑證客戶聯。

Ⅶ 長沙目前住房公積金月均是多少

在長沙市購買自住房時，可參照長沙市城區職工申請住房公積金貸專款。借款人月償還貸款本息屬金額不得超過其家庭月收入的50%。借款申請人住房公積金月繳存額或繳交比例低於《關於做好住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知》文件規定時，其貸款額度與借款人夫妻雙方住房公積金月繳存額掛鉤，但不得超過規定的最高貸款額度。其計算公式為：貸款額度=(借款人月收入×還款能力系數+借款人住房公積金月繳存額+借款人配偶月收入×還款能力系數+借款人配偶住房公積金月繳存額)×12(月)×借款期限。其中，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。還款能力系數為40%。職工在2008年11月1日以後購買普通自住房和改善型普通自住房時，可申請提取其直系親屬(同一戶口簿內父母和子女)住房公積金賬戶的存儲余額。購房提取的總金額不得超過所購住房的總房價款，償還貸款本息每年可提取或劃撥一次，但每次不得超過年度償還貸款本息之和。取消原文件中關於「借款人﹙含配偶﹚在還清住房公積金貸款本息後，5年內不得再次申請住房公積金貸款」的規定。

Ⅷ 長沙住房公積金繳存的比例是怎麼規定的

長沙住房公積金繳存規定
繳存比例：8%-12%
繳存基數：職員本人上一年度月平局工資
繳存基數上限：上一年度全市在崗職工平均工資3倍
繳存基數下限：上一年度職工月最低工資標准
月繳存額上限：3054元
月繳存額下限：200元
【補充說明】
1、月繳存額=月繳存基數X（職工繳存比例+單位繳存比例）。
2、上一年度月平均工資即職工個人工資總額除以12計算。
3、自2013年7月1日起，長沙住房公積金最低繳存比例由5%調整為8%。
4、單位住房公積金繳存比例應當與職員住房公積金繳存比例一致。
5、市直機關事業單位編外合同制人員住房公積金繳存比例暫定為單位和個人各8%。
6、用人單位繳存住房公積金確有困難，且符合條件，可以申請緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例。
注意：
根據《湖南省住房和城鄉建設廳、湖南省發展和改革委員會、 湖南省財政廳、中國人民銀行長沙中心支行關於規范和階段性適
當降低住房公積金繳存比例的通知》(湘建金〔2016〕124號) 文件精神，為逬一步規范我市住房公積金繳存，做好睏難企業階
段性降低住房公積金繳存比例工作，現就有關事項通知如下：
一、各繳存單位應嚴格規范調整繳存比例和繳存基數，繳存 比例一律不得高於12%,繳存基數一律不得超過長沙市統計部門
公布的上一年度職工月平均工資的3倍。繳存比例超過12%的單 位在辦理2016年度年審時予以規范調整。
二、生產經營困難企業按照《長沙市降低住房公積金繳存比 例或緩繳住房公積金審批辦法》(長金管委(2013〕9號)文件
規定可申請降低住房公積金繳存比例或暫緩繳存住房公積金。
企業經濟效益好轉後，須提高繳存比例或恢復繳存並補繳其緩繳 期間欠繳的住房公積金。
三、單位符合勞動密集型企業和產業園區企業住房公積金緩 繳試點政策條件並申請緩繳的，按照《長沙市住房公積金管理委
員會關於勞動密集型企業和產業園區企業吸納大齡人員就業住 房公積金緩繳試點的通知》(長金管委(2016〕4號)規定執行。
本通知從2016年7月1日起實施。