深圳住房貸款基點

⑴ 深圳住房貸款的銀行介紹下

現在很多銀行都可來以住房貸款源的，前提是需要二代身份證、居住證明、收入證明、工作證明、信用度證明。平安銀行將根據您的收入及信用狀況綜合決定貸款金額。最低為3萬元人民幣，最高可達30萬元人民幣。http://daikuan.pingan.com/

⑵ 首套房lpr加多少基點

首套商業性個人住房貸款利率不能低於最近一個月相應期限的LPR。只是因為各銀行情況不同，各地市場狀況、推行的政策也不同，所以各地區各銀行規定的房貸利率也會有差別。所以首套房是LPR加多少基點，這個其實並沒有確定的數字。

比如前段時間北京地區大部分銀行就規定的是：首套房貸款利率最低為lpr加55基點，而2020年4月20日的報價是：五年期以上LPR為4．65％，按2020年4月LPR來看，就是：4．65％＋0．55％（一個基點就相當於0．01％）＝5．20％。

(2)深圳住房貸款基點擴展閱讀：

貸款市場報價的代表，根據銀行利率的貸款客戶優質，公開市場操作率（主要指的是中期貸款方便）添加某種形式的報價，授權的中國人民銀行公布的全國銀行間同業拆借中心計算和基本的參考利率的貸款，金融機構應主要參考LPR貸款定價。

LPR包括1年和5年或以上品種。LPR市場化程度高，能夠充分反映信貸市場的資金供求狀況。貸款定價中使用LPR可以促進市場化貸款利率的形成，提高市場利率對信貸利率的傳導效率。

中國人民銀行授權國家銀行同業拆放利率（LPR）4月20日宣布，2020年引用貸款市場利率（LPR）4月20日，2020年是如下：一年期LPR為3．85％，下降了20個基點之前的時期，這是去年8月以來最大降息LPR的改革。5年的LPR為4．65％，較前一階段下降10個基點。

⑶ 房貸132.5的基點是不是貸款利息高了有什麼建議

房貸利率6.125%，這個利率高嗎？如果高了，有什麼建議？題主的房貸利率是6.125%，說明是上浮了25%的，這個利率確實是挺高的了，有兩個建議，第一是改成以LPR為定價基準的浮動利率，第二是有錢的情況下提前償還，可以提前償還部分。詳細分析邏輯如下：1、6.125%的房貸利率為什麼高了？6.125%的房貸利率是在貸款基準利率4.9%的基礎上上浮25%的，這個就說明你購房的時候應該是調控比較嚴厲的時間點，如果是最近5年辦理的房貸，那麼很有可能是2018年左右購房的，這個時候調控最嚴，房貸利率上浮最厲害。

而在只提前償還部分房貸的情況下，也有兩個選擇，一個是月供保持不變，縮短還貸年限，這種方式的優點是會節省的利息非常多，缺點就是月供不能減少，月供的壓力依然在；另一個選擇就是保持剩餘償還期限不變，而月供減少，這種方式的優點是月供降低了，月供壓力小了，缺點是能夠節省的利息不如第一種多。總結：題主的情況，那麼就是房貸利率高了，利率換錨的時候選擇浮動利率，然後找機會提前償還。

⑷ 房貸轉LPR後顯示加59個基點，是什麼意思，利息是漲了還是降了啊

不漲不跌。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇內，一是直接選擇固定利容率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.39%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.59%=5.39%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+0.59%」 （也就是說，當時如果LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%+0.59%=5.24%）；以後每個重定價日都以此類推。
基點（又稱BP是英語 basis point 的縮寫，指基點）。在利率表達中，以0.01%為一個基點。59基點指0.59%

⑸ 新簽房貸如何定房貨基點

按照以往的做法，銀行一般根據本行的資金情況，以及客戶的資質、徵信、資金用途等情況綜合考慮確定貸款的浮動幅度（即所加或減的基點數）。
轉換LPR以後，可能會有一些新的要求，不過基本做法不會有太大的改變。

⑹ 新購房者的貸款利率,如何決定基點

對於新購房者的房貸利率，其基點是由當地和銀行自身決定的，地方不同，銀行不版同，其加點基點權也是不同的，有的城市首套加點50個基點，有的城市首套加點100個基點。

新的房貸利率=最新5年期LPR利率＋其城市銀行規定的基點

⑺ 請問大家 銀行貸款裡面所說的" 基點" 指的是什麼啊

1基點是萬分之一，150基點就是1.5%

⑻ 房貸減14.5個基點是多少

新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算。
如果是存量房貸（即版原來的權房貸轉換），2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎進行轉換，房貸加點數值14.5基點是利率=LPR4.8%-0.145%=4.655%
如果是新房貸，根據2020年4月份五年期以上的LPR為4.65%，房貸加點數值14.5基點是利率=LPR4.65%-0.145%=4.505%
在利率表達中，以0.01%為一個基點。14.5基點指0.145%

⑼ 怎麼看貸款的基點

基點是0.01%，即一個百分點的一百分之一。而現在新發放的商業性個人住房貸款都是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成的（加點可為負值，合同期限內固定不變）。

央行公告里有提及：首套商業性個人住房貸款利率不應低於相應期限LPR，二套商業性個人住房貸款利率不應低於相應期限LPR加60個基點。

而2020年4月20日的報價是：一年期LPR為3.85%，五年期以上LPR為4.65%。這樣來計算的話，像央行公告里規定的二套房貸款利率就不低於：4.65%+0.6%=5.25%。

不過LPR每個月都會有變化，比如3月份的報價是：五年期以上LPR為4.75%；1月份的報價是：5年期以上LPR為4.80%。拿3月份的LPR來計算的話，那央行公告里規定的二套房貸款利率就應不低於：4.75%+0.6%=5.35%；那1月份的LPR來計算則是：4.80%+0.6%=5.40%。

當然，不同的銀行，規定的房貸利率也會有所不同。假設某銀行規定的是房貸利率以LPR加125個基點的話，那按4月份LPR來算，就是：4.65%+1.25%=5.90%。

(9)深圳住房貸款基點擴展閱讀

像百分點一樣，基點只能通過僅處理利率數值的絕對變化來避免關於利率的相對和絕對的討論之間的歧義。例如，如果一個報告說10%的利率上漲了1%，這可能是從10%上升到10.1%（相對於10%的1%）或10%至11%（絕對值，1%加10%）。但是，如果報告說10%的利率上漲了「100個基點」，10%的利率就顯著上漲了1%，達到11% 。

金融業通常採用基點來表示金融工具的利率變動，或兩種利率（包括固定收益證券的收益率）之間的差額（差價）。

由於某些貸款和債券可能通常與某些指數或基本證券相關，所以它們通常會被引用為指數（或下）。例如，超過倫敦銀行同業拆借利率（LIBOR）的年利率為0.50%的貸款據說比LIBOR高出50個基點，通常表示為「L + 50bps」或簡稱「L + 50」。

「基點」一詞起源於交易「基礎」或兩種利率之間的差價。由於基數通常較小，所以引用乘以10,000，因此「基數」的「全點」運動是基礎。與外匯遠期市場的差距相反。