上海住房公積金支持保障房

❶ 上海住房公積金可以在外地買房嗎

上海住房公積金跨省使用條件:很多在上海交了個人住房公積金,卻在異地購房的人都有上海住房公積金能否跨省使用這個疑問。根據上海公積金管理規定,個人住房公積金作為購房貸款使用時,暫時只能在繳納公積金所在地辦理購房貸款。但是想要在異地購房時使用上海公積金,只能辦理異地購房提取公積金買房。如果購買的是外地產權房,那麼公積金帳戶余額自房產證發證之日起半年(6個月)內可以提取一次。辦理流程:住房公積金賬戶在單位的,憑上述證明材料和單位出具的《上海市住房公積金提取證明》,向建設銀行住房公積金業務網點提出賬戶轉移申請;住房公積金賬戶在「上海市公積金管理核心住房公積金集中封存專戶」的,憑上述證明材料和區管理部出具的《上海市住房公積金提取證明》和《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》,向建行公積金網點提出賬戶轉移申請。建行公積金網點審核申請人證明材料無誤後,應為其辦理轉賬手續,轉賬賬戶以外省市住房公積金管理核心出具的證明材料所載住房公積金賬戶余額接收賬戶信息為准。

(1)上海住房公積金支持保障房擴展閱讀：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。

從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

❷ 上海市提取住房公積金的要求和條件是什麼

根據《上海市住房公積金提取管理辦法》第七條職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買擁有所有權自住住房的；

（二）建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的；

（三) 償還本市擁有所有權自住住房貸款本息的；

（四）本市無房且依法承租本市住房用於自住的；

（五）低收入經濟困難職工家庭支付本市自住住房物業服務費；

（六）家庭生活困難用於支付房租、物業服務費、售後公房物業維修費等住房消費費用的；

（七）離休、退休的；

（八）大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（九）出境定居的；

（十）死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請）；

（十一）國家和本市規定的其他情形。

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第十一條職工申請提取住房公積金，應當按以下要求提供身份證明材料：

（一）職工本人提取住房公積金的，提供身份證明；

（二）職工配偶同時參與提取的，提供配偶的身份證明及其與職工的婚姻關系證明；

（三）委託辦理的，受託人是委託人配偶或者直系血親的，提供委託人和受託人身份證明、委託人和受託人關系證明及委託人出具的委託書；受託人非委託人配偶或者直系血親的，提供委託人和受託人身份證明以及經公證機關公證的委託書。

通過轉賬方式提取住房公積金的，職工應當提供本人在本市商業銀行開立的實名制借記卡。

第十七條職工家庭生活困難用於支付住房消費費用的，應當按以下情形提供證明材料：

（一）支付房租的，提供合法有效的房屋租賃合同、提取申請人與承租人的關系證明、物業公司聯系單、房租發票或者收據等；

（二）支付物業服務費的，提供不動產權證（含原房地產權證）、提取申請人與產權人之間的關系證明、物業公司出具的生活困難職工提取住房公積金物業聯系單、物業服務發票或者收據等；

（三）支付售後公房物業維修費用的，提供不動產權證（含原房地產權證）、提取申請人與產權人之間的關系證明、物業維修費或者相關材料費發票等。

職工同時還應當提供以下任一項家庭生活困難證明材料：

（一）享受城鎮居民最低生活保障的證明等證明材料；

（二）連續失業兩年以上的證明、家庭人均月收入低於當年社會保障部門公布的本市職工最低工資的證明等證明材料；

（三）本人、配偶及其直系血親患重大疾病的證明、病歷證明、家庭生活困難的證明等證明材料。

參考資料：上海住房公積金網-《上海市住房公積金提取管理辦法》

❸ 上海在職的住房公積金如何辦理提取

上海住房公積金提取分為購房提取和其它提取，提取條件不一樣。

依據《上海市住房公積金提取管理辦法》職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買擁有所有權自住住房的；

（二）建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的；

（三) 償還本市擁有所有權自住住房貸款本息的；

（四）本市無房且依法承租本市住房用於自住的；

（五）低收入經濟困難職工家庭支付本市自住住房物業服務費；

（六）家庭生活困難用於支付房租、物業服務費、售後公房物業維修費等住房消費費用的；

（七）離休、退休的；

（八）大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（九）出境定居的；

（十）死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請）；

（十一）國家和本市規定的其他情形。

第十一條職工申請提取住房公積金，應當按以下要求提供身份證明材料：

（一）職工本人提取住房公積金的，提供身份證明；

（二）職工配偶同時參與提取的，提供配偶的身份證明及其與職工的婚姻關系證明；

（三）委託辦理的，受託人是委託人配偶或者直系血親的，提供委託人和受託人身份證明、委託人和受託人關系證明及委託人出具的委託書；受託人非委託人配偶或者直系血親的，提供委託人和受託人身份證明以及經公證機關公證的委託書。

通過轉賬方式提取住房公積金的，職工應當提供本人在本市商業銀行開立的實名制借記卡。

(3)上海住房公積金支持保障房擴展閱讀

1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

❹ 上海市住房公積金繳納條件

公積金補繳需要向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。
住房公積金貸款所需繳納時間如下：
本地戶口，需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了；
外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款；
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。

單位補繳住房公積金的數額，可根據實際採取不同方式確定：
單位從未繳存住房公積金的，原則上應當補繳自《條例》（國務院令第262號）發布之月起（1999年4月）欠繳職工的住房公積金；
單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資，或市統計部門公布的上年職工平均工資計算；
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；
有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

❺ 上海的住房公積金怎麼領取

上海市住房公積金管理若干規定
第六條職工與原單位終止勞動關系後即被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉移到新單位。
職工與原單位終止勞動關系後尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉入市公積金管理中心封存管理；職工被新單位錄用後，新單位應當自錄用之日起三十日內，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉移手續。
單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、啟封等手續，職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請督促辦理，經督促單位在十日內仍不辦理的，市公積金管理中心應當在二十日內予以辦理。
第七條職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
職工享受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額後，其依法享受社會保障的權利不受影響。
第八條申請提取住房公積金賬戶內存儲余額的職工，應當向市公積金管理中心提交所在單位出具的提取證明和其他相關證明材料。
市公積金管理中心應當自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內，作出准予提取或者不準提取的決定，並書面通知申請人。准予提取的，由受委託辦理住房公積金金融業務的銀行（以下簡稱受託銀行）辦理支付手續；不準提取的，市公積金管理中心應當說明理由。

你這種情況看一個咨詢問答：
我08年1月辭職離開上海，戶口是杭州的，經查詢目前公積金已經在封存辦，現在想全額提取，請問：
1、如果公積金已經轉到封存辦，還必須要帶上退工單或離職證明嗎？因為我之前給建行打電話得知，轉到封存辦就是憑退工單轉的，所以已經轉到封存辦的就不需要再帶上退工單了。（我的退工單已經被我現在工作單位歸檔，拿出來比較麻煩）
2、補充公積金的提取是否和基本公積金的提取手續相同？
謝謝！ 1、如果您的公積金賬戶已經在封管辦的，那麼在辦理時提取可以不用提供退工單等。只需帶好外省市戶籍證明、身份證原件去各區的中心管理部開具公積金提取證明和提取申請書，再去上海任意區的建行支行公積金業務專櫃辦理提取業http://cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#21。
2、是的，由於您的補充公積金賬戶也在封管辦，在去區、縣管理部辦理提取審核時，他們會同時為您開具公積金提取證明和補充公積金的提取證明的。

❻ 在上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房嗎

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

❼ 上海市住房公積金轉移需要什麼條件

公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。
職工到新回入職答企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。
帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。
憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。
住房公積金：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金實行專戶存儲，歸職工個人所有。