長沙住房公積金最新政策

① 2017長沙公積金怎麼提取公積金

1、職工在收迴文件的基礎上，向申請單位申請住房公積金，經該單位核實後，發出「提取申請」二份。集中存戶的職工向分中心或者管理部門申請發出「提取申請」。

2、通過「提款申請」等提款申請材料，員工到單位存放住房公積金分中心或管理部門申請提取住房公積金，分中心或管理部門發出「提款通知」，工人簽字確認提取金額。

3、同日，員工持副中心或管理部門審核確認「退出申請表」一式兩份，「退出通知」一式三份。那天，雇員去了建設銀行辦理付款手續。

4、員工在「提款通知」後會將銀行付款確認書存入單位，作為單位賬戶憑證。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企事業單位、私營非企業單位、社會團體及其職工長期儲蓄的住房。

(1)長沙住房公積金最新政策擴展閱讀：

條件：

住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

1、一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房

2、按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或招租補貼的經濟租賃房房租

非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。

1、銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;

住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。

2、按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

網路-住房公積金

② 湖南省直住房公積金和長沙市公積金有區別嗎

一、省直公積金和市公積金的區別：

1、購買者不同

省公積金一般是鐵路單位，國家機關單位買的，一般的企業都是買市公積金。省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。

2、可用地點不同

省公積金可以在全省內用，市公積金只能再市內用的。

3、還貸方式不同

貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時還，可能年限會比較長。

4、占的比例不同

省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可佔70%，省公積金則佔50%。

二、個人一手房異地公積金擔保貸款須知：

（一）、申請貸款條件

1、所購住房位於長沙地區范圍內且屬省直公積金中心認證樓盤。

2、借款人在湖南省內其他地市中心（長沙市中心除外）有公積金賬戶且公積金賬戶狀態正常，正常繳交住房公積金6個月（含）以上（補繳的不算），且住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月。

3、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行徵信系統管理的相關規定（逾期期數不超過連續3期，累計6期）。

4、職工辦理了住房公積金提取（不含本套房購房提取）的，須再連續正常繳存住房公積金6個月以上，方可申請住房公積金貸款。

以下情形不予辦理住房公積金貸款：

1、購買的同一套住房已申請提取了住房公積金的；

2、職工家庭現有兩套（含）以上住房的；

3、職工家庭已有一套住房產權面積超過120平方再購房的；

4、職工家庭已注銷三套（含）以上住房的；

5、職工家庭購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房（含公寓）、商業用房申請貸款的。

6、職工家庭（含本人和配偶）現有住房公積金貸款未結清的。（住房公積金貸款包括本中心公積金貸款和其他中心的公積金貸款。）

（二）、貸款金額

可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額）×2；可貸額度低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。

最高單筆貸款金額不超過60萬元。

1、繳存職工家庭（包括本人、配偶和未成年子女，下同）購買首套住房的，貸款金額不超過房價款的80%。

2、繳存職工家庭首套房已轉讓注銷，無其他房產，現申請住房公積金貸款購買普通自住房的，執行首套購房貸款政策，貸款金額不超過房價款的80%。

3、繳存職工家庭擁有1套120平米及以下住房（包含有一次住房注銷記錄）或現無房但有兩次住房注銷記錄（每套均在120平米及以下）,未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付比例為20%。

貸款利率按基準利率上浮10%；相應購房貸款未結清的，最低首付比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%。

4、購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款，執行普通自住房政策。

（三）、貸款年限

最長不超過30年，且不超過借款申請人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限（男性職工60歲，女性職工55歲）。

（四）、貸款流程

咨詢和領表 → 審批和簽約 → 辦理抵押 → 發放貸款

1、咨詢和領表：借款人通過電話、網路或現場咨詢確認貸款資格，網站下載或現場憑購房合同領取貸款申請表。

2、審批和簽約：申請資料送至省直公積金中心營業廳，貸款審批後，借款人辦理合同簽署手續。

3、辦理抵押：抵押人協同開發商前往房地局辦理抵押見證。

4、發放貸款：所貸款項由受託銀行直接劃到售房單位，借款人或開發商專管員憑本人身份證到中心營業廳櫃台領取辦好的放款通知書和委託貸款憑證客戶聯。

③ 長沙市的住房公積金怎麼提取

可以在長沙公積金app裡面直接提取。

④ 長沙公積金怎麼提取 長沙住房公積金提取流程

符合《長沙住房公積金提取管理辦法》、《長沙住房公積提取管理辦法補充規定》、《關於規范住房公積金提取和個人住房貸款政策有關問題的通知》、《長沙住房公積金提取管理辦法操作規程》規定的若干提取條件,資料齊全的皆可進行公積金的提取。具體辦理材料及流程如下

一、辦理條件

（1）職工家庭（指夫妻雙方，下同）購買、建造、翻建、大修自住房的
（2）職工家庭償還自住房按揭貸款本息的
（3）無房戶支付房租的
（4）與單位終止或解除勞動關系的
（5）退休的
（6）享受最低生活保障的或被納入廣鐵（集團）公司當年特困戶救助名單的職工
（7）出境定居的
（8）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的
（9）職工或其配偶、子女、父母遭受重大疾病或重大災害造成家庭生活特別困難
（10）職工符合（1）、（2）、（3）項規定造成家庭生活特別困難的
（11）職工符合（1）、（2）、（3）、（6）項規定提取住房公積金的，其配偶可同時提取本人住房公積金

（12）職工符合（4）、（5）、（7）、（8）項規定申請提取住房公積金的，職工個人賬戶必須為封存狀態，提取後該職工個人賬戶同時注銷

二、辦理地點

長沙市各縣區住房公積金管理中心長沙市各縣區住房公積金管理中心

三、受理時間

辦理點工作時間參考：周一至周四全天、周五上午（法定節假日除外）

夏季作息時間（ 7 月 1 日- 9 月 30 日）：上午 9:00-12:00 ，下午 13:30-17:30

冬季作息時間（ 10 月 1 日-次年 6 月 30 日）：上午 9:00-12:00 ，下午 13:00-17:00

四、辦理材料

（1）必須攜帶

• 《長沙住房公積金管理中心鐵路分中心提取住房公積金申請(審批)書》

• 提取人本人《居民身份證》原件，如購房人是配偶或共有人是配偶的，須提供《結婚證》或能證明夫妻關系的《戶口簿》

• 在長沙地區購建房的，已婚職工提供《結婚證》和配偶《居民身份證》，離婚職工提供離婚證及民政部門蓋章的《離婚協議》或法院判決書;未婚的須提供戶口簿或單位出具的近 3 個月《未婚證明》

（2）購買自住房

• 購買新建商品房：提供《購房合同》（房屋產權管理部門備案，下同）、《購房增值稅普通發票》

• 購買二手房：提供二手房《購房合同》、《房屋所有權證》或《不動產權證書》（無權證原件提供銀行蓋章的復印件）、《契稅完稅證明》

• 購買單位自建經濟適用房的：提供《購房合同》、《自建經濟適用房計劃批文》(復印件)、經房改辦蓋章確認的《購房認購單》或《購房清冊》（復印件）;購房款付款憑證

• 購買拆遷安置住房的：提供《項目拆遷補償安置協議》、《購房合同》、《購房稅務發票》

（3）建造、翻建、大修自住房

• 建造、翻建自住房：城鎮內建造、翻建自住房的，提供《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、購買建築材料及其他施工費用支付憑證、《房屋所有權證》或《不動產權證書》(翻建提供);農村建造、翻建自住房的，提供農村《宅基地使用批》文(或<農村集體土地建設用地批准書>或<個人建房用地許可證>)、購買建築材料及其他施工費用支付憑證、《房屋所有權證》或《不動產權證書》(翻建提供)

• 大修自住房：提供房屋所在地住建部門出具的C、D級《危房鑒定書》、《房屋所有權證》或《不動產權證書》、購買建築材料及其他施工費用支付憑證

（4）償還自住房貸款本息

• 償還本管理中心住房公積金貸款：除基本資料外無須提供其他資料

• 償還商業銀行住房按揭貸款或其他住房公積金管理中心個人貸款本息，按月償還(含提前部分還貸)商業銀行住房按揭貸款或其他住房公積金管理中心貸款本息的：提供《購房合同》（二手房為<契稅完稅證明>），《借款合同》，首次提取提供自還貸之日起所有《還款明細》，超過24個月的提供近24個月的《還款明細》，蓋銀行業務章、住房公積金貸款加蓋住房公積金業務章）

• 提前結清商業銀行住房按揭貸款或其他住房公積金管理中心貸款本息的：提供《購房合同》(二手房提供契稅完稅證明)、《借款合同》、 《還款明細》及《貸款結清證明》（商業銀行住房按揭貸款加蓋銀行業務章、住房公積金貸款加蓋住房公積金業務章）

• 償還住房公積金組合貸款本息的：按照本條第（三）項 1 、 2 點的規定提供對應資料。

（5）無房戶支付房租

• 提供站、段、公司人事勞資部門出具的《工作地證明》、本人和配偶《居民身份證》、《婚姻狀況證明》(結婚證或配偶在同一戶口的<戶口簿>，未婚的須提供單位出具的近三個月(或<戶口簿>)《未婚證明》、夫妻雙方工作地的《無自有產權住房證明》（長沙以外地區，由本人到工作地的房屋產權管理部門自行開具， 3 個月內有效。長沙地區，以房屋產權信息系統查詢結果為准，不需職工本人提供)

（6）與單位終止或解除勞動關系

• 提供單位《解除勞動合同》或《離職證明》

（7）退休

• 提供《退休批文》或《退休證》

（8）享受最低生活保障

• 提供《最低生活保障金領取證或廣鐵(集團)公司特困戶救助文件》及名單復印件

（9）出境定居

• 提供《戶口注銷證明》或《出國定居證明》

（10）職工死亡或被宣告死亡

• 提供繳存人《死亡證明》或《戶口注銷手續》職工個人賬戶余額超過1000元的提供公證部門出具的《公證書》(法院生效判決書)或職工單位出具的《合法繼承人證明》、繼承人或受遺贈人《居民身份證》(多人繼承均須<居民身份證>原件及復印件)

（11）重大疾病或重大災害造成家庭生活特別困難

• 重大疾病:提供患者《居民身份證》、縣級以上醫院出具的《疾病診斷證明》、醫療費用發票、《住院結算單》和《親屬關系證明》(配偶提供<結婚證>;子女提供<戶口簿>;父母提供由單位人勞部門出具參加工作時填寫的含有家庭成員一頁的履歷表復印件並蓋章)

• 重大災害:提供受災房屋的《不動產權證書》或《宅基地使用批文》、相關部門出具的《重大災害證明》、《親屬關系證明》

五、辦理流程

Step 1：向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫《長沙住房公積金管理中心鐵路分中心提取住房公積金申請(審批)書》，並加蓋預留印鑒

Step 2：攜帶《長沙住房公積金管理中心鐵路分中心提取住房公積金申請(審批)書》連同有關證明資料（各種情況下所需的相關文件『辦理材料』已詳細列出）的原件和復印件到當地住房公積金管理中心進行審批。工作人員確定材料齊全並符合條件的，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章

Step 3：單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工

六、辦理時間

即時辦理

七、辦理費用

無需繳費

八、溫馨貼士

（1）辦理業務時請攜帶齊全所需的相關相關文件

（2）用戶也可以通過長沙住房公積金管理中心，提交相關材料辦理提取業務，更加的快捷方便長沙住房公積金管理中心

以上信息來源於：長沙住房公積金中心

住房公積金提取、使用審批項目流程清單

關於印發《長沙住房公積金鐵路分中心提取管理辦法》的通知

⑤ 長沙住房公積金可以在岳陽買房嗎

要看當地是否有異地貸款的政策，具體咨詢12329
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑥ 外地公積金可以在長沙買房嗎

住房公積金是可以異地買房的。

1、住房公積金是可以異地買房的，這種情況屬於異地公積金貸款。

2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；

3、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。

5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

6、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

(6)長沙住房公積金最新政策擴展閱讀

住房公積金由資金中心轉出至異地：

1、申請范圍：

（1）繳存職工與原單位解除勞動關系並將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存；

（2）職工未存在住房公積金違規失信記錄；

（3）職工在異地新就業並已建繳住房公積金的，可以申請辦理轉移。

2、所需材料：

具體請按照異地中心要求准備材料

3、辦理地點：

異地住房公積金管理中心。

⑦ 省直單位公積金和長沙市公積金政策有區別嗎

有區別的，區別如下：
1、湖南省直公積金一般是鐵路單位，國家機關單位買的，一專般的屬企業都是買市公積金，省公積金可以全省內用，市公積金只能再市內用的。

2、省直住房公積金貸款指定委貸銀行有：中、農、工、建、招行、浦發六家委貸銀行。
市公積金委託的銀行沒有這么多，只有中農工建四大行。