我要用住房公積金貸款

❶ 用住房公積金貸款需要什麼材料及流程

公積金貸款辦理需要的材料及流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同扒滑、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

(1)我要用住房公積金貸款擴展閱讀：

住房公積金提取流程：

1、首先，需要本人提供個人扒此山的真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。

2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

3、第三步，經當地的住房公積金管理部門審核之後，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，並且身份也屬實的話，公積金管理中心就會准許你的提取要求，並告知你到相應的銀行去辦理支付手續；

假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，並且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。

5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之後，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，並且會把結果盡快通知給你。

6、經住房公積金管理部門審核你的申請，並且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。

7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後，會把你所申請支取的金額劃入你所春中提供的賬戶中。而之後你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

參考資料：網路-公積金貸款

❷ 我要用住房公積金貸款10萬元，有什麼條件，10年一共要還多少

1、公抄積金貸款的條件：
1）具襲有合法有效身份;
2）具有完全的民事行為能力;
3）具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4）購買、建造、翻建、大修自住住房;
5）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6）提供委託人認可的擔保;
7）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
2、按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款10W，期限10年，
按照等額本金還款的話，首月還款1104.17元，以後每月減少2~3元，最後一個月還款835.59元，支付利息款16385.42元， 還款總額116385.42元。
按照等額本息還款的話，月供是977.19元，支付利息款17262.83元， 還款總額117262.83元。
網上有很多貸款計算器，你自己也可以到網路上去搜索。

❸ 我現在要買房，可以用住房公積金貸款嗎

可以。
公積金貸款流程
提交資料：
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個 人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單：
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批：
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費：
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送：
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同：
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

❹ 我如果要用住房公積金貸款買房，必須得滿足卡里的錢在兩萬嗎

如果您想要貸40萬，那麼至少公積金賬戶余額得有1.6萬元 ，因為申請住房公積金貸款的額度為公專積金賬戶余額屬的25倍，個人最高可貸款40萬元，夫妻最高可貸款60萬元。

此外您申請公積金貸款還需要滿足這些條件：

房屋性質為住宅（別墅除外）；需要滿足以家庭為單位（夫妻雙方以及未成年子女）

按時連續足額繳存個人住房公積金（至今）半年以上；

申請人及共有人信用良好，無連續3個月或累計6次以上的逾期記錄；

若為異地公積金，申請人需到公積金繳存地開具繳存證明。

購房者家庭購買首套住房可使用公積金貸款。首套住房是指職工家庭無住房且無貸款購買住房記錄（含商業貸款和公積金貸款）。

以下任一情形均認定為非首套住房：

①經公積金中心系統查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的（無論是否還清）。

②經人民銀行徵信系統查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的（無論是否還清）。

③經我市不動產登記管理機構查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。

註：住房公積金貸款及組合貸款辦理條件一致。

以上，希望能夠幫到您，祝您生活愉快！

❺ 我想要用住房公積金貸款給兒子買房子 可以嗎

想買房子可以但是你的住房公積金買，房證上就得寫你的名字

❻ 我用住房公積金貸款還要什麼手續

跟正常的銀行商貸的手續是一樣的，各地需要的材料稍微有點出入，只是公積回金答貸款比銀行多2步，多一步向公積金管理處申請和銀行放貸給公積金管理處，公積金管理處再把款給賣方，需要什麼材料你可以直接去當地的銀行按揭貸款窗口咨詢

❼ 我想用住房公積金貸款自建房可以嗎

建造、翻修、大修具有產權自住住房的，可以提取公積金。
辦理本項提取所需資料：
1、單位開具的《住房公積金提取憑證》；
2、本人及配偶的身份證、結婚證（或能證明夫妻關系的戶口簿）原件及復印件；
3、建造住房的，需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件；
4、翻建、大修住房的，需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及職工及配偶名下的《房屋所有權證》《國有土地使用權證》的原件及復印件；
5、施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建築材料的發票原件及復印件。
注意事項：
本項提取的有效時間，可在《建設工程規劃許可證》或《危險房屋通知書》發放之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。

❽ 用住房公積金貸款20萬買房子，貸20年，我需要還多少利息

月均還款1159.92

支付利息78380.66

還款總額：278380.66

公積金貸款額度需要知道你的繳存比回例（個人及單位）和你答的繳存額（個人及單位）還有你賬戶余額才能計算出來你的貸款額度。
一般簡單計算就是你賬戶余額的10被。