招商銀行住房貸款審批

1. 在招行辦的房貸,審批後什麼時間放貸

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的內需提供未容婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

2. 招商銀行住房貸款審批需要多久

如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異，貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
若已提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊「我的-全部-我的貸款-查詢-貸款進度查詢」。
（應答時間：2019年8月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准）

3. 2017年二手房貸招商銀行審批時間

先，申請招行住房貸款的套件為，借款人需要有合法的身份證明、具有按期償還貸款的能力內以及良好的徵信記錄容。同時，要求申請者已經於開發商簽訂了購房合同或預售合同，並且具有招行認可的可作為抵押或質押的資產，或者有足夠代償能力的第三方做擔保。在滿足以上要求後，申請者即可向招行申請住房貸款。
申請時，申請者需攜帶個人身份證明、有效婚姻證明、質押或者抵押的證明文件等，到銀行申請。銀行會對申請者所提交的個人資料、個人信用狀況和擔保人的個人情況進行一個調查，若是審核通過以後，就會通知借款人，並與借款人辦理簽約合同和擔保合同。此外，借款人還需與銀行方辦理公證、保險、抵押、質押等手續。待上述事件完成後，銀行即會發放貸款。
需要注意的是，若是申請者是在網上合作機構申請貸款後，所有文件需申請人本人親筆簽名，如果有共同申請人，共同申請人也需提供相關資料並到場簽字。

4. 招商銀行個人貸款辦理流程

申請個人貸款流程

1、借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表，銀行對借款人擔保，信用等情況進行調查後，在15日內答復借款人

2、借款人的申請獲得批准後，與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同

3、借款人在額度有效期內，在可用額度范圍內，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至合同約定的帳戶中

4、借款人在額度有效期內可循環使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差，借款人每次支用貸款後，可用額度相應扣減，借款人每次歸還貸款本金後，可用額度相應增加

5、借款人在額度有效期滿前，應償清額度項下貸款全部本息，並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記注銷手續，借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止

(4)招商銀行住房貸款審批擴展閱讀：

個人貸款種類

一、個人住房貸款

1、個人住房商業性貸款個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款

3、個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款

二、個人汽車消費貸款

三、個人耐用消費品貸款

四、個人經營性貸款

五、個人有價單證質押貸款

六、個人小額信用貸款

個人小額信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款，以個人信用及還款能力為基礎，額度一般不會超過10-20萬，借款期是1-2年不等

七、個人非住宅抵押貸款

1、分期還款的貸款

2、一次性還款的貸款

5. 招商銀行個人住房貸款總行已通過,分行放款需要多長時間

需要總行通過的基本都是大額貸款，放款時間主要要辦完所有的擔保保證措施。如簽協議，辦理房產抵押等，此類貸款放款基本都在10--20天左右。

6. 關於招商銀行購房貸款

您也可以嘗試申請公積金貸款，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年版利率是2.75% 。部權分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

7. 招商銀行住房貸款一般辦理需要多長時間

如您提來交申請資料齊全，審批時自間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異，貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
若已提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊「我的-全部-我的貸款-查詢-貸款進度查詢」。
（應答時間：2019年8月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准）

8. 招行辦理房屋貸款要多久才能批下來

三周內。

《個人住房來貸款管自理辦法》對其有相應的規定：

第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照規定向借款人發放住房貸款。

申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

(8)招商銀行住房貸款審批擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第十七條 因貸款方責任，未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與本條例第十六條罰息的計算相同。

借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政責任和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

第十九條 銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政責任和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

9. 招商銀行個人住房貸款一般要等多久才會審批下來，一個月了還沒通知。什麼情況。

一般在15個工作日內。如果不通過審核的話，會以簡訊的形式通知你。應該差不多過了。

10. 招商銀行二手房貸款，審批需要多久

我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵內押登記等環節容，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請您
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