住房公積金結余

① 住房公積金賬戶里的余額是什麼意思

是指公積金個人繳納部分和公司繳納部分之和扣除已提取使用部分的金額 。

《住房公積金》管理條例規定：

第三條

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第十三條

住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。

單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

拓展資料

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

② 蘇州住房公積金對賬單結余是含公司交的的還是不含公司交的

含公司交的

③ 公積金結余可用於保障房建設短期貸款嗎

2011年10月27日，全國人大常委會上住建部副部長齊驥在會上指出，公積金結余部分可用於保障房建設短期貸款。這一政策的實施讓剛性需求和改善型二次購房者受益，在一段時間內市場重現大量購房者積極入市。

關於「公積金結余部分可用於保障房建設短期貸款」這一決策，中新網發表新聞，摘抄如下：

今天上午，全國人大常委會專題詢問保障性住房情況，住房和城鄉建設部副部長齊驥在會上指出，公積金結余部分可用於保障房建設短期貸款，通過這種方式，不僅公積金增值收益更多，而且增加了保障性住房供應。

今天上午，十一屆全國人大常委會第二十三次會議召開聯組會議，就國務院關於城鎮保障性住房建設和管理工作情況的報告開展專題詢問。會上，住房和城鄉建設部副部長齊驥介紹了上述情況。

齊驥介紹，按照目前的公積金管理條例，公積金的增值增值收益部分，主要用於三個方面：一方面是提取風險金，第二方面是用於公積金管理機構的管理費用，第三方面是用於廉租住房建設。

這里不是公積金本身，而是公積金增值收益的部分。從去年開始，隨著大規模的保障性安居工程的建設，經國務院批准，我們在一些城市做了試點公積金結余部分，沒有貸出去的部分，可用於經濟適用房、公共租賃住房和城市棚戶區改造的短期貸款，在貸款當中，首先政府兜底，發生問題，政府償還，因為公積金的安全是第一位的。

通過這樣的方式，比公積金簡單地在銀行能夠得到更多收益一些。而最積極有效的是，通過公積金貸款，增加了保障性住房供應。

齊驥認為更重要的問題是，當前全國城鎮在職職工的公積金繳存率達到了78%，還有22%的職工沒有得到公積金政策的實施。在整個調查過程當中，我們的非公企業，當中繳納公積金的比例不足20%。職工在非公企業當中連公積金的政策，都沒有享受到，就談不上利用自己的公積金提取支付租房資金。因此，結合公積金條例的修訂，需要對各種所有制的企業為職工繳納公積金作出更加剛性的規定。

（以上回答發布於2013-08-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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④ 住房公積金有房貸剩餘的錢是提高還款額還是一年一結余還好

如果公來積金個人帳戶余額較源多，可以部分提前還貸，然後將正常還貸和提前還貸的錢都取出來，這樣最大限度減少公積金的個人帳戶余額，減少還貸的利息支出。
公積金個人帳戶余額是按三個月定期存款利率計息，年利率才百分之一點多，但是你的貸款利率要高多了。
如果你的公積金每月繳存額提高了，還可以縮短還貸年限，盡量將每年還款額與公積金繳存額基本一致。
希望採納。

⑤ 住房公積金是什麼意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。

⑥ 住房公積金釋放結余資金包括那些

釋放住房公積金結余資金，繼續做好「去庫存化」，支持住房消費。回
各地住房公積答金管理中心將繼續放寬住房公積金的使用范圍、擴大使用群體，同時將深入房地產開發等企業開展住房公積金貸款推介活動，發揮住房公積金貸款「低利率」的個貸優勢。

⑦ 住房公積金貸款提前部分還款，平均每年扣除家庭所有開支（包括還貸）後結餘5萬元，怎樣還才劃算

1、住房公積抄金貸款千萬襲不要提前還款。
2、3.25%是利率很低的貸款。
3、你多餘的錢買銀行理財，利息遠遠超過貸款利息。
4、按10年計算，35萬，總的貸款利息是60420元。
5、按10年計算，35萬，即使按3%的復利計算，總的銀行利息是120300元。

⑧ 東營市住房公積金上一年結余從哪兒查

公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
公積金貸款利率：
貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%
5年期以上的貸款年利率為：3.25%
公積金貸款期限;
1、貸款期限最長為30年;
2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年;
3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年(有高級職稱的可在最長貸款期限內再延長5年)。
公積金還款方式：
公積金貸款還款方式和商貸一樣分為等額本息還款法和等額本金還款法。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

⑨ 查詢公積金顯示正常和封存有什麼區別

正常是每月按時繳納的，封存是停繳了。

公積金封存條件：

被兼並或破產企業的職工未與版新單位簽訂勞動合同的權；職工所在單位撤銷的；職工與單位解除勞動合同、未重新上崗的；職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的；職工在服刑、勞教期間的；經批准緩繳住房公積金的單位在批准緩繳期限內的；其它原因需要封存的。

(9)住房公積金結余擴展閱讀：

住房公積金由資金中心轉出至異地

申請范圍：繳存職工與原單位解除勞動關系並將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存；職工未存在住房公積金違規失信記錄；職工在異地新就業並已建繳住房公積金的，可以申請辦理轉移。

所需材料：具體請按照異地中心要求准備材料。辦理地點：異地住房公積金管理中心。

住房公積金由異地轉入至資金中心

申請范圍：已在資金中心設立住房公積金個人賬戶並正常繳存住房公積金的，可以申請辦理轉移。

所需材料：申請人有效身份證件原件；《住房公積金異地轉移接續申請表》（一式兩份）。

單位經辦人集中代為申請的提供以下材料：

《集中辦理住房公積金異地轉移接續申請委託書》；《住房公積金異地轉移接續申請表》（一式兩份）；職工有效身份證件復印件；單位經辦人有效身份證件原件。

參考資料：網路-公積金