東莞住房公積金異地購房

A. 外省購房東莞住房公積金怎樣提取

可以咨詢12329
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：回
(一)職工所在單位答和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

B. 東莞住房公積金能在湖南株洲異地貸款買房嗎

您好，可以的。貸款要求：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。

3 、貸款所購房首付款規定：
購買經濟適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 90% ；購買其他性質住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 80% 。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

C. 深圳住房公積金可以在外省買房嗎

深圳交公積金不可以在外省買房子，但是可以去東莞、中山貸款買房。

2015年12月4日，東莞公積金管理中心發通知稱，全面推行異地貸款業務，取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶籍限制，試行半年；2015年12月24日，中山公積金管理中心發布《關於增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》。這意味著深圳公積金繳存職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市公積金管理中心申請公積金貸款購房；目前，東莞市公積金最高可貸額度為個人可貸50萬元，夫妻可貸80萬元；中山市公積金最高可貸額度為個人可貸30萬元，夫妻可貸50萬元。

(3)東莞住房公積金異地購房擴展閱讀

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

異地轉移攻略，共分為「住房公積金由資金中心轉出至異地」和「住房公積金由異地轉入至資金中心」兩種情況。

一、住房公積金由資金中心轉出至異地

1、申請范圍

（1）繳存職工與原單位解除勞動關系並將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存；

（2）職工未存在住房公積金違規失信記錄；

（3）職工在異地新就業並已建繳住房公積金的，可以申請辦理轉移。

2、所需材料

具體請按照異地中心要求准備材料

3、辦理地點

異地住房公積金管理中心。

二、住房公積金由異地轉入至資金中心

1、申請范圍

已在資金中心設立住房公積金個人賬戶並正常繳存住房公積金的，可以申請辦理轉移。

2、所需材料

（1）申請人有效身份證件原件；

（2）《住房公積金異地轉移接續申請表》（一式兩份）。

單位經辦人集中代為申請的提供以下材料：

（1）《集中辦理住房公積金異地轉移接續申請委託書》；

（2）《住房公積金異地轉移接續申請表》（一式兩份）；

（3）職工有效身份證件復印件；

（4）單位經辦人有效身份證件原件。

3、辦理地點：

單位住房公積金經辦網點辦理。

D. 在東莞工作並繳存了住房公積金，在外地購房能提取公積金嗎

住房公積金是可以直接提取現金的，但需要按照以下步驟操作：
一、離、退休支取：
1、本人身份證、復印件。
2、離、退休批文、復印件。
3、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。
二、出國、出境定居：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋公章。
2、本人身份證、復印件。
3、有關部門批准移居國外或港澳台地區、內地證明文件、復印件。
4、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。
三、與原單位終止勞動關系：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋公章。
2、本人身份證、復印件。
3、終止勞動關系批文、復印件。
4、已託管的職工可由本人辦理銷戶支取業務，未託管的需單位證明，由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。
四、在職期間去世的：
1、受遺贈人或合法繼承人支取住房公積金申請報告經單位審批蓋公章。
2、受遺贈人或合法繼承人身份證、復印件。
3、已故職工死亡通知單。
4、公證處出具的合法繼承人或受遺贈人身份的公證書。
5、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。
五、購買自住住房：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋章。
2、本人身份證、復印件。
3、①購買商品房支取需提交規范的《商品房買賣合同》正本、復印件及購房首付款（房價的30%以上）收據原件、復印件。
②購買單位房改房、經濟適用住房、參加單位集資建房的需提交房產管理部門審批的《優惠售房批復》和《房價計價表》，售房計價表及購房款（房價的30%以上）收據原件、復印件。
③職工購買二手住房時，個人申請須經單位審批蓋章，單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人購二手住房已過戶的新房產證原件、復印件，契稅票據原件、復印件，支取申請人個人有效證件原件、復印件，為職工辦理部分支取業務。
4、須單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理部分支取業務，支取金額為本人住房公積金上年結轉的定期整數，需填寫支取表。支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復印件。
六、建造、翻建、大修自住住房：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋章。
2、本人身份證、復印件。
3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、規劃使用許可證》、《建築施工許可證》《施工合同書》原件、復印件。
4、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理部分支取業務，支取金額為本人住房公積金上年結轉的定期整數，需填寫支取表。
5、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復印件。
七、償還住房貸款本息：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋章。
2、本人身份證、復印件。
3、購房合同、貸款合同原件及復印件。
4、銀行出具的貸款帳戶的應還貸款余額。
5、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理部分支取業務，職工上年結轉的住房公積金須滿伍千元的方可辦理部分支取還貸業務。需填寫支取表。
6、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復印件。住房公積金支取業務辦理須知為方便各單位住房公積金業務人員和職工轉移、支取住房公積金，現將中心支取住房公積金規定作具體說明（辦理轉移、支取住房公積金業務時必須提供相關手續的原件和復印件，中心在審核原件無誤後留相應復印件備案存檔）：
凡屬單位正式職工，在辦理住房公積金支取時，單位須對個人申請書審批蓋公章，應由單位住房公積金業務人員帶本人相應支取手續原件、復印件到中心辦理相應支取業務。
已與原單位解除勞動關系並脫離住房公積金關系的職工，符合中心支取規定的，可由本人憑個人的有效證件及相關手續的原件、復印件到中心直接辦理相應支取業務。
職工因在巴州境內調動工作：
第一步、調入單位業務人員在職工調入當月給職工作增加匯繳，調出單位業務人員在職工調出當月給職工作封存業務。
第二步、調出次月由調出單位業務人員帶單位印鑒及本人調動手續原件、復印件到中心辦理職工帳戶轉移、合並業務。
單位職工因離退休、調出巴州時：
單位對本職工做減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷戶支取業務。職工本人須提供1本人身份證、復印件, 2調動手續原件、復印件，3異地落戶證明原件、復印件，4離、退休批文、復印件,由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理相應銷戶支取業務。
三、職工在職期間因故死亡的（職工因故死亡或被宣告死亡的法律效力一樣），其遺囑繼承人、法定繼承人或受遺贈人可提取死亡職工的住房公積金帳戶銷戶本息余額。在單位減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷戶支取業務。其遺囑繼承人、合法繼承人的申請書須經單位審批蓋章，單位業務人員應帶單位收據和印鑒，死亡證明或宣告死亡的法律手續原件、復印件，並提供經公證機關公正具法律效力的繼承人公證書到中心辦理相應銷戶支取業務。
四、職工因故與原單位終止勞動關系但未完全喪失勞動能力的（含自動離職、辭職、退職、解僱、工齡買斷、下崗、開除、判刑等），女職工年滿40歲、男職工年滿45歲並與單位終止勞動關系滿三年後仍未再就業的，與原單位已脫離住房公積金關系的職工，帶本人有效證件及解除、終止勞動關系證明書原件、復印件，由本人到中心辦理銷戶支取業務。
職工與單位終止勞動關系滿三年後仍未再就業的，與原單位未脫離住房公積金關系的職工，符合中心支取規定的，應先憑單位情況屬實證明將本人住房公積金關系轉移至中心託管戶後，再由本人提供上述手續辦理相應手續。
五、辦理因購房支取、償還自住住房貸款支取業務須提供的具體手續有：
一）、職工購買自住住房時，個人申請須經單位審批蓋章，購商品房須提供《商品房買賣合同》，購單位房改住房的、經濟適用住房的、參加單位集資建房的須提供房產管理部門審批的《優惠售房批復》和《房價計價表》，以上各合同須為本年時間內購房，購房付款收據原件、復印件（須為房款總價的30%以上），支取申請人個人有效證件原件、復印件，售房單位收款名稱及收款帳號。單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人上述手續辦理部分支取業務。支取金額須為本人住房公積金上年結轉的定期整數。
二）、職工本年建造、翻建、大修自住住房，職工個人申請須經單位審批蓋章，職工建造、翻建、大修自住住房需提交本年《土地、規劃使用許可證》、《建築施工許可證》、《施工合同書》原件、復印件。單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人上述手續辦理部分支取業務。支取金額須為本人住房公積金上年結轉的定期整數。
三）、職工本年購買二手住房時，個人申請須經單位審批蓋章，單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人購二手住房已過戶的新房產證原件、復印件，契稅票據原件、復印件，支取申請人個人有效證件原件、復印件，為職工辦理部分支取業務。支取金額須為本人住房公積金上年結轉的定期整數。
四）、償還自住住房貸款時，個人申請須經單位審批蓋章，單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人購房借款合同原件、復印件（須為貸款滿一年的住房貸款），貸款銀行還款余額單，支取申請人個人有效證件原件、復印件，貸款銀行收款名稱及收款帳號。須是本人上一年住房公積金結轉余額滿伍仟元以上方可辦理支取還貸業務。
在中心辦理的住房公積金貸款須是本人上一年結轉余額可將住房公積金貸款一次性還清的方可辦理。
職工辦理購房支取業務的不予辦理住房公積金貸款業務，職工辦理償還自住住房貸款支取業務的不予辦理住房公積金貸款業務，職工辦理以上購房支取、償還自住住房貸款支取業務夫妻雙方須辦理支取的還須提供夫妻雙方的婚姻證及復印件。

E. 深圳住房公積金異地購房貸款需要什麼資料

如您在深圳市的中國銀行申請貸款業務，是無法使用深圳公積金購買外地版商品房(如惠州、東莞等權地)的，只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

F. 外地買房東莞提取住房公積金需要的東西

異地購房可以申請提取已經繳存的住房公積金余額，根據購買的方式不同專(一次性屬付款或銀行按揭貸款)，提取住房公積金的額度、次數、提取所需資料也不同。
基本上都離不開以下辦理材料：
一是身份和關系材料(如：身份證、結婚證、戶口簿、戶籍關系證明);
二是證明材料(如：房產證、商品房買賣合同、退休證、離職證明、貸款合同、還貸存摺等);
三是銀行賬戶材料(如：公積金存摺或龍卡、轉入的賬戶存摺或銀行卡);
四是申請表格(如：《東莞市住房公積金管理中心支取申請書》《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》等)。
職工應根據不同提取類型向東莞住房公積金管理中心或辦事處提交相關資料。

G. 東莞住房公積金在異地全款買房能退嗎

可以提取。
這是屬於異地提取公積金，住建部給出了提取公積金的相關規定，專其中包括異地提取的屬條件。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時 ；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時 ；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時可以提取；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請(審批)書；
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)；
提供所需證明材料；
去公積金中心審核；
等待提取通知。

H. 東莞的公積金可以在異地買房嗎

東莞的公積金是可以提出住房公積金在異地買房的。

根據東莞住房公積金中心回下發的答《購買自住住房提取須知》第四條購買外市住房。申請人向市住房公積金管理中心窗口提出申請，提交申請資料。窗口經辦員核驗申請材料，符合申請資格，並材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理並提交辦事處主任崗審批；

申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，經辦員不予受理並告知原因。辦事處主任對申請材料進行審查，申請人符合申請資格，並材料齊全、格式規范、符合法定形式的，審批通過，業務辦結；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，予以退回，並告知原因。

(8)東莞住房公積金異地購房擴展閱讀：

《購買自住住房提取須知》第一條第一項《住房公積金管理條例》第四章第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房;

(二)離休、退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。