㈠ 杭州戶口，名下無房，沒有住宅貸款記錄，做生意貸過*，現在可以首付三成嗎
杭州的限購政策是：認房又認貸，房是杭州的房，貸是全國各地的住宅貸款記錄，指的是用於購買住宅時用的商業貸款或公積金貸款。所以*是不佔貸款資質的，收入證明和流水能達到月供的2.1倍時可以首付三成。
㈡ 我有過兩次住房貸款記錄，還能申請買房貸款嗎
根據目前最新的杭州限購政策，「認房認貸」。在全款范圍內有過兩次住房貸款，就不能繼續使用住房貸款了。所以如果還想再杭州買房，可以考慮一下不限購不限貸的商住公寓項目。
㈢ 外地有房，有過貸款記錄但是已經還清了，能在杭州買房嗎，還是首套房嗎
首先要明白杭州的住宅是限購的，杭州本地戶籍單身最多回一套住宅，家庭最多兩套；對於社保近三年連續答兩年繳納的外地戶籍也是可以購房的，但是無論單身還是個人最多一套。
杭州的限購是認杭州房（包括下屬四縣市）以及全國貸款，外地有過貸款記錄在杭州都算得，貸款過一次那算二套，首付最低六成，如果有過兩次貸款記錄的話，再次購房就需要全款了。
所以上述情況是可以在杭州買房的，但是首付最低需要六成。
㈣ 杭州有過貸款記錄，在買房算二套嗎
個人購房貸款
貸款基本條件：借款人為具有完全民事行為能力，在本地常住，有固定專住所、職業、有屬還本付息能力和意願，通過審核的自然人。
貸款用途：可用於購買住房或商用房。
貸款金額：最高不得超過購房款的80%，購買二套住房、二手房、商用房等依照本行相關規定執行。
貸款期限：購買住房貸款最長期限不得超過30年，購買商用房貸款最長期限不得超過10年，且借款人年齡加貸款期限不超過65周歲。
貸款利率：依照本行最新政策執行。
貸款擔保：可採用信用、保證、抵押、質押、組合擔保等擔保方式。
還款方式：貸款期限在一年（含）以內的，採用按月付息、到期一次性還本的還款方式；貸款期限在一年以上的，採用等額本金或等額本息還款方式。
㈤ 杭州這邊的住房貸款政策是怎麼樣的在其它城市有房沒有貸款記錄算是首套嗎
目前杭州購買住宅按照政策是首套三成，二套六成。並且杭州這邊目前是認房又認貸的，如果您在其它城市有過一套住房貸款記錄是算二套，如果在其它城市有房但是沒有貸款記錄還可以算做首套。
㈥ 杭州家庭，在杭州有一套房產，且有過一次貸款記錄，再次買房首付要求多少
根據杭州目前的政策，杭州當地家庭可以在限購區域內購買兩套房產版，其中若為首套房且在全國各權地沒有過住宅貸款記錄是可以付三成首付的，不滿足這個條件首付至少6成以上，如果有兩次及以上的住宅貸款記錄的話，則是需要全款購房的。
㈦ 客戶愛人名下已經有一套外地房子有貸款記錄，杭州名下沒房，算首套二套
目前杭州購房政策是認房又認貸的，認貸是指在全國范圍內有過住房的貸款記錄，有過貸款就有記錄，不管是有無還清貸款，都算二套，首付需要6成。
㈧ 杭州無房無貸款記錄，異地有房貸記錄，算首套嗎
因為目前杭州購買住宅既認貸款記錄也認房子 ，所以只要您查到的徵信記錄上面有住宅的貸款記內錄那麼您容這邊在杭州市購房就是二套。首付是最低6成的 貸款是最多可以貸款4成。不算首套。
感謝您的提問，祝您生活愉快。
㈨ 在外地有過貸款記錄，在杭州購買住宅需要首付幾成呢
杭州目前貸款的政策是「認房又認貸」——在杭州境內有住宅或者之前全國范圍內有過房貸記錄的家庭（個人）首付均需要六成
㈩ 我在杭州連續繳納了兩年的社保，我有住宅的貸款記錄，那麼在杭州市區買房是首套嗎
杭州購房政策是認房又認貸的，您名下沒有杭州的住宅，並且有過住宅的貸款記錄，那麼您在杭州貸款買房，需要6成的首付。