西安市最低單位住房公積金比例及核算方法

① 2019年西安五險一金繳納比例

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（1）2014年度西安住房公積金繳存比版例
從西安住房公積金管權理中心發布的《西安住房公積金管理委員會關於調整2014年度住房公積金繳存基數的通知》得知，2014年度住房公積金繳存基數最高限額原則上不超過2013年西安市城鎮非私營單位就業人員月平均工資的三倍；單位和職工繳存比例分別不低於5%，原則上不高於12%。採取提高單位住房公積金繳存比例方式發放職工住房補貼的，應當在個人賬戶中予以註明。
（2）2014年西安社會保險繳費比例
養老保險繳費比例：單位20%，個人8%；
醫療保險繳費比例：單位7%，個人2%（大額醫療保險8元/人.月，其中：單位繳納80%，個人繳納20%）；
失業保險繳費比例：單位2%，個人1%；
工傷保險繳費比例：根據單位所屬行業風險程度實行差別費率0.5%-2%，個人不用繳費；
生育保險繳費比例：單位0.5%，個人不用繳費。

② 西安市的住房公積金怎麼計算

（1）按照還貸能力計算住房公積金貸款額度
計算公式為：
貸款額度=[借款人工資總額*（還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例）+借款人配偶月工資總額*（還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）*12（月）*借款期限。
其中借款人工資總額=月繳金額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
還貸能力系數為40%,為固定值。

（2）按照房屋價格計算住房公積金貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格*貸款比例
其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定：
購買商品房、私產住房或其他已取得《房屋所有權證》的房屋，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價格）的80%；
購買定向銷售經濟適用房、集資建造住房、公有現住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價格）的70%或者建造、翻建、大修住房費用的70%.
二手房
（3）按照貸款的最高限額計算住房公積金的貸款額度，根據各地規定會有不同！北京最高可達52萬，天津是40萬，蘇州是32萬？

各地還會有自己設置的條件，最終為所有條件的最低值！

例：
1）准確的應該是拿公積金卡去當地公積金管理中心指定銀行，打一份公積金查詢單！
公積金查詢單中有最近六個月的月繳存額A
A÷（7%+7%）*(40%+7%）*12*你打算的貸款年限
按照你的房子，一般給你貸10-15年，可以把房齡適當少寫點，比如14年的房子，寫10年或者11年比較好，一般房齡+貸款年限<=30年，年齡+貸款年限<=男60，女55，適當可延長5年
A÷（7%+7%)暫時不準確的按照1600元計算，
1600*47%*12*15=135360
2）二手房，房齡14年，一般最多貸款70%，20*70%=14萬
3）假設當地規定最大的最大貸款額度為40萬

根據以上綜合條件，最低值135360
一般最低貸到千位，這樣你可貸款的最大額度為135000
如果還有其他限制條件，比135000低，按其他限制條件
如果比135000高，則最大額度為135000

一般貸款額度去銀行打查詢單的時候，可以要求銀行給你計算下！銀行有義務幫你計算貸款額度！
135000，貸款15年，每月月供1038.96元

如果有還款能力，想少貸點款，貸年限也短些
可以貸10年，這樣1600*0.47*12*10=90240，
貸款90000，10年，月供936.66

③ 西安市住房公積金的繳納比例是多少是按照社保工資繳納嗎

1、西安住房公積金的繳納比例是單位和個人分別不低於5%，不高於12%。繳納的比例根據企業實際的情況進行繳納。

2、公積金繳納基數是按照社保工資繳納的。

（1）職工繳費基數按照本人上年度月平均工資核定；新設立單位的職工和用人單位新增的職工按照本人起薪當月的工資核定。

（2）本人上年度月平均工資或起薪當月的工資低於上年度全市職工月平均工資60%的，按照上年度全市職工月平均工資的60%核定；超過上年度全市職工月平均工資300%的，按照上年度全市職工月平均工資的300%核定。

3、以下情況可以提取：

（1）購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）

（2）離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）

（3）在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）

（4）自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及復印件）

（5）翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件

（6）出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明

（7）償還購房貸款本息：個人申請，單位證明

(3)西安市最低單位住房公積金比例及核算方法擴展閱讀

1、繳存比例

根據《住房城鄉建設部、財政部、人民銀行關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》（建金[2018]45號）要求，單位和職工住房公積金繳存比例下限分別為5%，上限分別最高不得超過12% 。

2、月繳存額

住房公積金月繳存額由職工個人繳存額和單位繳存額兩部分構成，月繳存額等於職工月繳存基數分別與職工和單位繳存比例的乘積之和。繳存基數、個人繳存額和單位繳存額應分別四捨五入到元，取整數。

3、其他事項

（1）住房公積金繳存基數調整關繫到職工的切身利益，各繳存單位應按政策規定中的工資總額足額為職工繳存公積金。

（2）西安住房公積金管理中心應自本通知下發後，嚴格執行本通知規定，做好各繳存單位、受委託銀行繳存基數調整工作的抽查與監督，維護繳存職工合法權益、為繳存單位提供便捷服務。

（3）生產經營困難的企業，經職工代表大會或工會討論通過，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。待企業經濟效益好轉後，再提高繳存比例或恢復繳存並補繳其緩繳的住房公積金。

（4）本通知最終解釋權歸西安住房公積金管理委員會所有，由西安住房公積金管理委員會辦公室負責解釋。

④ 2019年西安市社保最低繳納基數是多少還有住房公積金

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根據國務院《住房公積金管理條例》和《西安市住房公積金管理條例》的規定，2012年度住房公積金繳存基數自2012年7月1日起調整，現將有關事項通告如下：
一、職工2012年度住房公積金繳存基數調整為職工本人2011年度月平均工資，計算繳存基數的工資項目以國家統計局《關於工資總額組成的規定》（統制字〔1990〕1號）為准。
二、2012年度職工住房公積金繳存基數最高不超過2011年度西安市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資3473元的五倍，即17365元。
三、職工2011年度實際月平均工資低於西安市政府規定的本地區最低工資標準的，以本地區最低工資標准作為職工2012年度住房公積金繳存基數。新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、閻良區執行的最低工資標准為860元/月，長安區、臨潼區、高陵縣執行的最低工資標准為780元/月，周至縣、戶縣執行的最低工資標准為730元/月，藍田縣執行的最低工資標准為680元/月。
四、職工實際月平均工資高於本地區最低工資標准，低於2012年度住房公積金繳存基數最高限額的，以職工實際月平均工資作為職工本年度住房公積金繳存基數，繳存單位不得擅自以本地區最低工資作為職工住房公積金繳存基數。
五、2011年新調入和新參加工作的職工，以實際發放工資的月份數計算其繳存住房公積金的月平均工資。
六、職工和單位住房公積金繳存比例，分別不低於5%，不超過12%；有條件的單位，單位繳存比例不超過20%。
七、職工住房公積金月繳存額由兩部分組成，單位月繳存額與個人月繳存額，兩部分繳存額均進入職工個人住房公積金賬戶。單位月繳存額由職工本人2011年月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例得出，個人月繳存額由職工本人2011年月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例得出，兩項計算結果分別四捨五入到元。
八、各單位應按照本通知要求，正確計算本單位職工2012年度住房公積金繳存基數，准確填寫調整清冊，到住房公積金繳存銀行辦理職工住房公積金繳存基數調整手續。西安住房公積金管理中心應對單位住房公積金基數調整進行抽查，被檢查單位應提供相關部門核定工資基數的有效證明。
九、單位應為職工調整繳存基數而未調整的，職工有權向西安住房公積金管理中心舉報投訴。
十、繳存住房公積金確有困難的單位，應向西安住房公積金管理中心提出申請，經批准方可降低繳存比例或緩繳住房公積金。
十一、住房公積金各受委託銀行應積極配合西安住房公積金管理中心，協助各繳存單位做好2012年度住房公積金繳存基數調整工作。
二○一二年六月二十一日

⑤ 西安住房公積金比例是多少

一個公司和一個公司的不同的~
一個地方和一個地方的也不同~
你因該問你們公司發公司的財務或會計。
或者是詢問當地勞動保障部門，看一下最低額度。
如果這里有人給了你答案~
你要仔細研究才可以！！

⑥ 西安住房公積金個人和單位繳存比例是多少

根據《西安住房公積金管理委員會關於調整2018年度住房公積金繳存基數的通知》規定，單位和職回工住房公積金繳答存比例下限分別為5%，上限分別最高不得超過12% 。也就是說，個人最低為5%，企業最高不得超過12%。

拓展資料：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。 2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。

西安住房公積金管理委員會關於調整2018年度住房公積金的通知

⑦ 西安的住房公積金繳納比例個人和單位怎麼交的

您好，單位或個人繳納的公積金比例，最低不能低於上年度月平均工資的專5%，最高也不能超過20%。此條答屬案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。手機端點擊下方，立即測額，最高可借額度20萬。

⑧ 西安市住房公積金標準是多少

根據《西安市住房公積金管理條例》第十八條「住房公積金的繳存基數為職工本人上年度月平均工資。職工月平均工資應按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。繳存基數每年核定一次」的規定，西安住房公積金管理委員會對2015年度住房公積金繳存基數上下限進行調整，自2015年7月1日起執行。
一、2015年度職工住房公積金繳存基數調整為職工本人2014年月平均工資，計算繳存基數的工資項目以國家統計局《關於工資總額組成的規定》（統制字〔1990〕1號）為准。
二、2015年度住房公積金繳存基數最高限額原則上不超過2014年西安市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資4708元的三倍，即14124元/月。
三、職工上年度實際月平均工資低於西安市政府規定的本地區最低工資標準的，以本地區最低工資標准作為該職工2015年度住房公積金繳存基數。
新城區、碑林區、蓮湖區、未央區、雁塔區、灞橋區、閻良區執行最低工資標准為1280元/月；長安區、臨潼區、高陵縣執行最低工資標准為1170元/月；周至縣、戶縣執行最低工資標准為1060元/月；藍田縣執行最低工資標准為970元/月。
四、此次調整僅對繳存基數進行變更，最高繳存倍數、比例不變，仍按照《西安住房公積金管理委員會關於調整2014年度住房公積金繳存基數的通知》（西房金管發〔2014〕1號）執行。

⑨ 西安住房公積金最低繳納基數是多少怎樣算呢

根據國務院《住房公積金管理條例》和《西安市住房公積金管理條例》的規定，2012年度住房公積金繳存基數自2012年7月1日起調整，現將有關事項通告如下：
一、職工2012年度住房公積金繳存基數調整為職工本人2011年度月平均工資，計算繳存基數的工資項目以國家統計局《關於工資總額組成的規定》（統制字〔1990〕1號）為准。
二、2012年度職工住房公積金繳存基數最高不超過2011年度西安市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資3473元的五倍，即17365元。
三、職工2011年度實際月平均工資低於西安市政府規定的本地區最低工資標準的，以本地區最低工資標准作為職工2012年度住房公積金繳存基數。新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、閻良區執行的最低工資標准為860元/月，長安區、臨潼區、高陵縣執行的最低工資標准為780元/月，周至縣、戶縣執行的最低工資標准為730元/月，藍田縣執行的最低工資標准為680元/月。
四、職工實際月平均工資高於本地區最低工資標准，低於2012年度住房公積金繳存基數最高限額的，以職工實際月平均工資作為職工本年度住房公積金繳存基數，繳存單位不得擅自以本地區最低工資作為職工住房公積金繳存基數。
五、2011年新調入和新參加工作的職工，以實際發放工資的月份數計算其繳存住房公積金的月平均工資。
六、職工和單位住房公積金繳存比例，分別不低於5%，不超過12%；有條件的單位，單位繳存比例不超過20%。
七、職工住房公積金月繳存額由兩部分組成，單位月繳存額與個人月繳存額，兩部分繳存額均進入職工個人住房公積金賬戶。單位月繳存額由職工本人2011年月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例得出，個人月繳存額由職工本人2011年月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例得出，兩項計算結果分別四捨五入到元。
八、各單位應按照本通知要求，正確計算本單位職工2012年度住房公積金繳存基數，准確填寫調整清冊，到住房公積金繳存銀行辦理職工住房公積金繳存基數調整手續。西安住房公積金管理中心應對單位住房公積金基數調整進行抽查，被檢查單位應提供相關部門核定工資基數的有效證明。
九、單位應為職工調整繳存基數而未調整的，職工有權向西安住房公積金管理中心舉報投訴。
十、繳存住房公積金確有困難的單位，應向西安住房公積金管理中心提出申請，經批准方可降低繳存比例或緩繳住房公積金。
十一、住房公積金各受委託銀行應積極配合西安住房公積金管理中心，協助各繳存單位做好2012年度住房公積金繳存基數調整工作。
二○一二年六月二十一日