北京公積金新政策住房是什麼

❶ 2018年北京住房公積金最新政策是 離職半年後才能辦理住房公積金提取業務啊

應該得過年以後吧！而且公積金部一般在記錄你的住房公積金交費情況的，拖期在半年或者半年以上就不在保留了，他會主動打電話讓你繼續交或者辦理失效

❷ 最新北京公積金貸款政策是什麼

據調查，為了更好的解決中低收入職工的基本住房需求，北京公積金貸款政策實施差別化政策，這主要是購買首套90平方米以下自住住房的，根據個人信用等級，貸款最高額度上浮不超過30%;購買90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，貸款最高額度不再上浮，且不超過80萬元;購買經濟適用房的低收入職工，貸款額度不受月收入限制。 就貸款首付款比例和利率，北京公積金貸款政策指出，借款申請人購買第二套住房的貸款首付款比例不得低於70%、貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍;對於在北京市住建委房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房，但有1筆住房貸款記錄或1條公積金提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人(簡稱「無房有貸」申請者)，仍執行貸款首付款比例不得低於60%、貸款利率為同期首套住房貸款利率1.1倍的政策。 為避免高收入家庭長期佔用貸款資金，使更多中低收入者獲得貸款支持，就職工收入情況明確，人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上不低於其月收入的50%;月還款額在不低於貸款月最低還款額的基礎上，應不低於住房公積金的月繳存額，使住房公積金全部用於住房消費。 根據有關規定，繳存職工有違規提取、提供虛假材料、嚴重違約等不良行為，不享受貸款額度上浮等差別化優惠政策，視情節輕重下調其貸款最高額度或拒絕受理其貸款申請;對騙貸、貸後無故不正常繳存住房公積金、無正當理由違約的，將採取取消貸款資格、提前收回貸款等處罰措施，並記入相關信用記錄。 此外，北京住房公積金管理中心還調整了借款申請人的住房公積金繳存的相關要求，避免出現「繳存1、2個月的住房公積金後即申請貸款」「通過補繳方式達到繳存要求」等情況。 相關人士表示，北京公積金貸款政策實施差別化，既充分考慮到普通職工的基本住房需求，也有利於抑制投資投機的購房行為，既體現了制度公平性，又加快了貸款資金迴流速度。

❸ 北京公積金貸款新政策

申請公積金貸款時來應自具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

❹ 1、北京新的住房公積金貸款政策

（1）一是申請住房公積金貸款時，「認房、認貸」。貸款住房套數認定比照商業性住房貸款認定標准執行，「房」為借款申請人在京名下住房，「貸」指在人行徵信系統中全國范圍內的個人住房貸款記錄，包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。

（2）二是實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。為體現制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，上限可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

（3）三是對貸款額度實行差別化。落實北京城市總體規劃有關要求，對戶籍在城六區的購房家庭，在城六區外購房且為首套房的，上限貸款額度可上浮10萬元、20萬元。如：借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套住房，貸款額度可上浮至140萬元；對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的,購買城六區以外的首套住房，貸款額度可上浮至130萬元。同時，下調了二套房貸款貸款額度，由80萬元下調為60萬元。

❺ 北京公積金有哪些新政策

北京住房公積金管理中心發布了幾個重磅政策。其中的《關於調整住房公積金內個人住房貸款政策容的通知》、《關於落實放管服、優化營商環境提升住房公積金歸集服務水平的通知》將徹底改變未來市管公積金的提取和貸款。這些政策將從2018年9月17日正式施行！

以下內容引用於：北京日報新媒體

❻ 北京公積金貸款政策是怎樣的

可以到北京住房公積金網查詢。
關於確定住房公積金個人貸款業務中基本生活費及職工月平均工資標準的通知
2013-04-08

北京住房公積金管理中心
關於實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知
2013-04-07

關於調整「二套住房」住房公積金個人貸款人均住房建築面積標準的通知
2013-01-04

北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金存貸款利率的通知
2012-07-06

北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金存貸款利率的通知
2011-07-07

北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金存貸款利率的通知
2011-04-06

北京住房公積金管理中心關於調整「二套住房」住房公積金個人貸款首付款比例的通知
2011-02-17

北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金存貸款利率的通知
2011-02-09

北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金存貸款利率的通知
2010-12-26

關於落實《關於規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知
2010-11-29

關於調整住房公積金貸款面簽環節相關操作的通知
2010-10-28

關於啟用《房屋抵押貸款合同（抵押登記專用）》及調整貸款相關資料收取、流轉相關事宜的通知
2010-10-22

北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金存貸款利率的通知

看了一下，還是很詳細的，希望對你有幫助

❼ 北京住房公積金提取的新政策

不能因為離職提取公積金的。
提取的條件為
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的回（均需房管部門的批准材料答，如購房合同、修繕批准；家庭日常裝修無法提取）；
2、償還自住住房貸款本息的；
3、房租支出（租房發票上的金額）超出家庭工資收入5%的（時間段需和租房合同約定的時間相一致）；
計算公式：設房租每月A元，租房時間為B月，家庭工資年收入X元，則可提取額為A*B-X*5%；
舉例：月租金為2500元，租房發票為12個月的租金，家庭工資年收入為60000元，則可提取額為2500*12-60000*5%=27000元；
4、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
5、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的（需相關部門詳細證明材料）；
6、住房公積金管理委員會規定的其他情形。

❽ 北京公積金貸款買房最新政策是什麼

北京住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款政策有關問題的通知
京房公積金發〔2015〕22號
各單位：
為支持繳存職工自住和改善性住房需求，進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會印發《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》(銀發〔2015〕98號)的規定，經北京住房公積金管理委員會審議通過，現就住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策有關事項通知如下：
一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
二、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。
四、本通知自2015年6月1日起實施。以往規定與本通知不一致的,以本通知為准。
北京住房公積金管理中心
2015年5月29日

❾ 北京目前的公積金政策是什麼

北京公積金新政解讀

北京住房公積金管理委員會第十九次全體會議批准，北京住房公積金管理中心調整了貸款政策。本次政策調整自2018年9月17日施行。在2018年9月17日前已提交貸款申請或已完成網簽的，仍按調整前政策執行。

一、調整思路：

1、堅持住房公積金貸款的政策性屬性，重點支持購買首套住房且首次使用個人購房貸款的繳存職工家庭；

2、差別化貸款，更公平，細化首付款比例要求；

3、從調整貸款年限、還款額度和擔保方式三方面，提高風險防範；

4、優化貸款管理流程，精簡貸款申請材料、瘦身貸款檔案、貸款還款可就近辦理。

二、 重要變化：

1、申請住房公積金貸款時，「認房又認貸」，且「認貸」指全國范圍內

購房家庭名下無住房貸款記錄（包括商貸、公積金貸）且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款，且如果是在外地的購房貸款記錄，也會被認定為有貸款記錄的。

2、普宅首付35%起，二套非普宅首付80%起

參照現行商貸政策，調整了首付比例。即購買首套普通住房首付款比例不低於35%，首套非普通住房首付款比例不低於40%。對購買共有產權房等政策性住房的首套住房首付比例不低於30%。購買普通住房且為第二套住房的，首付款比例不低於60%，購買非普通住房首付比例不低於80%。為體現對低收入家庭的政策支持，對於購買經濟適用住房的首付比例不低於20%。

註：組合貸的首付比例不會因此提高，原本組合貸也是就高原則，即商貸那邊的首付比例比公積金貸款高的話，那麼就按照商貸來定首付比例。而此次公積金貸和商貸的首付比例看齊後，首付比例都一樣，沒有就高原則了，首付比例和原來的一樣。

3、貸款額度，每繳存一年公積金可貸10萬元

實施差別化貸款政策，貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，即公積金每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，可貸額度不等高於120萬元，同時還下調了二套房貸款貸款額度，由80萬元下調為60萬元。

註：如果借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

政策點評：公積金中心相關負責人表示，此舉是落實國家「租購並舉」的政策，不鼓勵年輕人剛工作就購買住房，有了一定積累後再買房。

4、貸款期限不高於65歲，月均還款額不能高於月收入60%

貸款期限調整為原則上不得高於65周歲。如借款申請人為已婚的，貸款期限以夫妻雙方中較長的一方計算。此次公積金貸款還調整了月還款額按等額本息還款法計算的月均還款額不高於借款申請人月收入60%的標准，確定貸款金額和貸款期限。

政策點評：目前公積金貸款的主力家庭為80後和90後，70後的較少，60後的更是比較少見，所以貸款年限的調整對購房家庭影響不大。而調整月還款額則更能夠真實反映借款申請人的償債能力，減少借款申請人的還貸壓力。

5、東、西城戶籍買郊區房貸款額度可上浮20萬

夫妻雙方均為東、西城區戶籍，購買城六區（東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山）以外的首套住房，貸款額度可上浮20萬元，如果僅一方是東、西城區戶口，則上浮10萬元。

6、精簡貸款申請資料、檔案材料

申請貸款不用交身份證、戶口本復印件，受理公積金貸款申請時，只需要留存購房合同原件（不方便提供原件的，提供復印件）、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件。其餘的戶口本、身份證等貸款申請資料經核驗後，留存電子影像檔案。不再需要提交紙質的復印件了。

審核通過後，借款申請人與管理中心簽訂的借款合同，也由原來的四份減少到三份，分別由借款申請人、受託辦理貸款的銀行和管理中心各留存一份。

註：借款人在辦理還款類業務及變更扣款賬戶時，可根據需要至管理中心下屬住房公積金貸款中心及郊區管理部就近辦理。