住房商業貸款首次還款日

『壹』 房貸首次還款日期是怎麼規定的

每家銀行規定不盡相同，最准確的途徑就是咨詢經辦銀行。

在個人住房貸款利息支出部分，需要填報的可能包括房屋地址、證書類型、證書號碼、貸款類型、貸款銀行、貸款合同編號、首次還款日期、貸款期限等信息。

記者調查發現，對於上述信息，每家銀行規定不盡相同，最准確的途徑就是咨詢經辦銀行。

尤其是，報稅所需貸款合同編號，有的銀行就是紙質版借款合同上的編號，但有的銀行則不是。工行廣州在其公眾號就提醒道，貸款合同編號並非紙質合同編號，目前需與貸款經辦行聯系查詢。

農行還特別提醒，首期還款日是貸款日加一個月的時間。

(1)住房商業貸款首次還款日擴展閱讀

提前還房貸注意事項

還房貸的方式有等額本息還款和等額本金還款兩種，很多銀行默認的還款方式是等額本息，在這一模式下還款人每月還款額是一樣的，但前期償還的基本都是利息，且等額本息的還款方式比等額本金的還款方式還要多支付一些利息。因此，建議准備提前還一部分房貸的購房者，在還款時要根據自己的需求選擇合適的還款方式。

還有一個容易被忽略的地方是「違約金」。一些銀行在提前還房貸上是有要求的，比如繳納一定的違約金。此外，還有一些銀行雖然沒有說要繳納違約金，但也可能有規定年限，比如幾年內不允許提前還款。

『貳』 建行貸款8月5日簡訊通知發放後,首次開始還款是什麼時間

是根據貸款合同決定。

比如貸款合同約定每月10日為還款日。那第一個月回還款時間是答9月10日，還款金額是8月5日---9月5日的利息 + 9月5日---9月10的利息，第二個月就按照正常一個月計算還款金額。

(2)住房商業貸款首次還款日擴展閱讀：

還款日期的確定：

（1）按月結息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。

（2）按季結息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。

（3）每月還本付息的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還本息，最後一期本息按合同約定的到期日期歸還。

（4）利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。

（5）特殊情況：

貸款到期遇節假日時不順延，客戶可以到期辦理還款手續或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節假日。

變更還款帳戶需提出申請，經我行同意後，簽訂還款帳戶變更協議，並約定起用日期。

客戶可向銀行申請變更還款期限。變更時需提出申請，經我行同意後，簽訂相應變更協議，並重新計算剩餘期限的每期還款額。

『叄』 商業貸款放款後什麼時候開始還款

1，商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。目前北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
2，商業貸款一般是從銀行成功放款後的第二個月起開始正常還月供的！

『肆』 買房商業貸款第一次還款

首次扣款通常不和月供相同，有的多有的少，應該是從你貸款日到還款日日息計算出來的，有的多餘三十天，有的少於三十天

『伍』 進行住房貸款後，什麼時候開始還

根據不同的還款方式，還款日期的確定有以下幾種：
（1）按月結息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。
（2）按季結息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。
（3）每月還本付息的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還本息，最後一期本息按合同約定的到期日期歸還。
（4）利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
（5）特殊情況：
1) 貸款到期遇節假日時不順延，客戶可以到期辦理還款手續或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節假日。
2) 變更還款帳戶需提出申請，經我行同意後，簽訂還款帳戶變更協議，並約定起用日期。
3) 客戶可向銀行申請變更還款期限。變更時需提出申請，經我行同意後，簽訂相應變更協議，並重新計算剩餘期限的每期還款額。
4) 客戶可通過電話銀行、網上銀行、民生卡對帳單、電話銀行傳真等方式查詢還款記錄。
為了確保能夠准時還款，借款人在與銀行簽訂合同時，最好先約定清楚還款日期，以免給自己留下不良信用記錄。

『陸』 住房按揭貸款首次還款的時間

住房抄按揭首次還款時間如下：
向銀行申請購房貸款後銀行審核通過了，會給貸款人發條簡訊告知什麼時候進行還款，每月還款的金額是多少，或者會打電話告知貸款人的。
以後就按照上面的時候來還，如果推遲還款的話徵信就會記錄逾期一次，還會產生違約金。