A. 常州住房公積金貸款要多久才能批下來
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中:
①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦
理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
B. 常州辦理住房公積金貸款需要哪些條件
申請人申請公積金貸款應當同時具備下列條件:
(一)年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;
(二)申請貸款時住房公積金匯繳正常,且從申請之日往前推算,個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金達到6個月及以上;
(三)能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料;
(四)有穩定的收入、信用良好,具有按時償還貸款本息的能力;
(五)提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
(六)符合公積金中心規定的其他條件。
C. 請問常州市住房公積金管理中心在哪裡
辦理公積金業務要到住房公積金聯名卡的卡戶行或者住房公積金管理中心。
當前可回以申請聯名答卡的銀行共有四家,不同銀行發放的聯名卡具有同等效力,職工只能在一家銀行辦理申領手續,聯名卡一經發放將作為住房公積金繳存憑證長期有效,銀行和聯名卡名稱分別是:
1、交通銀行-住房公積金聯名卡(太平洋卡);
2、建設銀行-住房公積金聯名卡(龍卡);
3、工商銀行-住房公積金聯名卡(牡丹卡);
4、招商銀行-住房公積金聯名卡(一卡通);
5、北京銀行—住房公積金聯名卡。
D. 常州住房公積金貸款額度是多少
如您在江蘇省申請個人住房公積金貸款業務,貸款限額最高不得超過擬購房產總價款的80%,且不超過管理機構規定的公積金貸款額度;借款人同時申請商業性住房貸款的,二者貸款金額之和不得超過總房價的80%。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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E. 常州商業貸款轉公積金貸款需要什麼手續
許多人在常州買房時,還沒有過繳納公積金的記錄,只能選擇商業貸款買房,然現在常州商業貸款五年期以上的利率是4.9%,公積金貸款利率是3.25%,公積金貸款買房明顯更為劃算。現在常州個人在沒有公司給你繳納公積金的前提下,也可以個人繳納公積金,所以很多人想要先繳滿6個月的公積金以後,然後把自己名下的商業貸款改為公積金貸款,那麼常州商業貸款轉公積金貸款都有什麼條件呢?
一、轉貸對象:在常州市購買自住住房時已辦理純商業性個人住房貸款(以下簡稱商業貸款)且所購房屋目前已辦理《房屋所有權證》的,可轉辦住房公積金貸款,享受住房公積金貸款的優惠政策。
二、轉貸條件:申請人須為商業貸款的借款人或產權共有人,且申請人及其所在單位正常、足額繳存住房公積金六個月以上;申請人沒有未還清的住房公積金貸款;申請人或產權共有人的商業性住房貸款未還清;具有穩定的經濟收入,具備償還貸款的能力,信用良好,能及時償還商業貸款本息;提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續;符合住房公積金貸款的其他條件。
三、目前一些銀行已經停止辦理以貸充貸業務,所以購房者想要辦理商轉公貸款,得先自己還清銀行的借款,再進行貸款,這對很多經濟實力有限的剛需來說,無疑是個壞消息。購房者想要辦理商轉公,應先咨詢自己商業貸款的銀行。
(以上回答發布於2017-01-12,當前相關購房政策請以實際為准)
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F. 常州住房公積金貸款條件
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有回效居住證明;答
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
G. 常州要是離職了,如何提取住房公積金啊
個人通過工作單位繳納公積金,能夠買房貸款,利率會低一些,對於個人負擔也是小不少,但是離職之後,自己是交不了公積金的。
我們大多人繳納公積金都是為了辦理公積金貸款。公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面:
第一,公積金斷供短時間沒關系,但需要在六個月內繼續繳存公積金。
現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了,即使沒有單位,也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市,可以辦理公積金掛靠手續,由掛靠單位替你繳納公積金。
總之,公積金還得繼續交,如果斷供過長,公積金管理中心將重新評估貸款合同,貸款利率會上浮。
第二,對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
H. 常州住房公積金從貸款到下發需多長時間
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日回。其答中:
①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
I. 常州辦理公積金貸款需要什麼材料
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;內
在貸款之前有連續容繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。