⑴ 個人住房貸款要注意些什麼
申請個人貸款來時，放貸行會綜合參源考您的信用記錄及貸款還款記錄。若准備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
⑵ 個稅新政後，住房貸款專項附加的扣除問題
新個稅只說了本人或者配偶的情況。
如果是本人或者配偶婚後首套房貸款可以由一方扣，如版果婚前各有權一套貸款，婚後可以選擇一套房子抵扣。或者各自抵扣百分之50。
首先，房產貸款是你父親的貸款，跟你沒有任何關系，只有你自己的貸款支出才能抵扣你自己的個稅。
另外，你跟你父親也沒有說可以指定誰去扣個稅的說法。
無論怎麼操作，你父親都不能享受了。寫在你名下，貸款你自己還，也只能抵扣自己的
不明白可以追問，望採納
⑶ 房貸需要注意哪些事項
申請房貸要量力復而行：有些人覺得制貸款額度越大越好，其實不然！因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。
選對還款方式：目前常見的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。
提前准備好貸款資料：身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要，銀行貸款或者信用卡還款沒有不良信用記錄，有的話一定要申請清除或者開好相關證明。
按時足額還款：獲貸後，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。
還清貸款後記得辦理解除抵押手續：借款人還清房貸後，一定不要忘了辦理解除抵押手續，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此後想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。如有疑問可以免費法律咨詢家律網
⑷ 住房貸款利息專項附加扣除是怎樣規定的
房屋按抄揭/抵押貸款利息扣除，在國際上不屬於主流扣除項目，在OECD國家中，約有1/3國家允許扣除房屋貸款利息，但扣除范圍有所不同。有的國家規定僅主要住所的抵押貸款利息可以扣除，如墨西哥、韓國、法國、希臘、葡萄牙、義大利等；有的國家對一定貸款額度內的住房抵押貸款允許抵扣。美國規定貸款總額不超過100萬美元的住房貸款利息可在綜合所得中扣除。如貸款利率按4%計算，每年可扣除4萬美元，約為月人均工資收入的9倍。泰國規定，每人每年扣除限額為10萬泰銖，約為月人均工資收入的8倍。
⑸ 新個稅專項附加扣除房貸利息部分未婚首套住房扣除比例應怎麼填 選是還是否
新個稅專項附加扣除房貸利息，部分未婚首套住房扣除比例應該是百分之百，選是
⑹ 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思怎麼算的
那如果一個月工資扣除五險一金不到4000元還需要添加嗎？
⑺ 享受住房貸款利息專項附加扣除，需要填報和留存哪些資料
根據《國家稅務總局抄關於發布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告》
（國家稅務總局公告2018年第60號）第十四條的規定，納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
納稅人需要留存備查資料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。
⑻ 住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎樣規定的
納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人內或其配偶購買中國境內容住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
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⑼ 辦理個人住房貸款時要注意些什麼
若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。版同權時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
若是「一手樓」且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點的工作人員提交貸款申請，如沒有合作，您可以聯系當地招行網點的個貸部門申請；若是「二手樓」，一般需要您在辦理房產過戶手續之前，向招行提出貸款申請，需提供您的個人相關信息以及所購房產情況，由個貸部門審核。具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢。